Concept uitvoeringsprogramma actualisatie Woonvisie 2017-2022.pdf

Bovendien moet de nieuwbouw vanaf 2021 (bijna) energie neutraal zijn (BENG). De bestaande bouw moet vanaf 2050 van het aardgas af zijn. Dit betekent dat alle woningen, bedrijfspanden, scholen enzovoorts aangepast moeten worden met een andere warmtebron. De gemeenten voeren straks de regie op de keuze voor het alternatief en het tempo waarin dat wordt ingevoerd. De regie- en keuzeruimte ligt wel binnen afgesproken landelijke en internationale kaders. Gemeenten, provincies en waterschappen hebben afgesproken dat er uiterlijk eind 2021 een planning moet liggen waarin voor heel Nederland staat welke buurt wanneer van het aardgas afgaat. Daarvoor is het noodzakelijk een warmtevisie te ontwikkelen. De woonwijken krijgen vanaf de start 10 jaar de tijd om zich voor te bereiden op de overstap naar aardgasvrij.

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

41

U16: de Regionale Energie Strategie (RES) Nederland is opgedeeld in dertig regio’s van gemeenten die gezamenlijk met provincies en waterschappen een bod moeten uitbrengen voor duurzame opwekking van elektriciteit en duurzame warmte. Stichtse Vecht werkt samen met andere gemeenten en de waterschappen in de U16-regio. In de RES zijn de volgende functies belegd: • Het regionaal vertalen van de nationale afspraken uit het Klimaatakkoord; • Het aandragen van bouwstenen voor de ruimtelijke plannen; • Het organiseren van interactie en samenhang tussen regionale structuren onderling; • Het bevorderen van de maatschappelijke acceptatie voor de energietransitie. De RES is inmiddels gereed. Het Planbureau voor de Leefomgeving legt alle energie strategieën naast elkaar en rekent ze door. De regio kan die analyses gebruiken voor het maken van de definitieve RES die op 1 juni 2021 moet zijn vastgesteld door gemeenteraad, provinciale staten en algemeen bestuur van het waterschap. Elke 2 jaar herijkt iedere energieregio de RES op grond van nieuwe inzichten of ervaringen. De projecten en plannen die in de RES staan, worden vastgelegd in het omgevingsbeleid van overheden zoals Omgevingsvisies, omgevingsplannen en programma’s. Er is inspraak mogelijk op die plannen en projecten. Op 1 januari 2025 moeten de plannen en projecten een vergunning hebben zodat ze kunnen starten.

De concrete opgave voor de gemeente Stichtse Vecht De RES-regio’s moeten gezamenlijk 35 terawattuur (TWh, ofwel miljard kilowattuur) duurzame elektriciteitsproductie realiseren. Op basis van een landelijke verdeling gaat de RES ervan uit dat ongeveer 1 TWh aan op te wekken energie gerealiseerd dient te worden binnen de regio U16. Stichtse Vecht gaat ervan uit dat 10% van de RES-opgave (0,1 TWh) op eigen grondgebied dient te worden gerealiseerd. De ambitie van het college is de realisatie van 0,2 TWh voor 2040. Opstellen Transitievisie warmte Het Rijk verwacht van iedere gemeente per 2021 een Transitievisie warmte klaar te hebben. In de warmtevisie staan voorstellen voor duurzaam gasvrij verwarmen en koken. De Transitievisie Warmte geeft richting in de aanpak. Ook bevat het een wijk-voor-wijkstappenplan die alle partijen houvast geeft voor de planning. Verder staan in de visie ook oplossingsrichtingen voor de wijken waarvan de transitie vóór 2030 gepland is. De transitievisie warmte wordt periodiek geactualiseerd, waardoor steeds nieuwe wijken zullen worden aangewezen. Wijkuitvoeringsplannen De Transitievisie warmte gaat over de grote lijnen in de gemeentelijke warmtetransitie. Wijktransitieplannen volgen op de transitievisie en vormen de uitvoeringsplannen voor de wijken die van het aardgas afgaan.

