Bespreeknotitie duurzaamheid Bijlage 3

Bespreeknotitie duurzaamheid

commissie GGZ 3 april 2023 Agendapunt 5

BIJLAGE 3

GPR (Gemeente Praktijk Richtlijn Gebouw)

Geeft een totaalbeeld van de duurzaamheid van een gebouw op vijf thema's: energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. GPR Gebouw is een maatlat die voldoet aan de actuele thema’s, wetgeving en richtlijnen zoals NTA8800, de actuele bepalingsmethode Milieu Prestatie Gebouwen, circulariteit, TOjuli, natuurinclusiviteit en klimaatadaptiviteit. Met GPR Gebouw kunt u o.a.; • duurzaamheidsprestatie bepalen van woning, wooncomplex of vastgoed; • prestatieafspraken maken en evalueren; • circulair bouwen bespreekbaar en toetsbaar maken bij ontwikkelaars; • een CO2-neutrale eigen vastgoedportefeuille realiseren; • goed onderbouwde investeringsbeslissingen maken; • duurzame gebiedsontwikkeling meetbaar en bespreekbaar maken; • rekening houden natuurinclusiviteit • aanpassen aan klimaatverandering; • de ketensamenwerking versnellen; • het effect van verduurzamen op het rendement van de investering zichtbaar maken; • duurzaamheid opnemen in een aanvraag bouwvergunning; • duurzaamheid opnemen in aanbestedingstrajecten. Duurzaamheid in 5 thema’s Duurzaamheid wordt in GPR Gebouw zichtbaar in 5 thema’s: Energie, Milieu, Gezondheid, Gebruikskwaliteit en Toekomstwaarde. Per thema verschijnt een waardering op een schaal van 1 tot 10. 1.

2.

3.

4.

5.

Energie Normen en methoden zoals NTA 8800 en – om het gebruik van oudere energieberekeningen nog te ondersteunen – EPG, ISSO 82 en 75 geven u inzicht in verbetermogelijkheden van de energieprestatie. Dat is met de Trias Energetica klimaatverandering tegengaan en energie betaalbaar houden. Milieu Grondstoffen worden schaarser én duurder. De gebouwde omgeving verbruikt ruim 30% van de grondstoffen en veroorzaakt schadelijke emissies. Bestaande gebouwen renoveren of juist slopen beperkt schadelijke emissies en uitputting van grondstoffen. GPR Gebouw berekent de MPG (milieubelasting van gebouwen). Zo kunt u prestaties toetsen en ontwerpkeuzes maken. Gezondheid Mensen brengen een groot deel van de dag door in een woning, kantoor of school. Maar het binnenmilieu is vaak ongezond. Doel van dit thema is realisatie van gezonde gebouwen. Denk aan beperken van geluidsoverlast, voldoende frisse lucht, comfortabele ventilatie en voldoende daglicht. De opzet van de keuzelijsten in GPR Gebouw brengt de gebruiker op ideeën. Gebruikskwaliteit De samenleving vergrijst. Maar we willen langer thuis blijven wonen. Zorg en wonen moeten dus worden gecombineerd. Jongeren, gezinnen of gehandicapten hebben weer andere behoeften. En iedereen wil een veilige woonomgeving. GPR Gebouw laat zien hoe een gebouw of ontwerp voldoet aan wensen van wijzigende doelgroepen.

Toekomstwaarde Er zijn wijken waar mensen niet willen wonen en wijken die populair zijn. Als de omgeving mensen dierbaar is, neemt de waarde van het vastgoed toe. Leegstaande kantoorgebouwen zijn een maatschappelijk en financieel probleem. Ze zijn destijds onvoldoende toekomstbestendig gerealiseerd. Bij een goede score op dit thema is een gebouw zonder hoge kosten of veel materiaalverspilling aan te passen aan veranderende gebruikerseisen of wet- en regelgeving. Dat betekent bij bouw of renovatie rekening houden met functieverandering en belevingswaarde van de omgeving.