Verzoek om Verkoop landbouwpercelen Terhagen
Tekst van het document
N. V. THEODORA tot Exploitatie van het Landgoed "Elsloo"
DIV0393849
03 JAN. 2023
Kempken 11 6181 JN Elsloo 046-8884886 of 0622335550 e-mail: ejm.claessen@gmail.com IBAN: NL50 RABO 0114 1008 37
College van Burgemeester en Wethouders van Stein Postbus 15 6170 AA STEIN Elsloo, 27 december 2022 Betreft: verkoop landbouwpercelen Terhagen Geacht College,
Hierbij vragen wij uw aandacht voor het volgende. De N.V. Theodora heeft in Terhagen enkele percelen weidegrond met hoogstam in eigendom. Stichting het Limburgs Landschap (hierna afgekort SLL) heeft de N.V. Theodora onlangs verzocht deze percelen aan te willen kopen tegen getaxeerde marktwaarde. De betreffende percelen zijn gelegen binnen het Natura-2000 gebied en maken dus onderdeel uit van het Europees Ecologisch Raamwerk. Deze toegekende status betekent dat de functie van deze boomgaard omgevormd kan worden van landbouwgrond naar natuurterrein. Om een hoger natuurdoel te bereiken en bestaande biodiversiteit te verbeteren zullen verder nog inrichtingsmaatregelen nodig zijn. Naar aanleiding van het verzoek hebben wij een agrarisch makelaar ingeschakeld voor het taxeren van de gronden. Op basis van onderzoek ter plaatse en vergelijkbare prijzen in de regio is de taxatieprijs bepaald op € 6 per m2, hetgeen neerkomt op een verkoopprijs van 1.11.70 ha x 6 = € 67.020 exclusief. De N.V. zal de grondopbrengst deels weer investeren in projecten van de historische buitenplaats Elsloo. Ingevolge het bepaalde in de statuten van de N.V. Theodora verzoeken wij U de gemeenteraad in de eerstkomende vergaderronde een voorstel aan te bieden om goedkeuring te verlenen aan de voorgenomen grondtransactie. Vertrouwend op een spoedige afhandeling.
Met vriendelijke groet, het gedelegeerd lid van de raad van beheer, J.W.P.M. Dohmen
1
Rentmeesterskantoo^ * ' N.P.M. van Oppen
2.
Perceelgegevens / Erfdienstbaarheden 2.1 Kadastrale aanduiding De taxatie heeft betrekking op de percelen, kadastraal bekend als: • Gemeente Elsloo, sectie C, nummer 3221, groot
0.30.80 ha.
• Gemeente Elsloo, sectie C, nummer 3421, groot
0.11.40 ha.
• Gemeente Elsloo, sectie C, nummer 3422, groot
0.67.10 ha.
• Gemeente Elsloo, sectie C, nummer 3423, groot
0.02.40 ha. 1.11.70 ha.
Conform de informatie van het kadaster behoren al deze kadastrale percelen in juridische eigendom toe aan de opdrachtgever.
Zowel de eigendomsinformatie als de kadastrale tekeningen van de getaxeerde percelen zijn als bijlage bijgevoegd.
Pagina 6 van 15
Dossiernummer 3123
Kadastrale kaart
Uw referentie: 3123
Deze kaart is noordgericht
Schaal 1:1000 kadaster
25 12345
Huisnummer Perceel nummer
----------------------
Vastgestelde kadastrale grens
----------- - -
Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
----------------------
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Ssloo C 3421
Bebouwing
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 25 september 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare malen worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Jf
0
/v \