Bijlage 1 Demarcatielijst_20250316

DEMARCATIELIJST

A 1

B 1 DO PO CO GO 2 DO DO GO 3 DO PO CO GO 4 DO PO PO GO CO 5 DO PO GO 6 DO CO PO GO

GEBOUW - ALGEMEEN Aanpassingen / verbouwingen Aanpassingen in ruimte, die door een huurder wordt gehuurd, na schriftelijke toestemming van de verhuurder Aanpassingen in gemeenschappelijke ruimten, na schriftelijke toestemming van de verhuurder GEBOUW - BUITEN Balkons/balustrades Schoonhouden/schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Beglazing Schoonhouden/schoonmaken Vervanging ten gevolge van schade Vervanging ten gevolge van ouderdom Buitentrappen Schoonhouden en schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Daken Schoonhouden/schoonmaken Het periodiek onderhoud schoonmaken van daken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Lekkages Dakramen, lichtkoepels, lichtstraten en dakkapellen Schoonhouden/schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Deuren Schoonhouden/schoonmaken Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van

normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom

Huurder

Voor zaken die niet zijn opgenomen in dit overzicht van verantwoordelijkheden geldt de verdeling conform de Algemene Bepalingen Kantoorruimte ROZ van februari 2015. De verhuurder (gemeente Stein) is primair verantwoordelijk voor instandhouding van de constructie en de schil van het gebouw. Vervanging, reparatie en onderhoud aan zaken die door of vanwege de huurder in, op of aan het gehuurde zijn aangebracht, komen altijd voor rekening van de huurder. Wanneer er sprake is van vervanging, reparatie en/of onderhoud ten gevolge van nalatigheid komen alle daarmee gemoeide kosten voor rekening van de huurder. Per huurder kunnen er afwijkende afspraken zijn gemaakt.

Verhuurder

Onderhoud- en instandhoudingsverantwoordelijkheid panden

X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

CO Vervanging en reparatie ten gevolge van inbraak of poging daartoe (Vandalisme)

X

7 Fundering PO Herstel en onderhoud

X

Demarcatielijst • 1

8 DO PO CO GO 9 DO PO CO GO CO 10 DO PO CO GO CO 11 DO DO GO CO

Galerijen Schoonhouden/schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Gevel Schoonhouden/schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Reiniging ten gevolge van vandalisme (graffiti) Goten Schoonhouden/schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Hang- en sluitwerk Dagelijks beheer en service Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Vervanging van sleutels ten gevolge van beschadiging of verlies

X X X X X X X X X X X X X X X X X X

CO Vervanging van slot of cilinder ten gevolge van beschadiging of verlies sleutels CO 12 DO PO CO GO CO 13 DO PO CO GO CO 14 DO GO CO CO 15 DO PO CO GO CO

Vervanging en reparatie ten gevolge van inbraak of poging daartoe Hemelwaterafvoeren Schoonhouden/schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Kozijnen Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging en reparatie ten gevolge van inbraak of poging daartoe Metselwerk Schoonmaken/schoonhouden Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie ten gevolge van vandalisme Reiniging ten gevolge van vandalisme (graffiti) Schilderwerk buiten Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie ten gevolge van vandalisme

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Demarcatielijst • 2

16 DO PO GO CO 17 DO PO CO GO CO DO C 1 DO PO CO GO CO 2 DO DO GO CO CO CO 3 DO PO CO GO 4 DO PO CO GO CO 5 DO 6 DO PO CO GO 7 DO PO CO GO

Voegwerk Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Zonwering (gebouwgebonden) Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Vervanging, reparatie en onderhoud van door huurder aangebrachte zaken GEBOUW - BINNEN Deuren Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging en reparatie ten gevolge van inbraak of poging daartoe Hang- en sluitwerk Dagelijks beheer en service Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Vervanging van sleutels ten gevolge van beschadiging of verlies Vervanging van slot of cilinder ten gevolge van beschadiging of verlies sleutels Vervanging en reparatie ten gevolge van inbraak of poging daartoe Kitvoegen Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge

van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Kozijnen Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging en reparatie ten gevolge van inbraak of poging daartoe Kruipruimten Het toegankelijk houden van kruipruimten. Plafonds Schoonmaken/schoonhouden Vervanging en reparatie ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Riolering Verhelpen verstoppingen (Tot aan perceelgrens) Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom

X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Demarcatielijst • 3

8 DO PO CO GO 9 DO PO CO GO 10 DO PO CO PO GO 11 DO PO DO GO 12 DO PO CO PO GO 13 DO CO CO GO CO 14 DO CO CO GO CO 15 DO CO CO GO 16 DO PO CO GO

Scheidingswanden, vaste wanden (metselwerk/beton) Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Scheidingswanden, systeemwanden Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Scheidingswanden, vouwwanden Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Periodiek inspectie Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Schilderwerk Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Sportvloeren Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Periodiek inspectie Vervanging ten gevolge van ouderdom Stucwerk Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Partiële

vervanging na schade ten gevolge van oneigenlijk gebruik Tegelwerk Schoonmaken en schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Partiële vervanging na schade ten gevolge van oneigenlijk gebruik Trappen, leuningen, balustrades Schoonhouden en schoonmaken Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vaste vloeren (vloei/linoleum) Schoonmaken/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom

X X X X X X X X X X X X

Wettelijk-kader X

X X X X

Wettelijk-kader

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Demarcatielijst • 4

17 DO PO CO GO 18 DO PO CO GO CO 19 DO PO CO GO 20 DO PO CO GO PO D 1 DO PO CO GO 2 DO PO CO GO DO 3 DO PO CO GO DO 4 DO PO CO CO PO 5 DO CO GO

Ventilatieroosters Schoonmaken/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vensterbanken Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging en reparatie ten gevolge van inbraak of poging daartoe Vloerafwerking (losse) Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Wandafwerking Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Impregneren van wandafwerking (brandwerend) GEBOUW - BUITENTERREIN Erfafscheidingen Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Fietsenstalling Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik

Vervanging ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud van door huurder aangebrachte zaken Bergingen Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud van door huurder aangebrachte zaken Straatmeubilair Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van schade door nalatigheid Periodieke keuring Straatwerk (niet openbaar) Schoonmaken/schoonhouden Herstel van beschadigingen aan straatwerk Ophogen van straatwerk

X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X Wettelijk-kader

X X X X

Demarcatielijst • 5

6 DO PO CO GO 7 DO PO PO CO 8 DO PO GO GO 9 DO PO CO GO CO E 1 DO PO CO GO CO 2 DO PO CO GO 3 DO PO CO GO 4 DO PO CO GO 5 DO PO CO GO

Terreinriolering/drainage Schoonmaken/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Tuin en plantsoen Schoonmaken/schoonhouden Herstel beschadigingen en aanplanten Onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Parkeervoorzieningen Schoonmaken/schoonhouden Herstel van beschadigingen aan straatwerk Ophogen van straatwerk Vervanging en reparatie ten gevolge van ouderdom Terreinverlichting Aanleg Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme GEBOUW - INTERIEUR Bewegwijzering Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Gordijnrails Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Grootkeukenapparatuur en -installaties Schoonmaken/schoonhouden

Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Inrichting, vast t.b.v. het bedrijfsproces huurder Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Inrichting, losse inventaris en beplanting Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom

X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X Wettelijk-kader

X X X X X X X X X X X X

Demarcatielijst • 6

6 DO PO CO GO 7 DO PO CO GO 8 DO PO CO GO CO 9 PO CO GO 10 PO CO GO 11 DO PO CO GO F 1 PO DO GO PO PO CO 2 PO DO GO GO PO 3 PO DO GO PO CO

Keuken/pantry Schoonmaken/schoonhouden Wettelijk-kader Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom (gebouw gebonden) Sanitair Schoonmaken/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Spiegels Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vandalisme Toiletaccesoires ( zeepdispenser, toiletrolhouder, afvalbak enz.) Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Toiletgarnituur/Wc-bril Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Zonwering, binnen Schoonmaken en schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik

Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom INSTALLATIES - BEVEILIGING Beveiliginginstallatie Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Beveiligingscontract Periodieke keuring PAC en BAC Wettelijk-kader Alarmopvolging Brandblussers Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom, indien brandblussers extra zijn en niet vereist worden vlgs brandweereisen Vervanging ten gevolge van ouderdom, indien brandblussers vereist worden vlgs brandweereisen Periodieke keuring Wettelijk-kader Brandhaspels Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Periodieke keuring Wettelijk-kader Legionella zegels verbroken