Per wijk komt er dus een wijkuitvoeringsplan waarin de oplossingsrichting verder is uitgediept en is uitgewerkt hoe de uitvoering wordt vormgegeven. De paden van de Transitievisie en de wijkuitvoeringsplannen kunnen in de praktijk naast elkaar en door elkaar lopen. De wijkuitvoeringsplannen zijn eenmalig en conform het Rijksbeleid. Lokale verdieping Voor de gemeente Stichtse Vecht komen we tot de volgende verdiepende opgaven: 1. Gemeente schept duidelijkheid in warmtevisie: wanneer welke wijk van het gas af en wat de beste alternatieve bron is.

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

42

2. 3.

Uitwerken in wijkuitvoeringsplannen met daarin aandacht voor het in beweging krijgen van zowel de corporaties als eigenaar-bewoners. Ook netbeheerders zijn een belangrijke partij. Doorvertaling in concrete acties: • prestatieafspraken met de corporaties (zij worden gezien als de motor van de energietransitie, maar hebben hiervoor duidelijkheid over de keuzes van de gemeente nodig); • organiseren participatietrajecten in buurten/wijken die conform warmtevisie als eerste van het aardgas af moeten; • Lokale (collectieve) initiatieven opzetten en faciliteren; • Energiecoöperaties.

Schematisch weergegeven aanpak op hoofdlijnen Wat moet er gebeuren Opstellen Transitievisie Warmte: • Duidelijkheid over wanneer welke wijk van het gas af is en wat de beste alternatieve bron is • Prestatieafspraken met de corporaties en huurdersorganisaties Organiseren van participatietrajecten in buurten/wijken die conform warmtevisie als eerst van het aardgas af moeten.

Wanneer moet het gebeuren Restant 2020

Wie zijn bij de uitvoering betrokken • Gemeente • Corporaties • Huurdersorganisaties • Experts op het gebied van alternatieve warmtebronnen

Vanaf 2021

Lokale (collectieve) initiatieven opzetten en faciliteren.

Vanaf tweede kwartaal 2021

• Gemeente • Corporaties • Experts op het gebied van alternatieve warmtebronnen • Huurdersorganisaties • Buurt-/wijkverenigingen • Buurt-/dorpsraden • Gemeente • Corporaties • Huurdersorganisaties • Experts op het gebied van alternatieve warmtebronnen • Leveranciers van alternatieve warmtebronnen

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

43

3 Schematisch overzicht acties woonvisie In hoofdstuk 2 hebben we belangrijke thema’s uit de geactualiseerde woonvisie verder uitgewerkt en voorzien van uitvoeringsplannen. In de geactualiseerde woonvisie zijn echter meer acties opgenomen. In onderstaand schema geven we de stand van zaken met betrekking tot die acties weer. De thema’s uit het vorige hoofdstuk zijn ook in het schema verwerkt (grijs gearceerd). Legenda bij het schema: = uitwerkingsthema (zie hoofdstuk 2)

= uitgevoerd of doorlopende uitvoering

= in uitvoering = nog niet in uitvoering

44

Voldoende betaalbare woningen nu en straks

Betrokken partijen (wie)

Planning (wanneer)

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Gemeente Ontwikkelaars Particulieren

Aansluiten op de jaarlijkse cyclus van de prestatieafspraken Doorlopend

In bestemmingsplannen nemen we de programmatische kaders van de woonvisie over

Gemeente

Doorlopend

Huisvestingsverordening: (regionale) regels over woonruimteverdeling van goedkope woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad voor de doelgroep van beleid.

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties

Doorlopend

Wat blijven we doen Prestatieafspraken met woningcorporaties over afname sociale huur bij ontwikkelaars Betaalbare koop: antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht

Stand van zaken

Toelichting rol gemeente en andere betrokken partijen (initiatiefnemer/verantwoordelijk) Betrokken partijen zitten als gelijkwaardige partners aan tafel. Gemeente initieert. Door deze voorwaarden op te nemen in de vast te stellen doelgroepenverordening zijn de eisen afdwingbaar door de gemeente. Gemeente kan deze eisen tevens inbrengen bij de onderhandelingen over de projectovereenkomsten. Gemeente stelt bestemmingsplannen vast. Om percentages sociale huur, sociale koop en middenhuur op te nemen in het bestemmingsplan, moet de gemeente een doelgroepenverordening hebben vastgesteld. Gemeente stelt de huisvestingsverordening vast en handhaaft op de uitvoering. Woningcorporaties voeren de woonruimteverdeling uit.

