GEWIJZIGD - Motie CPB - Meer aandacht voor kleine woningen
Tekst van het document
MOTIE Voorstel nr. : 2024-RAAD-00061 Onderwerp: Meer aandacht voor kleine woningen De raad van de gemeente Steenwijkerland in vergadering bijeen d.d. 12-11-2024 Overwegende dat: ▪ De vraag naar betaalbare woningen voor kleine huishoudens en starters in Steenwijkerland en haar kernen veel groter is dan het aanbod en zij bijna kansloos zijn in de huidige markt; ▪ Ouderen grote voorkeur hebben voor grondgebonden woningen met slaap- en badkamer beneden en een kleine tuin, zoals bv. patiowoningen; ▪ De doorstroming minimaal is omdat er nauwelijks aanbod is van kwalitatief goede compacte betaalbare woningen voor deze doelgroep; ▪ De Woonagenda Steenwijkerland 2022 – 2026 veel mogelijkheden beschrijft om de wooncrisis aan te pakken maar de uitwerking hiervan voor de inwoner niet zichtbaar is. Is van oordeel dat: ▪ Betaalbare woningruimte onmisbaar is voor een goede ontwikkeling van de gemeente Steenwijkerland; ▪ Steenwijkerland zich nog meer moet focussen op voldoende aanbod van betaalbare woningen voor kleine huishoudens en starters; ▪ Uit voorbeelden van gemeenten als Emmeloord en Midden-Drenthe blijkt dat dit prijstechnisch nog steeds mogelijk is.
Roept het college op: ▪ Een kleine woning te definiëren als een grondgebonden woning met een richtprijs van € 275.000 (prijspeil 2025) v.o.n., inclusief grond en casco (zonder keuken/badkamer); ▪ De Woonagenda Steenwijkerland voor 1 januari 2026 te actualiseren en meer aandacht te geven aan de betaalbare kleine woningen en de grootte van de bouwkavels hierop aan te passen; ▪ In elk (komend) woningbouwproject te streven naar minimaal 25% kleine woningen met bovenstaand prijskader op te nemen; ▪ Daar waar mogelijk woningen/kavels bij voorkeur toe te wijzen aan inwoners van de gemeente Steenwijkerland. en gaat over tot de orde van de dag. Ondertekening en naam: Wim Brus Fractie CPB
https://www.funda.nl/detail/nieuwbouw/42413877/ https://www.funda.nl/detail/koop/emmeloord/appartement-hofwoning-windroos-bouwnr- 32/42328600/ https://www.funda.nl/detail/koop/emmeloord/appartement-nagelerstraat-de-veldheer- bouwnr-4/42290856/ https://www.funda.nl/detail/koop/emmeloord/appartement-rietzangersstraat-de-markies- bouwnr-37/42290987/ https://www.funda.nl/detail/koop/emmeloord/bouwgrond-kavel-bouwnr-67/43524520/