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X

Demarcatielijst • 7

4 PO CO PO GO CO DO PO 5 PO DO PO GO CO 6 PO CO GO PO 7 PO 8 DO PO DO GO 9 PO DO PO GO 10 PO DO GO 11 PO DO GO 12 PO CO PO GO G 1 PO DO DO

Brandmeldinstallatie Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Periodieke keuring Vervanging ten gevolge van ouderdom Alarmopvolging Permanente telefoonverbinding brandweer of particuliere alarmcentrale Maandelijkse test / Logboek en OP taken Noodverlichting Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervangen accu's of batterijen Vervanging ten gevolge van ouderdom Vandalisme en balsporten Ontruimingsinstallatie Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Jaarlijkse certificering Personenzoekinstallatie Vervanging, reparatie en onderhoud Rook- en warmteafvoersystemen Schoonmaken/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Rookmelders Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervangen accu's of batterijen Vervanging ten gevolge van ouderdom Sprinklerinstallatie Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Toegangscontrolesysteem Reparatie en

onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Valbeveiliging (gebouwgebonden onderdelen) Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Periodieke keuring Vervanging ten gevolge van ouderdom INSTALLATIES - COMMUNICATIE Centrale Antenne Installatie Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Aansluiting

X X Wettelijk-kader

X X X

Wettelijk-kader

X X X X

Wettelijk-kader

X X X X X

Wettelijk -kader

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Wettelijk-kader

X X

X X X

Demarcatielijst • 8

2 PO CO GO 3 PO CO GO 4 PO CO GO 5 PO CO GO H 1 DO PO CO GO 2 PO CO CO GO 3 PO CO PO GO CO 4 PO DO GO CO 5 DO PO CO GO CO 6 PO CO GO DO

Datacommunicatie Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Intercom Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Telefooncentrale Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Telefoontoestel (standaard) Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom INSTALLATIES - ELEKTROTECHNISCH Armaturen (gebouwgebonden) Schoonmaken/schoonhouden Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Audio visuele middelen Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Bliksembeveiliging Vervanging, reparatie en

onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Certificering Vervanging ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Slagboominstallatie Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Buitenverlichting (pand gebonden) Schoonhouden/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Elektra (leidingen / bedradingen) Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud van door huurder aangebrachte zaken

X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Demarcatielijst • 9

7 PO CO GO CO 8 PO CO GO PO CO 9 PO CO GO PO CO 10 PO CO DO GO 11 PO CO GO 12 PO GO I 1 PO DO PO GO CO J 1 DO PO PO CO GO 2 DO DO PO CO GO

Elektra (schakelaars, contactdozen en zekeringen) Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van vandalisme Elektrische deuren Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Periodieke keuring Vandalisme Elektrische deuropeners Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Periodieke keuring Vandalisme Functiespecifieke verlichtings- en geluidsinstallaties Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Lichtbronnen (lampen) Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Bij vervangen van de armaturen ook de lampen vervangen Tussenmeters Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik en uitlezen Plaatsing, vervanging als gevolg van ouderdom INSTALLATIES - LIFTEN Liften Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie

en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Periodieke keuring Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vandalisme INSTALLATIES - VERWARMING EN KOELING Afzuiginstallatie Schoonmaken en schoonhouden Inregeling en gebruiksaanpassingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Airconditioning, vaste installatie Schoonmaken/schoonhouden Inregeling en gebruiksaanpassingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom

X X X X X X X Wettelijk -kader

X X X X X

Wettelijk -kader

X X X X X X X X X X X

X X Wettelijk -kader

X X X

X X X X X X X X X X

Demarcatielijst • 10

3 DO DO PO CO GO 4 DO DO PO CO GO 5 PO CO GO 6 DO DO PO CO GO 7 DO DO PO CO GO 8 DO PO CO GO 9 DO PO CO GO K 1 DO PO CO GO 2 DO PO PO GO

