Bijlage 1 Toetsingskader Bultweg 33tm53

Toetsingskader ruimtelijke kwaliteit Bultweg 33 t/m 53

Welstandsniveau groen Algemene welstandsregels Welstandsniveau groen | Algemene welstandsregels | 2 Welstandsregels voor (her)ontwikkelingsprojecten Welstandsregels voor (her)ontwikkelingsprojecten Indien er sprake is van een (her)ontwikkelingsproject: a. z ijn de welstandsregels uit hoofdstuk 2 niet van toepassing; b. d ient voor het (her)ontwikkelingsproject een beeldkwaliteitsplan te worden opgesteld. Beeldkwaliteitsplan Een beeldkwaliteitsplan als bedoeld in 4.2.1 bestaat in elk geval uit de volgende onderdelen: a. e en beschrijving van de bestaande stedenbouwkundige, cultuurhisto - rische en/of landschappelijke kenmerken; b. e en beschrijving van het (her)ontwikkelingsproject; c. e en beschrijving van de inrichting en uitstraling van de openbare ruimte; d. e en beschrijving van de uitstraling van de nieuwe bebouwing; e. w elstandsregels ten behoeve van de toets van het (her)ontwikkelings - project aan redelijke eisen van welstand. Afwijken van de welstandsregels Afwijken op inhoudelijke gronden Het college van burgemeester en wethouders kan op inhoudelijke grond afwijken van de welstandsregels indien zij tot het oordeel komt dat de van toepassing zijnde welstandsregels niet juist zijn geïnterpreteerd, of dat naar het oordeel van het college niet de juiste welstandsregels zijn toegepast.

Voordat het besluit tot het verlenen van de omgevingsvergunning wordt genomen, maar binnen de daarvoor geldige afhandelingstermijn, wordt een second-opinion gevraagd bij een (andere) onafhankelijke adviescommissie. Deze second-opinion speelt een zware rol bij de verdere oordeelsvorming van het college van burgemeester en wethouders. Indien het college van burge - meester en wethouders op inhoudelijke grond afwijkt van het welstands - regels wordt dit in de beslissing op de aanvraag van de omgevingsvergunning gemotiveerd. Afwijken om andere redenen Het college van burgemeester en wethouders heeft volgens artikel 2.10 lid 1d Wabo de mogelijkheid om bij strijd van een bouwplan met de welstands - regels, toch een omgevingsvergunning te verlenen indien het college van oordeel is dat daarvoor andere redenen zijn, bijvoorbeeld van economische of maatschappelijke aard. Deze afwijking wordt in de beslissing op de aanvraag van de omgevingsvergunning gemotiveerd. Welstandsregels voor excessen Voorkomende gevallen Er is sprake van een exces als een bouwwerk niet voldoet aan met één of meerdere van de volgende welstandsregels: a. e en bouwwerk sluit zich visueel of fysiek af voor zijn omgeving; b. e en ingreep in een bestaand bouwwerk ontkent of vernietigt architecto - nische bijzonderheden van het bestaande bouwwerk; c.

e en bouwwerk doorbreekt doet een te grove inbreuk op wat in de omgeving gebruikelijk is (zie daarvoor de gebiedsgerichte regels); d. e en bouwwerk is uitgevoerd glimmende of spiegelende materialen of materialen die niet zijn bedoeld als bouwmaterialen; e. e en bouwwerk is uitgevoerd in felle of fluorescerende kleuren; f. h et bouwwerk heeft door verwaarlozing en verval een negatieve invloed op de omgeving. Algemene welstandsregels Gemeente Steenwijkerland 2022 Welstandsniveau groen Regels voor bebouwing Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 2 Inhoudsopgave Ik wil een dakkapel bouwen 3 Ik wil een aan- of uitbouw bouwen 6 Ik wil een overkapping aan mijn hoofdgebouw bouwen 7 Ik wil een vrijstaand bijgebouw of overkapping bouwen 8 Ik wil een erfafscheiding plaatsen 9 Ik wil de gevelindeling wijzigen 10 Ik wil een rolluik plaatsen 11 Ik wil mijn buitengevel na-isoleren 12 Ik wil een reclame-uiting plaatsen 13 Ik wil een hoofdgebouw bouwen of herbouwen 18 Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 3 Welstandsregels Ik wil een dakkapel bouwen Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Mijn dakkapel wordt geplaatst op het voordakvlak Een dakkapel op het voordakvlak voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van deze dakkapel wordt voldaan aan de welstandsregels voor vormgeving en kleur- en materiaalgebruik.

