Zakelijk verslag beeldvormende informatieavond 26 mei 2025.pdf

Aanwezig: Raads- en burgerleden Gerrit Verweij Bas van Opdorp Toon van der Wegen Gidion Tunders Ed Hobo Mitchell Rijshouwer Lidia Uijtdewilligen Ko Brooijmans Dennis van Agtmaal Cees van Agtmaal Gerda van Caam Joop Stoeldraijer Edwin Maas Privatisering tennis Waarom is er voor een bestemmingsreserve gekozen in plaats van het bedrag meteen aan de tennisvereniging te geven? A: Dit is zo bij de voetbalvereniging ook gedaan. We weten zo ook dat het geld voor een bepaalde verbouwing wordt gebruikt, in plaats van iets anders. Is de €170.500 een soort nulmeting? A: Een bedrijf heeft voor ons een NEN-meting gedaan. Daarin kijken zij wat het gebouw waard is, in welke conditie is het gebouw, en welke prijs per vierkante meter hoort daarbij. Met die NENmeting is dit bedrag berekend. Waarom zouden we zowel het gebouw “weggeven” als er geld achteraan geven? A: Als het gebouw in ons beheer blijft moeten we ook zelf gaan verbouwen. Dan kost het dus ook geld. Er staat dat het voor de tennisvereniging duurder wordt als er niet geprivatiseerd wordt. Waarom is dat? A: Het is duurzamer om nu te investeren. Anders komen ze met een hoge energierekening te zitten. Als ze over 10 jaar de gemeente bellen dat ze een nieuw gebouw willen, gaat de huur omhoog. Het nieuwe gebouw is dan namelijk erg duur. Ze kunnen nu sparen voor toekomstige vervanging.

Er blijft €122.500 op de reserve staan bij de gemeente. Voor hoeveel jaar blijft dit maximaal staan? A: Het staat er voorlopig twee jaar op. Als het dan nog niet op is wordt er met de tennisvereniging overlegd of ze het nog gaan op maken. Wordt er inflatiecorrectie toegepast op de €122.500? A: Er is gerekend op basis van 2025. Er is dus geen sprake van inflatiecorrectie voor de komende jaren. Waarschijnlijk wordt het geld dit jaar al opgemaakt. Is dit bedrag dekkend voor de offertes die er liggen?

A: Ja, dit is dekkend. Het komt voort uit de normberekening. Als het meer wordt moeten ze het uit eigen portemonnee betalen. Dit is met de vereniging besproken en ze zijn hiermee akkoord. Tot welk kwaliteitsniveau betalen wij? A: De prijs is berekend op kwaliteitsniveau 2. Dat is gebaseerd op de huidige staat. Het gebouw voldoet nu al aan onze kwaliteitseisen, maar wordt nu alleen maar beter. Wanneer gaat de vervanging van het hekwerk ongeveer in de begroting staan? A: We kijken nu 10 jaar vooruit. Is de staat van de riolering, elektriciteit en andere nutsvoorzieningen meegenomen in de NENmeting? A: Nee, de NEN-meting is alleen voor gebouwen. Twee jaar geleden, toen de padelbanen zijn aangelegd, is alles onder de grond gecheckt. Moet de vereniging zelf zorg dragen als er onder de grond iets niet goed zit? A: Ja, tot aan het hek is de verantwoordelijkheid van de vereniging. Waarom halen we deze bedragen uit de algemene reserve, in plaats van uit het bedrag voor onderhoud van gebouwen? A: Alle investeringen die we nu in de begroting hebben zitten, zitten er komende begroting niet meer in. Is er een moment geweest na de notitie in 2014 dat we minder wilden gaan bezuinigen? A: De notitie van 2014 wordt aan het agendapunt toegevoegd.

In de perspectiefnota van 2017 staat het volgende beschreven over waarom er gestopt is met de privatisering: Exploitatie buitensportaccommodaties In 2015 is het sportpark De Heen verkocht. Hierdoor is een bezuiniging van € 17.000,gerealiseerd. Daarnaast zijn in goed overleg met de buitensportverenigingen de kleedlokalen in 2016 aan hen overgedragen. De bezuiniging die hierdoor kon worden gerealiseerd bedraagt € 60.761,-. De totale bezuiniging op de buitensportaccommodties bedraagt € 77.761,-. Er resteert dan nog een bezuinigingsopgave van € 162.200,-. Omdat het enerzijds niet haalbaar blijkt om de verenigingen ook verantwoordelijk te maken van het onderhoud aan de sportvelden en het anderzijds een risico groot is om het onderhoud op afstand van de gemeente onder te brengen, is in deze perspectiefnota meegenomen dat het resterende bedrag van € 162.200,- niet behaald kan worden. In verband met de verkoop van de kleedlokalen RKSV DIVO wordt voorgesteld om de verkoopopbrengst ad € 126.000,- toe te voegen aan het onderhoudsfonds sportparken, waardoor de jaarlijkse storting aan het onderhoudsfonds € 12.600,- lager is. Stel dat er iets als asbest tevoorschijn komt tijdens de verbouwing. Zijn er afspraken, zodat de vereniging toch bij de gemeente kan aankloppen? A: In de juridische overeenkomst komt te staan dat het risico 50-50 is.

