Document · PDF

bijlage 2d Part herz Bramert-Noord (2010) vastgesteld Bijlagen bij de toelichting.pdf

Oordeelsvormende raadsvergadering 23 juni 2022, gemeente SteinBij agendapunt: Raadsvoorstel Partiele herziening bestemmingsplan Bramert - Noord7.163 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Bestemmingsplan - Bijlagen bij de toelichting -

Partiële herziening BramertNoord (2010) Gemeente Stein

BESTEMMINGSPLAN - Bijlagen bij de toelichting -

Partiële herziening Bramert-Noord (2010) Gemeente Stein

IDN-nummer:

NL.IMRO.0971.PartHzBramert2010-0003

Status:

vastgesteld

Datum:

23 juni 2022

Locatie Nijmegen St. Stevenskerkhof 2 6511 VZ Nijmegen

Locatie Vught Parklaan 21 5261 LR Vught

024 - 322 45 79 info@pouderoyentonnaer.nl www.pouderoyentonnaer.nl

Inhoudsopgave Bijlagen bij de toelichting

Bijlage 1

Notitie beoordeling stikstof

bestemmingsplan Partiële herziening Bramert-Noord (2010)

Bijlagen bij de toelichting

bestemmingsplan Partiële herziening Bramert-Noord (2010)

Bijlage 1

Notitie beoordeling stikstof

bestemmingsplan Partiële herziening Bramert-Noord (2010)

Pouderoyen Tonnaer is een handelsnaam van Tonnaer Adviseurs in Omgevingsrecht B.V.

Notitie beoordeling stikstof Aan

Gemeente Stein

Van

R.P.E.F. van Meurs

Datum

14 februari 2022

Betreft

Notitie beoordeling stikstof

Project

J203572.003

Vestigingen te Nijmegen, Vught, Baexem en Voerendaal

Geachte heer/mevrouw, De gemeente Stein is al enkele jaren voornemens om de gronden gelegen ten noorden van de wijk Urmond-Oost te ontwikkelen ten behoeve van woningbouw. Voor het gebied geldt sinds 2010 het bestemmingsplan Bramert-Noord, waarin een zogenoemde uit te werken bestemming is opgenomen ten behoeve van de realisatie van maximaal 400 woningen. Vooralsnog heeft geen uitwerking plaatsgevonden. Recent is de invulling van het gebied met woningbouw wel in gang gezet. In dat kader is gebleken dat de locatie nog steeds geschikt is voor invulling met woningbouw voor fase 1, maar dat de uitwerkingsregels die in 2010 zijn opgenomen in het geldende bestemmingsplan voor de eerste fase van invulling (westelijk deel gebied) niet meer geheel aansluiten bij de huidige inzichten ten aanzien van een goede stedenbouwkundige invulling van dit deel van het gebied Bramert-Noord. Om die reden wordt voor het westelijk deel van het plangebied een nieuw bestemmingsplan aan gemeenteraad voorgelegd, waarmee de raad de beoogde nieuwe planologische kaders voor het westelijk deel vaststelt. Het bestemmingsplan Bramert-Noord (2010) komt daarmee te vervallen voor dat gebied en als gevolg daarvan ook de plicht van burgemeester en wethouders om voor het gebied een uitwerkingsplan op te stellen.

Er is sprake van overlap tussen het plangebied van het oude bestemmingsplan Bramert-Noord (2010) en het nieuwe bestemmingsplan Bramert-Noord Fase 1. Het nieuwe bestemmingsplan voor fase 1 staat de bouw van maximaal 50 woningen juridisch-planologisch rechtstreeks toe, dus er is hiervoor dan geen uitwerking meer nodig. Als eerder aangegeven staat de uit te werken woonbestemming die is opgenomen in het bestemmingsplan Bramert - Noord (2010) bij uitwerking maximaal 400 woningen toe. Het is niet wenselijk binnen het totale gebied Bramert-Noord meer dan 400 woningen mogelijk te maken (400 plus 50 woningen). Gezien de redactie van de uitwerkingsregels in het bestemmingsplan uit 2010 is het daarom noodzakelijk het aantal van 400 woningen in dat bestemmingsplan met 50 woningen te verlagen naar 350 woningen, waardoor dit ook juridischplanologisch wordt geborgd. Derhalve is momenteel een partiële herziening opgesteld, die gelijktijdig met het bestemmingsplan Bramert-Noord Fase in procedure wordt gebracht. Op onze dienstverlening zijn de DNR 2011 voorwaarden van toepassing die u vindt op pouderoyentonnaer.nl