Particuliere verhuurders Stichtse Vecht voldoet aan haar wettelijke taakstelling voor de huisvesting van statushouders, die door de corporaties wordt uitgevoerd. Wat gaan we doen Plan van Eisen voor ontwikkelaars over prijs + kwaliteit sociale huurwoningen (minimale kwaliteitseisen aan de woning, bijvoorbeeld keuken, badkamer, berging, duurzaam en levensloopbestendig) afstemmen met corporaties/beleggers en indien nodig uitwerken. Met oog voor consequenties voor de prijs van woningen.

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Gemeente Woningcorporaties

Doorlopend

Gemeente is verantwoordelijk, woningcorporaties voeren de huisvesting uit.

Gemeente Ontwikkelaars/beleggers Woningcorporaties Huurdersorganisaties

2021

Gemeentelijk Plan van Eisen. Gemeente initieert generieke afstemming met ontwikkelaars.

45

Differentiatie nieuwbouwprogramma als vast onderdeel opnemen in de anterieure overeenkomst. Indien nodig gebruik maken van het exploitatieplan.

Gemeente Ontwikkelaars/beleggers Woningcorporaties

Doorlopend

Opstellen verordening beheer bestaande woningvoorraad (met regels over splitsing en onttrekking van woningen in de gemeente.

Gemeente

Inrichten van een samenwerkingstafel tussen woningcorporaties en gemeente voor versnelling en oplossing van knelpunten bij de realisatie van sociale huur Afspraken maken met particulieren/ontwikkelaars van nieuwbouwprojecten: Tot en met 5 woningen: maatwerkafspraken Meer dan 5 woningen: minimaal 30% sociale huur Meer dan 25 woningen: minimaal 30% sociale huur + indien mogelijk betaalbare koopwoningen

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Gemeente Ontwikkelaars Particulieren

Reeds opgenomen in de Huisvestingsverordening 2019 voor sociale huur en sociale koop Samenwerkingstafel is reeds ingericht

N.B. Aangepaste percentages sociale huur, middenhuur en sociale koop (maatwerk) per kern zijn inmiddels vastgelegd in het aanhangsel bij actualisatie woonvisie 2017 – 2022 d.d. 2 juli 2019. Aanhangsel is door de gemeenteraad vastgesteld op 17 december 2019. Sociale huurwoningen worden gebouwd conform afspraken gemeente met corporaties Opstellen doelgroepenverordening

Wat gaan we nader onderzoeken Oprichten vereveningsfonds

Starterslening Stichtse Vecht: er zal een verkennend onderzoek plaatsvinden naar ervaringen van andere gemeenten over de

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Gemeentelijke randvoorwaarde in overeenkomsten. Gemeente initieert inbreng van vastgestelde percentages per kern in de anterieure overeenkomst. Gemeente stelt de huisvestingsverordening vast en handhaaft op de uitvoering. Gemeente en woningcorporaties voeren periodiek overleg aan de samenwerkingstafel.

Reeds in uitvoering

Gemeentelijke projectleiders (RO) brengen deze eisen al in bij de onderhandelingen over de projectovereenkomsten.

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Ontwikkelaars/beleggers Particuliere verhuurders

2021

Gemeente stelt de verordening in regioverband op. De gemeente stelt de verordening lokaal vast en handhaaft op de uitvoering. Overige partijen voeren de regels uit.

Gemeente Woningcorporaties Ontwikkelaars

I.v.m. koppeling aan Omgevingsvisie na vaststelling Omgevingsvisie 2021

Gemeente voert het onderzoek uit en richt het fonds op, in afstemming met overige betrokken partijen.

