Kweeklust commissie GGZ 4 januari 2021 (inbreng ODS+CDA))

Kweeklust commissie GGZ 4 januari 2021 Op de huidige locatie van Kweeklust werd op 17 december jl. via het raadsvoorstel scenario 6 voorgesteld. Al eerder hebben we naast de andere varianten, een extra variant met betaalbare koopwoningen laten toevoegen aan het plan van Plein06. Het eerste punt is het zorgen voor een nieuwe geschikte locatie voor Kweeklust. Daarnaast willen wij breder kijken naar de mogelijke kaders voor de invulling van de huidige locatie. Wij willen graag met de commissie van gedachten wisselen over onze ideeën: 1. Via een motie of amendement willen wij het college de opdracht geven om Kweeklust actief bij te staan in het realiseren van een nieuwe locatie. Dit met een zo goed mogelijke overgang en de realisatie van een zo goed mogelijke invulling van de nieuwe locatie als doel. Terugkoppeling hiervan graag in de commissie. 2. Daarnaast willen we via een amendement kaders stellen voor de invulling van de locatie.

Daarom wisselen we graag van gedachten over zaken als: o Hoeveel huurwoningen willen we op deze locatie? o Wat zijn de mogelijkheden om de huurwoningen aan te vullen / deels te ruilen met goedkope/sociale koopwoningen en een voorwaarde te leggen met het verlaten van een sociale huurwoning; o Link Rijksoverheid: https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2019/10/10/bouwen-socialekoopwoning-aantrekkelijker o Link Sociale koopwoningen gemeente Zaanstad:  https://www.bouwtotaal.nl/2019/12/zaanstad-stimuleert-betaalbarekoopwoningen  https://www.nul20.nl/dossiers/zaanstad-sociale-koopwoningen-voor-eigeninwoners.  https://zaanstad.notubiz.nl/document/8411459/1/ Raadsbesluit_Meer_woningen_Zaanse_starters_en_huishoudens_met_lage_ middeninkomens o Mogelijkheden om te werken met een erfpachtskanon; o Antispeculatiebeding / kettingbeding / andere voorwaarden t.a.v. het wonen in deze gemeente, bijvoorbeeld 2 jaar of 10 jaar? o Kan dit terrein zonder openbare aanbesteding uitgegeven worden? o Kunnen we bij sociale huur en / of sociale koop voorrang verlenen aan Stedebroecers? o Kunnen we de nieuwe eventuele sociale huurwoningen koppelen aan een exploitatietermijn, zodat ze langer beschikbaar blijven voor huur? o Kunnen we voorwaarden stellen aan het ongebruikte stuk groen met woonbestemming op de locatie Kweeklust? 3.

Wat zijn de financiële kaders? Welke opbrengst willen we, onder welke voorwaarden, realiseren? En wat is de opbrengst van de verschillende varianten? Jean-Pierre Kroezen namens CDA Ellen Dudink namens ODS