B3-Amendement ‘Stimulering koopwoningenmarkt voor starters en jongeren’ d.d. 18-2021

Amendement Onderwerp: Amendement Woonvisie – Stimulering koopwoningenmarkt voor starters en jongeren De raad van de gemeente Stede Broec in vergadering bijeen op 18-02-2021, behandeld agendapunt 12 ‘Woonvisie 2021-2025 ‘Wonen doen we samen’, Constaterende dat:  in het raadsvoorstel wordt besloten: o om de verordening VROM Starterslening Stede Broec in te trekken; o nogmaals een oproep aan het college wordt gedaan om binnen de regio aandacht te vragen voor een meer evenredige verdeling van koop- en (sociale) huurwoningen.  er in Stede Broec de afgelopen jaren nauwelijks gebruik is gemaakt van het instrument starterslening.

Overwegende dat:  de starterslening in veel gemeenten als instrument beschikbaar is om de financiering van de eerste woning mogelijk te maken;  de huidige verordening VROM Starterslening Stede Broec uit 2008 bepalingen bevat die gedateerd zijn en het beschikbare budget beperkt is;  de oproep aan het college om in de regio om aandacht vragen voor een meer evenredige verdeling van koop- en huur in regioverband, niet resulteert in doelstellingen die richting de verhouding 70% koop / 30% huur komen;  buurgemeenten aangeven mogelijkheden van (sociale) koopwoningen te stimuleren;  er voorrangsregels bestaan voor mensen die een sociale huurwoning achterlaten als zij naar een koopwoning gaan (zie bijvoorbeeld doorstroomregelingen bij Eigen Haard);  het vergroten van mogelijkheden tot een koopwoning voor starters en jongeren, in deze woonvisie ons inziens niet voldoende aan bod komt;  het daarom belangrijk is dat er een uitgewerkt plan met instrumenten komt om starters / jongeren meer kansen te bieden op de koopwoningmark;  het wenselijk is dat ook deze doelgroep (starters / jongeren) mee kan profiteren van eventuele stijgende huizenprijzen, maar sowieso met een koopwoning, financieel wat opbouwen voor de toekomst. Besluit: Beslispunt 2 2. de Verordening VROM Starterslening Stede Broec in te trekken; te wijzigen in: 2.

het college de opdracht te geven om een plan uit te werken met daarin: a) instrumenten om jongeren en starters uit Stede Broec op de koopwoningenmarkt meer kansen te bieden, waarin niet alleen naar de starterslening wordt gekeken, maar een breed spectrum aan mogelijkheden wordt meegenomen; b) een uitwerking van mogelijkheden om de doorstroming te bevorderen; c) de huidige ‘Verordening VROM Starterslening Stede Broec 2008’ voor de zomer te actualiseren naar de huidige woningmarkt maatstaven en deze (na vaststelling door de gemeenteraad) via de gemeentelijke website en andere kanalen onder de aandacht brengen en houden; d) na de zomer een plan uit te werken met daarin een afweging over koopbevorderende instrumenten (met onder andere startersleningen en sociale koop) opgenomen die jongeren en starters uit Stede Broec op de koopwoningenmarkt meer kansen bieden als ook de doorstroming bevordert. Ingediend door: Fractie CDA

Fractie VVD

Jean-Pierre Kroezen

Mike Lezaire