Vormgeving • een dakkapel is een ondergeschikte toevoeging in het voordakvlak; • een dakkapel staat minimaal 0,60 meter of minimaal 2 dakpannen uit de onder-, boven- en zijrand van het dakvlak; • meerdere dakkapellen op hetzelfde dakvlak van dezelfde woning staan uitsluitend naast elkaar en staan met de boven- en onderkant op dezelfde hoogte; • meerdere dakkapellen op hetzelfde dakvlak binnen een blok, rij of complex staan bij voorkeur met de boven- en onderkant op dezelfde hoogte; • de hoogte van een dakkapel bedraagt niet meer dan 1,50 meter. Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik van een dakkapel sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn, waarbij: • het kleurgebruik van een dakkapel in ieder geval geen felle of fluorescerende kleuren kent; • het materiaalgebruik van een dakkapel in ieder geval niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen en ramen aan de voorzijde van de dakkapel, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat, bestaat; • minimaal 50% van het oppervlak van de voorkant van een dakkapel bestaat uit glas. Dakkapel max. 1,50 m hoog min. 0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand min. 0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand min.

0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 4 Welstandsregels Mijn dakkapel wordt geplaatst op het zijdakvlak Een dakkapel op het zijdakvlak voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van deze dakkapel wordt voldaan aan de welstandsregels voor vormgeving en kleur- en materiaalgebruik. Vormgeving • een dakkapel is een ondergeschikte toevoeging in het zijdakvlak; • een dakkapel staat minimaal 0,60 meter of minimaal 2 dakpannen uit de onder-, boven- en zijrand van het dakvlak; • meerdere dakkapellen in hetzelfde dakvlak staan uitsluitend naast elkaar en staan met de boven- en onderkant op dezelfde hoogte; • de hoogte van een dakkapel bedraagt niet meer dan 1,50 meter.

Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik van een dakkapel sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn, waarbij: • het kleurgebruik van een dakkapel in ieder geval geen felle of fluorescerende kleuren kent; • het materiaalgebruik van een dakkapel in ieder geval niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen en ramen aan de voorzijde van de dakkapel, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat, bestaat; • minimaal 50% van het oppervlak van de voorkant van een dakkapel bestaat uit glas. Dakkapel max. 1,50 m hoog min. 0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand min. 0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand min. 0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 5 Welstandsregels Mijn dakkapel wordt geplaatst op het achterdakvlak Een dakkapel op het achterdakvlak voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van deze dakkapel wordt voldaan aan de welstandsregels voor vormgeving en kleur- en materiaalgebruik.

Vormgeving • een dakkapel staat minimaal 0,60 meter of minimaal 2 dakpannen uit de onder-, boven- en zijrand van het dakvlak; • meerdere dakkapellen op hetzelfde dakvlak van dezelfde woning staan uitsluitend naast elkaar en staan met de boven- en onderkant op dezelfde hoogte; • meerdere dakkapellen op hetzelfde dakvlak binnen een blok, rij of complex staan bij voorkeur met de boven- en onderkant op dezelfde hoogte; • de hoogte van een dakkapel bedraagt niet meer dan 1,75 meter. Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik van een dakkapel sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn, waarbij: • het kleurgebruik van een dakkapel in ieder geval geen felle of fluorescerende kleuren kent; • het materiaalgebruik van een dakkapel in ieder geval niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen en ramen aan de voorzijde van de dakkapel, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat, bestaat. Dakkapel max. 1,75 m hoog min. 0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand min. 0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand min.

0,60 m of 2 dakpannen afstand van rand Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 6 Welstandsregels Ik wil een aan- of uitbouw bouwen Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Een aan- of uitbouw van een hoofdgebouw voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van deze aan- of uitbouw wordt voldaan aan de welstandsregels voor kleur- en materiaalgebruik. In het bestemmingsplan zijn regels opgenomen die de positie en de afmetingen van een aan- of uitbouw bepalen. Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik van een aan- of uitbouw sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn, waarbij: • het kleurgebruik van een aan- of uitbouw geen felle of fluorescerende kleuren kent; • het materiaalgebruik van een aan- of uitbouw niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen, ramen en deuren, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat, bestaat. • minimaal 50% van het oppervlak van de voorkant van een aan- of uitbouw bestaat uit glas.

Aan- of uitbouw Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 7 Welstandsregels Ik wil een overkapping aan mijn hoofdgebouw bouwen Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Een overkapping aan een hoofdgebouw voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van deze overkapping wordt voldaan aan de welstandsregels voor kleur- en materiaalgebruik. In het bestemmingsplan zijn regels opgenomen die de positie en de afmetingen van een aan- of uitbouw bepalen. Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik van een overkapping aan het hoofdgebouw sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn, waarbij: • het kleurgebruik van een overkapping geen felle of fluorescerende kleuren kent; • het materiaalgebruik van een overkapping niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen, ramen en deuren, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat, bestaat.

