6. Verklaring van geen bedenkingen (beschikking).pdf

Verklaring van geen bedenkingen DE RAAD VAN DE GEMEENTE STICHTSE VECHT Gezien het voorstel van het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Stichtse Vecht d.d. 21 februari 2023 Gelet op artikel 2.27 Wabo juncto artikel 3.11 Wabo juncto artikel 6.5 Bor In acht nemende dat: -

-

-

-

In maart 2019 is er in opdracht van de gemeente een stedenbouwkundig kader & randvoorwaarden document opgesteld voor de Planetenbaan en Het Kwadrant; een omgevingsvergunning fase-1 is aangevraagd voor de nieuwbouw van 499 appartementen, met parkeerkelder en fietsenstalling en bijbehorende voorzieningen aan het Kwadrant in Maarssen; de omgevingsvergunning fase-1 past binnen het stedenbouwkundig kader & randvoorwaarden; de aanvraag om omgevingsvergunning niet in overeenstemming is met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Maarssenbroek Werkgebied en Maarssenbroek Werkgebied 1e partiele herziening; om mee te kunnen werken aan het initiatief er afgeweken moet worden van de bestemming Kantoren, artikel 9 van het bestemmingsplan Maarssenbroek Werkgebied; dat de omgevingsvergunning 1e fase kan worden verleend met een afwijkingsbesluit zoals bedoeld in artikel 2.12 lid 1 sub a onder 3 Wabo indien de (bouw)activiteiten niet in strijd zijn met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede ruimtelijke onderbouwing bevat; er op basis van de ruimtelijke onderbouwing sprake is van een goede ruimtelijke ordening; voor de bouw van 6 of meer woningen op grond van het besluit van de raad van 22 november 2011 een verklaring van geen bedenkingen nodig is; dat het bevoegde gezag de gevraagde omgevingsvergunning niet kan verlenen voordat de gemeenteraad een verklaring

van geen bedenkingen heeft afgegeven; dat de bevoegdheid tot het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen bij de raad berust;

Overwegende dat: -

-

er overeenkomstig het bepaalde in de artikel 2.12 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto artikel 5.20 Besluit omgevingsrecht sprake is van een goede ruimtelijke onderbouwing die als bijlage bij deze verklaring is gevoegd; dat gezien de ruimtelijke onderbouwing geen redenen zijn van goede ruimtelijke ordening die zich tegen het plan verzetten

-

de weigeringsgrond als genoemd in artikel 2.27 lid 3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht juncto artikel 6.5 lid 2 van het Besluit omgevingsrecht niet van toepassing is;

In acht nemende voorts dat: -

-

het ontwerpbesluit om een verklaring van geen bedenkingen samen met het ontwerpbesluit op de aanvraag omgevingsvergunning fase-1 te verlenen overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.12 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht gedurende zes weken voor een ieder ter inzage heeft gelegen; gedurende de termijn van terinzagelegging twee zienswijzen zijn ingebracht de ingebrachte zienswijzen zijn beantwoord in de Nota Zienswijzen en de beantwoording geen argumenten geeft de verklaring van geen bedenkingen niet te verlenen.

BESLUIT: op grond van artikel 6.5 Besluit omgevingsrecht een verklaring van geen bedenkingen zoals bedoeld in artikel 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) ten behoeve omgevingsvergunning fase-1 voor de nieuwbouw van 499 appartementen, met parkeerkelder en fietsenstalling en bijbehorende voorzieningen aan het Kwadrant in Maarssen af te geven; Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Stichtse Vecht In de openbare vergadering van d.d. 18 april 2023.

Griffier B. Espeldoorn-Bloemendal

Voorzitter drs. A.J.H.T.H. Reinders