Bijlage IV Deel 1 Reactienota Gieterse polder (bijeenkomsten oktober 2022).pdf

verschillende inspraakreacties maakt bebouwing van de polder geen onderdeel meer uit van het toekomstbeeld dat nu voorligt (zie o.a. 5.16 en 5.7). Enige ruimte voor woningbouw / uitbreiding met woonwerk-kavels langs de Beulakerweg (op het hoger gelegen deel) is wel opgenomen in het voorliggende toekomstbeeld. Met de Provincie (beheerder provinciale Beulakerweg) willen we de mogelijkheden verkennen om de Beulakerweg gedeeltelijk in te richten als ‘dorpsstraat’, ten behoeve van de veiligheid, het creëren van een voetgangers- en fietsvriendelijke omgeving, de oversteekbaarheid en uitstraling van Giethoorn. Naar aanleiding van diverse inspraakreacties is het toekomstbeeld aangepast; woningbouw in de Gieterse polder maakt geen onderdeel uit van het voorliggende toekomstbeeld. Enige ruimte voor woningbouw / uitbreiding met woonwerk-kavels langs de Beulakerweg (op het hoger gelegen deel) is wel opgenomen in het voorliggende toekomstbeeld. T.a.v. Bouwwijze / Gieters Bouwen: 51 5.26 Wel begrip voor de noodzaak om de woningbouwopgave voor het dorp te halen, maar liever niet een herhaling van de huidige nieuwbouw (wordt als niet passend voor Giethoorn ervaren).

In de Toekomstvisie Giethoorn is vastgelegd dat ‘Gieters Bouwen’ uitgangspunt is: “Nieuwbouw in de vorm van ‘niet-Gieterse’ planmatige uitbreidingen, is niet meer aan de orde.” Het concrete toetsingskader voor Gieters Bouwen is opgenomen in de Welstandsnota. Het toekomstbeeld sluit hier bij aan. Inspraakreactie is in lijn met het toekomstbeeld. 52 5.27 Dilemma: mooie Gieterse uitstraling, maar moet wel betaalbaar blijven… Het is mogelijk om goedkope, goed vormgegeven en goed ingepaste woningen te ontwikkelen. Denk bijvoorbeeld aan schuurwoningen met meerdere starterswoningen ‘onder één dak’. Dit vraagt wel specifieke aandacht bij de ontwikkeling en het ontwerp van deze woningen. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. 5.28 Is het wonen in het zuidelijk deel in de Gieterse Polder wel financieel haalbaar voor de bevolking van Giethoorn? N.a.v. verschillende inspraakreacties maakt het wonen in het zuidelijk deel van de Gieterse polder geen onderdeel (meer) uit van het voorliggende toekomstbeeld. Voor de locaties die nog wel onderdeel uitmaken van het toekomstbeeld geldt dat de resultaten van het lokale woningmarkt-onderzoek een belangrijk uitgangspunt vormen voor de verdere uitwerking; dit betekent o.a. een belangrijk aandeel - betaalbare - woningen voor starters. Zie ook 5.27. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het voorliggende toekomstbeeld.

5.29 Zorgen over dat het dan uiteindelijk een niet Gieterse uitbreiding wordt. Zie 5.26. Zie 5.26. 53 5.30 Kunnen goedkope woningen wel ingepast worden in het Gieterse landschap? De locatie van de huidige sportvelden en de gele vlek bieden meer mogelijkheden voor goedkoop bouwen. Het is mogelijk om goedkope, goed vormgegeven en goed ingepaste woningen te ontwikkelen. Dit vraagt wel specifieke aandacht bij de ontwikkeling en het ontwerp van de woningen. Ook bij woningbouw op de locatie van de sportvelden vraagt het ontwerp van goed ingepaste Gieterse woningen aandacht. Bewoners hechten onder andere aan de verbetering van de relatie met het omliggende landschap en het water. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. 54 5.31 Kunnen er ook mooie watervilla's worden toegevoegd aan het plan (geen recreatiewoningen). Een combinatie van goedkopere en duurdere woningen is goed denkbaar. De resultaten van het lokale woningmarkt-onderzoek vormen een belangrijk uitgangspunt voor de verdere uitwerking van het toekomstbeeld. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. 5.32 Kunnen er woningen onder de € 400.000 gebouwd worden? Is Gieters Bouwen niet te duur? Zie 5.27. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld.