Overkapping Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 8 Welstandsregels Ik wil een vrijstaand bijgebouw of overkapping bouwen Mijn vrijstaande bijgebouw of overkapping staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Een vrijstaand bijgebouw of overkapping bij een hoofdgebouw voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van dit gebouw wordt voldaan aan de welstandsregels voor kleur- en materiaalgebruik. In het bestemmingsplan zijn regels opgenomen die de positie en de afmetingen van een vrijstaand bijgebouw of overkapping bepalen. Kleur- en materiaalgebruik • het materiaalgebruik van een vrijstaand bijgebouw of overkapping bestaat niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen, ramen en deuren, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat; • het kleurgebruik van een vrijstaand bijgebouw of overkapping kent geen felle of fluorescerende kleuren. Bijgebouw of overkapping Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 9 Welstandsregels Ik wil een erfafscheiding plaatsen Mijn perceel ligt in een naoorlogs uitbreidingsgebied Een erfafscheiding voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van deze erfafscheiding wordt voldaan aan de welstandsregels voor kleur- en materiaalgebruik.

In het bestemmingsplan zijn regels opgenomen die de positie en de afmetingen van een erfafscheiding bepalen. Kleur- en materiaalgebruik • het materiaalgebruik van een erfafscheiding bestaat niet uit glimmende of spiegelende materialen en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat; • het kleurgebruik van een erfafscheiding kent geen felle of fluorescerende kleuren. Erfafscheiding Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 10 Welstandsregels Ik wil de gevelindeling wijzigen Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Een wijziging van de gevel van een hoofdgebouw voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het wijzigen van de gevelindeling wordt voldaan aan de welstandsregels voor kleur- en materiaalgebruik. Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik van een gevelwijziging sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn, waarbij: • het kleurgebruik van een van een gevelwijziging geen felle of fluorescerende kleuren kent; • het materiaalgebruik van een gevelwijziging niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen, ramen en deuren, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat, bestaat.

Gevelindeling Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 11 Welstandsregels Ik wil een Rolluik plaatsen Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Het plaatsen van een rolluik aan een hoofdgebouw dat is bestemd bedrijf, bedrijventerrein, centrum, detailhandel, gemengd, horeca, kantoor, maatschappelijk of sport voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het plaatsen van het rolluik wordt voldaan aan de welstandsregels voor kleur- en materiaalgebruik. Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik van een rolluik sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn, waarbij: • het kleurgebruik van een rolluik geen felle of fluorescerende kleuren kent; • het materiaalgebruik van een rolluik niet uit glimmende of spiegelende materialen of materialen die specifiek zijn bedoeld voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat, bestaat. • minimaal 75% van het oppervlak van een rolluik transparant is.

Rolluik Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 12 Welstandsregels Ik wil mijn buitengevel na-isoleren Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Het na-isoleren van de buitengevel voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het na-isoleren van de buitengevel wordt voldaan aan de welstandsregels voor kleur- en materiaalgebruik. Kleur- en materiaalgebruik • het kleur- en materiaalgebruik bij het na-isoleren van de buitengevel van een individueel gebouw dat onderdeel is van een rij of complex sluit aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij de rij of het complex toegepast zijn; • het kleur- en materiaalgebruik bij het na-isoleren van de buitengevel van een gebouw, rij of complex sluit bij voorkeur aan bij het oorspronkelijke kleur- en materiaalgebruik zoals bij het gebouw, de rij of het complex toegepast zijn. • het materiaalgebruik bij het na-isoleren van de buitengevel van een gebouw, rij of complex bestaat niet uit glimmende of spiegelende materialen en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat; • het kleurgebruik bij het na-isoleren van de buitengevel van een gebouw, rij of complex kent geen felle of fluorescerende kleuren.

Buitengevel na-isoleren Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 13 Welstandsregels Ik wil een reclame-uiting plaatsen Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Mijn gebouw is bestemd als bedrijf, bedrijventerrein of sport Een reclame-uiting bij de bestemmingen bedrijf, bedrijventerrein of sport voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het plaatsen van deze reclame-uiting wordt voldaan aan de welstandsregels voor hoofdvorm en vormgeving. Hoofdvorm • een reclame-uiting kan op de volgende wijze worden geplaatst: • vlak op de naar de weg gekeerde gevel; • haaks op de naar de weg gekeerde gevel; • op de aan de weg gelegen zijde van het perceel, ter hoogte van de toegang tot het perceel, in de vorm van een reclamezuil, -bord en/of vlaggen; • indien sprake is van een bedrijfsverzamelgebouw worden alle reclame- uitingen op één reclame-uiting in de vorm van een reclamezuil of -bord geplaatst; • het maximaal vlaggenmasten bedraagt niet meer dan drie; • reclame-uitingen worden niet buiten de contour van het gebouw geplaatst.