Airconditioning, mobiele installatie Schoonmaken/schoonhouden Inregeling en gebruiksaanpassingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Centrale Verwarming Schoonmaken/schoonhouden Inregeling en gebruiksaanpassingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Gasleidingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging ten gevolge van ouderdom Gebouwbeheerssysteem klimaatinstallatie Schoonmaken/schoonhouden Inregeling en gebruiksaanpassingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Luchtbehandeling Schoonmaken/schoonhouden Inregeling en gebruiksaanpassingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Ventilatiekanalen Schoonmaken/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Reparatie en onderhoud ten

gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Warmtekrachtkoppeling Inregeling en gebruiksaanpassingen Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom INSTALLATIES - WATER Kranen Schoonmaken/schoonhouden Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Legionella Bestrijding van legionalla na uitbraak Uitvoeren periodieke bemonstering en spoeling Opstellen risicoanalyse en beheersplan Uitvoeren benodigde aanpassingen aan installatie

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X

Wettelijk -kader

X X X X

Demarcatielijst • 11

3 PO GO 4 PO CO GO 5 PO CO GO 6 PO CO GO 7 PO DO PO GO L 1 PO CO GO PO 2 PO CO GO 3 PO CO GO M 1

Tussenmeters Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik en uitlezen Plaatsing, vervanging als gevolg van ouderdom Vetvangpunt/olieafscheiders Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Vuilwaterpomp Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Warmwatervoorziening Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Waterleidingen + Hydrofoorinstallaties Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Testen van terugslagkleppen Vervanging ten gevolge van ouderdom INSTALLATIES - OVERIGE (gebruiksgebonden) Persluchtinstallaties Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Periodieke keuring Toneelinstallaties Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik

Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom Zwembadinstallaties Reparatie en onderhoud ten gevolge van normaal gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van ouderdom VERGUNNINGEN Gebruikersvergunning Aanvraag door gebruiker gehuurde ruimten (Wabo) N VERZEKERINGEN 1 Aansprakelijkheidsverzekering Verzekering tegen diefstal en schade aan derden door toedoen van of onder verantwoordelijkheid van de huurder 2 Inboedelverzekering Verzekering voor door huurder gebruikte ruimten 3 Opstalverzekering Verzekering tegen brand en/of stormschade O OVERIGE 1 Bevriezing PO Voorkomen en gevolgen van bevriezing van leidingwerk 2 Gebouwschade(brand, storm en water) Aangifte politie Aangifte verzekering en afhandeling schade

X X X X X X X X X X X X X Wettelijk -kader

X X

X X X X X X X X X X

X

X X X

X X X

Demarcatielijst • 12

3

4 PO PO PO PO PO PO 5 6 CO 7 PO PO 8 9 10

11

12

13

Inventarisschade Aangifte politie Aangifte verzekering en afhandeling schade Keuringen/certificering Hijs- en klimmaterialen, valbeveiligings-middelen, ladders, steigers en hoogwerkers Verplichte keuringen installaties (brandbeveiliging/koeling/verwarming) Periodieke NEN 1010 keuring Periodieke NEN 3140 keuring (keuring elektrische installatie) Periodieke NEN 3140 keuring (keuring elektrische handapparatuur) periodieke liftkeuring Kunstwerken, versiering, gevelreclame o.a. vlaggen Lekkage Vervanging, reparatie en onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik Ongediertebestrijding Bestrijding van gezondheidsbedreigende ongedierte Bestrijding van gebouwbedreigende ongedierte Ontruimingsplan Opstellen en actueel houden Schoonhouden Alle schoonhoudwerkzaamheden zowel binnen als buiten. Verbruik Levering warmte en koude Gas, water en elektriciteit Vandalisme niet zijnde gebouwschade Aangifte politie Afhandeling schade Vandalisme zijnde gebouwschade Aangifte politie Afhandeling schade Vuilafvoer Containerhuur e.d.

X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Vervanging/reparatie/onderhoud ten gevolge van oneigenlijk gebruik geeft aan dat het gaat om incidenteel herstel van een defect element. Vervanging/reparatie/onderhoud ten gevolge van ouderdom geeft aan dat het gaat om structurele vervanging (renovatie). Vervanging is gerelateerd aan het MJOP Betekenis afkortingen:

DO = dagelijks onderhoud PO = periodiek onderhoud GO = groot onderhoud CO = calamiteiten onderhoud

Demarcatielijst • 13