Bijlage 6 Landschappelijke inpassing

Oprichting silopark. Business Park Stein 408 6181 MD Elsloo Gemeente Stein Initiatiefnemer. Gebr. Limpens B.V. Business Park Stein 148 6181 MA Elsloo Gemeente Stein Betreft : Landschappelijk inpassing silopark Datum : 22-01-2025 Bijgevoegd : Tekening nr. 200.508 Blad L.01 datum A 22-01-2025 3D impressie vanaf de Steinderweg datum 22-01-2025 Het plangebied is gelegen in Elsloo in de gemeente Stein en bevindt zich aan de rand van het bedrijventerrein Business Park Stein, ten westen van de A2 en ten oosten van de Steinderweg. De bestaande houtwal is een, uit landschappelijk oogpunt, belangrijk element in de omgeving en vormt de grens tussen het bedrijventerrein en het omliggende landschap. Deze natuurlijk rand is duidelijk in het landschap aanwezig door haar hoogte en de daarop dichte beplanting waardoor het bedrijventerrein en dus ook betreffende locatie BPS 408 al op een natuurlijke wijze afdoende wordt afgeschermd. Bijgevoegde 3D impressie, gezien vanaf de Steinderweg richting Elsloo, laat zien dat de silo’s veelal uit zicht blijven waardoor de harmonie van het landschap nauwelijks verstoord wordt. Conform het beeldkwaliteitsplan Business Park Stein 1995 par. 5.4 Groeninrichting , dient er minimnaal 5% van de oppervlakte van het perceel voorzien te worden van groenvoorziening. Aanwezig : gazon 5,6% - zie Tekening nr. 200.508 Blad L.01 datum A 22-01-2025

Pierre Stakenborg architect telefoon : 046-4336809

Hoolstraat 3 6171 GM Stein pierre@stakenborgarchitect.nl

Op al onze werkzaamheden en diensten is de DNR 2011 van toepassing. KvK Zuid limburg nr. 14051280

BTW nr. NL 806 191 491 B01

3D impressie gezien vanaf Steinderweg

Gebr. Limpens B.V.

be aa st e

nd

ge

ho

ei g we

l wa ut

n

e nd

aa

st

be g rin te

wa

af in

rre

te

silopark

klimladder

27 nieuwe parkeerplaatsen

klimladder

Gebr. Limpens B.V. Opslaghal

RDW bestaande groenstrook

Kantoor bestaande groenvoorziening

gemeente Stein Sectie A kad.nr. 3825

pierre stakenborg

architect avb

HOOLSTRAAT 3 6171 GM STEIN pierre@stakenborgarchitect.nl A: 22-01-2025

B00

telefoon 046-4336809 www.stakenborgarchitect.nl

OPDRACHTGEVER

Gebr. Limpens B.V. Business Park Stein 148 6181 MA Stein - Elsloo

ONDERWERP

Oprichting silopark Business Park Stein 408 6181 MD Stein - Elsloo

ONDERDEEL

Bouwvoorbereidingstekening Landschappelijke inpassing silopark

Groenvoorziening: aanwezig 5,6% van het perceeloppervlakte datum

30-05-2024

schaal 1:250

afm. A0

nr.

200.508

blad

L.01

De rechten op digitaal verstrekte tekeningen ( E-mail, diskette, cd, etc.) berusten bij de architect. Het is niet toegestaan tekeningen zonder toestemming van de architect te wijzigen.