Document · PDF

Bijlage 2 Bouwtekening.pdf

Raad 24 februari 2026, gemeente Stichtse VechtBij agendapunt: 15: Adviesrecht raad 11 appartementen en 7 woonheden met zorg in Hof van Clarenborgh Nieuwer Ter Aa3.272 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

+9.900

+8.970

+5.970

+9.900

+5.970

+2.813

Peil =0

+9.900

+8.970

+5.970

+2.813

Peil =0

7.000

3.500

7.000

Linkergevel

4.000

3.500

+2.813

Peil =0

1.500

1.660

7.120

2.100

Achtergevel

7.120

Rechter gevel +9.900

+9.900

+8.970

+4.070

2.640

10.500

30.688

2.640

9.000

30.688 3.050

2.315

7.335

3.165

+3.000

7.679

+3.000

3.979

+6.000

+3.000

10.500

+6.000

270

10.500

2.640

+6.000

270

2.640

+7.070

9.000

250

+9.900

250

Voorgevel

+9.900

2.630

760

1.440

740

1.440

540

560

980

1.440

2.170

2.630

650

2.630

2.170

1.440

980

560

540

1.440

759

Balkon Buitenruimte

2.640

ZA10

Balkon Buitenruimte

ZA09

Balkon

1.500 280

ZA11

Buitenruimte

Slaapkamer 2

Verblijfsruimte

Slaapkamer 1 Verblijfsruimte

Slaapkamer

Verblijfsruimte

2.640

16.900

dakluik

toevoer verse lucht

Wonen

Verblijfsruimte

+4.070

Verblijfsruimte

+3.000

afvoer binnen lucht

Slaapkamer

+3.000

7.120

mv th

+5.970

2.640

4.500

Badruimte

mv th

+6.000

+5.970

Badkamer

Verblijfsruimte

3.030

300

3.030

100

3.570

300

3.570

100

494

3.030

West

Balkon

214

ZA08

Balkon

Buitenruimte

Peil =0

Oost

Zuid

Peil =0

1.660

ZA07

1.660

Balkon Buitenruimte

Peil= 0

280

1.570 114

310

214 280

ZA06

1.660

494

3.572

2.640

100

3.490

3.570

214

ZA05

214

+6.000

270

technische ruimte

+6.000

4.240

Verkeersruimte

2.300

technische ruimte

Entree

Toiletruimte

450 wtw

300

3.564

214

1.750

280

2.640

2.100

16.900

780

2.820 Wonen

4.500 3.340

2.500 214

+8.970

214

850 114

2.372

optrede; 15x200 mm. aantrede; >185 mm.

+9.900

270

100 1.336

100

wtw

100

100 4.156

4.596

Wonen

100 964

7.120

toevoer verse lucht

7.120

Badruimte

Verkeersruimte

2.100

Doorsnede A2

+9.900

1.900

7.120

Badruimte

Entree

7.120

250

100

780

Badkamer

1.350 th

Verblijfsruimte

Peil= 0

7.120

780 100

1.100 100 1.300

Toiletruimte

Badruimte

100

Badkamer

100

1.056

214 450 1.500 100

2.586 950

Peil =0

Badkamer

1.030

4.156

100

1.056

1.596

1.064

300

wtw

1.462

Verblijfsruimte

1.660

1.350

1.980

Toiletruimte

1.596

214 930 100

technische ruimte

2.120

100

3.126

1.688 100

1.350

Gemeenschappelijke Verkeersruimte

100

1.660

2.350

214

mv th

100

6.560

Gang

100

1.600

Toiletruimte

100 1.330 280

1.660

214

100

930

7.120

Verblijfsruimte

1.350 100

4.596

1.650

technische ruimte

Slaapkamer

100

technische ruimte

wtw

Toiletruimte

450 214

214

1.603

100 wp

Verkeersruimte

100

300

Verkeersruimte

100

1.800

1.350

Entree

wtw

2.710

Lift 100 214

Badkamer Badruimte

2.120

986

214

3.080 2.805

Entree

300

214

2.520

Verkeersruimte

300

5.123 9.220

280

wtw

1.050 100

6.756

100 2.450

4.181 214

Trappenhuis 214

2.296

technische ruimte

3.200

214

300 1.320

2.805

wtw

7.120

100

18.560

780

237

optrede; 16x187,5 mm. aantrede; 240 mm.

