MJB Grondexploitaties 2021 e.v..pdf

De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/zero.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./six.oldstyle/eight.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle./two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/zero.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle./eight.oldstyle/eight.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./three.oldstyle/eight.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven.

PROJECTRISICO’S Kans Gevolg Risico Afzet kavels kantoren /seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /four.oldstyle/zero.oldstyle/seven.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /three.oldstyle/zero.oldstyle/five.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle Afzet kavels woon-werk /five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle./three.oldstyle/seven.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /six.oldstyle/eight.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Procedurekosten BP-wijziging /seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle In het project Woldmeenthe vormt met name de afzet een risico. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./zero.oldstyle/seven.oldstyle/five.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle,-. /three.oldstyle/two.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.2 | Heetveld - Sint Jansklooster BESCHRIJVING Onder de rook van Sint Jansklooster, ten zuiden van de Weerribben-Wieden, ligt de kleine buurtschap Heetveld. Deze kern kent een groene, landschappelijke omgeving.

In het verleden is er een uitbreiding geweest, waarin negen woningen zijn gerealiseerd. Met de vaststelling van het bestemmingsplan Heetveld-Woningbouw /two.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle is ruimte voor drie woningen toegevoegd. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle zijn alle drie kavels verkocht. Het plangebied kan in /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle woonrijp gemaakt worden waarna de grondexploitatie wordt afgesloten. PROGRAMMA Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop

projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Uitgeefbaar /two.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /five.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle/percent.oldstyle Groen /one.oldstyle./three.oldstyle/three.oldstyle/nine.oldstyle/three.oldstyle/three.oldstyle/percent.oldstyle Water - /zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /four.oldstyle./one.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Heetveld Project Heetveld Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle Restant looptijd /one.oldstyle jaar Plangebied /zero.oldstyle,/four.oldstyle ha /three.oldstyle/three.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle-/six.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./six.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle-/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (correctie winst/verlies)-/two.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen;

+ is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengst is nihil. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Heetveld is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i ceerd. /three.oldstyle/four.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.3 | Noordwal West - Vollenhove BESCHRIJVING In het voormalig Zuiderzeestadje Vollenhove werd, in navolging op de woningbouwlocatie Noordwal /one.oldstylee en /two.oldstylee fase, in /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle gestart met de ontwikkeling en realisatie van Noordwal West, ook wel aangeduid als Noordwal fase /three.oldstyle en /four.oldstyle. Het oorspronkelijke programma voor Noordwal bestond uit /one.oldstyle/nine.oldstyle/four.oldstyle kavels c.q. woningen. Een deel van het bestemmingsplan moest nog nader worden uitgewerkt ten tijde van de vaststelling van de grondexploitatie Noordwal West Vollenhove in mei /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle.

De opzet was om een gevarieerd woongebied te creëren met een mix van huur- en koopwoningen en een gevarieerd aanbod van woningtypes. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle moeten nog de gronden onder /eight.oldstyle rij koopwoningen, /two.oldstyle particuliere twee-onder- één kapwoningen en /four.oldstyle vrijstaande particuliere koopwoningen uitgegeven worden. Dit gaat om in totaal /four.oldstyle./two.oldstyle/eight.oldstyle/six.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het plangebied is bouwrijp gereed. PROGRAMMA (excl. fase /three.oldstylea) Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /eight.oldstyle/five.oldstyle/seven.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /two.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur

/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /four.oldstyle/two.oldstyle/nine.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Uitgeefbaar /six.oldstyle/seven.oldstyle./four.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle/five.oldstyle/eight.oldstyle,/seven.oldstyle/two.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle/eight.oldstyle./nine.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/six.oldstyle,/four.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Groen /one.oldstyle/five.oldstyle./four.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle,/four.oldstyle/six.oldstyle/percent.oldstyle Water /one.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/three.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle,/three.oldstyle/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle./nine.oldstyle/zero.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Vollenhove Project Noordwal Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle Restant looptijd /two.oldstyle jaar Plangebied

/one.oldstyle/one.oldstyle,/five.oldstyle ha /three.oldstyle/five.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v. FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/five.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./seven.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/eight.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle./eight.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle (correctie

winst/verlies)-/two.oldstyle./zero.oldstyle/nine.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/two.oldstyle/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/five.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-.

Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels ten behoeve van /eight.oldstyle rij koopwoningen, /two.oldstyle particuliere twee-onder-één-kap woningen en /four.oldstyle vrijstaande particuliere koopwoningen. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./eight.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./zero.oldstyle/nine.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig.

Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven. PROJECTRISICO’S Kans Gevolg Risico Procedurekosten BP-wijziging /five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /two.oldstyle/five.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle In verband met wijziging van het bestemmingsplan voor Schuit /six.oldstyle-/eight.oldstyle is met name planschade een risico. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/five.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle,-. /three.oldstyle/six.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.4 | Hoofdstraat/Hilligerspoortweg - Ossenzijl BESCHRIJVING Ossenzijl ligt in het noordwesten van de gemeente Steenwijkerland aan de Kalenberger- gracht, die de Weerribben en Kalenberg via de Linde met de Friese meren verbindt. Iets ten noorden van Ossenzijl ligt de grens met de provincie Friesland. De kern ligt deels in natuur- gebied De Weerribben, dat zich verder uitstrekt naar het zuiden.

In Ossenzijl is het woningbouwproject Hoofdstraat/Hilligerspoortweg in ontwikkeling. Het plangebied is gesitueerd tussen de straten waarnaar het project is vernoemd. Deze grondexploitatie was per /zero.oldstyle/one.oldstyle-/zero.oldstyle/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle geopend en het plan voorziet in de realisatie van /six.oldstyle twee-onder-een-kapwoningen en /five.oldstyle vrije kavels. er is geen/geringe belangstelling voor de twee resterende /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap woningen. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle moeten nog de gronden onder /two.oldstyle particuliere twee-onder-één-kap woningen uitgegeven worden. Dit gaat om in totaal /four.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het plangebied is bouwrijp gereed.

PROGRAMMA Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /two.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Uitgeefbaar /three.oldstyle./eight.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle./zero.oldstyle/six.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/nine.oldstyle/percent.oldstyle Groen

/seven.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle/percent.oldstyle Water - /zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /five.oldstyle./seven.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Ossenzijl Project Hoofdstraat/Hilligerspoort Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle Restant looptijd /two.oldstyle jaar Plangebied /zero.oldstyle,/five.oldstyle/seven.oldstyle ha /three.oldstyle/seven.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle-/three.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./five.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/seven.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle-/six.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/three.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (correctie winst/verlies)-/three.oldstyle/six.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (discontovoet

/two.oldstyle/percent.oldstyle)-/five.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in [het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende twee kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle.

Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/six.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven.

PROJECTRISICO’S Kans Gevolg Risico Afzet restkavels /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/nine.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle Verleggen kabels en leidingen /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /two.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle In het project Hoofdstraat/Hilligerspoortweg vormt met name de afzetbaarheid van de kavels met een ongunstige locatie een risico. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/four.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle,-. /three.oldstyle/eight.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.5 | Kornputkwartier - Steenwijk BESCHRIJVING Tussen het zuidoosten van het historische centrum van Steenwijk en de bosrijke Havelter- berg ligt het Kornputkwartier: een gloednieuwe woonbuurt, vernoemd naar de voormalige Johan van den Kornputkazerne. In de raadsvergadering van /six.oldstyle maart /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/seven.oldstyle is het bestem- mingsplan en de bijbehorende grondexploitatie ter vaststelling aangeboden.