J203572.003.006/RME, pagina 2 van 16

Voor de ontwikkeling Bramert–Noord is een beoordeling ten aanzien van het aspect stikstof aan de orde voor de volledige 400 (50 woningen rechtstreeks en 350 woningen middels uitwerking) te realiseren woningen. In onderstaande notitie wil ik daar nader op ingaan. Aanleiding Aanleiding voor deze notitie is de situatie die is ontstaan na de uitspraak van de Raad van State op 29 mei 2019, waarin zij heeft geoordeeld dat het Programma Aanpak Stikstof (PAS) niet meer als basis mag worden gebruikt voor toestemming voor activiteiten in het kader van de Wet natuurbescherming, zoals een vergunning of een melding. Ook de “standaard grenswaarde” die in het PAS was opgenomen, kan nu niet meer worden gebruikt. Zo waren veel woningbouwprojecten tot voor kort voor het aspect stikstof vergunningsvrij en was ook een melding vaak niet nodig, omdat de extra stikstofemissies beperkt waren en de depositie onder de grenswaarde lag. Nu de landelijke grenswaarde onder de PAS niet meer kan worden gebruikt, is een stikstofbeoordeling en mogelijk ook een vergunning Wet natuurbescherming voor heel veel activiteiten nodig is. Voor elke toename, hoe klein ook, is vooralsnog een eigen onderbouwing nodig. Voor ruimtelijke ontwikkelingen kan, naast een planologische titel en/of een omgevingsvergunning voor (o.a.) bouwen, ook een Wet natuurbescherming (Wnb) toestemming (o.a. i.v.m. stikstof) nodig zijn.

Of er Wnbtoestemming vanwege stikstof nodig is, is afhankelijk van een stikstofberekening en/of een ‘voortoets’ (= milieukundig/ecologisch vooronderzoek). Het is niet zo dat nu voor ieder project een Wnb-toestemming nodig is. Maar er is geen (generieke) drempelwaarde meer waaronder een vergunning niet nodig is. Dat moet nu per aanvraag beoordeeld worden. Dat is nodig bij planologische procedures (zoals een bestemmingsplan) en bij de verlening van een omgevingsvergunning (i.v.m. het zogenaamde ‘aanhaken’).

Ligging plangebied Het plangebied betreft een onbebouwd terrein enerzijds onderdeel uitmaakt van de uitbreidingslocatie Bramert-Noord (50 woningen fase 1) en anderzijds het resterende deel is van de uitbreidingslocatie Bramert Noord (350 woningen middels uitwerking).

Figuur 1

Luchtfoto plangebied

J203572.003.006/RME, pagina 3 van 16

Voor het plangebied zijn relevant het ca. 5,7 kilometer van het plangebied gelegen Natura 2000 gebied ‘Bunder en Elslooërbos’ en het op ca. 7,3 km gelegen Natura 2000 gebied ‘Geleenbeekdal’. De ‘Grensmaas’ betreft geen stikstofgevoelig Natura 2000 gebied.

Figuur 2

Plangebied en nabij gelegen Natura 2000 gebieden, plangebied bij 1

Het bouwplan De woningbouwontwikkeling Bramert Noord maakt in totaal 400 woningen mogelijk. Binnen de rode contour worden reeds 50 woningen gerealiseerd in Fase 1.

Figuur 3

Verbeelding Bramert Noord

J203572.003.006/RME, pagina 4 van 16

Wettelijk kader sinds 1 juli 2021 Na de PAS uitspraak van mei 2019 is er gewerkt aan een nieuw wettelijk kader om de stikstofproblematiek aan te pakken. Uitvloeisel daarvan is de Wet Stikstofreducie en Natuurherstel. Met deze wet wordt voorzien in de wettelijke verankering van de door het kabinet aangekondigde structurele aanpak van de stikstofproblematiek. De wet is op 17 december 2020 aangenomen door de Tweede Kamer en op 9 maart 2021 aangenomen door de Eerste Kamer. Op 1 juli 2021 is de wet in werking getreden. De Stikstofwet wijzigt de Wet natuurbescherming (“Wnb”) en de Omgevingswet op een aantal punten.

