26-0073 Brief aan bewoners over woningbouwproject Zessteden Oase

Aan de bewoners van dit adres

Grootebroek, 22 mei 2026 Betreft: Stand van zaken woningbouwproject “Zessteden Oase” achter Zesstedenweg 91-107 te Grootebroek

Geachte heer, mevrouw, U woont in de buurt van een woningbouwproject welke sinds kort de naam draagt: “Zessteden Oase”. Met deze brief informeren wij u over de huidige stand van zaken. Op deze locatie werken we aan de ontwikkeling van zes vrijstaande woningen voor diverse doelgroepen. In de afgelopen periode zijn hiervoor verschillende voorbereidende stappen gezet. Graag informeren wij u over het proces, de huidige stand van zaken en de werkzaamheden die we de komende periode uitvoeren.

Stand van zaken • • • • •

Er is een anterieure overeenkomst gesloten tussen de gemeente en de ontwikkelaar. Het bestemmingsplan is vastgesteld door het college van B&W en de gemeenteraad en is inmiddels onherroepelijk. Het stedenbouwkundig ontwerp en de beeldkwaliteit van de woningen zijn verder uitgewerkt. De welstandscommissie heeft ingestemd met het ontwerp en de beeldkwaliteit. De aanvraag voor de omgevingsvergunning zal binnenkort worden ingediend.

Planning komende periode De komende periode starten de voorbereidende werkzaamheden voor het bouwrijp maken van de locatie. Dit houdt in dat we het terrein gereed maken om hier vervolgens woningen op te realiseren. Hierbij kunt u denken aan: •

• •

Sloop- en (asbest)saneringswerkzaamheden. De huidige bouwwerken/schuren en verharding zullen door een gecertificeerd sloop- en (asbest)saneerbedrijf worden verwijderd. Dit zal naar verwachting in de weken van 25 mei (wk 22) en 22 juni (wk. 26) gebeuren. Eventuele voorbelasting van het terrein. Dit betekent dat de toekomstige wegen worden voorzien van gewicht in de vorm van grond of zand om de ondergrond te laten inklinken. Verdere bouwrijpmaak werkzaamheden starten naar verwachting begin 2027. Dit gaat onder andere om de aanleg van kabels en leidingen (elektra, water, data) en het plaatsen van een transformatorstation voor de stroomvoorziening.

Aandacht voor hinder en veiligheid Wij begrijpen dat werkzaamheden, zoals sloop, saneren, bouwverkeer en voorbereidende werkzaamheden, overlast kunnen geven. Wij proberen deze hinder zoveel mogelijk te beperken. Helaas is enige overlast niet altijd te voorkomen.

Tijdens de bouwfase besteden we extra aandacht aan verkeersveiligheid en bereikbaarheid. De toegang tot het projectgebied bevindt zich aan de Zesstedenweg tussen huisnummer 101 en 107. Om de werkzaamheden zo veilig en zorgvuldig mogelijk uit te voeren, werken wij met een zogenoemd BLVC-plan (Bereikbaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie). Op basis van dit plan worden onder andere afspraken gemaakt over bouwverkeer, routing, werktijden, veiligheid rondom de locatie en communicatie met de omgeving.

Uitnodiging Omstreeks de zomervakantie verwachten wij te starten met de verkoop. Om u van tevoren te betrekken, zullen wij u tegen die tijd uitnodigen voor de onthulling van het bouwbord op locatie. Ook de wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling zal hierbij aanwezig zijn. Wij vinden het prettig om dit moment samen met u te beleven en hopen u daar te ontmoeten.

Vragen Heeft u naar aanleiding van deze brief nog vragen? Dan kunt u contact opnemen met Chris Keizer via c.keizer@capitalbv.nl onder vermelding van: “Zessteden Oase”. Tijdens de bouwfase kunt u contact opnemen met aannemersbedrijf Hof via info@bouwbedrijfhof.nl Met vriendelijke groet, Capital BV Chris Keizer Ontwikkelaar