Bijlage 7. Eindbrief vooroverlegplan 24 november 2021.pdf
Tekst van het document
Ip
gemeente
Stuchtse Wecht
Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl info@stichtsevecht.nl
Kia Nederland B.V. T.a.v. de heer R. Jansen Postbus 83 3620 AB Breukelen
Team Omgeving en Vergunning Afzender
Jan Gijsen Direct nummer
140346 E-mail info@stichtsevecht.nl
Datum 24 november 2021 Onderwerp Plaatsen reclamezuil Bijlage(n) ff
Ons Kenmerk 2021-002413 OLO 6429239 Uw kenmerk
VERZONDEN 24 BOV. 2021
Bij beantwoording graag ons kenmerk en datum vermelden.
Beste heer Jansen,
Op 12 oktober 2021 hebben wij een vooroverlegplan ontvangen voor het plaatsen (wijzigen) van een reclamezuil op de locatie De Corridor 25, 3621 ZA Breukelen. Dit vooroverlegplan is geregistreerd onder zaaknummer 2021-002413. Met deze brief beantwoorden wij uw vooroverlegplan en motiveren wij ons standpunt. Conclusie Wij zijn niet positief over de te plaatsen reclamezuil. In deze brief leggen wij uit waarom. Uw vooroverlegplan is getoetst aan het geldende bestemmingsplan en de afwijkingsmogelijkheden daarvan. Ook is uw plan voorgelegd aan de welstandscommissie met het verzoek om advies. Welstandscommissie
MooiSticht heeft op 10 november 2021 een negatief advies uitgebracht. Uit dit advies blijkt dat de reclamezuil in strijd is met ons welstandsbeleid en dat de reclamezuil zal leiden tot ernstige ontsiering van de omgeving. Het advies ontvangt u hierbij. Bestemmingsplan
De reclamezuil is gesitueerd op de bestemming ‘Bedrijventerrein 2’ van het bestemmingsplan ‘Corridor, 1e herziening’. Op deze bestemming zijn geen reclameobjecten toegestaan (art. 8.2.2. sub c). Uw verzoek is daarom in strijd met het bestemmingsplan. Afwijken van het bestemmingsplan
Met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1° en 2° van de Wabo is vergunning verlening niet mogelijk. Dit omdat respectievelijk de reclamezuil onevenredig afbreuk doet aan de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse, het welstandsadvies is negatief, en de zuil hoger is dan 10 meter. Vergunningverlening met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3° van de Wabo is evenmin mogelijk omdat de reclamezuil in strijd in met redelijke eisen van welstand en mede daardoor er geen sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Bovendien bestaat de vrees (kan de reclamezuil leiden tot) ongewenste precedentwerking. Overleg
Pagina 1 van 2
D2021-11-001618
Op 22 november 2021 is uitgebreid telefonisch overleg geweest met Matthijs Super van Haco Lichtreclame B.V. over uw vooroverlegplan. De heer Superis hierbij in de gelegenheid gesteld een toelichting te geven op het plan.
De heer Super is van mening dat er sprake is van willekeur omdat de gemeente Utrecht en andere gemeenten na overleg wel reclamezuilen toestaan. Deze mening delen wij niet daar elke gemeente vrij is haar eigen beleid vast te stellen en daardoor geen sprake is van een vergelijkbare situatie. De behandelend ambtenaar heeft aangegeven dat er weinig (nagenoeg geen) ruimte is voor overleg omdat wij gehouden zijn aan het door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan en welstandsnota. Aan de heer Superis aangegeven dat hij een second opinion kan aanvragen bij andere welstandscommissie. De heer Super gaf aan hier geen heil in te zien nu het welstandsbeleid nu eenmaal geen reclamezuil toestaat. U moet leges betalen U moet leges betalen voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een . In de gemeentelijke Legesverordening staan de tarieven voor de verrichte werkzaamheden vermeld. Hierbij treft u een specificatie aan van de door ons berekende leges. De verschuldigde leges zijn als volgt gespecificeerd. Artikel Toelichting 2.2.1 In behandeling nemen aanvraag tot houden van vooroverleg (vast tarief) 2.2.3 Welstandsadvies van MooiSticht (vast tarief) Totaal
Bedrag € 622,15 € 92,95 € 715,10
Door de heffingsambtenaar worden u leges ter hoogte van € 715,10 opgelegd. Geen bezwaarmogelijkheid Dit is geen besluit in de zin van de algemene Wet Bestuursrecht. Indien een besluit wenst waartegen bezwaar en beroep mogelijk is dan kunt u een complete aanvraag omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing indienen. Bel of mail gerust als u vragen heeft U bereikt ons van maandag tot en met vrijdag van 8:30 tot 17:00 uur. Ons telefoonnummer is 140346. Mailen kan ook naar info@stichtsevecht.nl. Of kijk op onze website stichtsevecht.nl Met vriendelijke groet, Burgemeester en wethouders van Stichtse Vecht namens hen,
Marjolein van Bemmelen Manager
Pagina 2 van 2
MOOISTICHT
Aan het gemeentebestuur van Stichtse Vecht Postbus 1212 3600 BE Maarsen Datum
:
10 november2021
Dossiernummer
:
STV21-0569 - 1
Gemeentenummer
:
OLO6429239 / J. Gijsen
Betreft
:
principe welstandadvies wijzigen reclamezuil De Corridor 25 Breukelen
Geachtcollege, De commissie ruimtelijke kwaliteit meent, op grond van de ingediende gegevens, dat de
aanvraag niet voldoet aan redelijke eisen van welstand.
De aanvraag betreft het vervangen van de reclamebij het bedrijfspand. De relatief bescheiden
zuil wordt vervangen door reclame op een mast meteen driezijdige uitstraling, met aan de achterkant een paneel en ledschermen aan de A2 zijde.
Eerder hebben wij een advies uitgebracht over een nagenoeggelijke reclame (zie STV21-0215, advies d.d. 30 april 2021). Wij zien met de zeer beperkte wijziging geen reden om positief te adviseren. De reclame is
strijdig aan het welstandsbeleid (Welstandsnota, Hoofdstuk 5, Klein plan 10).
Verder merken wij op dat een reeks van dergelijke reclames voor de bedrijfsbebouwing aan de A2, zal leiden tot een ernstige ontsiering van de panden, de omgeving en het tegenoverliggende, landelijke gebied.
Wij verwijzen tevens naar het vorige principe-advies.
Toetsingskader voor de commissie vormt de door de gemeente vastgestelde welstandsnota van 2013. Namens de coffimissie voor ruimtelijke kwaliteit van Stichtse Vecht,
Regulterenring 10 3981 LB Bunnik Postbus 115 3980 CC Bunnik T 030 656 90 00
info@mooisticht nl www mooisticht nl IBAN NL1IIRABO 0312 0317 85
VOOR RUIMTELIJKE KWALITEIT
Kv. K. 66469945
BTW 8565.67.930.B.01