In het gebied worden circa /four.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle woningen gerealiseerd, door de uitgifte via een aantal ontwikkelende par- tijen en door de uitgifte van gemeente vrije kavels. Het woningbouwprogramma bestaat uit een gevarieerd aanbod van huur- en koopwoningen en uit een diversiteit aan woningtypes. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle moeten nog de gronden onder /three.oldstyle/zero.oldstyle sociale huur rijwoningen, /one.oldstyle/four.oldstyle twee-onder- één-kap koopwoningen en /eight.oldstyle/seven.oldstyle particuliere vrijstaande koop-woningen uitgegeven worden. Dit gaat om in totaal /six.oldstyle/seven.oldstyle./six.oldstyle/nine.oldstyle/five.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het ingerekende uitgiftetempo van particuliere kavels is per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle getemporiseerd waarbij de verwachte einddatum van de grondexploitatie is verzet naar /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle. De moeizame uitgifte in de afgelopen jaren van particulier vrijstaande kavels is mogelijk reden tot herprogrammering van het nog uit te geven restprogramma binnen het project Kornputkwartier.

PROGRAMMA Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /three.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /one.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /eight.oldstyle/seven.oldstyle/six.oldstyle/six.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Herontwikkeling/verkoop bestaand /one.oldstyle/zero.oldstyle./six.oldstyle/seven.oldstyle/six.oldstyle/three.oldstyle,/six.oldstyle/percent.oldstyle Uitgeefbaar

/one.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle./four.oldstyle/six.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /five.oldstyle/eight.oldstyle./six.oldstyle/five.oldstyle/one.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Groen /seven.oldstyle/seven.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle,/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.oldstyle/nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Steenwijk Project Kornputkwartier Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle Restant looptijd /one.oldstyle/four.oldstyle jaar Plangebied /two.oldstyle/nine.oldstyle,/three.oldstyle ha /three.oldstyle/nine.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle./three.oldstyle/six.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./two.oldstyle./nine.oldstyle/six.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/one.oldstyle/four.oldstyle./nine.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./six.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle-/three.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming /three.oldstyle./seven.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyleVerlies Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle (correctie

winst/verlies)/three.oldstyle./four.oldstyle/one.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyleNadelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/two.oldstyle/four.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/one.oldstyle./three.oldstyle/six.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- negatief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./nine.oldstyle/six.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het bouw- en woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/four.oldstyle./nine.oldstyle/two.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondop- brengst uit verkoop van de resterende kavels.

De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/one.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/two.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclu- sief de reeds getroff en verliesneming van circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./seven.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle./four.oldstyle/one.oldstyle/eight.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/four.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven.

PROJECTRISICO’S Kans Gevolg Risico Inpassing sociale huurwoningen: herprogrammering /five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Veranderende woonwensen: behoefte kleinere kavels /five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle./five.oldstyle/four.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/seven.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Energietransitie: zongeoriënteerde verkaveling /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.oldstyle/eight.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle./five.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Milieu: verhoogde PFAS waarden /five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.oldstyle/six.oldstyle./five.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Het project Kornputkwartier kent verscheidene risico’s, voornamelijk hebben deze te maken met de programmering.

Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./two.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. /four.oldstyle/zero.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.6 | Oosterbroek - Oldemarkt BESCHRIJVING De kern Oldemarkt ligt ten Noordoosten van Steenwijk en is vlakbij het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Om uitbreiding van het dorp mogelijk te maken is medio /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/eight.oldstyle het bestemmingsplan 'Oldemarkt – Oosterbroek' in procedure gebracht. Dit bestemmingsplan voorzag in de bouw van woningen aan de noordkant van Oldemarkt. Negatieve markt- ontwikkelingen hebben geleid tot herbezinning van het plan. De huidige planvorming gaat uit van de realisatie van maximaal /four.oldstyle/three.oldstyle woningen in twee fasen. Deze woningen passen niet binnen de geldende bestemmingsplankaders. Het bestemmingsplan ‘Oldemarkt - Oosterbroek /two.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle’ biedt daarom een juridisch-planologische regeling voor de ontwikkeling van deze woningbouw in Oldemarkt. Het plan biedt ruimte aan woningen in een rij, twee-onder-een-kap én vrijstaand. Hiervan zijn de vrijstaande woningen particuliere koop, en de overige woningen projectmatige koop.

VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle moeten nog de gronden onder /two.oldstyle projectmatige twee-onder-één-kap koopwonin- gen en /one.oldstyle/one.oldstyle particuliere vrijstaande koopwoningen uitgegeven worden. Dit gaat om in totaal /six.oldstyle./one.oldstyle/nine.oldstyle/six.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het plangebied is bouwrijp gereed. Op basis van de gereali- seerde uitgifte van de particuliere kavels is de resterende looptijd aangepast van /seven.oldstyle naar /five.oldstyle jaar. PROGRAMMA Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /two.oldstyle/one.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop

particulier /one.oldstyle/one.oldstyle/eight.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Uitgeefbaar /one.oldstyle/two.oldstyle./three.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle/four.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /three.oldstyle./seven.oldstyle/zero.oldstyle/eight.oldstyle/one.oldstyle/four.oldstyle/percent.oldstyle Groen /seven.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/six.oldstyle/three.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Water /one.oldstyle./eight.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle/seven.oldstyle,/one.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /two.oldstyle/five.oldstyle./five.oldstyle/nine.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Oldemarkt Project Oosterbroek Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle Restant looptijd /five.oldstyle jaar Plangebied /two.oldstyle,/five.oldstyle/six.oldstyle ha /four.oldstyle/one.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./six.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/one.oldstyle./two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./one.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle-/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming /eight.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyleverlies Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle (correctie winst/verlies)/eight.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylenadelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (discontovoet

/two.oldstyle/percent.oldstyle)-/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/five.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- negatief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondop- brengst uit verkoop van de resterende kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle.

Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds getroff en verliesneming van circa /Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- nadelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Oosterbroek is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwanti/f_i - ceerd. /four.oldstyle/two.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.7 | Willemsoord - Willemsoord BESCHRIJVING De kern Willemsoord ligt in het noorden van de gemeente Steenwijkerland en grenst in het noorden direct aan de provincie Friesland. Ten oosten van de kern liggen het spoor en de rijksweg A/three.oldstyle/two.oldstyle.

De nieuwbouwlocatie uitbreiding Willemsoord is gelegen aan de zuidzijde van Willemsoord, aan de westzijde begrensd door het Olde Meinenbos en aan de zuidzijde door een boswal. Er zullen /two.oldstyle/eight.oldstyle woningen gerealiseerd worden, variërend van rij, twee-onder-één- kap en vrijstaand. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle moeten nog de gronden onder /six.oldstyle sociale huurwoningen, /four.oldstyle twee-onder-één-kap- woningen en /three.oldstyle vrijstaande woningen uitgegeven worden. Het totaal nog uit te geven opper- vlakte bedraagt /three.oldstyle./eight.oldstyle/one.oldstyle/nine.oldstyle m/two.oldstyle. Het plangebied is bouwrijp gereed.

PROGRAMMA Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /six.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /four.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /three.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Uitgeefbaar /one.oldstyle/zero.oldstyle./six.oldstyle/three.oldstyle/three.oldstyle/five.oldstyle/four.oldstyle,/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding

/two.oldstyle./seven.oldstyle/zero.oldstyle/six.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle,/nine.oldstyle/percent.oldstyle Groen /five.oldstyle./five.oldstyle/nine.oldstyle/seven.oldstyle/two.oldstyle/eight.oldstyle,/nine.oldstyle/percent.oldstyle Water /four.oldstyle/six.oldstyle/four.oldstyle/two.oldstyle,/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/nine.oldstyle./four.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Willemsoord Project Willemsoord uitbreiding Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle Restant looptijd /five.oldstyle jaar Plangebied /one.oldstyle/nine.oldstyle,/four.oldstyle ha /four.oldstyle/three.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle-/five.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./three.oldstyle/five.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/five.oldstyle/three.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle-/two.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle (correctie winst/verlies)-/four.oldstyle/zero.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (discontovoet

/two.oldstyle/percent.oldstyle)-/two.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/five.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het bouw- en woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle/three.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels. De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle.

Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/four.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/six.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/five.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /four.oldstyle/zero.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S In het onderstaande overzicht staan de risico’s van het project weergegeven.

