Beantwoording technische vragen dhr. Tunders over Hoogstraat 1.pdf

Beantwoording technische vragen dhr. Tunders over het bestemmingsplan Hoogstraat 1

Vraag: Kunnen wij als gemeente op voorhand bij het afgeven van de vergunning de werkzaamheden zoals de keuze voor boren of heien afdwingen in de vergunningsvorm ? Antwoord: Het is niet mogelijk om een aannemer te verplichten om boorpalen toe te passen. De keuze is aan de aannemer zelf. Hij moet zich wel houden aan landelijke voorschriften met betrekking tot geluidhinder en trillinghinder. Ook zien we in de praktijk dat een aannemer kiest om boorpalen toe te passen als het niet verantwoord is om te heien. Maar als voldaan wordt aan de voorschriften, dan kunnen wij niet verbieden dat er wordt geheid. Deze toetsing komt naar voren bij de aanvraag om vergunning. Vraag: Als dit niet kan, waarom is dat niet mogelijk als wij gaan over het afgeven van een vergunning? Antwoord: De gemeente moet de vergunning verlenen als aan de voorschriften wordt voldaan. Zoals opgenomen bij vraag 1, kunnen we niet verplichten dat een aannemer boorpalen moet toepassen omdat heien een methode is die vanuit landelijke regelgeving is toegestaan. Vraag: Als dit wel kan, is dit in de vorm van participatie dan ook mee te nemen vooraf wat hierin de wens is vanuit de direct omwonende? Antwoord: Zoals aangeven bij de beantwoording van de voorgaande vragen, kunnen wij bij de vergunningverlening niet afdwingen dat er boorpalen worden toegepast. De zorgen vanuit de omgeving delen we uiteraard met de ontwikkelaar.

Voor de volledigheid: de communicatie en het overleg met de omgeving is belangrijk. Niet alleen de uitvoer van de funderingspalen, maar ook de overige werkzaamheden. Bij de aannemer wordt aangedrongen op een goede communicatie en afstemming met de omgeving. Vraag: Bij schade door boren of heien wie is er dan juridisch aansprakelijk voor deze schade en wordt er vooraf ook een “nulmeting” op de woningen en eventuele al aanwezige schade gedaan? Antwoord: Bij schade door boren of heien is de aannemer juridisch aansprakelijk. De initiatiefnemer heeft vermeld dat voor de uitvoering van de werkzaamheden een voor opname (nulmeting) op de omliggende percelen wordt uitgevoerd. Mochten er problemen zijn, zullen we als gemeente uiteraard het gesprek aangaan met de aannemer om te bemiddelen. Maar we gaan er vanuit dat dit niet nodig is en dat de aannemer zorgvuldig handelt en de bewoners goed meeneemt in de uitvoer van de werkzaamheden. Daar wordt ook op aangedrongen vanuit vergunningverlening en toezicht.