Zienswijze 2026-002137 (Geanonimiseerd)

Aan: Gemeenteraad van de gemeente Steenwijkerland Postbus 162 8330 AD STEENWIJK Kopie aan: College van Burgemeester en Wethouders Betreft: Zienswijze ontwerp-omgevingsplan “TAM- omgevingsplan Hoofdst Giethoorn — woonschepen Cornelisgracht” Kenmerk: NL.IMRO.1708.GHNCornelisgrwsOP-ON01 Giethoorn 29 januari 2026 Geachte leden van de Raad, Hierbij dienen wij, bewoners van het woonschip | aan de ijdig onze zienswijze in tegen het bovengenoemde ontwerp- omgevingsplan. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Wij kunnen ons niet verenigen met het plan zoals het nu ter inzage ligt. Onze bezwaren richten zich specifiek op de volgende punten: Verworven rechten (Geen uitsterfbeleid) De gemeente gaat er ten onrechte van uit dat de huidige bebouwing (schuurtjes) illegaal zou zijn. Er zijn echter historische vergunningen en afspraken die het gebruik van de wal als tuin met bebouwing expliciet toestaan. Er is sprake van verworven rechten. Het in dit plan opgenomen “uitsterfbeleid” voor bestaande schuurtjes is juridisch onhoudbaar en tast mijn eigendomspositie aan. Ik verzoek u de bestaande,legale situatie positief te bestemmen en het uitsterfbeleid te schrappen.

Walzijde is achtererf (Privacy en vergunningsvrij bouwen) Het plan kwalificeert de walstrook ten onrechte als een openbare voorzijde. Voor ons als bewoners is de waterzijde de voorkant en fungeert de walstrook feitelijk als achtertuin/achtererf. Hier is behoefte aan privacy en bergruimte. Ik verzoek u de walstrook formeel aan te merken als; “achtererfgebied”;. Dit betekent dat — conform landelijke regelgeving — vergunningsvrij bouwen van bijbehorende bouwwerken mogelijk moet zijn en dat erfafscheidingen (schuttingen/hagen) ter bescherming van de privacy moeten worden toegestaan. Willekeurigbeleid erfafscheidingen (Privacy) Het plan maximeert erfafscheidingen op 1,20 meter, met als argument ‘doorkijkjes’. Tegelijkertijd zijn hagen van 2 meter vergunningsvrij toegestaan. Een hoge haag blokkeert het zicht evenzeer als een schutting. Het verbieden van een begroeide schutting (die geluid en koplampen weert) terwijl een haag mag, is willekeurig. Gezien de ligging aan een drukke toeristische route en de openheid aan de waterzijde, is een hoge erfafscheiding (privacy/geluid) noodzakelijk voor een acceptabel leefklimaat conform de Toekomstvisie Giethoorn. Tevens ontbreekt een overgangsregeling voor bestaande schuttingen. Gelijkheidsbeginsel (Locatie De Werven) Ik beroep mij op het gelijkheidsbeginsel.

Bij de locatie;"De Werven” (en andere locaties in de gemeente) worden de ligplaats en de walstrook planologisch als één geheel beschouwd, waarbij ruimere bouwmogelijkheden en erfafscheidingen zijn toegestaan. Het is willekeur om de bewoners aan de Cornelisgracht anders te behandelen door de walstrook juridisch los te knippen van het woonschip en strengere regels op te leggen. Ik verzoek u de situatie gelijk te trekken met De Werven: één integrale bestemming voor water en wal, met gelijke rechten. Bijgevoegd bijlage 1 “ligplaatsvergunning GN vearbij op pagina 4 expliciet de walkant aangegeven wordt als zijnde onderdeel van de ligplaatsvergunning. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Opmerkingen op inmeting bestaande situatie De bij de stukken gevoegde kaart van de:”bestaande situatie” (document b_NL.IMRO.1708. GHNCornelisgrwsOP-ONO1_rb1.pdf) komt op diverse punten niet overeen met de werkelijkheid op mijn perceel. Zie bijlage Il voor de tekening met opmerkingen. Daarnaast ontbreekt inzicht in hoe mijn specifieke situatie zich verhoudt tot de nieuwe regels.

