Bijlage 8. Welstandsadvies 25 juli 2024 n.a.v. zienswijze.pdf

Aan het gemeentebestuur van Stichtse Vecht Postbus 1212 3600 BE Maarssen Datum Dossiernummer Gemeentenummer DSO nummer Betreft

: 25-07-2024 : STV23-0100 - 3 : OLO7329005 / J. Gijsen : / SAM-46850 : advies ruimtelijke kwaliteit wijzigen reclamezuil De Corridor 25 Breukelen

Geacht college, In aansluiting op onze eerdere advisering, o.a. 5 april 2023, berichten wij het volgende. Ons is verzocht om inhoudelijk te reageren op een door de aanvrager ingediende zienswijze d.d.. 8 juli 2024. Toetsingskader voor de commissie vormt de door de gemeente vastgestelde welstandsnota en de daarin opgenomen beoordelingscriteria. Specifiek dienen wij te toetsen aan het gemeentelijk beleid ten aan zien van vrijstaande reclamezuilen zoals verwoord op pagina 178 en 179 van de gemeentelijke welstandsnota “Reclame los van de gevel” Reclame wordt beoordeeld aan de hand van o.a. onderstaande criteria: Plaatsing en aantal: -reclame los van de gevel is in beperkte mate toegestaan op bedrijventerreinen en in winkelgebieden Algemene vormgeving en maatvoering -reclame als zelfstandig element vormgeven en daarbij de maatvoering en detailleringen afstemmen op het hoofdgebouw -zorgvuldig vormgeven met losse letters of borden (eventueel aangelicht) -geen mechanisch bewegende delen, lichtkranten of lichtreclame met veranderlijk of knipperend licht Aanvulling vormgeving en maatvoering bedrijventerreinen -maximaal 3,50 m hoog, reclamezuilen gelijk aan of lager dan het hoofdgebouw met een maximum van 6,00 m -vormgeven als solitair object met een bescheiden voet en meerzijdige borden (geen achterkanten) van hoogstens 0,80 m breed en in totaal maximaal 2,00 m hoog

In de zienswijze van 8 juli 2024 wordt het volgende gesteld onder 3.1: “ln het negatieve weistandsadvies van MooiSticht van 5 april 2023 wordt opgemerkt dat de reclame strijdig is aan het welstandsbeleid, wordt precedentwerking genoemd en wordt gesteld dat de door Kia met haar vergunningsaanvraag beoogde reclamemast een negatief effect op de ruimtelijke kwaliteit heeft en dat (licht)reclame met veranderlijk of knipperend licht niet is toegestaan volgens de criteria voor reclame.” Dat (licht)reclame met veranderlijk of knipperend licht niet toegestaan volgens de criteria voor reclame staat letterlijk verwoord in de hierboven geciteerde criteria In de zienswijze van 8 juli 2024 wordt het volgende gesteld onder 3.2: “Op meerdere punten ontbreekt echter een nadere onderbouwing in dit welstandsadvies. Zo wordt niet toegelicht waarom de door Kia beoogde reclamemast niet zou (kunnen) kwalificeren als een ondergeschikte, lage, zuil en wat de gehanteerde criteria voor reclame zijn.” In de hierboven geciteerde criteria uit de welstandsnota wordt duidelijk over een hoogtemaat gesproken: reclamezuilen gelijk aan of lager dan het hoofdgebouw met een maximum van 6,00 m.

“Ook wordt het gestelde negatieve effect op de ruimtelijke kwaliteit ten onrechte gebaseerd op de voorbarige veronderstelling van precedentwerking dat als de door Kia beoogde reclamemast wordt toegestaan, een reeks van dergelijke reclamemasten voor de bedrijfsbebouwing aan de A2 kan ontstaan.” In de hierboven geciteerde criteria uit de welstandsnota wordt over plaatsing en aantal het volgende gesteld: reclame los van de gevel is in beperkte mate toegestaan op bedrijventerreinen en in winkelgebieden. Op deze zichtlocatie langs de A2 is een groot aantal met zorg ontworpen bedrijven gevestigd. Onze commissie dient vanuit haar opdracht te wijzen op mogelijke veelvuldige herhaling van reclamemasten indien de gemeente in afwijking van haar eigen beleid medewerking verleent aan deze aanvraag. De te vrezen precedentwerking kan vervolgens leiden tot een veelheid aan (licht)reclamemasten en dat wordt vervolgens door onze commissie als een negatief effect beoordeeld op de aanwezige ruimtelijke kwaliteit van het bedrijventerrein zelf en het open landschap aan de overzijde van de A2. De met zorg ontworpen bebouwing dient gevrijwaard te blijven van een veelheid aan hoge reclameobjecten in het voorgebied, gezien vanaf de A2. De commissie is op grond van de ingediende gegevens van mening dat het plan niet voldoet aan de gemeentelijke beleidsregels over het uiterlijk van bouwwerken.

Namens de Commissie Omgevingskwaliteit van Stichtse Vecht ir. A. Tom