Bijlage 4b Aanhangsel bij actualisatie woonvisie d.d. 2 juli 2019.pdf

Aanhangsel bij actualisatie woonvisie 2017 – 2022 d.d. 2 juli 2019 Op 2 juli 2019 heeft de raad besloten om de actualisatie van de woonvisie 2017 – 2022 vast te stellen met uitzondering van de projectenlijst, de percentages voor de middenhuur en de duurzaamheidsparagraaf. Dit aanhangsel gaat over de middenhuur en dient ter uitvoering van paragraaf 1.4 van de actualisatie van de woonvisie d.d. 2 juli 2019 en is gebaseerd op het woningbehoefte onderzoek per kern van Companen d.d. 29.10.2019. In paragraaf 1.4 zijn bij de tabel asteriskjes opgenomen voor het middensegment. De toelichting bij de asteriskjes luidt: De woningbehoefte per kern wordt nader onderzocht, deze is leidend voor de ontwikkeling van woningbouw, de percentages per kern worden ingevuld na besluitvorming hierover in de raad. Uitkomsten aanvullend woningbehoefte onderzoek per kern Companen d.d. 29 oktober 2019

Samenvatting nieuwbouwopgave/woonprogramma aantal woningen/ woonprogramma

betaalbare koop ( tot € 200.000) **

> 25 woningen

sociale huur* (huurprijs tot € 720) ** 30%

maatwerk***

Middenhuur (huurprijs van € 720 tot € 900) ** percentage per kern

6 tot en met 25 woningen 1 tot en met 5 woningen

30% maatwerk

maatwerk maatwerk

maatwerk maatwerk

Maarssen Breukelen Loenen aan de Vecht Nieuwer Ter Aa Kockengen Vreeland Tienhoven Nigtevecht Nieuwersluis Loenersloot Oud-Zuilen Maarssenbroek

30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 30%

maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk maatwerk

30% 25% 25% 25% 25% 0% 0% 25% 25% 25% 25% 30%

* Het percentage sociale huur kan op locaties van woningcorporaties hoger liggen (tot 100% sociaal is mogelijk) ** Indien het college om haar moverende redenen van deze tabel afwijkt, legt zij dit voor aan de raad *** maatwerk betekent: vrij om passend bij de kern en het project in te vullen

In werking treden van dit woonprogramma Dit woonprogramma geldt vanaf de vaststelling door de raad voor alle woningbouw ontwikkelingen in de gemeente Stichtse Vecht met uitzondering van lopende projecten waarbij: 1. Een kadernota/visiedocument is vastgesteld door de raad. 2. Een anterieure overeenkomst is gesloten. 3. Het college al een besluit heeft genomen over deze woningbouwontwikkeling. Vastgesteld in B&W van 10 december 2019