Ik verzoek u om mij een transparante analyse “gap- analyse” te sturen waarin per element wordt aangegeven of dit volgens u past in het nieuwe plan en op welke juridische grondslag dat oordeel is gebaseerd. Zonder deze analyse is mijn rechtszekerheid in het geding omdat ik niet weet waar ik aan toe ben. Conclusie Ik verzoek uw Raad om het plan in de huidige vorm niet vast te stellen en aan te passen op bovenstaande punten, zodat onze bestaande rechten en woongenot gewaarborgd blijven. In afwachting van uw reactie, Hoogachtend, (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Bylaae U (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Steenwijkerland behandeld door afdeling IO telefoon 14 0521 ons kenmerk Ws8355CP1h (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Steenwijk (verzenddatum) Onderwerp Adresgegevens uw kenmerk Abele bijagen 28 november 2013 U neemt op dit moment met uw woonschip een ligplaats in aan Op grond van de Woonschepenverordening Steenwijkerland is hiervoor een ligplaatsvergunning vereist. Ik besluit dan ook op grond van artikei 6 van de Woonschepenvererdening Steenwijkerland per 28 november 2013 aan u een ligplaatsvergunning te verlenen.

Deze ligplaatsvergunning geldt voor: Naam vergunninghouder(s) Naam woonschip Gebruik woonschip Locatie woonschip Postcode + woonplaats (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Kadastrale gegevens Eigenaar ligplaats : Gemeente Steenwijkerland Uiterlijk woonschip : Zie foto bijlage (onderdeel ligplaatsvergunning) Afmetingen woonschip : L 21,30 meter x B 4,50 meter x H 3,30 meter (hoogte vanaf waterlijn) Aan de ligplaatsvergunning worden de volgende voorschriften verbonden. Aansluiting nutsvoorzieningen L, De vergunninghouder is verplicht ervoor te zorgen dat het woonschip is aangesloten op het distributienet van de openbare waterleiding. 2. De vergunninghouder is verplicht ervoor te zorgen dat het woonschip is aangesloten op het distributienet van het openbare elektriciteitsnet. 3. De vergunninghouder is verplicht ervoor te zorgen dat het woonschip is aangesloten op het gemeentelijk riool. Postbus 162, 8330 AD Steenwijk * Vendelweg 1, Steenwijk ® telefoon 140521 « fax (0521) 53 85 09 e-mail info@steenwijkerland.nl * www.steenwijkerland.nl « IBAN nummer NL19 BNGH 0285 0924 21 Gemeentelijke producten kunt u ook aanvragen via de Digitale Balie op onze website.

(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Bijboot 4. Bij hel woonschip mag met maximaal 1 bijboot ligplaats worden ingenomen met de maximale afmetingen van 7 meter lengte en 3 meter breedte. 5. De bijboot moet op een dusdanige wijze afgemeerd worden dat geen hinder wordt veroorzaakt voor het overige waterverkeer Bijbehorende bouwwerken / werken 6. Bijbehorende bouwwerken , zoals schuren en overkappingen zijn alleen toegestaan wanneer hiervoor door het college van burgemeester en wethouders een omgevingsvcrgunning voor is verleend (voormalige bouwvergunning). 7. Het uitvoeren van werken of werkzaamheden , zoals het aanbrengen van verhardingen is alleen toegestaan wanneer het bestemmingsplan of beheersverordening dit toelaat , en indien van toepassing , hiervoor een omgevingsvergunning is verleend. Wijziging ligplaatsvergunning 8.

Het is niet toegestaan om de draagconstructie of de (sub)brandcompartimenlering (indien van toepassing) van het woonschip aan te passen , de bebouwde oppervlakte of bouwvolume uit te breiden van het woonschip of om het woonschip te vervangen voor een ander woonschip zonder schriftelijke toestemming van de gemeente Steenwijkerland. 9. Een aanvraag tot wijziging van de iigplaatsvergurming moet minimaal 8 weken voorafgaand van de geplande wijzigingsdalum schriflelijk aangevraagd worden. Overdracht ligplaatsvergunning 10. Binnen 1 maand na verkoop van het woonschip moet melding gedaan worden bij de gemeente Steenwijkerland. De ligplaatsvergunning wordt op naam gesteld van de rechtsverkrijgende. 11. Bij de melding tot overdracht van de ligplaatsvergunning door verkoop van het woonschip moet een verkoopakte gevoegd worden. 12. Indien het water niet in eigendom is van de houder van de vergunning of de rechtsverkrijgende moet ook aangetoond worden dat overeenstemming is bereikt met de eigenaar van het water over het gebruik van het water en de wal waar het woonschip ligplaats heeft Ingenomen. Toezicht en handhaving 13. Alle bevelen en aanwijzingen gegeven in het belang van de openbare orde en vrijheid en de veiligheid van het verkeer door de toezichthouders van de gemeente Steenwijkerland en politie moeten stipt en onmiddellijk opgevolgd worden. Geldigheid ligplaatsvergunning 14.

