5. Bijlagenboek IHP Stein.pdf
Tekst van het document
Bijlagenboek IHP Stein
Opdrachtgever Gemeente Stein
Datum 16 juli 2021
Referentienummer 2210015/20210716
Auteur(s) Onno Damen en Joëlle Wijntjens
│ Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV
Inhoudsopgave 1.
De triviant
3
2.
Kerensheide
4
3.
De Maaskei Stein
5
4.
KC Aelse - onderbouw
6
5.
KC Aelse - bovenbouw
7
6.
De Avonturijn
8
7.
De Maaskei Urmond
9
8.
Groenewald
10
De inhoud van deze uitgave is eigendom van ICSadviseurs B.V. te Zwolle. Enkel de opdrachtgever waarmee ICSadviseurs B.V. een overeenkomst is aangegaan, heeft een gebruiksrecht voor deze uitgave. De inhoud en omvang van dat gebruiksrecht zijn vastgelegd in de algemene voorwaarden van ICSadviseurs B.V., d.d. december 2008, dan wel in de overeenkomst zoals hiervoor bedoeld. Elk ander gebruik van deze uitgave, door opdrachtgever en of derden is uitgesloten, inhoudende dat niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, via internet, door fotokopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ICSadviseurs B.V.
www.icsadviseurs.nl
IKC de triviant ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Kindante
Adres:
De Halstraat 42 6171 HK Stein
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06FK
Denominatie:
BO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Kindante
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
2015
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten n.v.t.
Huurcontract:
einddatum
maanden
€ 3.550.408,00
Boekwaarde:
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
per
31-12-2020
2
1.321
m bvo
Overig:
365
m 2 bvo
1.686
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Slecht
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Slecht
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 25
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
€ 38
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
m bvo
Totale capaciteit:
€ 11
Aantal lokalen: Aantal speellokalen:
Inpandige gymzaal:
€ 16
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m bvo
1
1
Gemiddeld
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² 2
Tijdelijke huisvesting:
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
2 *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1505 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
285
per
01-10-2020 €60.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€50.000 €40.000 €30.000
Gebruikers overige ruimte: Opvang (MIK-PIW) Peuterspeelzaal
253
m² bvo
€20.000
112
m² bvo
€10.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 0% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID Energielabel:
Onbekend
- Gem. verbruik gas
5,5
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
74,2
kWh per m² bvo per jaar
250
- Gem. verbruik water
0,4
m³ per m² bvo per jaar
200
CO₂-uitstoot (indicatie):
350 300
150 100
Type stroomvoorziening:
Groene Stroom
Zonnepanelen:
Nee
Type warmtevoorziening:
WKO
Zonneboiler:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten:
50 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2015
(Schaal 1 tot 6)
Leerlingenaantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 23% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
23% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
Binnenkant
2
-
-
-
Installaties
3
-
-
-
1.800
Functionaliteit
1.600
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
1.400 1.200 1.000 800
Totaaloordeel
600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
3
-
-
-
200
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
5
-
-
-
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN 1.321 m² bvo onderwijscapaciteit is exclusief 2 semipermanente lokalen (aantal m² is onbekend) en peuterspeelzaal (112 m²). De semipermanente units hebben een huurperiode t/m schooljaar 2021-2022 Metingen hebben aangetoond dat er geen bouwtechnische oorzaken zijn vast te stellen voor de ongewenste geluidsoverdracht. Deze is echter bovennormaal en beïnvloedt het welzijn van kinderen en medewerkers.
2
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
3
Kerensheide ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Kindante
Adres:
Langhaagweg 85 6171 BS Stein
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
10HU
Denominatie:
BO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Kindante
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
1985
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten n.v.t.
