Besluitenlijst 7 december 2022 incl. wijziging

Besluitenlijst commissie Grondgebiedzaken 7 december 2022 Voorzitter: Griffier: Aanwezig:

J.H.H. Leeuwinga M.P. van der Horst W. Dudink (ODS), J.J.M. Ettes (ODS), mw. M. de Vogel (SP), mw. I. van Basten-Winkler (GBS), E. de Boer (OP), mw. I. Rood-de Wit (VVD), I. Nooter (VVD), R. Kuipers (ELS), mw. S. Bisscheroux (PvdA/GL), mw. B.G.E.M. Reusde Wit (CDA), M.W. Scholtens (CDA).

College: Verder aanwezig:

N.C.P. Slagter N. Broenink (ambtenaar)

Afwezig:

Wethouders M.G.T. Visser en M. Krijger, burgemeester R.A.P. Wortelboer Algemeen I

1.

Opening en vaststellen agenda De voorzitter heet de aanwezigen welkom. De agenda is conform vastgesteld.

2.

Spreekrecht burgers Er zijn geen inwoners die zich hebben gemeld voor het spreekrecht.

3.

Vaststelling van de besluitenlijst van de vergadering van 10 oktober 2022 De besluitenlijst van de vergadering van 10 oktober 2022 is conform vastgesteld.

4.

Voorstellen Uw commissie wordt verzocht advies uit te brengen Doelgroepenverordening Voorgesteld besluit: 1. De Doelgroepenverordening gemeente Stede Broec 2022 vast te stellen; 2. De kaders voor de beleidsregels van de zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding, zoals opgenomen in de paragraaf ‘Argumenten’ van dit raadsvoorstel, vast te stellen. Behandelingsvoorstel: 1ste termijn: De fracties ODS, GBS, OP, CDA en VVD stellen vragen over o.a. vijfjaartermijn zelfbewoningsplicht, geen inkomensgrens bij sociale koop, ontbreken inschatting handhavingskosten, opkoopbescherming als uitzondering in middeldure huur, contact met een notaris, harmonisering van beleid, uitzondering voor familie bij zelfbewoningsplicht, aanpassen van bedragen naarmate de markt fluctueert, voorrang voor bewoners van een sociale huurwoning, of voorrang voor inwoners van Stede Broec, termijnen in de verordening. College: De portefeuillehouder beantwoordt de vragen. De vragen van ODS zijn – ter voorbereiding - al aan de portefeuillehouder gestuurd. De antwoorden hierop worden via de griffie naar de commissieleden gestuurd. De vraag over de opkoopbescherming wordt schriftelijk beantwoord. 2de termijn: ODS vraagt hoe de andere fracties denken over harmonisatie, hoe zij tegen een inkomensgrens aankijken en de termijn van vijf jaar. VVD vindt harmonisatie belangrijk.

ELS vindt harmonisatie belangrijk en heeft geen voorkeur tussen drie of vijf jaar. GBS is het eens met de VVD. CDA vindt een inkomensgrens belangrijk. PvdA/GL vindt het belangrijk dat de termijn van vijf jaar wordt geëvalueerd en vindt een inkomensgrens belangrijk. SP vindt een inkomensgrens belangrijk bij sociale koop. SP vraagt zich af of de doorstroming met deze

doelgroepenverordening echt wordt gehaald. Zij wilt graag verder een gesprek hierover voeren met een bespreekstuk. ODS overweegt een raadsinstrument. SP ook en mogelijk een bespreekstuk. OP, GBS, ELS, PvdA/GL nemen het mee terug naar de fractie en wachten de raadsinstrumenten van de andere partijen af. CDA en VVD hebben geen moeite met het huidige voorstel maar wachten de raadsinstrumenten van andere fracties af. Afronding: Het voorstel gaat daarmee als bespreekstuk door naar de raad van 22 december 2022. Toezegging: De portefeuillehouder zegt toe dat er over vijf jaar een evaluatie volgt. Bijvoorbeeld bij het vaststellen van een nieuwe verordening. Dit wordt opgenomen op de actielijst. 5.