De desbetreffende wijzigingen voorzien – samengevat – in het volgende:  een resultaatsverplichting tot reductie van de stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden door het bij wet vaststellen van drie omgevingswaarden, namelijk: o in 2025 ten minste 40% van stikstofgevoelige habitats onder KDW (Kritische depositie Waarde) o in 2030 ten minste 50% van stikstofgevoelige habitats onder KDW o in 2035 ten minste 74% van stikstofgevoelige habitats onder KDW  een verplichting voor de Minister van LNV om een programma stikstofreductie en natuurverbetering vast te stellen voor het verminderen van de depositie van stikstof op voor stikstof gevoelige habitats in Natura 2000-gebieden om te voldoen aan voornoemde omgevingswaarden en voor het bereiken van de instandhoudingsdoelstellingen voor deze habitats;  een verplichting voor gedeputeerde staten om provinciale gebiedsplannen op te stellen ter uitwerking van de landelijke omgevingswaarde en het programma stikstofreductie en natuurverbetering;  een verplichting voor de Minister van LNV om een aanvullend programma vast te stellen voor het legaliseren van voorheen vergunningvrije projecten met een geringe depositie;  de monitoring en bijsturing van het programma door de Minister van LNV als dat nodig is om te voldoen aan een in het programma opgenomen tussendoel of aan de omgevingswaarden; 

een partiële vrijstelling voor de bouwsector van de natuurvergunningplicht als bedoeld in artikel 2.7, tweede lid Wnb.

Met name het laatste punt is belangrijk voor woningbouwprojecten zoals het onderhavige project. Deze partiële vrijstelling is opgenomen in artikel 2.9a Wnb. De vrijstelling voor bouwactiviteiten is om twee redenen partieel. Allereerst omdat de vrijstelling alleen geldt voor tijdelijke stikstofemissies tijdens de bouw, sloop en aanleg (“Realisatiefase”) en niet voor structurele stikstofemissies in de gebruiksfase van het bouwwerk of werk, als gevolg van bijvoorbeeld bewoning, gebruik van utiliteitsbouw of verkeer dat over een weg rijdt (“Gebruiksfase”). Voor de structurele uitstoot die een project in de Gebruiksfase uitstoot, blijft de natuurvergunningplicht dus onverkort van toepassing.De vrijstelling is voorts partieel, omdat deze alleen geldt voor de gevolgen van stikstofdepositie en niet voor ándere significante gevolgen, bijvoorbeeld de verstoring van diersoorten.

Voor de onderhavige casus geldt daarmee dus dat indien er geen significante effecten ten aanzien

J203572.003.006/RME, pagina 5 van 16

van de emissie van stikstof zijn te verwachten in de gebruiksfase, de bouwfase buiten beschouwing kan worden gelaten (vrijgesteld) en dat een ontheffing van de Wnb voor het project niet aan de orde is. Derhalve wordt navolgend gekeken of er een effect in de gebruiksfase is te verwachten ten aanzien van stikstof. Stikstofemissie gebruiksfase Er wordt uitgegaan dat het project gasloos zal worden uitgevoerd. In de gebruiksfase is derhalve alleen sprake van een verkeersgeneratie. Er wordt uitgegaan van:  De ligging van het plangebied in weinig stedelijk gebied, rest bebouwde kom;  dure koopwoningen, met een norm van maximaal 8,6 mvt bewegingen per etmaal (worst-case); Op basis van bovenstaande uitgangspunten wordt de verkeersgeneratie ten gevolge van dit planvoornemen geschat op 3440 mvt bewegingen per etmaal. De afwikkeling van het verkeer is verondersteld voor 50% in beide richtingen van de Molenweg Zuid af te wikkelen. Het verkeer is hier ca. 250 meter gemodelleerd. Uit de berekening van de gebruiksfase volgen geen rekenresultaten die leiden tot een toename van de stikstofdepositie op nabijgelegen Natura 2000 gebieden groter dan 0,00 mol/ha/jaar. Deze berekening is bijgevoegd in bijlage 1. Conclusies  

De maximale verkeersgeneratie in de gebruiksfase bedraagt maximaal 3440 lichte verkeersbewegingen per etmaal; Rekening houdend met voorgaande conclusies kunnen significant nadelige effecten op Natura2000-gebieden ten gevolge van de gebruiksfase worden uitgesloten.