Huurcontract:
€
Boekwaarde:
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn maanden
886.364,00
per
31-12-2020
Energie + water
€ 10
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
€3
Beoordeling PO benchmark - Energie + water Goed
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
CAPACITEIT GEBOUW
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Onderwijsruimte:
2
2.383
Aantal lokalen:
m bvo
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 10
2
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
€ 11
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
Aantal speellokalen: Overig:
139
m bvo
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
2.522
m bvo 2
Tijdelijke huisvesting:
1
1
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Goed
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Goed
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 785 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
124
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: BSO Kerensheide
60
m² bvo
(Enkel)
Peuteropvang Kerenshöfke
60
m² bvo
(Enkel)
Overige ruimte voor opvang
26
m² bvo
(Enkel)
Gebruikers overige ruimte:
€35.000 €30.000 €25.000 €20.000 €15.000 €10.000 €5.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 2% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
160
Energielabel:
Onbekend
140
- Gem. verbruik gas
8,2
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
14,1
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
120 100
CO₂-uitstoot (indicatie):
80 60
Type stroomvoorziening:
Groene Stroom
Zonnepanelen:
Nee
40
Type warmtevoorziening:
Gas
Zonneboiler:
Nee
20
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1985
(Schaal 1 tot 6)
Leerlingenaantal
Technische staat 2
-
-
-
Buitenkant
2
-
-
-
-65% leegstand in 2036
Binnenkant
3
-
-
-
-59% leegstand
Installaties
3
-
-
-
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
Ventilatie
3
-
-
-
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Geheel algemeen
Functionaliteit
3.000 2.500 2.000 1.500 1.000
Totaaloordeel
Binnenklimaat
500 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Onderwijscapaciteit 2.383 m² bvo exclusief kelder 139 m² bvo.
2
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
2
De Maaskei (Stein) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Kindante
Adres:
Dieterenstraat 2 6171 JK Stein
Locatie:
Dislocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
09FY01
Denominatie:
BO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Kindante
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
1976
Uitbreiding(en):
1981
1994
1999
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten n.v.t.
Huurcontract:
€
Boekwaarde:
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn maanden
948.362,00
per
31-12-2020
2
1.742
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 12 € 19
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
m bvo 2
Tijdelijke huisvesting:
Gemiddeld
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m bvo 1.742
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Aantal lokalen overig:
Aantal speellokalen:
Totale capaciteit:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
2
m 2 bvo
Inpandige gymzaal:
€5
Aantal lokalen:
m bvo
Overig:
€ 12
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
1
1
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Goed
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 980 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
171
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: BSO Confetti Peuteropvang 't Keitje
68
m² bvo
(Enkel)
€40.000
58
m² bvo
(Enkel)
€30.000 €20.000
Gebruikers overige ruimte:
€10.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 5% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
250 200 150
Energielabel:
Onbekend
- Gem. verbruik gas
8,6
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
20,9
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
100 50
Type stroomvoorziening:
Groene Stroom
Zonnepanelen:
Nee
Type warmtevoorziening:
Gas
Zonneboiler:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2018
2019
2020
2021
2022
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1976
1981
1994
1999
Geheel algemeen
3
3
3
2
Buitenkant
3
3
3
2
-37% leegstand in 2036
Binnenkant
3
4
3
3
-30% leegstand
Installaties
3
3
3
3
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
(Schaal 1 tot 6)
Leerlingenaantal
Totaaloordeel
2.000
Functionaliteit
1.800
Onderwijsruimten
3
3
3
3
1.600
Werkomgeving staf
3
3
3
3
1.400
Facilitaire voorzieningen
3
3
3
3
1.200
Toegankelijkheid
2
2
2
2
1.000
Speelplein
2
2
2
2
3
Totaaloordeel
3
800 600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
3
3
3
3
200
Temperatuur
4
4
4
4
Licht
2
2
2
2
Geluid
3
3
3
3
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
2
KC Aelse (onderbouw) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Kindante
Adres:
Mgr. d'Arbergstraat 10 6181 CX Elsloo
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
04XL
Denominatie:
BO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Kindante
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
1981
Uitbreiding(en):
2011
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten n.v.t.