494

1.350

Peil =0

Doorsnede A1

300

2.420

2.100

Verkeersruimte

214

100

1.300

Entree

Badruimte

Toiletruimte

Badruimte

Badkamer wp 2.786

Badkamer

430

2.300

7.120

afvoer binnen lucht

450

Verblijfsruimte

Toiletruimte

Slaapkamer 2

930

Peil= 0

2.350

280

2.100

Wonen Verblijfsruimte

214

3.050

100

Wonen Verblijfsruimte

technische ruimte

Entree

9.220

100

1.732

Entree Verkeersruimte

100

1.050 100 494

1.660

4.750

2.330

1.764

2.914

1.440 1.530

th mv

1.300

100

7.680

7.120 2.100

150

Slaapkamer 2

Verblijfsruimte

1.660

150

16.900

Slaapkamer 1

4.750

7.120

3.742

3.956

Verblijfsruimte

2.200

100

2.200

7.120

100

3.490

3.050

Wonen

Slaapkamer 1

3.742

4.710

300

3.956

5.150

3.310

100

3.450

300

214

4.160

280

Peil =0

214

310

Peil =0

2.640

540

560

270

540

100

1.440

270

+2.563 1.109

4.000

7.000

280

3.500

Doorsnede B1 560

1.500

1.210

980

1.030

540

3.564

1.500

1.030

980

4.560

3.500

660

2.630

450

3.050

4.560

1.330

1.585

2.630

7.055

2.630

3.165

30.688

4.000

650

7.000

1.090

560

540

3.165

1.440

759

4.179

7.000

2.000

3.064

1.500

3.500

4.560

21.064

4.000

7.000

+9.900

7.000

Dakaanzicht

9.000

10.500

+5.970

+6.000 +5.970

2.640

10.500

270

10.500

1.000

+6.000

9.000

1.000

2.640

1e Verdieping

+9.900

250

1.794

30.688

1.440

540

2.630

760

1.440

740

560

540

1.440

980

1.440

2.170

2.630

650

2.630

2.170

1.440

980

1.440

540

560

576

940

1.915

270

2.040

270

1.035

940

775

270

1.330

2.115

940

700

940

805

270

2.040

270

700

270

+3.000

7.679

2.040

270

2.335

940

2.620

940

1.079

2.200

100

Slaapkamer 2

Verblijfsruimte

3.708

Wonen Verblijfsruimte

Verblijfsruimte

940 3.260

1.652 Badkamer Badruimte

2.500

Toiletruimte

1.732

2.296

100

870

2.820 4.560

3.564

1.813

1.500

1.210

3.500

870

7.850

1.330

6.194

1.585

4.361

3.165

29.188

4.000

2.630

7.000

Begane grond

650

2.630

1.090

3.165

1.330

650

560

3.564

759

Badruimte

4.197

7.000

344

1.500

3.500

wamptepomp unit

isolatie conform BENG-berekening

wtw

wtw installatie

1.570 4.560

3.570

100

3.030

300

3.030

100

2600+vl

Wonen

Verblijfsruimte

3.570

100

Slaapkamer Verblijfsruimte

2.782

2600+vl 558

2600+vl

ZA14

Balkon Buitenruimte

ZA15

Balkon Buitenruimte

270

1.225

685 450

270

2.040

270

1.340

270

1.330

270

3.050

1.105

270

1.330

270

1.340 270

2.040

7.055

3.165

7.000

2e verdieping

270

700

270

2.040

270

2.395

3.165

2.160

7.000

