14. rvs + rbs Garantstelling Lening Clubgebouw v.v. Maarssen.pdf

Endelhovenlaan 1, 3601 GR Maarssen Postbus 1212, 3600 BE Maarssen T 140346 F 0346 25 40 10 www.stichtsevecht.nl info@stichtsevecht.nl

Raadsvoorstel Onderwerp

Organisatie onderdeel

Garantstelling Lening Clubgebouw v.v. Maarssen

Ontwikkeling Samenleving en Veiligheid

Begrotingswijziging

E-mail opsteller

Nee

sabrina.krukkeland@stichtsevecht.nl

Datum raadsvergadering

Telefoonnummer opsteller

13 mei 2025

+ 31 6 27582098

Portefeuillehouder

Registratie nummer

C. van Vliet

Aan de gemeenteraad Voorgesteld besluit 1

Een gemeentelijke garantstelling te verlenen voor de geldlening van € 500.000 die voetbalvereniging Maarssen aangaat bij een nader te bepalen bank met een looptijd van 30 jaar ten behoeve van de bouw van een nieuw clubgebouw, waarbij: a. de gemeente en SWS elk voor 50% garant staan voor 20 jaar (€ 250.000 per partij) b. de gemeente 100% garant staat voor de resterende schuld (€ 167.000) gedurende de laatste 10 jaar c. voetbalvereniging Maarssen voldoet aan de opschortende voorwaarden gesteld door SWS d. naast de zekerheidsstelling aan SWS ook een zekerheidsstelling aan de gemeente wordt afgegeven.

Samenvatting Voetbalvereniging Maarssen (v.v. Maarssen) neemt komend seizoen samen met voetbalvereniging Door Wilskracht Sterk Maarssen (v.v. DWSM) een nieuw clubgebouw in gebruik. Na moment van oplevering door de gemeente, wordt v.v. Maarssen eigenaar van het clubgebouw. Als onderdeel van de financiering van dit clubgebouw vragen zij een lening aan van € 500.000 voor 30 jaar. Stichting Waarborgfonds Sport

(SWS) staat voor de eerste 20 jaar 1 van de lening voor 50% garant. De vereniging vraagt de gemeente voor de andere 50% garant te staan. Daarnaast vragen zij de gemeente om voor de laatste 10 jaar van de geldlening voor 100% van de restschuld garant te staan. Omdat het bedrag van het garantstellingsverzoek hoger is dan € 100.000, is instemming van de raad vereist. Er wordt een beroep gedaan op de hardheidsclausule van de verordening omdat er op enkele punten van de verordening wordt afgeweken (zie juridische paragraaf). Uw raad wordt gevraagd om de garantstelling te verlenen.

A Inleiding Aanleiding V.v. Maarssen is een voetbalvereniging uit Maarssen. Zij bestaan sinds 1927 en hun thuishaven is sportpark Daalseweide. V.v. DWSM is ook een voetbalvereniging uit Maarssen. Zij zijn in 1937 opgericht en spelen, net zoals v.v. Maarssen, op sportpark Daalseweide. Het sportpark grenst aan het Utrechtse sportpark Zuilen en sportpark Elinkwijk. Gemeente Stichtse Vecht en gemeente Utrecht werken samen aan het project Zuilense Vecht, zoals is vastgelegd in Gebiedsvisie en -plan Zuilense Vecht. Het nieuwe sportpark zal ook Zuilense Vecht komen te heten. Door de (her)ontwikkeling van het sportpark ontstaat er een nieuw sportpark met een veelvoud aan sporten. Daarnaast ontstaat er ruimte voor ruim 350 woningen rondom het park. Het oude clubgebouw van v.v. Maarssen dient ten behoeve van de herontwikkeling te worden gesloopt. Hetzelfde geldt voor het clubgebouw van v.v. DWSM. Ter vervanging hiervan wordt een nieuw gezamenlijk clubgebouw gerealiseerd. Dit nieuwe, multifunctionele clubgebouw komt op een andere plek op sportpark Zuilense Vecht. In afstemming met SWS en de gemeente, is bepaald dat v.v. Maarssen als toekomstig eigenaar een financiële investeringsbijdrage zal leveren van € 500.000 voor de realisatie van het nieuwe clubgebouw. Dit is vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst. Voor deze € 500.000 vragen zij een lening aan met een looptijd van 30 jaar.

Zij vragen SWS en de gemeente hiervoor garant te staan.

Bevoegdheid Gemeenteraad

Afweging scenario’s Niet van toepassing.

Maatschappelijk doel en beoogd effect V.v. Maarssen en v.v. DWSM betrekken gezamenlijk een clubgebouw in het nieuwe sportpark Zuilense Vecht. Deze samenwerking zorgt voor een nieuwe ontmoetingsplek voor beide verenigingen, voor huidige en toekomstige generaties sporters. Het gebouw is multifunctioneel en wordt onder meer mede door een BSO gebruikt. Het nieuwe clubgebouw wordt gebouwd met duurzame materialen en is energieneutraal.

1 SWS hanteert een maximale termijn van 20 jaar voor garantstellingen.

Niet alleen v.v. Maarssen en DWSM werken samen, ook gemeente Stichtse Vecht en gemeente Utrecht werken samen aan het sportpark Zuilense Vecht. De samenwerking leidt tot een nieuw, groen en sportief park, op de plek van de verouderde sportparken. Het geheel moet een nieuwe impuls geven aan het sporten, bewegen, ontmoeten en recreëren in dit gebied.

Eerdere besluitvorming en informatievoorziening Het Gebiedsplan Zuilense Vecht is op 17 december 2019 vastgesteld door de gemeenteraad.