Huurcontract:
€
Boekwaarde:
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn maanden
552.310,00
per
31-12-2020
1.260
2
1.260
Slecht
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Slecht
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 32
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
€ 66
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
m bvo
Totale capaciteit:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
2
Aantal speellokalen: Inpandige gymzaal:
€ 18
Aantal lokalen:
m bvo m 2 bvo
Overig:
€ 16
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m bvo
1
1
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m² 2
Tijdelijke huisvesting:
Goed
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2490 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
487
per
01-10-2020 €100.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€80.000 €60.000 €40.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -9% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
600 500 400
Energielabel:
Onbekend
- Gem. verbruik gas
14,3
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
21,5
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,5
m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
300 200 100
Type stroomvoorziening:
Groene Stroom
Zonnepanelen:
Nee
Type warmtevoorziening:
Gas
Zonneboiler:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten: Groen schoolplein
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1981
2011
(Schaal 1 tot 6)
Geheel algemeen
2
2
-
-
Buitenkant
2
2
-
-
Binnenkant
2
2
-
-
Installaties
3
3
-
-
Onderwijsruimten
2
2
-
-
Werkomgeving staf
3
3
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
3
-
-
Toegankelijkheid
2
2
-
-
Speelplein
2
2
-
-
Ventilatie
3
-
-
-
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
Leerlingenaantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 93% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
93% tekort
Totaaloordeel
Functionaliteit
3.500 3.000 2.500 2.000
2
Totaaloordeel
2
1.500
Binnenklimaat
1.000 500 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Opmerking schoolbestuur: totale capaciteit KC Aelse (2.692 m² bvo) is voldoende. Capaciteit KC Aelse bovenbouw 1.432 m² bvo.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
2
Er is soms sprake van vandalisme
2
KC Aelse (bovenbouw) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Kindante
Adres:
Bandkeramiekerstraat 8 6181 CL Elsloo
Locatie:
Dislocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
04XL
Denominatie:
BO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Kindante
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
1973
Uitbreiding(en):
1998
Renovatie(s):
2019
Huurcontract:
afgesloten n.v.t.
2004 FINANCIËN
€
Boekwaarde:
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn maanden
394.477,00
per
31-12-2020
1.432
2
Inpandige gymzaal:
2
2
m bvo
Totale capaciteit:
1.432
m bvo 2
Tijdelijke huisvesting:
€ 18
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
Aantal lokalen:
m bvo m 2 bvo
Overig:
€ 12
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 28
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
€ 66
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
Totaal aantal lokalen:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Goed
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 2490 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
487
per
01-10-2020 €100.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€80.000 €60.000 €40.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -9% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
600 500 400
Energielabel:
Onbekend
- Gem. verbruik gas
10,0
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
21,0
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
##### m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
300 200 100
Type stroomvoorziening:
Groene Stroom
Zonnepanelen:
Nee
Type warmtevoorziening:
Gas
Zonneboiler:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1973
1998
2004
(Schaal 1 tot 6)
Geheel algemeen
2
2
2
-
Buitenkant
2
2
2
-
Binnenkant
1
1
1
-
Installaties
2
2
2
-
Onderwijsruimten
1
1
1
-
Werkomgeving staf
2
2
2
-
Facilitaire voorzieningen
2
2
2
-
Toegankelijkheid
2
2
2
-
Speelplein
2
2
2
-
Ventilatie
2
2
2
-
Temperatuur
2
2
2
-
Licht
2
2
2
-
Geluid
2
2
2
-
Leerlingenaantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 70% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
70% tekort
Totaaloordeel
Functionaliteit
3.500 3.000 2.500 2.000
2
Totaaloordeel
2
1.500
Binnenklimaat
1.000 500 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Opmerking schoolbestuur: totale capaciteit KC Aelse (2.692 m² bvo) is voldoende. Capaciteit KC Aelse onderbouw 1.260 m² bvo.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
2
Er is soms sprake van vandalisme
3
De Avonturijn ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Kindante
Adres:
Kerkstraat 19 6129 BN Urmond
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
05JP
Denominatie:
BO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Kindante
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
1931
Beeldbepalend pand
Uitbreiding(en):
1969
1979
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten n.v.t.