PROJECTRISICO’S Kans Gevolg Risico Sociale investeringsopgave: BP-wijziging /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /three.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /seven.oldstyle./seven.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle Looptijdverlenging i.r.t afzet kavels /two.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle/Euro.taboldstyle /five.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/Euro.taboldstyle /one.oldstyle/three.oldstyle./two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle In het project Willemsoord vormt met name de sociale investeringsopgave een risico. Het totale risicobedrag is gekwanti/f_i ceerd op /Euro.taboldstyle /two.oldstyle/one.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. /four.oldstyle/four.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.8 | Giethoorn Noord - Giethoorn BESCHRIJVING De waterrijke kern Giethoorn ligt ten Zuiden van Steenwijk. Eind /two.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle is vastgesteld om de kern met circa /nine.oldstyle/seven.oldstyle kavels uit te breiden. Op deze kavels komen rijtjeshuizen, twee-onder-één- kappers en vrijstaande woningen.

VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle moeten nog de gronden onder /one.oldstyle/three.oldstyle particuliere kavels uitgegeven worden, waarvan /eight.oldstyle twee-onder-één-kap woningen en /five.oldstyle vrijstaande woningen. Dit gaat om in totaal /five.oldstyle./nine.oldstyle/nine.oldstyle/zero.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het plangebied is bouwrijp gereed. Op basis van de gerealiseerde uitgifte van de particuliere kavels is de resterende looptijd aangepast van /one.oldstyle/zero.oldstyle naar /three.oldstyle jaar. PROGRAMMA Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /eight.oldstyle/six.oldstyle/two.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle

vrijstaand koop particulier /five.oldstyle/three.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /one.oldstyle/three.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Uitgeefbaar /three.oldstyle/four.oldstyle./six.oldstyle/four.oldstyle/eight.oldstyle/zero.oldstyle,/four.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle/three.oldstyle./seven.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle,/one.oldstyle/nine.oldstyle/percent.oldstyle Groen /two.oldstyle/one.oldstyle./seven.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle/zero.oldstyle,/three.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Water /two.oldstyle./seven.oldstyle/seven.oldstyle/seven.oldstyle/zero.oldstyle,/zero.oldstyle/four.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /seven.oldstyle/two.oldstyle./eight.oldstyle/three.oldstyle/nine.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Giethoorn Project Giethoorn Noord Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle Restant looptijd /three.oldstyle jaar Plangebied /seven.oldstyle/two.oldstyle,/eight.oldstyle ha /four.oldstyle/five.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties

/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v. FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle-/three.oldstyle/eight.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./six.oldstyle/nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/one.oldstyle./one.oldstyle/three.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/one.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle-/eight.oldstyle/four.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle./three.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle (correctie

winst/verlies)-/two.oldstyle./one.oldstyle/five.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle (discontovoet /two.oldstyle/percent.oldstyle)-/seven.oldstyle/nine.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig */Euro.taboldstyle afgerond, duizendtallen; + is nadelig – is voordelig De boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /three.oldstyle/eight.oldstyle/nine.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief. Het betreft het saldo van de gerealiseerde kosten en opbrengsten tot en met /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/zero.oldstyle. De nog te realiseren kosten bedragen circa /Euro.taboldstyle /six.oldstyle/nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het gaat hoofdzakelijk om kosten in het kader van het woonrijp maken. De nog te realiseren opbrengsten bedragen circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./one.oldstyle/three.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Het betreft de grondopbrengst uit verkoop van de resterende kavels.

De rentetoerekening bedraagt circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle/two.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- positief op basis van een rekenrente van /zero.oldstyle,/seven.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle. Het resultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /eight.oldstyle/four.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Dat is inclusief de reeds genomen winst van circa /Euro.taboldstyle /one.oldstyle./three.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,-. Hiervoor gecorrigeerd bedraagt het werkelijke projectresultaat op eindwaarde per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle circa /Euro.taboldstyle /two.oldstyle./one.oldstyle/five.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. Het resultaat op netto contante waarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle bedraagt circa /Euro.taboldstyle /seven.oldstyle/nine.oldstyle/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle,- voordelig. RISICO’S Voor het project Giethoorn-Noord is het risico nihil, daarom worden er geen risico’s gekwan- ti/f_i ceerd.

