B&W besluit 1-12-2020.pdf

■hl gemeente

SlichisG Vechi

ARCHIEF

B&W Voorstel

Agendapunt nummer 7 Portefeuillehouder F.W.H. van Liempdt Registratienummer

Datum collegevergadering

1 december 2020

VB/20/96770 Zaaknummer

Onderwerp

Z/19/153076 Registratiedatum

Uilvoeringsprogramma actualisatie woonvisie

18 november 2020 Uiterste datum behandeling in raad

Paraaf + datum:

Team

Openbaar

Openbaar

Ondernemingsraad

nee

Ruimtelijke ontwikkeling

Opsteller Jacqueline Schmitz

Programmamanager Gerrit-Jan

Bijlagen

• concept uitvoeringsprogramma actualisatie woonvisie • evaluatie wooncoach senioren • notitie toekomstbestendig wonen » notitie sociaal woningbouwfonds

Leunenberg

Besluit college

Conform advies met dien verstande dat wethouder Klomps benadrukt dat de beantwoording van de vraag of de starterslening al dan niet ter beschikking wordt gesteld ter besluitvorming word voorgelegd aan de raad. De overige collegeleden geven aan dat dit ook voor andere onderwerpen in het Uitvoeringsprogramma geldt. Raadsinformatiebrief combineren met raadsinformatiebrief bij voorstel Prestatieafspraken woningbouwcorporaties 2021.

Advies te nemen besluit 1. Het uitvoeringsprogramma van de actualisatie van de woonvisie 2017 - 2022 vaststellen. 2. Het uitvoeringsprogramma ter kennisname aan de raad aanbieden.

i Pagina 1 van 4

Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen

T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl

TOELICHTING

Inleiding Op 2 juli 2019 heeft de raad de actualisatie van de woonvisie 2017 - 2022 vastgesteld. In december 2019 is daarbij nog het aanhangsel met betrekking tot de middenhuur per kern vastgesteld. Er is toegezegd dat er een uitvoeringsprogramma op basis van de ambities en acties in de actualisatie van de woonvisie opgesteld wordt. In het uitvoeringsprogramma wordt voortgeborduurd op bestaande notities over het sociaal woningbouwfonds en over toekomstbestendig wonen en op de evaluatie van de wooncoach senioren. Daarom zijn deze als bijlagen aan dit voorstel toegevoegd. Op 12 mei 2020 heeft het college kennis genomen van de uitgangspunten voor het opstellen van een uitvoeringsprogramma bij de actualisatie van de woonvisie. Daarbij heeft het college ook 12 prioritaire thema’s benoemd. De 12 prioritaire thema’s zijn, 1. Vereveningsfonds 2. Starterslening 3. Levensloopbestendig bouwen 4. Woonzorgvisie 5. Gemengd wonen concepten 6. MOBW (Maatschappelijke opvang en Beschermd wonen) 7. Woonwagenstandplaatsenbeleid 8. Doelgroepenverordening 9. Leefbaarheid in kwetsbare wijken 10. Beleid voor Tiny Houses 11. Ontwikkelen van goedkope en betaalbare semipermanente woningen voor ’spoedzoekers’. 12. Duurzaamheid

Argumenten Het uitvoeringsprogramma bij de actualisatie van de woonvisie vaststellen en ter kennisname aan de raad aanbieden. 1. Het bijgaande uitvoeringsprogramma is opgesteld op basis van de uitgangspunten die het college heeft vastgesteld op 12 mei 2020. De 12 prioritaire thema’s zijn uitgewerkt en voor een deel worden deze ook al opgepakt. 2. Het uitvoeringsprogramma is tot stand gekomen in afstemming met de interne en externe stakeholders. Met name de woningbouwcorporaties, de huurdersbelangenorganisaties en de brancheorganisatie Bouwend Nederland zijn betrokken. Er is bij deze partijen voldoende draagvlak voor dit uitvoeringsprogramma. Op onderdelen is het uitvoeringsprogramma ook al meegenomen in de prestatieafspraken 2021 met de corporaties en huurdersbelangenorganisaties. 3. Binnen het uitvoeringsprogramma zijn trajecten opgenomen die hoge prioriteit hebben vanwege landelijke, nieuwe regelgeving of beleid (met name woonwagenstandplaatsen en woonzorgvisie) of vanwege de regionale samenwerking in U16 verband (met name de doelgroepenverordening en het project living lab housing first). 4. Aan de raad is toegezegd dat het uitvoeringsprogramma ter kennisname aan haar aangeboden wordt. 5. Dit voorstel draagt bij aan een passende woningvoorraad conform het programma 3 Fysiek domein van het collegewerkprogramma.