Vormgeving • de oppervlakte van een reclame-uiting vlak op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt maximaal 20% van het oppervlakte van de voorgevel; • de afmeting van een reclame-uiting haaks op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt maximaal 0,80 meter hoog en 0,80 meter breed; • de afmeting van een reclamebord of -zuil bedraagt maximaal 2,50 meter hoog en 1,00 meter breed. Reclame-uiting max. 2,50m hoog max. 0,80m hoog max. 1m breed max. 0,80m breed Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 14 Welstandsregels Mijn gebouw is bestemd als centrum, detailhandel, gemengd, horeca, kantoor of maatschappelijk Een reclame-uiting bij de bestemmingen centrum, detailhandel, gemengd, horeca, kantoor of maatschappelijk voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het plaatsen van deze reclame-uiting wordt voldaan aan de welstandsregels voor hoofdvorm en vormgeving.

Hoofdvorm • een reclame-uiting kan op de volgende wijze worden geplaatst: • vlak op de naar de weg gekeerde gevel; • haaks op de naar de weg gekeerde gevel; • een folie in een gevelopening; • op een zonnescherm of markies; • een folie in een gevelopening is uitsluitend toegestaan in gevelopeningen op de bouwlaag waar de bedrijfsactiviteit plaatsvindt; • een reclame-uiting op een zonnescherm of markies is uitsluitend toegestaan op een zonnescherm of markies die is bevestigd aan de gevel van de bouwlaag waar de bedrijfsactiviteit plaatsvindt. Vormgeving • reclame-uitingen worden op de overgang tussen de eerste en de tweede bouwlaag geplaatst; • het maximum aantal reclame-uitingen op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt twee: één reclame-uiting vlak op de naar de weg gekeerde gevel en één reclame-uiting haaks op de naar de weg gekeerde gevel; • de afmeting van een reclame-uiting vlak op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt maximaal 50% van de gevelbreedte en maximaal 0,50 meter hoog; • de afmeting van een reclame-uiting haaks op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt maximaal 0,80 meter hoog en 0,80 meter breed; • de afmeting van een folie in een gevelopening bedraagt maximaal 25% van het oppervlakte van de gevelopening; • de afmeting van een reclame-uiting op een zonnescherm of markies bedraagt maximaal 50% van het oppervlakte van het zonnescherm of de markies, waarbij de

reclame-uiting op de volant of het onderste deel van het zonnescherm of de markies wordt geplaatst; • een reclame-uiting in de vorm van een lichtkrant en/of de toepassing van bewegende of knipperende verlichting is niet toegestaan.Reclame-uiting max. 0,50m hoog max. 0,80m breed Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 15 Welstandsregels Mijn gebouw is bestemd als wonen Een reclame-uiting bij een beroep en/of bedrijf aan huis in de bestemming wonen voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het plaatsen van deze reclame-uiting wordt voldaan aan de welstandsregels voor hoofdvorm en vormgeving. Hoofdvorm • een reclame-uiting kan op de volgende wijze worden geplaatst: • vlak op de naar de weg gekeerde gevel; • op de aan de weg gelegen zijde van het perceel; • het maximum aantal reclame-uitingen bedraagt twee: één reclame-uiting vlak op de naar de weg gekeerde gevel en één reclame-uiting op de aan de weg gelegen zijde van het perceel. Vormgeving • het maximum aantal reclame-uitingen bedraagt twee: één reclame-uiting vlak op de naar de weg gekeerde gevel en één reclame-uiting op de aan de weg gelegen zijde van het perceel.

