Bijlage - Collegebesluit 23-05-2023.pdf

Definitief besluit

B&W Voorstel Datum collegevergadering 23 mei 2023 Onderwerp Oplegger met concept peilnotitie Wonen

Team: Ruimtelijke Regie en Ontwikkeling Opsteller: Jacqueline Schmitz Directeur/ Gemeentesecretaris: Dennis Boekhout

Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl info@stichtsevecht.nl

Agendapunt nummer 6 Portefeuillehouder F.W.H. van Liempdt Registratienummer 303007 Registratiedatum 10 mei 2023 Uiterste datum behandeling in raad

Openbaar: Ja Ondernemingsraad: nee Bijlagen: 1. Concept peilnotitie 2. Oplegger

Besluit college Redactionele aanpassingen in oplegger en concept peilnotitie, tekstmandaat wethouder Van Liempdt, voor het overige conform advies.

Pagina 1 van 3

Collegebesluit 23-05-2023/RH1

Advies te nemen besluit De oplegger met concept peilnotitie voorleggen aan de raadscommissie fysiek van 6 juni 2023.

TOELICHTING Inleiding De woonvisie 2017 – 2022 is verlopen. Ter voorbereiding op de nieuwe woonvisie 2023 – 2030 heeft een informatieve commissie plaatsgevonden op 31 januari 2023. Samen met de woningbouwcorporaties en de huurdersbelangenorganisaties is deze concept peilnotitie opgesteld. Hierin zijn alle 6 programma’s van de Nationale bouw –en woonagenda verwerkt. De programma’s zijn: 1. Woningbouw 2. Betaalbaarheid 3. Een thuis voor iedereen 4. Wonen met zorg voor ouderen 5. Leefbaarheid en veiligheid 6. Duurzaamheid Aan elk programma is een hoofdstuk gewijd waarbij we antwoord geven op de vragen: Wat speelt er? Wat wil Stichtse Vecht? Hoe willen we dit bereiken? Daarnaast bevat de concept peilnotitie ook een evaluatie van de vorige woonvisie. In de samenvatting worden alle acties die per programma zijn benoemd op een rijtje gezet. Argumenten De oplegger met concept peilnotitie voorleggen aan de raadscommissie fysiek van 6 juni 2023. • Hiermee komen wij onze belofte aan de raad na. •

Hiermee geven we invulling aan de motie ‘exclusiviteit exploitatie sociale huur voor corporaties’.

•

De vorige woonvisie is verlopen en voldoet niet meer aan de nieuwe programmering van het rijk en aan de afspraken die we daarover in regionaal verband hebben gemaakt binnen de Woondeal U10 2022– 2030. Dit voorstel draagt bij aan opgave 1 van het Coalitieakkoord: een passende en betaalbare woningvoorraad.

•

Kanttekeningen Vanaf 2026 treedt de ‘Wet versterking regie op volkshuisvesting’ in werking. Het kan zijn dat een aantal keuzes die de gemeente nu maakt, straks niet meer aansluit bij deze nieuwe

Pagina 2 van 3

wet. Voor zover mogelijk hebben we de concept peilnotitie al wel in overeenstemming gebracht met deze nieuwe wet. Maar zaken zoals de exclusiviteit van de exploitatie van de sociale huur door corporaties zitten daar niet bij. Mogelijk zal er daarom over 2,5 jaar toch weer een actualisatie nodig zijn. Uitvoering Na positieve besluitvorming in het college worden deze concept peilnotitie en oplegger aangeboden aan de raadscommissie. Communicatieparagraaf Er is in dit stadium geen communicatie nodig. Raadsinformatiebrief De oplegger komt in de plaats van de raadsinformatiebrief. Financiële paragraaf Er zijn geen financiële consequenties. Juridische paragraaf Er zijn geen juridische consequenties. Risicoparagraaf Het risico bestaat dat vanwege de zwaarte van het op te leggen woningbouwprogramma een aantal ontwikkelende partijen minder belangstelling voor Stichtse Vecht zullen hebben. Daarom hebben we de drempels vanaf welk aantal woningen het programma geldt, verhoogd. Daarnaast is het zo dat alle regiogemeenten op basis van de Woondeal U10 een percentage van minimaal 70% betaalbaarheid moeten opleggen. Kortom, er is ook geen concurrentie in andere gemeenten. Duurzaamheidsaspecten Zie de duurzaamheidsparagraaf in de concept peilnotitie. Overige aspecten Er zijn geen overige aspecten.

Pagina 3 van 3