5.33 Kan de Gieterse Jeugd voorrang krijgen als er nieuwe woningen komen? Dit heeft zeker onze voorkeur en sluit aan bij de Woonvisie. Juridisch is het momenteel nog lastig dit dwingend voor te schrijven. Indien dit veranderd, haken we hier op in. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. T.a.v. ontwikkeling centrumgebied: 5.34 Kulturhus supermarkt? In de bijeenkomsten is een groot aantal knelpunten en opties voor aanpassing en verbetering in de directe omgeving van het Kulturhus naar voren gekomen. Om deze punten goed te kunnen afwegen zijn vervolggesprekken met bewoners en andere belanghebbenden nodig. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld, vraagt in de uitwerking nog om nader onderzoek. 5.35 Supermarkt verplaatsen naar Gieterse Polder? Dit past niet binnen de uitgangspunten die vastgelegd zijn in de Toekomstvisie Giethoorn, o.a. vanwege de grote verkeersaantrekkende werking. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. 5.36 Suggestie om Kulturhus te verplaatsen (naar locatie erf Rodermond) en huidige locatie Kulturhus te transformeren tot woningen. In de bijeenkomsten is een groot aantal knelpunten en opties voor aanpassing en verbetering in de directe omgeving van het Kulturhus naar voren gekomen. Om deze punten goed te kunnen afwegen zijn vervolggesprekken met bewoners en andere belanghebbenden nodig.

De verplaatsing van het Kulturhus past niet binnen de uitgangspunten die vastgelegd zijn in de Toekomstvisie Giethoorn, o.a. vanwege de verkeersaantrekkende werking. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld, vraagt in de uitwerking nog om nader onderzoek. 5.37 Centraal plein voor Kulturhus goede suggestie. Zie 5.34. Zie 5.34. 55 5.38 Een speelruimte voor het Kulturhus is gewenst. Zie 5.34. Zie 5.34. 5.39 Meer zitplekken rond het Eendrachtsplein zou de leefbaarheid verbeteren, nu hangt en zit men op de blokkades op het voetpad waardoor ook daar weer moeilijker te lopen is. Zie 5.34. Zie 5.34. 5.40 Betere afvalvoorziening nodig. Zie 5.34. Zie 5.34. 5.41 Betere informatievoorziening langs route nodig. Zie 5.34. Zie 5.34. 5.42 Een informatiepunt (VTRB) voorziet in een behoefte en moet in dit gebied blijven op een logische plaats bijvoorbeeld aan een looproute. Zie 5.34. Zie 5.34. 5.43 VVV aan de Beulakerweg kan gevaarlijk zijn. Nu al verkeersopstoppingen rond 't Zwaantje. Zie 5.34. Zie 5.34. 5.44 Het toiletgebouw (de voorziening) voorziet in een behoefte en moet hier blijven. Zie 5.34. Zie 5.34. 5.45 De gele baan in het centrum werkt goed, is het een idee om de toiletvoorziening aan deze baan te koppelen? Zie 5.34. Zie 5.34. 56 5.46 Aandacht voor een groene grens tussen Gieterse Poort (woningen boven supermarkt) en bezoekersparkeerplaatsen. Zie 5.34.

Zie 5.34. 5.47 Staat de brandweergarage op de juiste plaats? Bij uitruk kruist brandweer wandelend publiek en parkeerplaats zoekend verkeer. Door een scheiding aan te brengen tussen bezoekers en bewonersverkeer, ontstaan er mogelijk kansen om dit probleem op te lossen. We nemen dit mee in de nadere uitwerking voor de omgeving van het Kulturhus. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld, vraagt in de uitwerking nog om uitgebreider onderzoek. 5.48 Kan de brandweer een directe aantakking op de Beulakerweg krijgen? Zie ook 5.47. Zie 5.47. 5.49 Kan de brandweergarage niet naar de bedrijvenstrook langs de Nering? In de bijeenkomsten is een groot aantal knelpunten en opties voor aanpassing en verbetering in de directe omgeving van het Kulturhus naar voren gekomen. Om deze punten goed te kunnen afwegen zijn vervolggesprekken met bewoners en andere belanghebbenden nodig. Zie ook 5.47. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld, vraagt in de uitwerking nog om nader onderzoek. 5.50 Haven bij supermarkt is groter ingetekend. Hier zijn toch geen concrete plannen voor? Zie 5.49. Zie 5.49. T.a.v. Erf Rodermond: 5.51 Wat is het gele vlak naast het erf? Een maatschappelijke groene functie, zoals een groentetuin, pluktuin, zelfoogst-tuin, etc. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld.