Gemeente

Gemeente initieert en voert onderzoek uit in afstemming met het SVn. Gemeente stelt

46

mogelijkheden van verstrekking startersleningen op basis waarvan vervolgens een afgewogen besluitvorming kan plaatsvinden Opstellen afwegingskader waarbij op gemeenteniveau de nieuwbouwopgave voor sociale huur/sociale koop nader gekwantificeerd wordt naar kernen en wijken

SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) Gemeente

Ontwikkelen van goedkope en betaalbare semipermanente woningen voor ‘spoedzoekers’

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Ontwikkelaars

Inzetten op verkoop van corporatiebezit (1 verkoop = 2 nieuwbouw)

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Gemeente Woningcorporaties

Is reeds op ingezet

Gemeente Ontwikkelaars

I.v.m. koppeling aan Omgevingsvisie na vaststelling Omgevingsvisie

Afspraken maken met corporaties over het inrichten van een nietdaeb tak Verkennen van de mogelijkheden voor maatwerk afspraken met ontwikkelaars voor het aandeel sociaal bij nieuwbouw t/m 25 woningen, bijvoorbeeld aandeel betaalbare koop, uitruil andere projecten, afdracht Vereveningsfonds. Sociale huurwoningen dienen te worden gebouwd conform afspraken gemeente met corporaties

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Afwegingskader is reeds opgesteld in de vorm van een bouwprogramma (%) per kern, toetsing doorlopend Deelname aan regio initiatief Living Lab Housing First

2021

verordening vast indien besloten wordt de lening aan te bieden. Gemeente heeft het bouwprogramma per kern vastgesteld in het aanhangsel bij de actualisatie van de woonvisie en toetst nieuwbouwinitiatieven aan het bouwprogramma. Gemeente is deelnemer aan het regionale initiatief. Gemeente onderzoekt, in samenwerking met andere betrokken partijen, het opstarten van een pilot. Betrokken partijen maken hierover prestatieafspraken Betrokken partijen maken hier afspraken over in de prestatieafspraken. Gemeente en woningcorporaties onderzoeken de mogelijkheden gezamenlijk en maken hier prestatieafspraken over. Onderdeel van onderzoek naar vereveningsfonds.

47

Vergroten van het aanbod aan middenhuur Wat blijven we doen In bestemmingsplannen nemen we de programmatische kaders van de woonvisie over voor middenhuur

Huisvestingsverordening: (regionale) regels over woonruimteverdeling van goedkope woonruimte en de samenstelling van de woonruimtevoorraad

Wat gaan we doen Plan van Eisen voor ontwikkelaars over prijs + kwaliteit middenhuur (minimale kwaliteitseisen aan de woning, bijvoorbeeld oppervlakte, keuken, badkamer, berging) afstemmen en indien nodig uitwerken Bevorderen doorstroming vanuit sociale huur door inzet wooncoach senioren Afspraken maken met ontwikkelaars van nieuwbouwprojecten met meer dan 25 woningen: wens tot 20% middenhuur o.b.v. maatwerk naar behoefte. N.B. Aangepaste percentages middenhuur per kern zijn inmiddels vastgelegd in het aanhangsel bij actualisatie woonvisie 2017 – 2022 d.d. 2 juli 2019. Aanhangsel is door de gemeenteraad vastgesteld op 17 december 2019. Sociale huurwoningen dienen te worden gebouwd conform afspraken gemeente met corporaties In de nieuwe huisvestingsverordening (per 1 juli 2019) een categorie middenhuur opnemen.

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Betrokken partijen (wie)

Planning (wanneer)

Stand van zaken

Toelichting rol gemeente en andere betrokken partijen (initiatiefnemer/verantwoordelijk)

Gemeente

Doorlopend

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties

Doorlopend

Gemeente Ontwikkelaars/beleggers Woningcorporaties Huurdersorganisaties Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Gemeente Ontwikkelaars/beleggers Woningcorporaties

2021

Gemeentelijk Plan van Eisen. Gemeente initieert generieke afstemming.

Wooncoach wordt al ingezet door Portaal (continueren) Reeds in uitvoering

Gemeente en woningcorporatie Portaal bieden deze dienst (Wooncoach Senioren) gezamenlijk aan. Gemeentelijke projectleiders (RO) brengen deze eisen al in bij de onderhandelingen over de projectovereenkomsten.

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties Ontwikkelaars/beleggers

Categorie middenhuur is opgenomen in de meest recente huisvestingsverordening.

