Technische vragen ELS begroting 2023 OZB onderhoud wegen 9 november 2022 (002)

Technische vragen Fractie

Eerlijk Leefbaar Stede Broec (ELS) ook namens Gemeentebelangen

Opsteller

Ellen Dudink-Dol

Raad

27-10-2022

Onderwerp

Overdracht wegen Hoogheemraadschap NH

Geagendeerd

Ja/nee

Agendapunt

12

Datum aanvraag

24-10-2022

Inleiding: In de commissie GGZ van … is bijgaande vraag mondeling gesteld door Gemeentebelangen. Ook bij ons leefde deze vraag. Het advies van de wethouder was deze schriftelijk te stellen.

Vragen: 1. Onder Kanttekeningen in het raadsvoorstel staat: Met dit alternatief wordt in totaal €645.000,geïnd bij eigenaren van woningen, - bedrijven en gebruikers van bedrijven. Onze vraag is waarom meerdere malen gebruikers van woningen hier niet staan genoemd? 2. Onder Financiën in het raadsvoorstel staat: Bij een gemiddelde WOZ-waarde van € 300.000 vertegenwoordigd de verhoging van de OZB van 15%, een stijging van €67,95 op de aanslag van de gemeentelijke belastingen 2023 voor eigenaren van woningen. a. Vraag: wederom staat de gebruiker van de woning niet genoemd, maar ook de eigenaren en gebruikers van bedrijven niet. Wat is hiervoor de reden? b. De berekening is geënt op een gemiddelde waarde van 300.000 euro van een woning. Graag ontvangen wij spoedig een berekening voor woningen van meer dan 300.000 euro. Beloofd is immers dat er enig voordeel voor elke woning zou zijn.

Antwoorden 1. Waterschappen en gemeenten zijn gehouden aan de voorschriften van de wet (respectievelijk Waterschapswet en Gemeentewet) ten aanzien van het mogen heffen van belastingen: alleen die belastingen die in de wet zijn opgenomen, mogen worden gebruikt. Voor gemeenten geldt dat ten aanzien van OZB drie soorten belastingen mogen worden geheven: - Een eigenarenbelasting voor woningen; - Een eigenarenbelasting voor niet-woningen; en - Een gebruikersbelasting voor niet-woningen.

Omdat de wet geen mogelijkheid biedt om een OZB-gebruikersbelasting voor woningen te heffen, kan de gemeente deze categorie niet in het kostenverhaal betrekken. 2. a. De gebruiker van woningen is niet opgenomen omdat deze (zoals onder 1 beantwoord) geen belastingaanslag voor OZB ontvangen. b. Omdat de kosten voor het beheer van de buitenwegen via de OZB worden verhaald, is er voor gebruikers van woningen een voordeel. Het Hoogheemraadschap kent immers een belastingsoort “Wegenheffing gebruikers” van (in 2022) € 39,58 per huishouden. Gebruikers van woningen hebben daarom een voordeel wat betreft de verschuiving van het kostenverhaal van het waterschap naar de gemeente. Bij het HHNK was een deel van de belasting een vast bedrag voor alle gebruikers en een deel gebaseerd op de WOZ waarde. De OZB die wij als gemeente heffen is volledig gebaseerd op de WOZ waarde. Dit zorgt ervoor dat het voor huizen met een lagere WOZ waarde iets goedkoper wordt en voor huizen met een hogere waarde iets duurder wordt.

WOZ-waarde 2022 € 200.000 € 250.000 € 300.000 € 350.000 € 400.000 € 500.000 € 600.000

Eig € 20,18 € 25,23 € 30,27 € 35,32 € 40,36 € 50,45 € 60,54

HHNK 2022 Gebr € 39,58 € 39,58 € 39,58 € 39,58 € 39,58 € 39,58 € 39,58

Gemeente 2023 Totaal WOZ-waarde 2023 Eig € 59,76 € 244.000,00 € 40,99 € 64,81 € 305.000,00 € 51,24 € 69,85 € 366.000,00 € 61,49 € 74,90 € 427.000,00 € 71,74 € 79,94 € 488.000,00 € 81,98 € 90,03 € 610.000,00 € 102,48 € 100,12 € 732.000,00 € 122,98

Uit dit overzicht blijkt dat eigenaren van woningen die niet in hun eigen huis wonen er op achteruit gaan. Eigenaren die wel in hun eigen woning wonen, gaan er vanaf een WOZwaarde van € 400.000 (waarde 2022) op achteruit. De eigenaren en gebruikers van bedrijven zijn niet opgenomen in de tabel omdat 20% van OZB heffing bij gebruikers en eigenaren van bedrijven wordt geïnd (€ 133.000 tegenover € 552.000 bij eigenaren van woningen). Voor deze groep kan de heffing – afhankelijk van de omvang van de onderneming – uiteenlopen en de gemiddelde WOZ waarde is niet representatief. ⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@stedebroec.nl