Giethoorn - basisschool Beulakerweg Regels.pdf

35 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 36 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel 10 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing. 37 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 38 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Artikel 11 Algemene bouwregels 11.1 Parkeren a. Een omgevingsvergunning voor het bouwen en/of uitbreiden van gebouwen wordt slechts verleend, indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid voor bewoners/ gebruikers, en indien van toepassing werknemers en bezoekers, volgens de normering zoals is opgenomen in de 'Nota parkeernormen 2015 gemeente Steenwijkerland' die als Bijlage 2 Nota Parkeernormen 2015 bij de regels is opgenomen , waarbij geldt dat ter plaatse van de bestemming 'Maatschappelijk - 2' in ieder geval 17 parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Deze p Parkeergelegenhe i d en moet zijn aangebracht in, op of onder het gebouw dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij het gebouw behoort. In het geval de genoemde Nota gewijzigd of vervangen wordt, houden Burgemeester en wethouders het bevoegd gezag rekening met deze wijziging of vervanging. b.

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde onder a indien: 1. het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit; 2. op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingsruimte wordt voorzien. 39 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 40 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Artikel 12 Algemene gebruiksregels 12.1 Voorwaardelijke verplichting Het gebruik van de gebouwen voor de in lid 4.1 sub a genoemde functie van basisschool met buitenschoolse opvang is uitsluitend toegestaan indien het gebruik van de in Artikel 5 Maatschappelijk - 2 genoemde gebouwen als basisschool op grond van het overgangsrecht van dit plan (al dan niet met bijbehorende buitenschoolse opvang) is beëindigd en beëindigd wordt gehouden. 12.2 Strijdig gebruik Onder gebruiken en/of het laten gebruiken in strijd met het bestemmingsplan wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor en/of als: a. een seksinrichting of een daarmee vergelijkbaar bedrijf; b. een coffeeshop, growshop, smartshop of een daarmee vergelijkbaar bedrijf, voor zover daarvoor door de burgemeester geen gedoogtoestemming is verleend; c. straatprostitutie; d.

het plaatsen van onderkomens en/of kampeermiddelen, van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen en van wagens, tenzij de betreffende bestemming daarin wel uitdrukkelijk voorziet. 41 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 42 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Artikel 13 Algemene aanduidingsregels 13.1 Overige zone - beschermd dorpsgezicht Giethoorn Ter plaatse van de aanduiding 'Overige zone - beschermd dorpsgezicht Giethoorn' zijn de gronden mede bedoeld voor behoud, herstel en ontwikkeling van het beschermd dorpsgezicht, zoals dit nader tot uitdrukking komt in Artikel 9, conform het aanwijzingsbesluit beschermd dorpsgezicht Giethoorn (Bijlage 3 bij de regels). 43 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 44 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Artikel 14 Algemene afwijkingsregels 14.1 Meetverschillen Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de aangeduide bouwgrenzen indien een meetverschil of onnauwkeurigheid ten opzichte van de feitelijke situatie daartoe aanleiding geeft, mits de afwijking maximaal 3,00 meter bedraagt. Deze afwijkingsmogelijkheid geldt niet daar waar een gevellijn dwingend is voorgeschreven.

45 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 46 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Artikel 15 Algemene procedureregels 15.1 Procedure nadere eisen Bij het stellen van nadere eisen, worden in ieder geval de volgende procedureregels in acht genomen: a. het ontwerpbesluit ligt, met de daarop betrekking hebbende stukken, gedurende twee weken voor belanghebbenden ter inzage; b. burgemeester en wethouders maken de terinzagelegging tevoren bekend in een of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen die in de gemeente worden verspreid of op een andere geschikte wijze; c. in deze kennisgeving wordt vermeld dat belanghebbenden gedurende de termijn van terinzagelegging schriftelijk zienswijzen omtrent de aanvraag of het ontwerpbesluit kunnen indienen bij burgemeester en wethouders; d. indien tegen het ontwerpbesluit zienswijzen naar voren zijn gebracht, wordt het besluit met redenen omkleed; e. burgemeester en wethouders delen aan hen die hun zienswijzen naar voren hebben gebracht de beslissing daaromtrent mede. 47 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 48 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Artikel 16 Overige regels 16.1 Voorrangsregels 16.1.1 Voorrang dubbelbestemming In het geval van strijdigheid van belangen tussen een bestemming en een dubbelbestemming gaat het belang van de dubbelbestemming voor.

16.1.2 Prioritering dubbelbestemmingen Ten aanzien van de onderlinge relatie tussen de dubbelbestemmingen geldt dat dubbelbestemmingen gericht op het instandhouden of ontwikkelen van het groene karakter en het voorkomen van bebouwing voorgaan boven dubbelbestemmingen met bebouwing. In concreto wordt in afnemende mate prioriteit verleend aan de dubbelbestemming: a. 'Waarde - Archeologie 2'; 'Waarde - Zuideinde Binnenpad'. 49 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 50 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels Artikel 17 Overgangsrecht 17.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10%. c.

Sub lid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 17.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Sub lid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. 51 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg 52 bestemmingsplan Giethoorn - basisschool Beulakerweg Artikel 18 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het Giethoorn - basisschool Beulakerweg. 53