/four.oldstyle/six.oldstyle Gemeente Steenwijkerland 3.1.9 | Noordermaten - Blokzijl BESCHRIJVING Ten zuidoosten van de kern Blokzijl is de woningbouwontwikkeling Noordermaten fase /three.oldstyle en /four.oldstyle gepland. De nieuwe woonwijk vormt een vervolg op fase /one.oldstyle en /two.oldstyle van de bestaande woonwijk Noordermaten. In het nieuwe woningbouwgebied worden door de gemeente vrije kavels uit- gegeven voor twee-onder-één-kap-woningen en vrijstaande woningen. De huidige grondex- ploitatie gaat om fase /three.oldstyle van het gebied en hier zullen /eight.oldstyle/one.oldstyle kavels gerealiseerd worden, verder is er ook /zero.oldstyle,/two.oldstyle hectare gereserveerd voor bijzondere doeleinden. Fase /four.oldstyle volgt bij gebleken behoefte. VOORTGANG Per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle moeten nog de gronden onder /four.oldstyle particuliere kavels uitgegeven worden, waarvan /two.oldstyle twee-onder-één-kap woningen en /two.oldstyle vrijstaande woningen. Dit gaat om in totaal /one.oldstyle./six.oldstyle/one.oldstyle/three.oldstyle m/two.oldstyle uitgeefbaar oppervlak. Het plangebied is bouwrijp gereed.

PROGRAMMA Nog te realiseren woningbouw Aantal /percent.oldstyle appartement sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle appartement koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij sociale huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle rij koop /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop particulier /two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle /two.oldstyle onder /one.oldstyle kap koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand huur /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop particulier /two.oldstyle/five.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle vrijstaand koop projectmatig /zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /four.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle RUIMTEGEBRUIK Omschrijving Aantal (m²) /percent.oldstyle Uitgeefbaar /four.oldstyle/five.oldstyle./eight.oldstyle/eight.oldstyle/seven.oldstyle/five.oldstyle/five.oldstyle/percent.oldstyle Verharding /one.oldstyle/five.oldstyle./one.oldstyle/four.oldstyle/zero.oldstyle/one.oldstyle/eight.oldstyle/percent.oldstyle Groen

/one.oldstyle/four.oldstyle./six.oldstyle/zero.oldstyle/four.oldstyle/one.oldstyle/seven.oldstyle/percent.oldstyle Water /eight.oldstyle./three.oldstyle/eight.oldstyle/seven.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle Totaal /eight.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/one.oldstyle/nine.oldstyle/one.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle/percent.oldstyle PROJECTGEGEVENS Omschrijving Kern Blokzijl Project Noordermaten Blokzijl Programma Mijn STWL Portefeuillehouder Marcel Scheringa Verwacht eindjaar /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle Restant looptijd /three.oldstyle jaar Plangebied /eight.oldstyle,/four.oldstyle ha /four.oldstyle/seven.oldstyle Meerjaren Begroting Grondexploitaties /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.

FINANCIEEL OMSCHRIJVING BEDRAG (/Euro.taboldstyle)* Boekwaarde per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle-/two.oldstyle/nine.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren kosten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v./five.oldstyle/six.oldstyle/six.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Nog te realiseren opbrengsten /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/three.oldstyle/two.oldstyle/four.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Rentetoerekening /two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle e.v.-/five.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstyle Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle-/five.oldstyle/zero.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Winstneming / verliesneming -/one.oldstyle/five.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylewinst Resultaat EW per /three.oldstyle/one.oldstyle-/one.oldstyle/two.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/three.oldstyle (correctie winst/verlies)-/two.oldstyle/zero.oldstyle/three.oldstyle./zero.oldstyle/zero.oldstyle/zero.oldstylevoordelig Resultaat NCW per /one.oldstyle-/one.oldstyle-/two.oldstyle/zero.oldstyle/two.oldstyle/one.oldstyle