Gemeente stelt de huisvestingsverordening vast en handhaaft op de uitvoering. Woningcorporaties, ontwikkelaars/belegger en particuliere verhuurders voeren de toewijzingsregels ten aanzien van middenhuur

Gemeente stelt bestemmingsplannen vast. Om percentages sociale huur, sociale koop en middenhuur op te nemen in het bestemmingsplan, moet de gemeente een doelgroepenverordening hebben vastgesteld. Gemeente stelt de huisvestingsverordening vast en handhaaft op de uitvoering. Woningcorporaties voeren de woonruimteverdeling uit.

48

Particuliere verhuurders

Wat gaan we nader onderzoeken Voorwaarden stellen in grondprijzenbrief met betrekking tot ontwikkeling vrije sector huur: specifieke kavelprijs voor vrije sector huur, grond in erfpacht, inkomensafhankelijke huurkoopconstructies grond Opstellen afwegingskader waarbij op gemeenteniveau de nieuwbouwopgave voor middenhuur nader gekwantificeerd wordt naar kernen en wijken.

Open staan voor experimenten en voorbeelden die de doorstroom kunnen bevorderen.

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

uit. Gemeente initieert het vastleggen van aanvullende afspraken over het aanbod en toewijzing van middenhuurwoningen via Woningnet.

Gemeente Ontwikkelaars/beleggers Woningcorporaties

2021

Gemeente stelt de grondprijzenbrief vast.

Gemeente Ontwikkelaars/beleggers Woningcorporaties Huurdersorganisaties

Reeds opgesteld. Doorlopende uitvoering

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Ontwikkelaars Overige marktpartijen

Doorlopend

Nieuwbouwopgave middenhuur per kern vastgelegd in het aanhangsel bij actualisatie woonvisie 2017 – 2022. Aanhangsel vastgesteld op 17 december 2019). Gemeentelijke projectleiders (RO) brengen deze eisen al in bij de onderhandelingen over de projectovereenkomsten. Alle betrokken partijen houden oren en ogen houden voor experimenten en voorbeelden. Gemeente faciliteert indien een initiatief zich voordoet.

49

Wonen met welzijn en zorg: aanbod verruimen Wat blijven we doen Prestatieafspraken met woningcorporaties (toewijzingsafspraken bijzondere doelgroepen) Uitvoeren actieprogramma Wonen met Welzijn en Zorg

Wat gaan we doen Actualiseren van het onderzoek Toekomstbestendig Wonen uit 2015 Uitbreiden van het woningaanbod in de gemeente voor mensen met een zorgvraag

Inzetten van een wooncoach voor senioren: woningaanpassingen of verhuizen? Levensloop bestendig bouwen als maatstaf hanteren

In regionaal verband afspraken maken over voldoende aanbod voor maatschappelijke opvang en beschermd wonen

Actualisatie actieprogramma wonen, welzijn en zorg

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Betrokken partijen (wie)

Planning (wanneer)

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Gemeente Woningcorporaties Ontwikkelaars Zorgorganisaties Welzijnsorganisaties Inwoners

Aansluiten op de jaarlijkse cyclus van de prestatieafspraken Doorlopend

Betrokken partijen zitten als gelijkwaardige partners aan tafel. Gemeente initieert.

Gemeente

2021

Gemeente Woningcorporaties Ontwikkelaars Zorgorganisaties

Doorlopend

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Ontwikkelaars

Wooncoach wordt al ingezet. Continueren

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties Zorgorganisaties Gemeente

Afspraken zijn reeds gemaakt.

Gemeente is opdrachtgever voor de uit te voeren actualisatie van het onderzoek. Gemeente stimuleert en faciliteert nieuwbouw-/transformatieontwikkelingen gericht op wonen met zorg. Aandachtspunt is het borgen dat deze woningen ook bij de juiste doelgroep terecht komen. Gemeente en woningcorporatie Portaal bieden deze dienst (Wooncoach Senioren) gezamenlijk aan. Gemeente stelt criteria levensloopbesteding bouwen vast en brengt deze als randvoorwaarden in bij het onderhandelingsproces met ontwikkelaars en woningcorporaties. Gemeente maakt met regiogemeenten (centrumregio) afspraken. Lokale doorvertaling en uitvoering corporaties en zorgorganisaties initieert gemeente.

