2b. Staat van Wijzigingen (versie september 2022).pdf

1. Staat van wijzigingen In de verbeelding, de regels en/of in de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan “De Vecht” zijn de hieronder genoemde wijzigingen aangebracht. Bij elke wijziging is aangegeven of de wijziging een gevolg is van een ingediende zienswijze of het gevolg van een ambtshalve overweging. Deze Staat van wijzigingen maken onderdeel uit van het raadsbesluit van 1 november 2022. Verbeelding Nr 1 2 3 4 5 6

7 8

Omschrijving Aan Vreelandseweg 1 Nigtevecht is aanduiding ‘woonschepenligplaats’ toevoegen Aanduidingsvlakken van de vaste passantenligplaats zijn conform de verordening kadeliggelden ingetekend. aanduiding ‘specifieke vorm van water - passantenligplaatsen’ locatie Straatweg 76a Breukelen is weggehaald aanduiding ‘specifieke vorm van water - vaste ligplaats passagiersvaart’ thv Straatweg 66 Breukelen is weggehaald aanduiding ‘specifieke vorm van water - vaste ligplaats passagiersvaart’ nabij Bergseweg 6-10 Vreeland is weggehaald Alle aanduidingen ‘specifieke vorm van water – passantenligplaats’ die niet voorkomen in de verordening kadeliggelden zijn verwijderd, o.a. tegenover Rijksstraatweg 28 Nieuwersluis (natuurzwembad), buitenplaatsen Rupelmonde en Sterreschans en ten noorden van buitenplaats Gunterstein ter hoogte van de begraafplaats in Breukelen. aanduiding ‘specifieke vorm van water - vaste ligplaats passagiersvaart’ Bergseweg 28 Vreeland (Groot Kantwijk) is weggehaald begrenzing dubbelbestemming ‘Waarde – Cultuurhistorie’ thv Nigtevechtseweg 94 Vreeland is aangepast (let op: gehele Vecht heeft bestemming Waarde Cultuurhistorie gekregen)

Aanleiding Zienswijze 5 Zienswijzen Zienswijze 9 Zienswijze 11 Zienswijze 13 en 61

18,23,26,42,113,114,137,146,171,172

20, 28, 51, 62, 80. 100 Zienswijze 51

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26

27 28 29

aanduiding ‘specifieke vorm van water – afmeervoorziening recreatieschip’ thv Singel 42 Vreeland is opgenomen 3 aanduidingsvlakken voor vaste ligplaatsen passagiersvaart aan Oostwaard Maarssen is opgenomen dubbelbestemming ‘Waarde – cultuurhistorie’ tussen Zandpad 46 en 54 Breukelen is opgenomen (Let op: gehele Vecht heeft bestemming Waarde cultuurhistorie gekregen) dubbelbestemming ‘Waarde - Beschermd Dorpsgezicht’ opgenomen voor alle kernen. In de kaartbijlage bij de Nota van wijzigingen wordt de mutatie inzichtelijk gemaakt. Plangrens bij het eilandje van Vreeland aangepast zodat onderliggende bestemming van kracht blijft. Bewoners ligplaatsen aan de gracht in Op Buuren zijn aangeduid het stedelijk gebied en landelijk gebied is aangeduid op de kaart dubbelbestemming waarde – archeologie is verwijderd De dubbelbestemming Waarde – Ecologie en Waarde cultuurhistorie is opgenomen voor het gehele plangebied De begrenzing Waterstaat – Waterkering is op een aantal plaatsen aangepast conform de Keur Ter hoogte van de Straatweg 1 Breukelen Olifant is het aanduidingsvlak vaste ligplaatsen passagiersschip aangepast.

