CPB CU GL VE - Motie Kavel delen, woning delen - GETEKEND INGETROKKEN

JtårT^I)n lh.,'L.ii:i. t f GROEN LINKS EIttr$Jtr[uHr ChristenUnie MOTIE: Kavel delen, woning delen Steenwil kerlarrd V*t¡ñ ELKååq Voorstel nr.: 202¿|-RAAD-0æ32 Onde rwerp: PPN 202¿t-2028 De raad van de gemeente steenwijkerland in vergadering bijeen d.d.o2-o7-2o24 Ovenruegende dat: ' De vraag naar woonruimte de komende jaren onverminderd hoog zal blijven doordat veel jongeren zelfstandig willen gaan wonen en de vraag naar woonruimte voorarbeidsmigranten en opvang van ontheemden blijft stijgen; ' Grondposities, stijgingvan rente en materiaalkosten, moeilijkte vinden personeelen de huidige stikstofregels een sterk remmende werking hebben op de bouw van nieuwe woningen en het een illusie is om te verwachten dat hierin snelverandering zal komen; ' Hypotheekverstrekkers en makelaars verwachten dat de huizenprijzen de komende jaren blijven stijgen met 5 à 6 procent per jaar. ' Het aantal éé n- e n twee persoonsh uishoudens onverm inderd blijft doorgroe ien te rwijl de markt voornamelijk gericht is op het bouwen van gezinswoningen; ' De vraag naar kleiner wonen groeit én kleiner wonen bovendien betaalbaarder is; I Het woningtekort voor jongeren en starters met vaak lage of middeninkomens erg groot is; ' We als gemeente de meeste invloed kunnen uitoefenen op het realiseren van passende en gevarieerde woningen voor onze eigen inwoners.

ls van oordeel dat: I I De vraag naar woonruimte inmiddels zo groot is dat dit vraagt om een verruiming van het huidige beleid; Mogelijkhedentothetdelenofsplitsenvaneenwoningopkortetermijnruimtekanbiedenaan jongeren en starters op de woningmarkt; Kavels van voldoende omvang met een woonbestemming bij splitsen of delen ruimte kunnen bieden aan de beperkt beschikbare grondposities; De toenemende vergrijzing en belastingvan de zorgmedewerkers ons dwingt na te den ken over het ve rbreden van het zorgdraagvlak waarbij zorg veel tijd kwijt is aan welzijn. De 'sociale zorgl is iets wat familie, buren en vrijwilligers prima kunnen overnemen om zorgmedewerkers te ontlasten. Woning delen of splitsen maakt deze 'sociale zorg' beter mogelijk. De huidige vraag zo groot is dat elke extra betaalbare woning/woonruimte telt. rzoekt het college: r Te onderzoeken op welke wijze het woonbeleid aangepast kan worden om op hiermee - naast de huidige woonagenda - meer woonruimte te bieden. Deze ruimte te zoeken in: o Het delen of splitsen van een woníng mogelijk te maken ten behoeve van zelfstandige wooneenheden. o Het splitsen of de le n van een kavel met ee n woon bestemm ing mogelij k te make n zodat T het bouwen van een extra woning mogelijk is. o Een kleine woning- met een maximale gebruiksoppervlakte van 50/60 m2 -toe te staan voor een periode van 10 jaar.

Dit te presenteren voor de begrotingsvergadering van L1 november 2025. en gaat over tot de orde van de dag. Ondertekening en naam: Ronnie lassche Jantina Drijfhout - Alkema Stephanie Geurtz Aletta Makken fractie CPB fractie CU fractie GI fractie VE I