Huurcontract:
€
Boekwaarde:
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn maanden
159.952,00
per
31-12-2020
2
1.255
m bvo
Overig:
157
m 2 bvo
1.412
Slecht
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Slecht
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 13
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
€ 22
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
m bvo 2
Tijdelijke huisvesting:
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
2
m bvo
Totale capaciteit:
€6
Aantal lokalen: Aantal speellokalen:
Inpandige gymzaal:
€ 16
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
1
1
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Goed
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 785 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
108
per
Let op: Monumentale panden zijn gem. 10 tot 20 euro duurder in onderhoud
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: Opvang (BSO - Kidts)
60
m² bvo
(Enkel)
Opvang (KO - Kidts)
60
m² bvo
(Enkel)
Opvang (PTO-Kidts)
60
m² bvo
(Enkel)
Gebruikers overige ruimte:
€30.000 €25.000 €20.000 €15.000 €10.000
€5.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 6% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID Energielabel:
Onbekend
- Gem. verbruik gas
13,9
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
19,9
kWh per m² bvo per jaar
100
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
80
CO₂-uitstoot (indicatie):
140 120
60 40
Type stroomvoorziening:
Groene Stroom
Zonnepanelen:
Nee
Type warmtevoorziening:
Gas
Zonneboiler:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten:
20 0 2018
2019
2020
2021
2022
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1931
1969
1979
Geheel algemeen
3
3
-
-
Buitenkant
3
3
-
-
-38% leegstand in 2036
Binnenkant
3
3
-
-
-24% leegstand
Installaties
4
4
-
-
Onderwijsruimten
3
3
-
-
Werkomgeving staf
3
3
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
4
-
-
Toegankelijkheid
4
4
-
-
Speelplein
3
3
-
-
Ventilatie
3
3
-
-
Temperatuur
3
3
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
3
3
-
-
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
(Schaal 1 tot 6)
Leerlingenaantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
1.400 1.200 1.000 800
4
Totaaloordeel
4
600
Binnenklimaat
400 200 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Onderwijscapaciteit 1.255 m² bvo is exclusief kelder 157 m² bvo
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
4
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
4
De Maaskei (Urmond) ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting Kindante
Adres:
Middenveld 1 6129 PR Urmond
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
09FY
Denominatie:
BO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting Kindante
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
1982
Uitbreiding(en):
1999
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten n.v.t.
Huurcontract:
€
Boekwaarde:
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn maanden
431.131,00
per
31-12-2020
2
1.126
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 67 € 33
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
m bvo 2
Tijdelijke huisvesting:
Goed
MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m bvo 1.126
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Aantal lokalen overig:
Aantal speellokalen:
Totale capaciteit:
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
2
m 2 bvo
Inpandige gymzaal:
€9
Aantal lokalen:
m bvo
Overig:
€ 11
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
1
1
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Slecht
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Slecht
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
*o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1085 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
190
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: Opvang (PTO Peuterland en BSO Kidts) 56
m² bvo
(Enkel)
€400.000 €300.000 €200.000
Gebruikers overige ruimte:
€100.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 8% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
250 200 150
Energielabel:
Onbekend
- Gem. verbruik gas
7,6
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
19,7
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
100 50
Type stroomvoorziening:
Groene Stroom
Zonnepanelen:
Nee
Type warmtevoorziening:
Gas
Zonneboiler:
Nee
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1982
1999
(Schaal 1 tot 6)
Geheel algemeen
2
2
-
-
Buitenkant
2
2
-
-
Binnenkant
2
3
-
-
Installaties
3
3
-
-
Onderwijsruimten
2
4
-
-
Werkomgeving staf
2
4
-
-
Facilitaire voorzieningen
3
3
-
-
Toegankelijkheid
2
4
-
-
Speelplein
2
2
-
-
Ventilatie
3
4
-
-
Temperatuur
3
4
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
2
3
-
-
Leerlingenaantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 9% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
14% tekort
Totaaloordeel
Functionaliteit
1.600 1.400 1.200 1.000 800 600
Totaaloordeel
Binnenklimaat
400 200 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Het gebouw is in capaciteit ontoereikend voor de beoogde leerlingenaantallen en de functionaliteiten die voortkomen uit het integrale aanbod van onderwijs en kindpartners.
