Beantwoording technische vragen VVD mbt woningbouwprogrammering

Beantwoording technische vragen van de VVD irt de woningbouwprogrammering Tijdens de beeldvormende vergadering van 3 september 2026 kwam uit de beantwoording van het college naar voren dat er keuzes zijn gemaakt over welke woningbouwprojecten voorrang krijgen. Deze prioritering is gemaakt naar aanleiding van de beperkte capacite it die de gemeente Steenbergen heeft binnen het ruimtelijk domein. Om het woningtekort aan te pakken, moet er sneller ontwikkeld en gebouwd worden. Echter, door de invoering van de nieuwe omgevingswet ondervinden projectontwikkelaars veel vertraging bij het omzetten van tijdelijke naar permanente omgevingsplannen. Tot eind 2031 hebben gemeenten de tijd om de nieuwe omgevingswet te implementeren. Hoewel het college aangaf dat deze deadline gehaald zal worden, zijn wij benieuwd of er behoefte is aan extra capaciteit om woningbouwprojecten gelijktijdig op te kunnen pakken. Daarom stellen wij u de volgende technische vragen: 1. In welk jaar wordt verwacht dat de nieuwe omgevingsplannen voor de gehele gemeente Steenbergen definitief zijn vastgesteld? Antwoord: De gemeente werkt gefaseerd aan de omzetting naar één gemeentebreed omgevingsplan. Op dit moment wordt uitgegaan van afronding binnen de landelijke overgangstermijn die loopt tot eind 2031. 2.

Welke mogelijkheden heeft de gemeente om extra capaciteit aan te trekken voor het ruimtelijk domein? Antwoord: Het aantrekken van extra capaciteit kan aan de orde zijn wanneer dit naar verwachting bijdraagt aan de voortgang van ruimtelijke ontwikkelingen en woningbouwprojecten. De gemeente voert voor een belangrijk deel een faciliterend grondbeleid en is daardoor mede afhankelijk van initiatiefnemers, ontwikkelaars en grondeigenaren voor de voortgang van projecten. Daardoor leidt extra capaciteit niet automatisch tot een versnelling van de woningbouw. Op dit moment ziet het college geen aanleiding om ervan uit te gaan dat aanvullende capaciteit noodzakelijk is voor de uitvoering van de woningbouwprogrammering. Indien aanvullende capaciteit in de toekomst wenselijk blijkt, vindt eventuele besluitvorming hierover plaats binnen de daarvoor geëigende planning - en controlcyclus en staat dit los van de vaststelling van de woningbouwprogrammering. 3. Wat zijn de geschatte kosten per fte wanneer de gemeente besluit extra capaciteit in te zetten op het ruimtelijk domein? Antwoord: De kosten van aanvullende capaciteit zijn afhankelijk van de aard van de functie, het benodigde kennisniveau en de wijze waarop deze wordt ingevuld. Indien aanvullende capaciteit aan de orde is, wordt dit nader uitgewerkt bij de betreffende besluitvorming. 4.

Hoeveel tijdwinst levert het inzetten van extra capaciteit op bij het behalen van de gestelde deadline? Antwoord: Op voorhand kan niet worden aangegeven hoeveel tijdwinst extra capaciteit zou opleveren, omdat de voortgang van projecten niet primair wordt bepaald door de beschikbare personele capaciteit van de gemeente, maar vooral door initiatiefnemers, planologische procedures, onderzoeken en andere externe factoren. Daarnaast gaat de uitvoering van woningbouwontwikkelingen niet uitsluitend over capaciteit binnen het ruimtelijk domein, maar ook over inzet vanuit andere vakgebieden en betrokken organisaties. Verder is sprake van schaarste op de arbeidsmarkt voor specialistische functies binnen het ruimtelijk domein, waardoor aanvullende capaciteit niet altijd direct beschikbaar is. Zoals ook aangegeven bij de reactie op vraag 1, leidt de inzet van extra capaciteit niet automatisch tot een versnelling van woningbouwprojecten.