Amendement Middenhuur ODS, PvdAGL, SP
Tekst van het document
Amendement Doelgroepenverordening middenhuur Constaterende dat; - de doelgroepenverordening alleen van toepassing zal zijn op nieuwbouwwoningen, en dus niet zal gelden voor de al bestaande middeldure huurwoningen;1 - Het streefpercentage van middeldure huur op 10% ligt2 Overwegende dat; - er in deze doelgroepenverordening geen doelgroep wordt gespecificeerd voor middeldure huur, aangezien er geen inkomensgrenzen worden gehanteerd, dus dat eenieder ongeacht het inkomen aanspraak kan maken op deze goedkopere middeldure huur woningen; - de doelgroepenverordening is ontstaan uit "instrumenten verbetering positie koopstarters woningmarkt", maar starters zonder inkomensgrenzen naast het net vissen; - het wenselijk is het lage aantal woningen in de middeldure bereikbaar te houden voor de groepen die er anders niet tussen komen en die niet te laten concurreren met meer vermogende groepen; - dit één van de weinige instrumenten is voor een gemeente om specifiek mensen met een smallere portefeuille een gunstigere positie te geven t.o.v.
mensen met een bredere portefeuille; - het instellen van een inkomensgrens ervoor zorgt dat mensen die meer dan deze grens verdienen, geen aanspraak kunnen maken op dit type woningen; - de DAEB-norm een geschikt middel is voor een inkomensgrens, aangezien deze norm regelmatig wordt bijgesteld en ‘meebeweegt’ met de prijsontwikkeling;3 - met een DAEB-norm van 1,7 keer het gezamenlijk jaarinkomen 69.300,- voor eenpersoonshuishoudens bedraagt en 76.523,80 euro bedraagt voor meerpersoonshuidhoudens (prijspijl 2022); - aangezien de doelgroepenverordening alleen van toepassing zal zijn op nieuwbouwwoningen, het te verwachten is dat het aantal woningen voor toezicht en handhaving gering zal zijn; - bij andere gemeenten die inkomensgrenzen hanteren, amper een stijging in kosten voor toezicht en handhaving zijn geconstateerd;4
1
https://stedebroec.notubiz.nl/document/12093573/1/Raadsvoorstel+Vaststellen+doelgroepenverordeni ng 2
https://stedebroec.notubiz.nl/document/9688370/1/Woonvisie+2021_2025+Stede+Broec+%2 818+1+21%29 3
https://stedebroec.notubiz.nl/document/12093573/1/Raadsvoorstel+Vaststellen+doelgroepen verordening 4
Commissie GGZ 07/12/2022
Besluit; De doelgroepenverordening gewijzigd vast te stellen waarbij aan artikel 3 een lid wordt toegevoegd: “Artikel 3 Doelgroepen 2. Als doelgroep voor middeldure huur wordt aangemerkt huishoudens met een gezamenlijk inkomen tot maximaal 1,7 keer de DAEB-norm.”