• de afmeting van een reclame-uiting vlak op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt maximaal 0,20 meter hoog en 0,30 meter breed; • de afmeting van een reclame-uiting op de aan de weg gelegen zijde van het perceel bedraagt maximaal 1,00 meter hoog en 0,30 meter breed; • een reclame-uiting in de vorm van een lichtkrant en/of het toepassen van verlichting is niet toegestaan. Reclame-uiting max. 0,20m hoog max. 0,30m breed max. 1m hoog max. 0,30m breed Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 16 Welstandsregels Mijn terrein is bestemd als recreatie - recreatieterrein Een reclame-uiting bij de bestemmingen recreatie - recreatieterrein voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het plaatsen van deze reclame-uiting wordt voldaan aan de welstandsregels voor hoofdvorm en vormgeving. Hoofdvorm • een reclame-uiting kan op de volgende wijze worden geplaatst: • vlak op de naar de weg gekeerde gevel; • haaks op de naar de weg gekeerde gevel; • op de aan de weg gelegen zijde van het perceel, ter hoogte van de toegang tot het perceel, in de vorm van een reclamezuil, -bord en/of vlaggen; • het maximaal vlaggenmasten bedraagt niet meer dan drie; • reclame-uitingen worden niet buiten de contour van het gebouw geplaatst.

Vormgeving • de oppervlakte van een reclame-uiting vlak op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt maximaal 20% van het oppervlakte van de voorgevel; • de afmeting van een reclame-uiting haaks op de naar de weg gekeerde gevel bedraagt maximaal 0,80 meter hoog en 0,80 meter breed; • de afmeting van een reclamebord of -zuil bedraagt maximaal 2,50 meter hoog en 1,00 meter breed. Reclame-uiting max. 2,50m hoog max. 0,80m hoog max. 1m breed max. 0,80m breed Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 17 Welstandsregels Mijn terrein is bestemd als groen of verkeer Een reclame-uiting op terreinen met de bestemmingen groen of verkeer voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het plaatsen van deze reclame-uiting wordt voldaan aan de welstandsregels voor hoofdvorm en . Positie • een reclame-uiting kan op de volgende wijze worden geplaatst: • als een vrijstaand reclamezuil of -bord; • als een reclamebord aan een lichtmast. Vormgeving • de afmeting van een reclamezuil of -bord bedraagt maximaal 2,50 meter hoog en 1,00 meter breed; • de afmeting van een reclamebord aan een lichtmast bedraagt maximaal 0,80 meter hoog en 0,80 meter breed. max. 1m breed max. 0,80m hoog max. 0,80m breed max.

2,50m hoog Reclame-uiting Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 18 Welstandsregels Ik wil een hoofdgebouw bouwen of herbouwen Mijn hoofdgebouw staat in een naoorlogs uitbreidingsgebied Woning, bedrijfswoning of recreatiewoning Een woning, bedrijfswoning of recreatiewoning voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van de woning, bedrijfswoning of recreatiewoning wordt voldaan aan de welstandsregels voor hoofdvorm en kleur- en materiaalgebruik. In het bestemmingsplan zijn regels opgenomen die de positie en de afmetingen van een woning, bedrijfswoning of recreatiewoning bepalen. Hoofdvorm • een woning, bedrijfswoning of recreatiewoning heeft een eenvoudige hoofdvorm; • een individuele woning, bedrijfswoning of recreatiewoning bestaat uit een samengestelde hoofdvorm; • de gevelindeling van de verschillende bouwlagen is samenhangend. Kleur- en materiaalgebruik • het materiaalgebruik van een woning, bedrijfswoning of recreatiewoning bestaat niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen, ramen en deuren, en/of materialen die specifiek bedoeld zijn voor industriële bebouwing, zoals bijvoorbeeld damwandprofielplaat; • het kleurgebruik van een woning, bedrijfswoning of recreatiewoning kent geen felle of fluorescerende kleuren.

• het kleur- en materiaalgebruik van een woning, bedrijfswoning of recreatiewoning sluit bij voorkeur aan bij het kleur- en materiaalgebruik zoals bij een gebouw, de rij of het complex in de omgeving toegepast zijn. Hoofdgebouw (her)bouwen Welstandsniveau groen | Gemeente Steenwijkerland | 19 Welstandsregels Bedrijfsgebouw Een bedrijfsgebouw voldoet altijd aan redelijke eisen van welstand, als bij het bouwen van dit bedrijfsgebouw wordt voldaan aan de welstandsregels voor hoofdvorm en kleur- en materiaalgebruik. In het bestemmingsplan zijn regels opgenomen die de positie en de afmetingen van een hoofdgebouw bepalen. Hoofdvorm • een bedrijfsgebouw heeft een eenvoudige hoofdvorm; • kantoren, showrooms en entrees vormen een accent. Kleur- en materiaalgebruik • het materiaalgebruik van een bedrijfsgebouw bestaat niet uit glimmende of spiegelende materialen, met uitzondering van glas in kozijnen, ramen en deuren; • het kleurgebruik van een bedrijfsgebouw kent geen felle of fluorescerende kleuren. Hoofdgebouw (her)bouwen Gemeente Steenwijkerland 2022