940

1.079 2.019

1.600

114

ZA13

29.188

4.000

2.100

4.160

7.120

940 Verblijfsruimte

3.410

Wonen

Verblijfsruimte

2600+vl

Slaapkamer

4.000

3.500

th thermostaat

elektrische radiator

mechanisch toevoerventiel

mv bediening

hoofdentree intercom videofoon, met bel en spreekinstallatie

intercom videofoon, deuropener, bel en spreekinstallatie

VENTILATIE mechanisch toe- en afvoersysteem CO2-gestuurd conform NEN 1087 en NPR 1088 volgens capaciteitsberekening en tekening(en) installateur

Rapportage Geluidwering Buro Bouwfysica B.V. is leidend. - Geluidwering conform NEN1070, NEN 5077, NEN 5078 en NPR 5070 Het karakteristieke lucht-geluidniveauverschil voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte van dezelfde woonfunctie is niet kleiner dan 32 dB. Het gewogen contact-geluidniveau voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte van dezelfde woonfunctie is niet groter dan 79 dB. Een toilet met waterspoeling, een kraan, een mechanische voorziening voor luchtverversing, een installatie voor warmte- of koudeopwekking, een installatie voor verhoging van waterdruk of een lift veroorzaakt in een niet-gemeenschappelijk verblijfsgebied van een aangrenzende op hetzelfde perceel gelegen woonfunctie een volgens NEN 5077 bepaald karakteristiek installatie-geluidsniveau van ten hoogste 30 dB. Een installatie voor warmte- of koudeopwekking, die is opgesteld buiten de uitwendige scheidingsconstructie van een bouwwerk, veroorzaakt ter plaatse van een te openen raam of deur van een niet-gemeenschappelijk verblijfsgebied van een aangrenzende op hetzelfde perceel gelegen woonfunctie een geluidsniveau van ten hoogste 40 dB, bepaald volgens de Handleiding Meten en Rekenen Industrielawaai.

VFO VFO Architects | Urban design bv

BRANDVEILIGHEID mechanisch afzuigventiel

Badruimte

mv th

opstelplaats droger

omvormer pv

Badkamer

3.908

Verblijfsruimte

4.348

Slaapkamer

opstelplaats wasmachine

INSTALLATIES

2.300

Toiletruimte

Verkeersruimte

technische ruimte

mv th

3.908

4.348

Buitenruimte

270

16.900

2.372

780 214 450

technische ruimte

Entree

wamptepomp buiten-unit

deur voorzien van dranger en slot, van binnenuit te openen zonder sleutel

vloerafwerking tegels

verdeler vloerverwarming 100

wtw

850 114

100

mv th

Balkon

3.564 2.750

wandafwerking tegels

214

3.556

1.596

Badruimte

Entree Verkeersruimte

300

100

Badkamer

1.056

450

964

1.462

3.076

1.225

gevelstenen, diverse kleuren

kalkzandsteen (dikte variabel)

214

300

100

optrede; 15x200 mm. aantrede; >185 mm.

