20230125 Presentatie Raad Herbestemming St Jozefkerk.pdf
Tekst van het document
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
Cor Gabriels
Stichting Wijkcentrum St. Jozef Kerensheide
Roel Graven AMA Group
Peter Geilen Zorg&Co
Ruud Jacobs
Focus International Real Estate
16-01-23
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
2014/2015
2015
Vooronderzoek haalbaarheid (architect Hendrix)
27 mei conferentie allerlei instanties
Burgerinitiatief K ’heide 4 bewoners
Vele gesprekken
Opstellen 1e businesscase (niet sluitend)
Oriënterende notitie
Wijkavond 8 februari 2015
2013
Kerkbestuur financiën
• • •
Behoud kerkgebouw Kleinschalig Woonzorgcomplex Huiskamer
16-01-23
Instellen klankbordgroep • Inwoners Kerensheide • St. WijKerenshei • Kerk • Direct omwonenden
Bespreking met allerlei Instanties Groot knelpunt is het achterstallig onderhoud van het gebouw. Raming 2013 € 1.200.000,-
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
2016
2017
16 februari Stichting Wijkcentrum St. Jozef Kerensheide
26 april 2017 Wijkavond tevens hoorzitting eredienstonttrekking
Wijkavond 12 juli 2016
31 mei conferentie Intentieovereenkomst
Nieuw Businessplan (niet sluitend)
Haalbaarheidsonderzoek (Provincie, Gemeente, Rabobank, Kerk (€30.000) Opdracht Maurer, Hendrix, Patient content
16-01-23
2018
Wijkavond 23 juli Eindrapportage. Uitbreiding klankbordgroep 16 woningen buitenterrein, zorghotel, huiskamer etc. Bespreking eindrapportage met Provincie, Gemeente Positieve reactie maar geen sluitende businesscase. Nieuw onderzoek gewenst.
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
2020/2021
2019
19 februari gemeenteraad toekenning €110.000,-t.b.v. haalbaarheidsonderzoek
Dekking tekort door:
Opdracht aan RO groep
•
27 nov 2020 Gemeente €380.000,--
•
31 mrt 2021 Kerkbestuur €400.000,--
12 zorgappartementen en huiskamer Financieel tekort van €. 1.380.000,--. 16-01-23
•
7 juli 2020 Provincie €600.000,--
Mei 2021 Flyer wijk Kerensheide (corona)
2021/2022
Augustus 2021 start inschrijvingen investeerders o.b.v. leidraad Najaar 2021 keuze op Focus International Real Estate i.s.m. Zorg&Co Woonzorgcentrum met 24 zorgstudio’s, 4 zorgapp. en huiskamer 21 juni 2022 intentie overeenkomst Focus/Stichting/Kerkbestuur
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
• • • • • • •
Focus Int. Real Estate Zorg@Co MIBA Bouwman. BV Architecten AMA Group Gemeente Stein St. WijKerenshei St. Wijkcentrum St. Jozef K’ heide
Kerngroep
16-01-23
• • • • • • • • • • •
Procesbegeleider Omwonenden Burgers Kerensheide St. WijKerenshei Kerkbestuur St. Wijkcentrum St. Jozef K’ heide MIBA Bouwman. AMA Group Zorg&Co Gemeente Stein Focus
Klankbordgroep
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
Cor Gabriels
Stichting Wijkcentrum St. Jozef Kerensheide
Roel Graven AMA Group
Peter Geilen Zorg&Co
Ruud Jacobs
Focus International Real Estate
16-01-23
St Jozefkerk Kerensheide
16-01-23
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
Cor Gabriels
Stichting Wijkcentrum St. Jozef Kerensheide
Peter Geilen Zorg&Co
Roel Graven AMA Group
Ruud Jacobs
Focus International Real Estate
16-01-23
St Jozefkerk Kerensheide
Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
16-01-23
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
Cor Gabriels
Stichting Wijkcentrum St. Jozef Kerensheide
Roel Graven AMA Group
Peter Geilen Zorg&Co
Ruud Jacobs
Focus International Real Estate
16-01-23
St Jozefkerk Kerensheide | Goed wonen. Graag werken. Gezond leven.
• • • •
Eind maart go/no go haalbaarheid en overige voorwaarden intentieovereenkomst Subsidies Juni overdracht eigendom kerk Juli start bouw, oktober 2024 oplevering
16-01-23