De groene oeverzones zijn opgenomen conform de kaarten in de Keur Aan de Langegracht te Maarssen de aanduiding “terras” opgenomen Bij het gemeentekantoor Endelhovenlaan 1 Maarssen is de aanduiding opstapplek voor passagiersschepen opgenomen Het aanduidingsvlak “vaste ligplaats passagierschip” aan Zandpad 23 Geesbergen is aangepast conform de bestaande situatie De dubbelbestemming “leiding” loopt op sommige plekken niet door, dit is aangepast perceel nummer 1120 is geen vaste ligplaats voor passagiersvaart. Deze locatie betreft een bewonersligplaats horende bij Duinkerken nummer 7. Deze bewonersligplaats is expliciet opgenomen in de regels. Aanduiding voor passagiersvaart is verwijderd. Er is een aanduidingsvlak vaste ligplaats passagierschip voor de 3 passagierschepen in de sluis van Nieuwersluis opgenomen conform de bestaande situatie Ter hoogte van Oud Over nummer 100 Loenen aan de Vecht is het aantal woonschepen aangepast naar 5 conform de bestaande situatie Er is een aanduidingsvlak voor de historische schepen aan de kade van het bedrijf in Vreeland opgenomen Staat van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan De Vecht

Zienswijze 58 Ambtshalve Zienswijze 114, 111 Ambtshalve Zienswijzen 62 Ambtshalve zienswijzen Ambtshalve Zienswijze 111 Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Zienswijze 111 Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve

Ambtshalve Ambtshalve zienswijzen 1

30 31

In de Nes valt de eerste boot (nummer 7) in het aanduidingsvlak van 7 buiten het aanduidingsvlak. Het aanduidingsvlak van de 7 bestaande woonschepen is vergroot zodat het 7e schip er helemaal binnen valt. Het woonschip aan de Vreelandsweg (kadastraalnr 539) in Nigtevecht is binnen het aanduidingsvlak gelegd

zienswijzen Ambtshalve

Regels (zie markering regels NL.IMRO.1904.BPDeVechtLGB-VA01) Nr 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

Omschrijving (met de artikelen zoals ze zijn genummerd in het vast te stellen bestemmingsplan) Aanpassen artikel 1.5, vervangen schip voor vaartuig Verwijderen artikel 1.7 en 1.8 begrippen ‘archeologische waarde’ en ‘archeologisch onderzoek’ Toevoegen artikel 1.10 begrip ‘bootlift’ Toevoegen artikel 1.11 begrip ‘botenhuis Toevoegen artikel 1.12 begrip ‘buiskap’ Toevoegen artikel 1.13 begrip ‘buitenplaatsbiotoop’ Toevoegen artikel 1.14 begrip ‘cultuurhistorische waardenkaart’ Toevoegen artikel 1.15 begrip ‘dakpanbeschoeiing’ Toevoegen artikel 1.16 begrip ‘deskundige’ Aanpassen artikel 1.19, begrip erf, verduidelijkt wordt dat een afgescheiden perceel, door een openbare weg, ook op een iets grotere afstand mag liggen. Voor één perceel (zienswijzen 96) wordt een specifieke regeling opgenomen.

Aanpassen artikel 1.20 definitie groene oeverzone is verduidelijkt Aanpassen artikel 1.21 definitie historisch schip is verduidelijkt Aanpassen artikel 1.22 definitie insteekhaven beperkt tot recreatievaartuig Aanpassen artikel 1.23 definitie jachthaven is verduidelijkt Aanpassen artikel 1.17, tekstuele aanpassing Register Varend Erfgoed Nederland Aanpassen artikel 1.26, aanpassing op laatste versie landschapsverordening 2017 Aanpassen artikel 1.27, ligplaats, verwijderen kadeligplaats verduidelijken overige omschrijvingen, toevoegen boodschappenligplaats Invoegen artikel 1.30, begrip ‘nautische aspecten’ Invoegen artikel 1.31, begrip ‘oever’ Invoegen artikel 1.33, begrip ‘open vaartuig’ Toevoegen artikel 1.34 begrip passagiersschip Toevoegen artikel 1.36 begrip recreatievaartuig Staat van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan De Vecht

Aanleiding Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve zienswijze 69 Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve zienswijze 10 en 96

Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve, zienswijze 99 zienswijze 63 Ambtshalve Ambtshalve, zienswijze 69 Ambtshalve Ambtshalve 2