7.000

GELUIDWERING

scheidingswand 800 kg/m3

4.280

2600+vl

ZA12

Badkamer

100

Wonen

300

Verblijfsruimte

1.350

100

1.980 Toiletruimte

Verkeersruimte

Verblijfsruimte

Wonen 100

technische ruimte

wtw

1.030

Verkeersruimte

wtw

1.340

930 100

Entree100 1.350

1.570

2.572

RENVOOI

100

214 100

5.650

2.586

1.596

technische ruimte

2.120

technische ruimte

mv th

Verblijfsruimte

7.000

Doorsnede B2

100

Gang Gemeenschappelijke Verkeersruimte

100

950 100

Entree

314

214

300

wtw

1.800

214

1.350

Badruimte

Slaapkamer

100

1.050 1.350

450 214

100 1.688

2.620 Badkamer

2.120

7.000

scheidingswand 1200 kg/m3

3.130

214 100

1.650

Toiletruimte

930

1.603

100

2600+vl

270 1.330

300

214

Lift 100

2.710

2.980 4.853

Entree

3.200

22.037

300

wtw

300

2.120

technische ruimte

214

2.220

Verkeersruimte

2.613

1.732

100

214

1.900

1.350

1.130

Toiletruimte

1.420

100

Toiletruimte

wtw

Verkeersruimte

2.786

1.300

1.961

Trappenhuis

300

Entree

Badruimte

214

dakluik

6.508

100

930

100

2.420

300

Toiletruimte

1.764

100

2.450

1.050 100

2.602 2600+vl

Badkamer

1.300

100

Wonen Verblijfsruimte

Slaapkamer 1

4.212

Slaapkamer 2

2.802

NORMEN EN REGELGEVING - scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenlucht/kruipruimte hebben aan de zijde die grenst aan een verblijfsgebied een volgens NEN 2778 bepaalde factor van de temperatuur van de binnenoppervlakte >= 0,65. Dit geldt niet voor ramen, deuren, kozijnen en daarmee gelijk te stellen constructieonderdelen - de uitwendige scheidingsconstructies van een verblijfsgebied, een toiletruimte of een badruimte zijn, bepaald volgens NEN 2778, waterdicht. - de inwendige scheidingsconstructies van een verblijfsgebied, een toiletruimte of een badruimte, voor zover die scheidingsconstructie niet grenst aan een ander verblijfsgebied, een andere toiletruimte of een andere badruimte, zijns, bepaald volgens NEN 2778, waterdicht.

- de scheidingsconstructies tussen een verblijfsgebied, een toiletruimte of een badruimte, en een kruipruimte, met inbegrip van de op die constructie aansluitende delen van andere constructies, voor zover die delen van invloed zijn op het kunnen binnendringen van vocht in het verblijfsgebied, de toiletruimte of de badruimte, zijn, bepaald volgens NEN 2778, waterdicht - scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenlucht/kruipruimte hebben een luchtdichtheid conform BENG-berekening - scheidingsconstructies tussen een verblijfsgebied, een toiletruimte of een badruimte, en een kruipruimte, met inbegrip van de op die constructie aansluitende delen van andere constructies, voor zover die delen van invloed zijn op de specifieke luchtvolumestroom naar het verblijfsgebied, de toiletruimte of de badruimte, heeft een volgens NEN 2690 bepaalde, specifieke luchtvolumestroom van ten hoogste 20.10-6 m³/(m².s). - trappen en balustrades; 16 optreden <188mm. aantrede 220mm., leuning 900mm. boven voorkant trede - balustrade; 1000+vl. geen opstapmogelijkheid tussen 0,2 en 0,7 m. boven vloer, openingen <100mm.

- scheidingsconstructies en beweegbare constructieonderdelen met de onderzijde van het glas lager dan 0,85 m vanaf aangrenzend vloerniveau de beglazing uitvoeren conform NEN3569:2011 en NEN-EN 12600 - vochtwering ruimten conform NEN 2778, vloer- en wandafwerking dmv tegels met een wateropname die gemiddeld niet groter is dan 0.01 kg/(m².s1/2) en op geen enkele plaats groter dan 0,2 kg/(m².s1/2). Toilertuimten: tegelvloer en wanden betegeld tot min. 1,2 m boven vloer Badruimten: tegelvloer en wanden betegeld tot min. 2,1 m. boven vloer - meterkasten conform NEN 2768 - daglichtopeningen conform NEN 2057 - drinkwatervoorziening conform NEN 1006 - warmwaterinstallaties volgens NEN-EN 12897 en NEN-EN 89 - roosters in open stootvoegen toepassen conform afdeling 4.3.9 Bescherming tegen ratten en muizen van het Bbl - hang- en sluitwerk inbraakwerend conform NEN 5087 en NEN 5096 en afdeling 4.2.16 van het Bbl, met minimale weerstandsklasse 2