Aanlegfase Ondanks dat voor projecten en plannen conform de Wet stikstofreductie en natuurherstel de bouwfase niet meer in beeld hoeft worden gebracht, is er volledigheidshalve in deze notitie toch een indicatieve berekening gemaakt van de te verwachten emissies bij het bouwen. Op dit moment is er nog geen informatie over de in te zetten mobiele werktuigen, de duur van de inzet en de bouwjaren/ stageklassen van deze werktuigen. Om toch een beoordeling te maken ten aanzien van de emissies in de realisatiefase is een worst-case scenario uitgewerkt. Er is in dit kader aansluiting gezocht bij de Handreiking woningbouw en Aerius opgesteld door het rijk, bijgevoegd in bijlage 2. Hierin wordt voor de realisatie van woningen een gemiddelde emissie in de realisatiefase verondersteld van 3 kg NOx/jaar. Daarnaast is het niet mogelijk 400 woningen in een jaar te ontwikkelen. In het exploitatieplan is aangegeven dat de eerste fase (50) woningen in 2023 zullen worden uitgegeven. De overige

J203572.003.006/RME, pagina 6 van 16

woningen zullen in 7 jaar vanaf 2025 worden ontwikkelt. Dat genereert de volgende emissievrachten voor de komende jaren: Jaar 2023

Woningen 50

Emissie in kg NOx 150

2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031

50 50 50 50 50 50 50

150 150 150 150 150 150 150

De emissieniveaus tijdens deze realisatiefases zijn berekend met de Aerius calculator en bijgevoegd in bijlage 3 t/m 10. Uit deze berekeningen kan geconcludeerd worden dat er geen stikstofdepositie hoger dan 0,00 mol/ha/jaar optreedt op nabijgelegen Natura 2000 gebieden. Conclusies Het bouwplan leidt in de gebruiksfase niet tot een toename van stikstofdepositie op Natura2000gebieden. Op basis van de Wet Stikstofreductie en Natuurherstel kan gebruik worden gemaakt van de partiële vrijstelling voor bouwactiviteiten zoals opgenomen in artikel 2.9a Wnb. Voor het plan is derhalve geen vergunning in het kader van de Wet natuurbescherming vereist. Daarnaast heeft ook een indicatieve berekening van de realisatiefase geen toename van stikstofdepositie op Natura 2000 gebieden veroorzaakt. Hopende u voldoende geïnformeerd te hebben. Met vriendelijke groet, Pouderoyen Tonnaer

R.P.E.F. van Meurs

J203572.003.006/RME, pagina 7 van 16

Bijlage 1

AERIUS berekening gebruiksfase

Projectberekening

Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden, op rekenpunten die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie voor stikstof.

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Woningbouw Bramert Noord Woningbouw - emissie gebruiksfase

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RteanXZ4eJ95 28 januari 2022, 09:15 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2021

Situatie 1 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 < 0,1 ton/j

Hoogste depositie Hexagon Situatie 1 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RteanXZ4eJ95 (28 januari 2022)

Emissie NOx < 0,1 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Situatie 1 (Beoogd), rekenjaar 2021 Emissiebronnen  Verkeersnetwerk

RteanXZ4eJ95 (28 januari 2022)

Emissie NH3 < 0,1 ton/j

Emissie NOx < 0,1 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RteanXZ4eJ95 (28 januari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Situatie 1" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RteanXZ4eJ95 (28 januari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Situatie 1, Rekenjaar 2021 Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van: AERIUS versie 2021_20220120_17ff380b1e Database versie 2021_17ff380b1e Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RteanXZ4eJ95 (28 januari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 8 van 16