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51

Aanpassen artikel 1.37, ‘rode oeverzone’, verwijzing beperken tot verbeelding/aanduiding ‘vrijwaringszone – rode oeverzone’; niet de keur Aanpassen artikel 1.39, ‘stedelijk gebied’, gekoppeld aan aanduidingen op de verbeelding Invoegen artikel 1.41 begrip ‘streefpeil’ Invoegen artikel 1.42 begrip ‘trailerhelling’ Invoegen artikel 1.45 begrip ‘vrij te houden vaartstrook’ Invoegen artikel 1.46 begrip ‘waterlijn’ Invoegen artikel 1.47 begrip ‘Waterschap’ Wijzigen artikel 1.45 begrip ‘Woonschip’ schrappen tekstdeel ‘niet zijnde … onder de woningwet’ Invoegen artikel 2.5 ‘lengte van een schip’ Aanpassen artikel 2.6 definitie peil Aanvulling artikel 3.1 onder d, met ‘groene oeverzones’ Aanvullingen artikel 3.1 e t/m j verwijzing naar artikel 1 (begrippen) Correctie artikel 3.1 lid j, mogelijkheid meerdere passagiersschepen per aanduiding geschrapt Aanvulling artikel 3.1 lid k aanvulling met ‘veerpont’ Invoegen artikel 3.1 lid o, regeling voor afmeren meerdere historische schepen van derden bij aanduiding ‘specifieke vorm van water – afmeerlocatie historische schepen’ (Greif) Verwijderen artikel 3.1 lid n, o, p en q (ontwerpplan), regelingen m.b.t. de functieaanduiding ‘veerboot, ‘sluis’, ‘terras’ en ‘steiger’.

Toevoegen artikel 3.1 lid r regeling voor bestaand botenhuis Invoegen artikel 3.1 lid t invoegen ‘uitsluitend’ Invoegen artikel 3.1 lid u opnemen regeling en aanduiding voor bestaand terras Verwijderen artikel 3.1 lid x (ontwerpplan) ‘afmeervoorzieningen’ Invoegen artikel 3.1, trailerhellingen Aanpassing artikel 3.1 lid aa, toevoegen ‘met uitzondering van boatsavers en bootliften’ Aanpassingen artikel 3.1 lid bb aanvullen met ‘met uitzondering van boatsavers en bootliften Aanpassen artikel 3.2.2 aanhef, invoegen ‘en steigers’ Aanpassen artikel 3.2.2 aanpassen maatvoering voor burgen en viaducten en nautische voorzieningen Toevoegen artikel 3.2.2. onder d, bouwhoogte voor bouwwerken voor de waterwegaanduidingen, geleiding of tolheffing Aanvullen artikel 3.2.2 onder e, relatie met Keur en Verordening is toegevoegd Artikel 3.2.3 bebouwingsregeling is verduidelijk, hierop is de gehele regeling herschreven Artikel 3.2.4 bebouwingsregeling is verduidelijkt. Staat van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan De Vecht

Ambtshalve zienswijzen 34, 108 Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve zienswijzen 13, 16, 80 Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve, zienswijze 111 Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve 3

52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80

Toevoegen eis inwinnen deskundigenadvies aan artikel 3.2.3, 3.4.2, 3.6.3, 3.6.4, 3.6.6, 5.2.3 en 6.3.3 Aanpassen artikel 3.2.5 onder h, overnemen bestaande matenregeling Aanpassing artikel 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.4.4, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 en 4.3, B&W vervangen door bevoegd gezag, dan wel bevoegd gezag toegevoegd Aanpassing artikel 3.4.2, toevoegen nautisch criterium en eis doorvaardbaarheid voor toelaten grotere steigers Verduidelijken artikel 3.4.3 maatvoeringsregeling voor historische schepen Invoegen artikel 3.4.5 regeling voor (af)meerpalen Verduidelijking artikel 3.5.1 onder a, ligplaatsen in lengterichting en evenwijdig aan en maximaal 6 m uit oever Schrappen bepaling artikel 3.5.1 lid f (ontwerpplan) Schrappen zinsnede ‘zoals aangegeven op de Keur’ aanhef artikel 3.5.2 Verduidelijking artikel 3.5.2 incl schrappen ‘provincie Utrecht’ Verduidelijking artikel 3.5.3 incl schrappen ‘provincie Utrecht’ Verduidelijken artikel 3.5.4 lid b en d Aanpassen artikel 3.5.5, lid a, opnemen eindtijd 01.00 uur Verplaatsen artikel 3.5.11 Strijdig gebruik en 3.5.12 (ontwerpplan).