Kanttekeningen Bij het uitvoeringsprogramma is een aantal kritische opmerkingen gemaakt door de externe stakeholders, met name over het vereveningsfonds en de criteria voor het levensloop bestendig bouwen. Sowieso geven alle partners aan dat het stapelen van eisen kan leiden tot vertraging van de

<T

J Pagina 2 van 4

Endelhovenlaan 1,3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl

realisatie van de woningbouwopgave. Bij dit soort onderwerpen zal eerst nog een nadere verkenning gedaan worden naar wat haalbaar en wenselijk is. Ook moeten deze onderwerpen in samenhang met elkaar bekeken worden. Vaststelling van het uitvoeringsprogramma betekent nog niet dat het college al een inhoudelijk besluit neemt over de diverse onderdelen van het uitvoeringsprogramma. Het college wordt alleen gevraagd om een besluit te nemen over de aanpak. Per deelproject zal nog apart, inhoudelijk geadviseerd worden.

Bij thema 12, duurzaamheid, geldt dat het opstellen van een Warmtetransitievisie conform het Rijksbeleid is. Alle gemeenten hebben een budget van € 200.000 ontvangen voor het opstellen van de Warmtetransitievisie. Welke kosten straks gemoeid zijn met de uitvoering is nog niet in beeld gebracht. Sowieso zullen de kosten per woning verschillend zijn omdat ook de woningen allemaal verschillend zijn.

Uitvoering Na besluitvorming in het college worden de acties in het uitvoeringsprogramma opgepakt volgens de bijgevoegde plannen van aanpak. In de plannen van aanpak zijn een planning en de te betrekken stakeholders per thema benoemd. Voor sommige onderwerpen is de uitvoering zelfs al opgestart. De komende 2 jaar worden alle 12 prioritaire thema’s opgepakt. De overige thema’s worden binnen de komende 4 jaar opgepakt.

Communicatieparagraaf De interne en externe stakeholders worden geïnformeerd over het vastgestelde uitvoeringsprogramma. Raadsinformatiebrief Wij stellen voor het volgende op te nemen in de raadsinformatiebrief: Op 2 juli 2020 heeft uw raad de actualisatie van de woonvisie 2017- 2022 vastgesteld. De ambities en acties uit de actualisatie van de woonvisie zijn inmiddels nader uitgewerkt in een uitvoeringsprogramma. Bij dit uitvoeringsprogramma zijn 12 prioritaire thema’s gekozen. Deze worden allemaal binnen de komende 2 jaar opgepakt. De 12 prioritaire thema’s zijn: Vereveningsfonds 1. 2. Starterslening 3. Levensloopbestendig bouwen 4. Woonzorgvisie Gemengd wonen concepten 5. MOBW (Maatschappelijke opvang en Beschermd wonen) 6. 7. Woonwagenstandplaatsenbeleid Doelgroepenverordening 8. 9. Leefbaarheid in kwetsbare wijken Beleid voor Tiny Houses 10. Ontwikkelen van goedkope en betaalbare semipermanente woningen voor ‘spoedzoekers’. 11. 12. Duurzaamheid Het volledige uitvoeringsprogramma is beschikbaar via deze link.

Financiële paragraaf Het voorstel op zich heeft geen financiële consequenties. Maar de uitvoering van de verschillende acties zal wel financiële consequenties hebben. Daarover volgt per onderwerp nadere advisering.

sE Pagina 3 van 4

Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevechtnl

Juridische paragraaf Er zijn geen juridische aspecten bij dit voorstel. Maar de uitvoering van de verschillende acties zal wel juridische aspecten hebben. Daarover volgt per onderwerp nadere advisering.

Risicoparagraaf De planning van het Uitvoeringsprogramma Actualisatie Woonvisie kan mogelijk worden beïnvloed door de gevolgen van de Coronacrisis. Duurzaamheidsaspecten Zie het onderwerp duurzaamheid in het uitvoeringsprogramma.

Overige aspecten Er zijn geen overige aspecten.

i Pagina 4 van 4

i'