2021

2021

Stand van zaken

Toelichting rol gemeente en andere betrokken partijen (initiatiefnemer/verantwoordelijk)

Gemeente coördineert de uitvoering, overige betrokken partijen dragen bij aan de uitvoering.

Gemeente heeft uitvoering van het actieprogramma geëvalueerd. Het merendeel

50

In het kader van ‘leefbaarheid’ extra inzet op onderzoeken van kwetsbare wijken en inzet instrumenten.

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Zorgorganisaties

2021

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties Ontwikkelaars

Deelname aan regio initiatief Living Lab Housing First

Lokale invulling van regionale afspraken over maatschappelijke opvang en beschermd wonen.

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Zorgorganisaties

Lokale invulling wordt al uitgevoerd, periodieke monitoring

Opstellen toolkit voor uitstroom GGZ: daarbij gaat het o.a. om ambulante zorg en begeleiding, dagbesteding, maar ook aandacht voor draagkracht en leefbaarheid in de wijken.

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Zorgorganisaties Welzijnsorganisaties Maatschappelijk werk Buurtbemiddeling

Uitvoeringsplan opgesteld, periodieke monitoring

Wat gaan we nader onderzoeken Realiseren van bijzondere woonvormen voor samenwoning van diverse doelgroepen

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

van de acties is uitgevoerd. Gemeente maakt eerst de actuele woonzorgopgaven inzichtelijke en stelt een woonzorgvisie op (acties uit Taskforce Wonen en Zorg) en stelt vervolgens met input van de verschillende partners (zoals woningcorporaties, zorgorganisaties en welzijnsorganisaties) een nieuwe actieplan op. Gemeente is verantwoordelijk voor het onderzoeken van en sturen op de leefbaarheid in de wijk, maar sluit daarbij aan op onderzoek van de corporaties en reeds beschikbare informatie bij partners. Uitvoering pakken partijen gezamenlijk op.

Gemeente is deelnemer aan het regionale initiatief. Gemeente onderzoekt, in samenwerking met andere betrokken partijen, de ontwikkelmogelijkheden en potentiële locaties. Gemeente maakt afspraken met woningcorporaties en zorgorganisaties over de opvang BW/MO en uitstroommogelijkheden. Partijen monitoren gezamenlijk de uitvoering. Gemeente initieert monitoring. De gemeente heeft een lokaal Uitvoeringsprogramma MOBW opgesteld, waarin is beschreven hoe de gemeente zich voorbereidt op de nieuwe taak. Onderdeel daarvan is de beschrijving van de basis-set (toolkit). Per onderdeel is aangegeven wat de ambitie is van de gemeente, wat er al aanwezig is en welke actiepunten zijn geformuleerd. Partijen monitoren gezamenlijk de uitvoering en effecten. Gemeente initieert monitoring.

51

Verduurzaming van de voorraad Wat gaan we doen Deelname aan het opstellen van de Regionale Energiestrategie (RES), inclusief uitbrengen ‘bod’

Opstellen Warmtevisie

Uitwerking Warmtevisie in wijkuitvoeringsplannen voor de wijken die voor 2030 van het aardgas af gaan

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Betrokken partijen (wie)

Planning (wanneer)

Gemeente Regiogemeenten (RESindeling U-16) Provincie Waterschap Netbeheerder

Ontwerp RES voor 1 juni 2020 indienen bij Nationaal Programma van het Rijk. Definitieve RES indienen 1e kwartaal 2021 In 2021 moet de gemeente en warmtevisie hebben vastgesteld

Gemeente is één van de deelnemers aan de RES en daarmee één van de indieners van het ‘bod’.

Parallel aan opstellen warmtevisie werken aan de wijkuitvoeringsplannen. Na vaststelling warmtevisie de wijkuitvoeringsplannen definitief maken

Gemeente initieert het opstellen van de wijkuitvoeringsplannen in samenwerking met de andere betrokken partijen.