57 5.52 Waarom blijft het erf bestaan? Het heeft geen historische waarde. Het is wel een potentiële ontmoetingsplek, maar dit kan ook kleinschalig bij de molen. Hiermee kan de polder weer geheel open worden gemaakt. Voor nu wordt er vanuit gegaan dat erf Rodermond in ieder geval een beheer- en ontmoetingsfunctie kan krijgen, passend bij de water-, natuur-, landbouw- en recreatiedoelen voor de Gieterse polder. Het erf mag dan geen historische waarde hebben, wel een financiële waarde. Op termijn is transformatie van het erf - en daarmee een kwaliteitsimpuls – misschien mogelijk. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. 58 5.53 Leuk als het erf een ontmoetingsfunctie voor inwoners krijgt. Dit sluit aan bij de uitgangspunten die vastgelegd zijn in de Toekomstvisie Giethoorn en is de basis voor de verdere ontwikkeling van erf Rodermond. Inspraakreactie is in lijn met het toekomstbeeld. 5.54 Kan er bij erf Rodermond een evenemententerrein komen? (voor bijvoorbeeld het Gondelvaart-festival) Het is wellicht mogelijk dat erf Rodermond in de toekomst incidenteel gebruikt kan worden voor evenementen. Dit vraagt wel om een nadere verkenning, in samenhang met de andere hier beoogde functies en de doelstellingen voor de Gieterse polder als geheel. Inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het toekomstbeeld, vraagt in de uitwerking om nader onderzoek.

Functies die missen: 5.55 Evenemententerrein (Zit nu op de centrumparkeerplaats. Is hier een probleem.) Dit aandachtspunt wordt meegenomen in de nadere verkenning voor de omgeving van het Kulturhus. Inspraakreactie leidt niet tot aanpassing van het toekomstbeeld, vraagt in de uitwerking om nader onderzoek. 5.56 IJsbaan. Tip: een stuk weiland zou - in overleg met de IJsvereniging – benut kunnen worden als ijsbaan. Het Molengat vriest niet snel dicht, een ondieper ijsbaantje levert sneller ijspret op. Deze tip wordt meegenomen in de nadere uitwerking. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld, vraagt in de uitwerking om nader onderzoek. 5.57 Woningbouw aan de overzijde van het kanaal (locatie gele vlek). De opdracht van het toekomstbeeld beperkt(e) zich tot de Gieterse polder en omgeving Kulturhus. Bij een volgende verkenning naar mogelijke woningbouwlocaties betrekken we ook locaties buiten de Gieterse polder. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. 5.58 Is in de polder plek voor nieuwbouw van Zonnewiede (huidige pand voldoet niet meer). In de bijeenkomsten is een groot aantal knelpunten en opties voor aanpassing en verbetering in de directe omgeving van het Kulturhus naar voren gekomen. Om deze punten goed te kunnen afwegen zijn vervolggesprekken met bewoners en andere belanghebbenden nodig.

Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld, kulturhus 59 Overige vragen 5.59 Kan er een nieuwe beschoeiing langs de Hylkemaweg? Deze vraag is binnen de gemeente uitgezet, valt buiten de opdracht van het toekomstbeeld. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. 5.60 Wanneer aanpak riolering Binnenpad? Deze vraag is binnen de gemeente uitgezet, valt buiten de scope van het toekomstbeeld. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. Algemeen Prachtig doordacht plan, van vele partijen. Dank. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld voor de Gieterse polder. Basisscenario is goed. Gebaseerd op cultuurhistorie. Breed gedragen in 2e groep polder als geheel. Dank. Zie ook 1.1. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld voor de Gieterse polder. Genoemde voorkeuren in groepen: Voorkeur voor nieuwbouwplekken: inbreiden op huidige locatie sportvelden, aan de andere kant van het kanaal in de polder Giethoorn. Zie 5.2 m.b.t. inbreiding met woningbouw op de sportvelden. M.b.t. de locatie aan de andere kant van het kanaal: de opdracht van het toekomstbeeld beperkt(e) zich tot de Gieterse polder en omgeving Kulturhus. Zie ook 5.57. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld.

60 Groene stikkers: - noord-zuid fiets/wandel verbinding (5) - overtoom bij de molen (4) - inbreidingswijkje noord (4+2) - uitbreiding aan zuidzijde nieuwbouw (2) - parkeeroplossing centrumgebied (2) - sportveld achter de school (1+9+1) - Kerkweg als bestemmingsverkeer (4+2) - Molen herbouwen (1) - nieuwe weg naar 't Vonder (1+5) - parkeerschuur (1) - bebouwing hoge land (1) Zie 3.1. Zie 2.14. Zie 5.2. Zie 5.7. Zie 4.41 en 4.42. Zie 5.9. Zie 4.4. Zie 5.16. Zie 3.1. Zie 2.14. Zie 5.2. Zie 5.7. Zie 4.41 en 4.42. Zie 5.9. Zie 4.4. Zie 5.16. 61 Rode stickers: - uitbreiding zuidzijde nieuwbouw (5) - dwarspaden naar de Kerkweg (2) - chaletparken (2) - sportveld achter de school (1+4+2) - woningbouw langs Beulakerweg (1) - bebouwing hoge land (2) - afwaardering Deukten voor bestemmingsverkeer, voor de Kruumte (4) - tegen ontwikkeling centrumgebied, voor wonen (1) Zie 5.7. Zie 3.3, 3.5 en 3.6. Zie 5.9. Zie 5.24. Zie 5.16. Zie 4.35. Zie 5.36. Zie 5.7. Zie 3.3, 3.5 en 3.6. Zie 5.9. Zie 5.24. Zie 5.16. Zie 4.35. Zie 5.36. T.a.v bijeenkomst Zeker achter in de zaal waren de sprekers heel slecht te verstaan en waren de sheets slecht zichtbaar. Dat is vervelend. Dank voor het doorgeven, bij een volgende bijeenkomst letten we hier op! Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. T.av.

Proces Mooi plan, nu doorpakken (er is nu geld!) Ook niet op laten jagen, hoeft niet morgen klaar. Dank. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. Opgemerkt wordt dat de gronden waar zaken ingetekend zijn veelal niet in eigendom van de gemeente zijn. Zie 3.23. Zie 3.23. 62 Vraag: Weten de inwoners van de nieuwbouw noord wel dat zij ook onderdeel zijn van dit project Gieterse Polder? De inwoners van de nieuwbouw noord die uitkijken op de Gieterse polder (inclusief aangrenzend aan de sportvelden) zijn uitgenodigd voor de bijeenkomsten. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. Wat vinden de mensen in het zuidelijke deel van het plangebied?? Daar wonen veel meer mensen dan in het noordelijke stuk. Dat is ons op dit moment nog niet bekend. Het toekomstbeeld is met belanghebbenden gedeeld, nog niet met alle bewoners. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld. Afweging parkeerplaatsen / nieuwe ontsluitingsweg graag delen met omgeving. Deze afweging is middels het Afwegingskader maatregelen (zie bijlage III) al gedeeld met de omgeving en is beschikbaar via onze website: https://www.steenwijkerland.nl/Inwoners/Leefomgeving/Projecten_in_uitvoering/ Giethoorn/Samen_aan_de_slag_in_Giethoorn/Ontwikkeling/Gieterse_polder_en_c entrumgebied Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld.

Nog een vraag: wanneer wordt de raad hierover geïnformeerd? Het is erg stil! De gemeenteraad is recent geïnformeerd in de werkvergadering van 21 februari jl. Inspraakreactie leidt niet tot wijziging van het toekomstbeeld.