3
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
2
Er is soms sprake van vandalisme
3
S.G. Groenewald ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Stichting LVO
Adres:
Kinskystraat 15 6171 LZ Stein
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Voortgezet onderwijs
Brinnummer:
20KA
Denominatie:
VO
GEBOUW Juridisch eigendom:
Stichting LVO
Economisch claimrecht:
Gemeente Stein
Bouwjaar initieel:
1986
Uitbreiding(en):
1999
2008
Renovatie(s): FINANCIËN Huurcontract:
afgesloten n.v.t.
einddatum
Boekwaarde:
€ 2.051.928,00
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn Energie + water
maanden per
31-12-2020
Beoordeling VO benchmark - Energie + water
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
7.332
Overig: Inpandige gymzaal:
2
m bvo
Aantal lokalen:
m 2 bvo
Aantal lokalen overig:
7.332
Tijdelijke huisvesting:
750
Categorie bouwjaar: 1986 - 2000
Slecht
Categorie capaciteit: > 6.001 m²
Slecht
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 13
2
Aantal gymzalen:
Beoordeling VO benchmark - Onderhoud
2
Totaal aantal lokalen:
Categorie bouwjaar: 1986 - 2000
Goed
Categorie capaciteit: > 6.001 m²
Goed
m bvo
Totale capaciteit:
€ 13
m bvo 2
Aantal tijdelijke huisv.
m bvo
12
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
1.489
per
01-10-2020 €200.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€150.000 €100.000
Gebruikers overige ruimte:
€50.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 2021
-
2036 DUURZAAMHEID
1.600
Energielabel:
Onbekend
1.400
- Gem. verbruik gas
##### m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
##### kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
##### m³ per m² bvo per jaar
1.200 1.000
CO₂-uitstoot (indicatie):
800 600
Type stroomvoorziening:
400
Type warmtevoorziening:
200
Andere duurzaamheidsaspecten:
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
Opheffingsnorm
2026
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
Gas
Zonnepanelen:
Nee
Zonneboiler:
Nee
1986
1999
2008
(Schaal 1 tot 6)
Geheel algemeen
3
3
2
-
Buitenkant
3
3
3
-
Binnenkant
4
3
2
-
Installaties
5
3
3
-
Onderwijsruimten
4
3
2
-
Werkomgeving staf
5
5
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
4
3
-
Toegankelijkheid
3
5
3
-
Plein
3
3
3
-
Ventilatie
5
2
3
-
Temperatuur
5
3
4
-
Licht
5
4
2
-
Geluid
3
3
3
-
Leerlingenaantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 2036 Inclusief andere gebruikers →
Totaaloordeel
Functionaliteit
12.000 10.000 8.000 6.000 4.000
Totaaloordeel
Binnenklimaat
2.000 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Leerlingenprognose: o.b.v. info van de school. Ruimtebehoefte is o.b.v. huidige verdeling leerlingen (Ruimtebehoeftemodel (RBM) ICSadviseurs - nieuwe verordening ruimtebehoefte) 12 semipermanente units - 6 units begane grond (2012) en 6 units op de verdieping (2013). De omgevingsvergunning voor de 6 units op de verdieping verloopt medio 2023.
4
Totaaloordeel
Veiligheid
4
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
3