Een deel van die kosten is dus voor ons, en een deel voor de vereniging. Ze kunnen ook gebruik maken van de BOSAsubsidie.

Zijn de parkeerplaatsen meegenomen in dit verhaal? Hoort het bij de schatting van wat het terrein waard is? Het is openbaar terrein maar er staat wel een hek omheen. A: Er is wel over gesproken, maar het is niet meegenomen. Het is inderdaad openbaar terrein, hoewel er een hek omheen zit. We trekken hierin dezelfde lijn als bij de andere verenigingen. Kost de onderbouw vervangen een bepaald bedrag per jaar in de begroting? A: Het stukje onderbouw staat in de meerjaren onderhoudsplanning. Omdat ze daar nu niet voor hebben gespaard en wij wel (omdat het gebouw nog van ons was), geeft de gemeente hen daar een stukje financiën voor mee. Is de kleine tennisbaan meegenomen in de NEN-meting? A: Nee, de NEN-meting gaat alleen over gebouwen, niet de banen.

Wat zijn de kosten van de retributie? A: Voor het gebruik van de grond zal met TVS een retributie worden overeengekomen. Dat is een terugkerende (jaarlijkse) vergoeding, welke gebaseerd is op de maatschappelijke grondwaarde. Voor de hoogte van de retributie is vereist dat het perceel door een onafhankelijke derde dient te worden getaxeerd conform het uitgangspunt van het maatschappelijk vastgoed beleid. Vervolgens dient het zakelijke recht notarieel te worden gevestigd. Indien we dit beleid toepassen is het nu gebruikelijk om op moment van de overeenkomst 5% van de waarde van de grond te vragen voor de retributie en deze daarna jaarlijks te indexeren met de CPI (consumentenprijsindex). Indien de waarde bijvoorbeeld dan € 50.000 blijkt uit het taxatierapport, dan zou de retributie per jaar € 2.500 bedragen. Bij de andere tennisvereniging waarvan wij de (onder-) grond bezitten wordt deze systematiek nog niet zo toegepast. Ambtelijk adviseren wij in de op te stellen overeenkomst de vergoeding tot aan het moment van de harmonisatie van het toe te passen beleid vast te stellen op € 1 per jaar. Worden de duurzaamheidskosten uit een ander potje betaald? A: Deze kosten worden allemaal betaald uit punten 1 en 2 in het schema in de presentatie. De vereniging krijgt ook BOSA-subsidie. Is het bergingsgebouw ook meegenomen in de meting? A: Ja.

De retributie wordt pas bepaald nadat wij het besluit hebben genomen. Wat kunnen ze verwachten? A: We nemen de tennisvereniging hierin mee. Zo wordt het bij de andere tennisverenigingen ook gedaan. Begrotingen verbonden partijen Heb je wel invloed in de wettelijke gemeenschappelijke regelingen? A: Dat kan zeker. Je kan samen met andere gemeenten kijken hoe je het beleid kan bijsturen, zoals de plustaken bij de GGD. Je kan die niet noodzakelijk vinden en erop willen bezuinigen. Of, zoals nu voorligt, in een zienswijze zeggen dat je het bijvoorbeeld niet eens bent met de voorgenomen bezuiniging op de Wmo van de GGD.

Als raad maak je toch geen zienswijze en heb je hierover toch niets te zeggen? Het college doet dat. A: Dat is een keuze. Met bijvoorbeeld een adoptantensysteem kan je als raadslid samen met de beleidsmedewerkers een zienswijze formuleren. In dit geval wordt dat voor de raad gedaan. De raad kan dan kiezen of ze het eens zijn met de zienswijze of niet. Als er een zienswijze wordt ingediend, wordt deze dan meteen meegenomen? A: Een zienswijze heeft wel geluid, maar je bent deel van een groter geheel. Hoeveel effect een zienswijze heeft kan verschillen. Zijn de zienswijzen die nu voorliggen al bij andere gemeenten bekend? A: Er zijn per gemeenschappelijke regeling regisseurstafels, met mensen van de deelnemende gemeente. De zienswijzen zullen wel tijdens deze tafels gedeeld zijn. Als alleen wij iets doen, heeft het toch geen kans van slagen? A: Er zijn enkele keren per jaar regionale radenbijeenkomsten. Daar wordt over en met de gemeenschappelijke regelingen gesproken. Hier kan je met raadsleden uit de regio contact hebben over de regelingen en eventueel samen iets voorbereiden. In hoe meer raden eenzelfde zienswijze wordt ingediend, hoe meer kans van slagen.