B-26166 technische vragen woningbouwprogramma VVD

Startformulier raadsvraag Categorie B Nummer 26166 Partij VVD Raadslid Chen Onderwerp Technische vragen woningbouwprogrammering Vraag Zie bijlage Portefeuillehouder Hobo Team FL / FB Datum vraag 7 september 2026 Opmerking/ toelichting 1. Wat was de exacte status van de plannen van De Pinas op het moment dat deze plannen van de lijst werden gehaald? Antwoord: Tijdens de eerdere raadsbehandeling van de voorgenomen woningbouwontwikkeling is discussie ontstaan in de raad over de invulling van een deel van het gebied en de vraag of de resterende gronden al dan niet voor woningbouw zouden moeten worden benut. Naar aanleiding van deze discussie is de besluitvorming over dit onderdeel niet afgerond. Voor de toekomstige invulling van deze locatie is daarom een nieuw besluit van de raad nodig. Omdat op dit moment onzeker is of en wanneer woningbouw op De Pinas tot uitvoering komt, is de locatie niet opgenomen in de actuele woningbouwprogrammering. Waren er al gesprekken of (intentie)overeenkomsten met woningcorporaties of andere partners? Antwoord: Er hebben gesprekken plaatsgevonden met betrokken partijen over de mogelijkheden van de locatie. Vanwege het uitblijven van een afgeronde bestuurlijke besluitvorming zijn deze niet verder uitgewerkt en zijn geen intentieovereenkomsten of andere afspraken g esloten.

Betrokken partijen zijn inmiddels geïnformeerd dat de locatie op dit moment niet is opgenomen in de voorgestelde woningbouwprogrammering. 2. Wat was de prognoseplanning voor de start van de planontwikkeling en de realisatie van de plannen? Antwoord: Voor het resterende deel van De Pinas was nog geen concrete prognoseplanning vastgesteld voor de start van een verdere planontwikkeling of de realisatie van woningen. 3. Zijn door het participatieproces de plannen gewijzigd of is dat de oorzaak geweest voor het vervallen van het project? Antwoord: Tijdens de raadsbehandeling is discussie ontstaan over de invulling van een deel van het gebied. Hierdoor is de besluitvorming over dit onderdeel niet afgerond. Dat is de reden dat De Pinas niet is opgenomen in de actuele woningbouwprogrammering, en niet h et participatieproces. Kunnen de uitkomsten van het participatietraject gedeeld worden? Antwoord: De uitkomsten van het participatietraject maken geen onderdeel uit van de woningbouwprogrammering. Voor zover hiervan verslagen, reacties of andere documenten zijn opgesteld, kunnen deze worden verstrekt conform de daarvoor geldende procedures en afspraken over openbaarmaking. 4. Op welke wijze kunnen de plannen van De Pinas behouden blijven in de lijst woningbouwprojecten? Antwoord: Indien de raad daartoe besluit, kan De Pinas onderdeel blijven van de woningbouwprogrammering.

Daarbij is het wel van belang de woningbouwprogrammering integraal te bezien, aangezien de keuzes voor individuele locaties samenhangen met de totale woningbouwo pgave en de daarin aangebrachte prioritering. Kan er toelichting gegeven worden, op basis van onderzoeken en cijfers, hoe er een overschot ontstaat wanneer De Pinas behouden blijft in de lijst woningbouwprojecten? Antwoord: De besluitvorming over de toekomstige invulling van De Pinas is niet afgerond. Om die reden is de locatie niet opgenomen in de actuele woningbouwprogrammering. Er is geen afzonderlijk onderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat het behoud van De Pinas als woningbouwlocatie op zichzelf leidt tot een overschot aan woningen. De afweging rondom De Pinas moet worden bezien in samenhang met de totale woningbouwprogrammerin g voor Dinteloord en de daarin gemaakte keuzes en prioritering van woningbouwlocaties. Ontstaat voor nu of in de toekomst op andere plekken in de kern Dinteloord en/of binnen de gemeente Steenbergen een overschot aan woningen door de plannen Dinteloord Noord -Oost en Dinteloord Zuid-Oost? Antwoord: Op basis van de voorgestelde woningbouwprogrammering is er geen aanleiding om te concluderen dat de ontwikkelingen Dinteloord Noord-Oost en Dinteloord Zuid-Oost leiden tot een overschot aan woningen in Dinteloord of de gemeente Steenbergen.

De opgenomen woningbouwlocaties maken onderdeel uit van de gemeentelijke woningbouwambitie en sluiten aan bij de woningbehoefte zoals die is opgenomen in de regionale woningbo uwafspraken en de Woondeal. De woningbouwprogrammering is opgesteld vanuit een integrale afweging van de woningbouwopgave binnen de gemeente. Daarbij is beoogd voldoende plancapaciteit beschikbaar te hebben om invulling te geven aan de huidige en toekomstige woningbehoefte.