Bestaande maatvoering naar hoofdstuk 3 van de planregels Artikel 3.6.3 opnemen extra criteria Artikel 3.6.4, invoegen afwijkingsbepaling voor toevoegen nieuwe ligplaats voor historische schepen Artikel 3.6.5, invoegen afwijkingsbepaling voor minimale vaarstrook breedte Toevoegen artikel 3.6.6 , afwijkingsbepaling voor afmeervoorzieningen bij buitenplaatsen Toevoegen artikel 3.7.2 wijzigingsregeling voor groene oevers Aanpassen artikel 3.7.3 wijzigingsregeling voor passantenligplaatsen Toevoegen artikel 3.7.6, wijzigingsbevoegdheid voor verleggen van ligplaatsen t.b.v. woonschepen en schrappen gelijkluidend artikel 13.2 uit Algemene wijzigingsregels Aanpassen artikel 4.4.1 vergunningsplichtige werkzaamheden Schrappen artikel 5, dubbelbestemming ’Waarde – archeologie’ Artikel 5.2.1 aanpassen vergunningsplichtige werkzaamheden Artikel 5.2.2 invoegen uitzonderingsregeling voor dakpanbeschoeiingen Artikel 6.1, herschrijven bestemmingsomschrijving Artikel 6.3.1 aanpassen vergunningsplichtige werkzaamheden Artikel 6.3.2 invoegen uitzonderingsregeling voor dakpanbeschoeiingen Artikel 7.2 aanpassen bouwregels Staat van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan De Vecht

Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Zienswijze 95 Ambtshalve Ambtshalve zienswijzen 16,19, 62, 80, 94 Zienswijze 80 Ambtshalve, zienswijze 91 Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve 4

81 82 83 84 85 86

Invoegen artikel 7.4.2 onder b, eerder verleende vergunning Invoegen artikel 8.4.2 onder b, eerder verleende vergunning Invoegen artikel 8.4.3 onder c, rees in uitvoering zijnde werken/werkzaamheden Invoegen strijdig gebruik regeling Schrappen zinsnede ‘specifieke vorm van … passagiersvaart’ in artikel 11.1, lid a Toevoegen artikel 13.1 algemene afwijkingsregeling (10% regeling)

Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve Ambtshalve

Toelichting Nr 1 2 3

4 5 6

Omschrijving Aanpassen onderdeel afmeerplekken passagiersvaart Aanpassen onderdeel leefbaarheid Actualiseren beleidsparagrafen op grond van vastgestelde omgevingsvisies en verordeningen. Provinciaal beleid toevoegen “restauratieplan De Vecht, Utrechtse Buitenplaatsbiotoop 14-10-2014. Provinciale landschapsverordening. Gemeentelijk beleid toevoegen “beleidsplan waardevol toerisme (vastgesteld 02-032021). In het beleidshoofdstuk moet duidelijk worden aangegeven op welke wijze waarden Cultuurhistorie en Waarden ecologie worden beschermd in de regels. Aanpassen aanleiding van het plan. Inpassen Cultuurhistorische waardenkaart incl. bijlage Verduidelijken wijze van bestemmen

Aanleiding Zienswijze 34 Zienswijze 108 Zienswijze 111

Ambtshalve Zienswijze 111 Ambsthalve

Aldus besloten in de raadvergadering van 1 november 2022. Griffier

Voorzitter

Staat van wijzigingen ontwerpbestemmingsplan De Vecht

5