Bestemmingsplan Middenweg 5 Bovenkarspel Voorgesteld besluit: 1. de digitale versie van het bestemmingsplan “Middenweg 5 Bovenkarspel”, met bestandskenmerk NL. IMRO code 0532BPMiddenweg5-VG01 met de daarbij behorende toelichting, waarbij gebruik is gemaakt van de ondergrond BGT d.d. 17 juli 2018, vast te stellen; 2. De afgeleide analoge verbeelding van het bestemmingsplan 'Middenweg 5 Bovenkarspel’ vast te stellen; 3. Geen exploitatieplan als bedoeld artikel 6.12, lid 1 Wro vast te stellen omdat de kosten anderszins geregeld zijn. Behandelingsvoorstel: 1ste termijn: De fractie ODS, GBS, ELS, OP en SP stellen vragen over o.a. de duurzaamheid van de ramen in relatie tot de duurzaamheid van de gevel, of het Westfriese rapport over passende woonvormen voor senioren is meegenomen in dit plan, van welke energielabel wordt uitgegaan, of De Woonschakel meer doet dan het bouwbesluit voorschrijft of er iets te zeggen is over de doorstroming van sociale huur woningen. College: De portefeuillehouder beantwoordt de vragen. Het voorstel voldoet aan de kaders die de raad heeft vastgesteld. De portefeuillehouder komt schriftelijk terug op de vraag over duurzaamheid van de ramen en het energielabel. 2de termijn: ELS vraagt hoe de andere fracties aankijken tegen de ambitie voor bredere duurzame ambities. OP en ODS sluiten zich graag aan bij een eventueel bespreekstuk hierover.

Alle fracties vinden het een mooi plan. Voor alle fracties is het een hamerstuk. Afronding: Daarmee gaat het voorstel als hamerstuk door naar de raad van 22 december 2022. Toezegging: De wethouder komt schriftelijk terug op de vraag van ODS over verduurzaming.

Algemeen II 6.

a. Informatie-uitwisseling met portefeuillehouder(s) De heer Slagter: • Over het algemeen bestuur van de Omgevingsdienst over de kosten van de Omgevingswet die structureel hoger zijn. Er wordt vanuit de VNG gelobbyd om door het Rijk gecompenseerd te worden. • Over de Algemene Leden Vergadering van de VNG en een motie over de invoering van de Omgevingswet. Er moet minimaal een halfjaar zitten tussen de aankondiging en de daadwerkelijke inwerkingtreding van de Omgevingswet. • Over omgevingsvergunningsaanvraag 60 flexwoningen. 19 december is er van 17.00 – 19.00 uur een informatiebijeenkomst. • Over de informatiebijeenkomst Masterplan Sportlandschap op 15 december. • Over het raadsvoorstel Stedelijk Water en Riolering dat is aangehouden door het college. Het stuk is bijna gereed en komt in januari of februari aan de orde. Vragen vanuit de commissie • VVD over de aanvraag voor 60 flexwoningen. Wordt er ook gebruik gemaakt van de subsidieregeling? De portefeuillehouder beantwoordt de vraag. • OP over de zoetwater motie. Dit speelt nu bij het Rijk. Kan het college de commissie informeren over de stand van zaken? De portefeuillehouder beantwoordt de vraag. b. Infomap • ODS geeft een compliment aan het college over het gesprek met de bewonerscommissie Raadhuislaan. • OP over de raadsbrief Sportlandschap en de opname van de quick scan verkeer en financiële haalbaarheid.

Deze ontbreekt in de bijlage. De portefeuillehouder beantwoordt de vraag. • PvdA/GL over het geven van een toelichting op het addendum woningdeal. GBS vraagt naar aanleiding hiervan naar het capaciteit op het netwerk. De portefeuillehouder geeft een toelichting. • CDA over het gesprek dat wethouder Visser heeft gehad met de bewoners van de Broekerhavenweg. Deze vraag wordt schriftelijk beantwoord.

7.

Actielijst Vanuit het college: • 22-5 jaarrond kamperen. Komt waarschijnlijk in januari. • Er volgt een brief over de LED-verlichting.

8.

Stand van zaken omgevingswet (nieuwsbrief Q4 zit in de infomap) Heeft al plaatsgevonden bij de informatie-uitwisseling (agendapunt 6a)

9.

Informatie-uitwisseling commissieleden • ODS brengt de nieuwsbrief van de VNG onder de aandacht. Daar stond een stuk in over bouwen en gettovorming. • VVD en SP doen een beroep om tijdens openbare vergaderingen om met respect met elkaar om te gaan.

10.

Sluiting De voorzitter sluit de vergadering.

Aldus ongewijzigd / gewijzigd vastgesteld in de vergadering van de commissie Grondgebiedzaken van 9 januari 2023

De griffier

De voorzitter

M.P. van der Horst

J.H.H. Leeuwinga