Raadsbesluit Herontwikkeling Zesstedenweg 91 en Zesstedenweg 107 te Grootebroek

Besluit van de gemeenteraad Zaaknummer: 925474

De raad van de gemeente Stede Broec; Overwegende dat 

de eigenaar van de percelen Zesstedenweg 91 en 107 woningbouwontwikkeling onderzoekt op de locatie Zesstedenweg 91 en 107 te Stede Broec;



op het perceel Zesstedenweg 91 een woning, schuren, bijgebouwen en een in onbruik geraakte kas staan;



op het perceel Zesstedenweg 107 een woning en voormalige bedrijfsbebouwing staan;



de gronden een vrij verwaarloosde indruk maken;



de eigenaar een principeverzoek heeft ingediend voor het gebied naar woningbouw;



het initiatief voorafgaand is besproken met de direct omwonenden;



de huidige bestemming realisatie in de weg staat;



met deze ontwikkeling een bedrijfsbestemming en overige in onbruik geraakte bedrijfsbebouwing gesaneerd wordt uit het lint;



gelet op de Toekomstvisie Stede Broec 2014-2024 een herontwikkeling naar woningbouw passend is waarbij nieuwe woonfuncties alleen bij doorsteken naar bestaand of te ontwikkelen achterliggend woongebied worden toegelaten;



met deze ontwikkeling een agrarische bestemming, bijbehorende vervallen kas, voormalige bedrijfsbebouwing met de daarbij behorende bedrijfsbestemming wordt gesaneerd uit het lint (totaal 1700m2);



het een kleinschalig initiatief betreft met een tamelijk eenzijdig karakter;



Het gelet op de woonvisie wenselijk is om te onderzoeken of er meer diversiteit aangebracht kan worden in het woonprogramma;



gelet op de huidige bestemming van de percelen de nieuwe ontwikkeling tot een afname leidt van het aantal verkeersbewegingen op de Zesstedenweg;



het plan voorziet in voldoende parkeergelegenheid waarbij de extra openbare parkeerplaatsen een positieve bijdrage leveren aan de parkeerdruk op de Zesstedenweg;



gelet op de afstanden tot omliggende bebouwing er geen sprake is van onevenredige vermindering van privacy van direct omwonenden;



medewerking aan het plan kan worden verleend door middel van het vaststellen van een nieuw bestemmingsplan;

Pagina 1/2 griffier: 20210906 Besluit van de gemeenteraad Zesstedenweg

Paraaf

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 28 september 2021; gelet op het bepaalde in paragraaf 3.6.1 van de Wet ruimtelijke ordening; en het advies van de commissie grondgebiedszaken van 11 oktober 2021;

besluit: 1. In principe in te stemmen met een integrale herontwikkeling van de percelen Zesstedenweg 91 en 107 naar woningbouw; 2. Hierbij een voorkeur uit te spreken voor variant B met aandacht voor diversiteit in het woonprogramma. onder voorwaarde van: a. een positief advies van de commissie welstand; 3. Een bestemmingsplan te laten voorbereiden

Aldus besloten door de raad van de gemeente Stede Broec in zijn openbare vergadering van 28 oktober 2021. De raad voornoemd, de griffier,

de voorzitter,

M.P. van der Horst

R.A.P. Wortelboer

Pagina 2/2 griffier: 20210906 Besluit van de gemeenteraad Zesstedenweg

Paraaf