Bijlage 2

Handreiking AERIUS en woningbouw

Handreiking woningbouw en AERIUS Deze handreiking is bedoeld voor initiatiefnemers, gemeenten en provincies en helpt u met indicaties en aandachtspunten voor AERIUS-berekeningen om de mogelijke stikstofdepositie van woningbouw in kaart te brengen. De handreiking heeft geen juridische status; bij twijfel kan (formeel) alleen een AERIUSberekening uitsluitsel bieden. Voor de woningbouw zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd. • Gasloos (conform het bouwbesluit) en haardloos wonen. • Ammoniakemissies als gevolg van menselijk gebruik, huisdieren e.d. worden niet aan woningbouw toegerekend en blijven conform het document “Instructie gegevensinvoer voor AERIUS Calculator 2019” buiten beschouwing. Onder deze aannames is de mogelijke stikstofdepositie ten gevolge van de aanlegfase in vrijwel alle omstandigheden dominant. De onderstaande tabel geeft inzicht in het verloop van deze depositie, uitgaande van een gemiddelde situatie en de daarbij behorende afstand. Samengevat: bij maximaal 50 laagbouwwoningen, gebouwd op zandgrond op minimaal 7 km afstand van een Natura 2000-gebied, is de stikstofdepositie onder gemiddelde omstandigheden 0,00 mol/ha/jaar. Voor projecten met een stikstofdepositie van 0,00 mol/ha/jaar hoeft geen vergunning in het kader van de Wet natuurbescherming te worden aangevraagd.

In de andere gevallen op kortere afstand van een Natura 2000-gebied en/of voor de bouw van meer woningen waarbij de depositie mogelijk hoger is dan

0,00 mol/ha/jaar, is een AERIUS-berekening nodig om de feitelijke situatie mee te nemen en kan een vergunningplicht aan de orde zijn. Daarbij dient u de aanlegfase én de gebruiksfase in te voeren1. Volgens vaste jurisprudentie van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State moeten alle aspecten die onlosmakelijk samenhangen met een project - zowel in de aanlegfase als in de gebruiksfase - als één samenhangend project worden beoordeeld en vergund. Daarbij moet het totale woningbouwproject in aanmerking worden genomen; een woningbouwproject op een en dezelfde locatie kan niet worden opgeknipt. Voor de berekening in AERIUS vult u de volgende zaken in. 1. Aanlegfase met mobiele werktuigen (de belangrijkste factor om deze depositie te verlagen is het gebruik van moderne mobiele werktuigen (Stage IV). Indien noodzakelijk neemt u hier ook het bouwrijp maken van de grond mee. 2. Aanlegfase met transport, en de route van en naar de bouwlocatie (bij gebruik van lichte materialen -houtskeletbouw en modulair bouwen- kan de depositie lager zijn). 3. Aanlegfase met transport(route) van werknemers (de depositie zal lager zijn bij gezamenlijk transport en elektrisch vervoer). 4. Gebruiksfase, alleen de aantrekkende werking van het verkeer.

Om juridisch zeker te zijn dat het project daadwerkelijk geen depositie in natuurgebieden veroorzaakt is het noodzakelijk ieder initiatief te toetsen in AERIUS.

Indicatieve depositie (mol/ha/jaar) als functie van de afstand tussen de woningen en het natuurgebied Aantal woningen

100

250

500

Afstand (km)