Do ligplaatsvergunning wordt verleend voor onbepaalde tijd. Omkenmerk Paifina Ws8355CPlh 2 van 3 Steenwijkerland (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Ons kenmerk Oksana: Verder wil ik u nog wijzen op het volgende: Liggeld woonschepen Voor het innemen van een ligplaats met een woonschip in gemeentelijk water is liggeld verschuldigd door de houder van de vergunning op grond van de “verordening liggeld Steenwijkerland”. Het liggeld wordt jaarlijks in rekening gebracht. Leges ligplaatsvergunning Aan deze ambtshalve verleende ligplaatsvergunning zijn geen leges verbonden. Voor toekomstige aanvragen tot wijziging van de ligplaatsvergunning zijn conform de Legesverordening Steenwijkerland wel leges verbonden. Als u naar aanleiding van deze brief nog vragen heeft, neem dan gerust contact op met het Klantcontactcentrum, telefoonnummer 14 0521. Hoogachtend, ter en wethouders van Steenwijkerland, tactcentrum, afdeling inwoners en ondernemers, Bezwaarmogelijkheid: Als u het niet eens bent met dit besluit, kunt u binnen zes weken na de verzenddatum van deze brief een bezwaarschrift indienen bij burgemeester en wethouders van Steenwijkerland, Postbus 162, 8330 AD Steenwijk. In het bezwaarschrift moet u aangeven tegen welk besluit u bezwaar maakt en waarom u het niet eens bent met dit besluit. Verder moet u de datum en uw naam en adres vermelden.

Overigens kunnen ook andere belanghebbenden dan u tegen dit besluit bezwaar maken. Het indienen van een bezwaarschrift heeft geen schorsende werking. Wanneer u een bezwaarschrift heeft ingediend en u meent dat de zaak zo spoedeisend is dat de beslissing op het bezwaarschrift niet kan worden afgewacht, dan kunt u de voorzieningenrechter vragen om een zogenaamde voorlopige voorziening te treffen. Dit verzoek moet u richten aan: de voorzieningenrechter van de rechtbank Overijssel, Zittingsplaats Zwolle, Postbus 10067, 8000 GB Zwolle. U kunt het verzoekschrift ook digitaal indienen via: loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische handtekening (DigiD). Aan het indienen van een verzoek om een voorlopige voorziening zijn kosten verbonden; informatie over de hoogte van dit griffierecht kunt u bij de griffie van de rechtbank krijgen.

<= Ws8355CP1h Steenwijkerland À van 3 En ) Lim GS „ernvastgoed - De Rietlande:- Ih | __l- Ì | EE Schaal 1:500 (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Steenwijkerland | Datum: 28-11-2013 Opmerking: war Berkes stb prh | (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) DL2 us 8355CpI h (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) 2 hand) Wanneperveen (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) Woonschip Recreatiewoonschip | en projekt: Woonschepenverordening Steenwijkerland 2009 adres: Vendelweg 1 Postbus 162 8330 AD STEENWIJK Ligplaatsenkaart (artikel 5, lid 1) mgee fax. 0521-538509 (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) dat. get. opmerkingen 140709 aangepast Beaaiagh 060809 DT aangepast woonschip GEMEENTE 070909 DT nummers aangepast Steenwijkerland tekeningsoort: tekeningnr.: 99-00-VGO001 |_ 110413 DT divers. aanpassingen get. dat. ormaat: schaal: mdm 11-12-2008 AO 1:30.000

er Buls qe Us (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) agalen aans VEN 1-20 diamantlorf m- Catectricstetslest ‘garens … kaveigen? blogt ate nn, 7 % NN ‚ p 5 653 en AREN A _P bo (leunwe yu (S besteeg zunrde lijkt qiens test deze Wyn bBoboerd dus Zwartdeegn: n aan di koo ; t Beule” opschet ven en valt Ggebonevin te) door lean Ot f II onderdeel Van Tuin. bipaen lopukeke LEGENDA mr Grensfunctie tuin Een El Plangrens CO CET omen | Bouwvlak = — _zuidelgke alert (audfwardranje. prolsck = beghdeing adres: Bestaande bebouwing Vendelweg 1 Tr: Postbus 162 BEE 8330 AD STEENWIJK tel. 0521-538500 fax. 0521-538509 Steenwijkerland schaal: tekeningsoort: tekeningnr.: 1:200 13-01-BP0012_1 opmerkingen get. dat. formaat: Bemal (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) 14-11-2025 A4 (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) “ 8330AD 162 8 mm Overname: S1-dan u nan Gemeerenad Seen vakerkrf Postbus (62 Postbus 162 8330AD (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)