For architectural design Interior | product design Urbanism and planning Architectural advisory

Rapportage Brandveiligheid Buro Bouwfysica B.V. is leidend. indien de afstand van een gevelopening tot de perceelsgrens < 2,5m is moet de WBDBO tussen de woning en een identiek gebouw die liggen in spiegelsymetrie op het aangrenzend perceel minimaal 60min. zijn. stalen kolommen en liggers brandwerend omkleden, 60 of 90 min. volgens constructeur Gevelafwerkingen op plaatsen waar brandoverslag kan optreden dienen te voldoen aan brandklasse B. niet-ioniserende rookmelder op 230V met back-up batterij wbdbo 60min en R200 rookafdichting. wbdbo 30min en R200 rookafdichting. wbdbo 60min. wbdbo 30min. rookwerende scheiding van binnen naar buiten 30min brandwerend (EW30) wbdbo 30min en zelfsluitend, bij woningstoegandsdeur uitgevoerd in vrijloopdeurdranger aangestuurd door rookdetectie.

Werknummer:

2021111.1

Project:

Hof van Clarenborg Nieuwer Ter Aa

Opdrachtgever:

SamenThuis Investment B.V. adres: Gerard Doulaan 21

wbdbo 30min deur voorzien van dranger en slot, van binnenuit te openen zonder sleutel

postcode: 3723 GW plaats: Bilthoven telefoon:

- constructie onderdelen minimaal voldoen aan brandklasse tabel 2.66 en rookklasse s2 (bepaald volgens NEN-EN 13501-1) - gevelonderdelen minimaal voldoen aan brandklasse B (bepaald volgens NEN-EN 13501-1) - buitenoppervlak tot 2,5 meter voldoen aan brandklasse B (bepaald volgens NEN-EN 13501-1) - horizontale vlakken in het gebouw minimaal voldoen aan brandklasse tabel 2.66 en rookklasse s1fl (bepaald volgens NEN-EN 13501-1) - horizontale vlakken buiten het gebouw minimaal voldoen aan brandklasse tabel 2.66 (bepaald volgens NEN-EN 13501-1) - binnenzijde schachten, kokers en/of kanalen moeten een brandklasse A2 hebben (bepaald volgens NEN-EN 13501-1

Tekeningnummer:

T05

Onderdeel:

Blok 05

Fase:

Technisch Ontwerp

Status:

RIOLERING binnenriolering conform NEN 3215 en NPR 3216 ontluchting/beluchting standleiding volgens NEN 2757 volgens capaciteitsberekening en tekening(en) installateur waar nodig riolering geluidwerend omkleden

Schaal:

1:100

Opmerking:

Datum:

dinsdag 25 november 2025

Grote Berg 18D | 5611 KK Eindhoven | info@vfo-arch.nl | www.vfo-arch.nl

100

7.120

4.750

3.410

150

2600+vl

150

technische ruimte

1.350

Badruimte

1.480 2.600

ZA02

1.380

1.660

760

940

1.500

560

2.640

558 3.062

3.708

3.494

2600+vl

3.494

270 270 1.330 237

1.780

Verblijfsruimte

4.750

1.000

Buitenruimte

1.600

280

Buitenruimte

100

9.220

560

494

1.980 950

ZA01

Terras

2.052

Entree Verkeersruimte

Badkamer

Verblijfsruimte

780

2.100

Bergruimte

Terras

Slaapkamer 2

300 494

3.030

Slaapkamer 1

100

2600+vl

100

Verblijfsruimte

2.200

2.330

18.560

Slaapkamer

Peil =0

2600+vl 100

3.576

3.570

th mv

2.878

300

Verblijfsruimte

270

3.570

Verblijfsruimte

560

100

Wonen Verblijfsruimte

4.156

Verblijfsruimte

3.050

Wonen Slaapkamer 1

560

3.030

3.946

Wonen

Verblijfsruimte

Peil =0

260

300

Slaapkamer

2.100

16.900 Berging Bergruimte

1.320 183

Berging

125

300

183 Berging Bergruimte

Bergruimte

7.120

2.120

ZA16

Balkon Buitenruimte

2600+vl

5.150

940

120 2.130 183 2.128

2.372 100

2.130

1.350

Badruimte

mv th

100

Bergruimte

214 214

Badkamer

mv th

100

Verkeersruimte

Berging

7.120

technische ruimte

280

1.980

Balkon Buitenruimte

2600+vl 100

3.202

685

Bergruimte

7.680

Berging

7.120

2.130

183

120

Entree

950 100

2.130

100

2600+vl

2.405

120 120

3.956

2.130

Berging Bergruimte

100 2.500 214

optrede; 15x200 mm. aantrede; >185 mm.

2.300

technische ruimte

3.030

1.300

wtw

100 1.336 114

Toiletruimte

214 450 wtw

100 964

100

214

1.056

450 Entree

Verkeersruimte

300

1.596

1.500

1.056

100

Badruimte

Bergruimte

2.800

1.800

Toiletruimte

300 100

650

2.586 Badkamer Berging

technische ruimte

214

1.980

1.660

280

1.064

950

100

1.440 540

1.350

986 100

1.800 3.550

Portaal

3.572

2.296

Toiletruimte

125

Gemeenschappelijke Verkeersruimte

125

1.800

Nuts.

3.130

Berging

6.167

Hal

Gemeenschappelijke Verkeersruimte

100

Bergruimte

600

300

Gang

Toiletruimte

1.017 100

Werkk.

Gemeenschappelijke Berging

3.581

Gemeenschappelijke Verkeersruimte

300

1.530

100

Verblijfsruimte

100

Badruimte

Verkeersruimte

wtw

494

Spreekkamer

wtw

Badkamer

Entree

ZA17

Balkon Buitenruimte

184

Bergruimte

ZA18

Berging

2.350

onbenoemd

300

214

300

100

1.794

+3.000

3.165

1.500

183

1.600

2.350

280

214

214 100

Verblijfsruimte

100

100 1.295

Lift

1.650

Slaapkamer 1

6.756 1.205 125

100 450 214

214

450 100

technische ruimte

125 2.710 2.003

2.919 4.156

560 540

1.732

Toiletruimte

Verkeersruimte

2.495

214

1.350

4.156

4.331

Wonen Verblijfsruimte

214

1.800

214

2.805

214

1.390

Trappenhuis

Wonen Verblijfsruimte

3.050

100 Verblijfsruimte

Entree

1.500

Entree Verkeersruimte

1.030

Badruimte

wtw

4.750

Verblijfsruimte

214

Berging

100

Badkamer

300

1.900

1.300

3.010 4.996 9.220 1.660

4.750

Slaapkamer 2

214

7.120

100

Slaapkamer 2

Verblijfsruimte

2.786

Toiletruimte

1.030

technische ruimte

100

Bergruimte

optrede; 16x187,5 mm. aantrede; 240 mm.

494

2.600

2.200

Slaapkamer 1

100

100 1.050

1.350

1.300

100

100 1.764 110 1.034

16.900

2.420

300

1.530

1.440

100

1.500

100

6.756

1.440

4.892

Verblijfsruimte

th mv

2.300

3.956

Gemeenschappelijke Woonkamer

494

3.050

4.160

8.700

650

7.680

7.120

300

1.800

214

3.742

280

540

560

2.200

183

ZA03

494

280

Terras Buitenruimte

214

1.520

Terras Buitenruimte

2.130

ZA04

Buitenruimte

2.100

1.359

3.165

183

Gezamenlijk Terras

1.660

2.716

9.650

VFO ARCHITECTS | URBAN DESIGN | TEL. (+31) 40 250 77 00

540

3.050

270

560

3.979

100

1.109

2.750 5.075

30.688

4.298

3.704

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raadsinformatie.stichtsevecht.nl/api/v1/meetings/3220/documents/64515