Gemeente Woningcorporaties Netbeheerder Lokale Energie coöperaties Inwoners Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties Netbeheerder Lokale Energie coöperaties Inwoners

Stand van zaken

Toelichting rol gemeente en andere betrokken partijen (initiatiefnemer/verantwoordelijk)

Gemeente is verantwoordelijk voor het opstellen en vaststellen van een warmtevisie.

52

Ruimte voor nieuwe woonconcepten Wat blijven we doen Huisvestingsverordening voor woonwagendoelgroep

Betrokken partijen (wie)

Planning (wanneer)

Toelichting rol gemeente en andere betrokken partijen (initiatiefnemer/verantwoordelijk)

Gemeente Woningcorporaties

In de regionale huisvestingsverordening volgens het woongroepenmodel. Doorlopend

Gemeente stelt de huisvestingsverordening vast en handhaaft op de uitvoering. Woningcorporaties voeren de woonruimteverdeling uit. Gemeente faciliteert innovatieve woonconcepten die door marktpartijen worden geïnitieerd.

Gemeente is verantwoordelijk voor het inzichtelijk maken en houden van de behoefte aan woonwagenstandplaatsen. Uitvoering in samenwerking met woningcorporaties, omdat een deel van de zoekenden/wachtenden tot de sociale doelgroep behoren. Na inzichtelijk krijgen van de behoefte kan de vertaalslag naar gemeentelijke woonwagenbeleid worden ingevuld. Gemeente stelt bestemmingsplan (en t.z.t. omgevingsplan) vast.

Huisvestingsconcepten zoals ’t Nieuwe Kampje mogelijk maken

Gemeente

Wat gaan we doen Vraag naar woonwagenstandplaatsen in beeld brengen door het bijhouden van wachtlijsten

Gemeente Woningcorporaties

2020

Mogelijk maken van flexibele bestemmingsplannen

Gemeente

Jongeren tijdelijke contracten bieden met behoud van opgebouwde inschrijfduur

Gemeente Woningcorporaties Huurdersorganisaties

Koppelen aan de invoering omgevingswet 2021

(Tijdelijke) locaties voor vernieuwende woonconcepten aanwijzen

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties Ontwikkelaars

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Deelname aan regio initiatief Living Lab Housing First

Gemeente heeft hierin een faciliterende rol door hierover afspraken te maken met de woningcorporaties in de prestatieafspraken. De woningcorporaties verzorgen de contracttering. Gemeente is deelnemer aan het regionale initiatief. Gemeente onderzoekt, in samenwerking met andere betrokken partijen, de ontwikkelmogelijkheden en potentiële locaties. Gemeente wijst de potentiële locaties aan.

53

Beleid voor Tiny Houses opstellen

Wat gaan we nader onderzoeken Initiatieven voor hofjesconcepten mogelijk maken

Ontwikkelen van tijdelijke woonconcepten voor spoedzoekers N.B. Invullen in de vorm van een pilotproject.

Ontwikkelen van een bijzondere woonvormen voor het samenleven van verschillende doelgroepen

1904.109 | Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie 2017-2022

Gemeente Initiatiefnemers Ontwikkelaar

2021

Gemeente stelt het beleid vast, bijvoorbeeld in de vorm van een uitgangspuntennotitie. Gemeente kan faciliterend handelen bij initiatieven (locatie, ruimtelijke procedures). Initiatiefnemers en/of ontwikkelaar voeren ontwikkeling uit.

Gemeente Ontwikkelaars/beleggers

Doorlopend

Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties Ontwikkelaars Gemeente Regiogemeenten Woningcorporaties Huurdersorganisaties Ontwikkelaars

Deelname aan regio initiatief Living Lab Housing First

Gemeente neemt een faciliterende rol aan richting ontwikkelaars en CPO-groepen die een dergelijk initiatief tot realisatie willen brengen. Gemeente is deelnemer aan het regionale initiatief. Gemeente onderzoekt, in samenwerking met andere betrokken partijen, het opstarten van een pilot. Gemeente is deelnemer aan het regionale initiatief. Gemeente onderzoekt, in samenwerking met andere betrokken partijen, de ontwikkelmogelijkheden en potentiele locaties.

Deelname aan regio initiatief Living Lab Housing First

54