B Beslispunten, Argumenten en Risico’s Argumenten 1.1

De garantstelling maakt het mogelijk voor v.v. Maarssen om € 500.000 te investeren.

In de samenwerkingsovereenkomst uit 2022 heeft v.v. Maarssen, in overleg met SWS en de gemeente, vastgelegd dat zij € 500.000 investeren in de bouw van het nieuwe clubgebouw in sportpark Zuilense Vecht. Door een lening aan te gaan kunnen zij deze € 500.000 investeren. Wanneer de garantstelling niet verleend wordt, kan v.v. Maarssen niet aan de gemaakte afspraak voldoen. Zij kunnen dan niet de € 500.000 in het project investeren zoals is afgesproken. Om deze investering wel te kunnen doen, hebben zij een lening met garantstelling van SWS en de gemeente nodig. 1.2

Door een garantstelling te verlenen, voldoet de gemeente aan de afspraak uit de samenwerkingsovereenkomst.

De gemeente, v.v. Maarssen en v.v. DWSM hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend. In ‘Artikel 3 Financiering multifunctioneel clubgebouw en voetbalvelden’ lid 3.5 is met afstemming van SWS bepaald, dat v.v. Maarssen € 500.000 investeert voor de realisatie van het nieuwe clubgebouw. De vereniging zal een 30 jarige lening afsluiten, waarbij een gemeentelijke garantstelling van 30 jaar randvoorwaardelijk is. Omdat SWS voor maximaal 20 jaar een garantstelling afgeeft, is het wenselijk dat de gemeente voor de laatste 10 jaar een garantstelling afgeeft. Hiermee voldoet de gemeente aan de gemaakte afspraak in de samenwerkingsovereenkomst; namelijk dat een gemeentelijke garantstelling van 30 jaar randvoorwaardelijk is. Om deze reden wijken wij af van de verordening en passen we de hardheidsclausule toe.

Risico’s Indien v.v. Maarssen niet aan zijn betalingsverplichting aan de bank kan voldoen, bestaat het risico dat de gemeente verantwoordelijk is voor de betaling. Dit risico is echter nihil. SWS heeft een uitgebreide analyse gedaan. Op basis daarvan hebben zij d.d. 5 maart 2025 medegedeeld een garantstelling te verlenen van maximaal € 250.000 (50% van het te lenen bedrag) met een looptijd van 20 jaar.

C Overige aspecten Financieel Dit voorstel heeft geen directe financiële gevolgen, omdat het om een garantstelling gaat. De lening die v.v. Maarssen aangaat bij een nader te bepalen bank, bedraagt € 500.000 en heeft een duur van 30 jaar. Zowel SWS als de gemeente zullen 20 jaar voor 50% ofwel € 250.000 garant staan. De gemeente staat vervolgens de laatste 10 jaar garant voor 100% van het restbedrag van de schuld (€

167.000). Deze garantstelling heeft geen significante invloed op het weerstandsvermogen van de gemeente en blijft binnen de door de raad gestelde normen.

Juridisch Bevoegdheid raad Het college is bevoegd besluiten te nemen tot het verstrekken van garantstellingen tot en met een bedrag van € 100.000. Als het bedrag van het garantstellingsverzoek hoger is dan € 100.000, is instemming van de raad vereist. Hardheidsclausule Voor het verlenen van deze garantstelling wordt een beroep gedaan op de hardheidsclausule van de verordening (Artikel II.11 Hardheidsclausule van Verordening gemeentelijke garantstelling gemeente Stichtse Vecht 2020). Er wordt op twee punten van de verordening afgeweken, zodat er uitvoering gegeven kan worden aan de samenwerkingsovereenkomst: -

De garantstelling heeft een looptijd van 30 jaar, terwijl artikel II.2 een maximale termijn van 20 jaar voorschrijft

-

De gemeente staat voor de laatste 10 jaar volledig garant, terwijl artikel II.6 aangeeft dat SWS moet participeren

Kanttekeningen Niet van toepassing.

Communicatie v.v. Maarssen wordt per brief geïnformeerd over het raadsbesluit.

Participatie Niet van toepassing.

Vervolg Na het raadsbesluit ondertekent de burgemeester de leningsovereenkomst van een nader te bepalen bank.

18 maart 2025 Burgemeester en wethouders van Stichtse Vecht

Gemeentesecretaris drs. R.C.L. Heijdra

Burgemeester drs. A.J.H.T.H. Reinders

Raadsbesluit Onderwerp Garantstelling Lening Clubgebouw v.v. Maarssen

Begrotingswijziging

Datum raadsvergadering 13 mei 2025 De raad van de gemeente Stichtse Vecht, gelet op: - het voorstel van burgemeester en wethouders van 18 maart 2025; - de bespreking in de commissie Bestuur en Financiën en Sociaal Domein van 15 april 2025; Besluit 1 Een gemeentelijke garantstelling te verlenen voor de geldlening van € 500.000, die voetbal vereniging Maarssen (v.v. Maarssen) aangaat bij een nader te bepalen bank met een looptijd van 30 jaar ten behoeve van de bouw van een nieuw clubgebouw, waarbij; a. de gemeente en SWS elk voor 50% garant staan voor 20 jaar (€ 250.000 per partij) b. de gemeente 100% garant staat voor de resterende schuld (€ 167.000) gedurende de laatste 10 jaar c. voetbalvereniging Maarssen voldoet aan de opschortende voorwaarden gesteld door SWS d. naast de zekerheidsstelling aan SWS ook een zekerheidsstelling aan de gemeente wordt afgegeven. 13 mei 2025

Griffier B. Espeldoorn-Bloemendal

Pagina 1 van 1

Voorzitter drs. A.J.H.T.H. Reinders