Gebruik

Aanleg

Gebruik

Aanleg

Gebruik

Aanleg

Gebruik

Aanleg

0,01

0,09

0,02

0,18

0,04

0,44

0,08

0,89

0,00

0,03

0,00

0,06

0,01

0,14

0,02

0,28

0,00

0,02

0,00

0,03

0,01

0,08

0,01

0,15

0,00

0,01

0,00

0,02

0,00

0,05

0,01

0,10

0,00

0,01

0,00

0,02

0,00

0,04

0,01

0,08

0,00

0,01

0,00

0,01

0,00

0,03

0,00

0,05

0,00

0,01

0,00

0,02

0,00

0,04

0,00

0,01

0,00

0,02

0,00

0,04

0,00

0,01

0,00

0,01

0,00

0,03

0,00

0,01

0,00

0,01

0,00

0,03

Uitgaande van gasloos bouwen hoeft u dus geen gebruik meer te maken van de in AERIUS Calculator aangeboden planfase, die de emissies van de gebruiksfase berekent bij gebruik van aardgas. In een aantal gevallen (bijvoorbeeld bij optimalisatie van de hierboven genoemde zaken) kan de gebruiksfase relevant zijn. Deze wordt bepaald door de aantrekkende werking van het verkeer. Dit geldt alleen als de afstand tot een Natura 2000-gebied minder dan 5 km is. Hierbij wordt uitgegaan van de volgende kentallen. • Emissie woning tijdens gebruiksfase: geen. • Emissie uit verkeer tijdens gebruiksfase: 0,27 kg NOx per woning. • Emissie uit de aanlegfase (mobiele werktuigen en transportbewegingen) 3 kg NOx per woning.

Colofon Dit is een publicatie van: Rijksoverheid Januari 2020 | 20400607

Voor het in beeld brengen van de mogelijke stikstofdepositie tijdens de aanleg- of gebruiksfase van woningen kunnen meer kentallen, berekeningen, aannames of handreikingen behulpzaam zijn. Hieronder worden in dat verband enkele rapporten genoemd. • CROW-publicatie 318 Toekomstigbestendig parkeren (https:// www.crow.nl/over-crow/nieuws/2018/december/ toekomstbestendig-parkeren) • Rapport van bureau Waardenburg; Woningbouw en Natura2000 https://www.stikstof.info/vuistregels_woningbouw • Rapport van bureau Sweco; Stikstofdepositie en woningbouwontwikkeling https://www.neprom.nl/SiteAssets/Lists/Nieuws/ BO/Sweco-rapport%20Stikstofdepositie%20en%20woningbouwontwikkeling.pdf • Rapport van RIVM; diverse Methoderapporten Emissieregistratie

J203572.003.006/RME, pagina 9 van 16

Bijlage 3

AERIUS berekening realisatiefase 2023

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

S4wq75GeMQSA 14 februari 2022, 10:27 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2023

Bouwfase 2023 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2023 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

S4wq75GeMQSA (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2023 (Beoogd), rekenjaar 2023 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2023

S4wq75GeMQSA (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. S4wq75GeMQSA (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2023" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

S4wq75GeMQSA (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2023, Rekenjaar 2023 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2023 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

Disclaimer Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden. Rekenbasis Deze berekening is tot stand gekomen op basis van: AERIUS versie 2021.0.2_20220128_2eee9c6138 Database versie 2021_2eee9c6138 Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

S4wq75GeMQSA (14 februari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 10 van 16

Bijlage 4

AERIUS berekening realisatiefase 2025

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RsTAwiEvnMwM 14 februari 2022, 10:35 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2025

Bouwfase 2025 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2025 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RsTAwiEvnMwM (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2025 (Beoogd), rekenjaar 2025 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2025

RsTAwiEvnMwM (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RsTAwiEvnMwM (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2025" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RsTAwiEvnMwM (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2025, Rekenjaar 2025 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2025 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

RsTAwiEvnMwM (14 februari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 11 van 16

Bijlage 5

AERIUS berekening realisatiefase 2026

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RRCqJ8sAmCcj 14 februari 2022, 10:47 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2026

Bouwfase 2026 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2026 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RRCqJ8sAmCcj (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2026 (Beoogd), rekenjaar 2026 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2026

RRCqJ8sAmCcj (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RRCqJ8sAmCcj (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2026" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RRCqJ8sAmCcj (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2026, Rekenjaar 2026 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2026 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

RRCqJ8sAmCcj (14 februari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 12 van 16

Bijlage 6

AERIUS berekening realisatiefase 2027

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RnJ4bwgGj5wL 14 februari 2022, 11:04 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2027

Bouwfase 2027 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2027 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RnJ4bwgGj5wL (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2027 (Beoogd), rekenjaar 2027 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2027

RnJ4bwgGj5wL (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RnJ4bwgGj5wL (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2027" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RnJ4bwgGj5wL (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2027, Rekenjaar 2027 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2027 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

