Motie Progressief Samen en Gewoon Lokaal! - Onderzoek naar diverse woonvormen in het buitengebied.pdf
Tekst van het document
Motie Naam motie
Vergadering
Onderzoek naar diverse woonvormen
Besluitvormende vergadering 30 oktober
in het buitengebied
2025
Deze motie hoort bij
Motienummer
Vreemd
Indiener Joop Stoeldraijer, Progressief Samen Edwin Maas, Gewoon Lokaal
Opdracht 1. We dragen het college op om te onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om diverse woonvormen in het buitengebied beter te faciliteren. 2. In dit onderzoek expliciet aandacht te besteden aan de gevolgen van de provinciale maatwerkregeling omgevingskwaliteit. 3. In overleg met de provincie Noord-Brabant te bekijken of er ruimte is voor versoepeling of aanpassing van deze maatwerkregeling. 4. We vragen aan het college om de verruiming van woonvormen mee te nemen in de ontwerp omgevingsvisie. Aanleiding Een bewoner van het buitengebied in onze gemeente heeft een verzoek ingediend om haar zoon met gezin in haar boerderij met woonbestemming te laten wonen. De woning is een langgevelboerderij en het pand verandert aan de buitenkant niet. Alleen intern moet er verbouwd worden en het kavel gesplitst. De woning wordt daarmee een tweeonder-één-kapper met twee voordeuren, twee huisnummers en opgesplitste nutsvoorzieningen. Het kavel voldoet aan richtlijnen omtrent oppervlakte en parkeergelegenheid. De bewoner is sinds twee jaar weduwe en inwoning van het nieuwe gezin zou voor beide partijen ideaal zijn, met betrekking tot zorg voor elkaar. De provincie ligt echter dwars. Bovenstaand is een voorbeeld. Waarschijnlijk zijn er meer voorkomende gevallen in Steenbergen.
Beoogd effect In ons buitengebied staan veel (grote) boerderijen die met gemak door meerdere gezinnen bewoond kunnen worden. Het geeft weer een beetje lucht aan ons woningtekort als dit mogelijk gemaakt wordt. We willen geen ombudspolitiek bedrijven, maar we willen het splitsen van huizen voor ons buitengebied verruimen. Argumenten 1. Het faciliteren van passende woonvormen in het buitengebied kan bijdragen aan het behoud en hergebruik van bestaande bebouwing en daarmee aan een vitaal platteland. 2. Er is behoefte aan duidelijkheid over de mogelijkheden en eventuele belemmeringen binnen het huidige beleid.
3. Minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft de “Splitsgids” uitgebracht om te bevorderen dat gemeenten zelf vergunning vrij woningen mogen splitsen. Budget Dit onderzoek kan in eigen beheer en in samenspraak met de provincie worden opgepakt en zal daarom budgetneutraal zijn. Mocht het college vinden dat hiervoor geld nodig is dient het terug te komen naar de raad hiervoor.