RnJ4bwgGj5wL (14 februari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 13 van 16

Bijlage 7

AERIUS berekening realisatiefase 2028

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RjcEg2pEuQUS 14 februari 2022, 11:11 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2028

Bouwfase 2028 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2028 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RjcEg2pEuQUS (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2028 (Beoogd), rekenjaar 2028 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2028

RjcEg2pEuQUS (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RjcEg2pEuQUS (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2028" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RjcEg2pEuQUS (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2028, Rekenjaar 2028 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2028 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

RjcEg2pEuQUS (14 februari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 14 van 16

Bijlage 8

AERIUS berekening realisatiefase 2029

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RVR9R4zx4Qc2 14 februari 2022, 11:14 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2029

Bouwfase 2029 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2029 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RVR9R4zx4Qc2 (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2029 (Beoogd), rekenjaar 2029 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2029

RVR9R4zx4Qc2 (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RVR9R4zx4Qc2 (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2029" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RVR9R4zx4Qc2 (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2029, Rekenjaar 2029 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2029 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

RVR9R4zx4Qc2 (14 februari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 15 van 16

Bijlage 9

AERIUS berekening realisatiefase 2030

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RWsepdpm14be 14 februari 2022, 11:23 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2030

Bouwfase 2030 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2030 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RWsepdpm14be (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2030 (Beoogd), rekenjaar 2030 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2030

RWsepdpm14be (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RWsepdpm14be (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2030" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RWsepdpm14be (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2030, Rekenjaar 2030 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2030 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

RWsepdpm14be (14 februari 2022)

6/6

J203572.003.006/RME, pagina 16 van 16

Bijlage 10

AERIUS berekening realisatiefase 2031

Projectberekening

Overzicht Samenvatting situaties Resultaten Detailgegevens per emissiebron

Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens Rechtspersoon Inrichtingslocatie

Activiteit

Omschrijving Toelichting

Berekening

Pouderoyen Tonnaer Parklaan 21 , 5261LR Vught Bramert-Noord Woningbouw

AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

RwnqTsBrPKme 14 februari 2022, 11:26 Wnb-rekengrid

Totale emissie

Rekenjaar 2031

Bouwfase 2031 - Beoogd

Resultaten

Emissie NH3 -

Hoogste depositie Hexagon Bouwfase 2031 - Beoogd Gekarteerd oppervlak met toename (ha) 0,00 ha Gekarteerd oppervlak met afname (ha) 0,00 ha Grootste toename van depositie 0,00 mol/ha/j Grootste afname van depositie 0,00 mol/ha/j

RwnqTsBrPKme (14 februari 2022)

Emissie NOx 0,2 ton/j Gebied

2/6

Projectberekening

Bouwfase 2031 (Beoogd), rekenjaar 2031 Emissiebronnen 1 Anders... | Anders... | Bouwfase 2031

RwnqTsBrPKme (14 februari 2022)

Emissie NH3 -

Emissie NOx 0,2 ton/j

3/6

Projectberekening

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden.

500 m Habitatrichtlijn Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn, Habitatrichtlijn Niet bepaald

Grootste afname van depositie Grootste toename van depositie Hoogste totale depositie De bronnen op de kaart horen bij de Beoogde situatie. RwnqTsBrPKme (14 februari 2022)

4/6

Projectberekening

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Bouwfase 2031" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Totaal

RwnqTsBrPKme (14 februari 2022)

Berekend (ha Hoogste totale Met toename Grootste gekarteerd) depositie (ha gekarteerd) toename (mol/ha/jr) (mol/ha/jr)

0,00

Met afname (ha Grootste gekarteerd) afname (mol/ha/jr)

0,00

5/6

Projectberekening

Bouwfase 2031, Rekenjaar 2031 1 Anders... | Anders... Naam Bouwfase 2031 Uittreedhoogte Wijze van ventilatie Niet geforceerd Warmteinhoud Temporele Variatie Continue Emissie

0,0 m 0,000 MW

NOx

0,2 ton/j

RwnqTsBrPKme (14 februari 2022)

6/6

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Stein&id=18852429-c922-485e-81f7-1e17e6c924d8