26-0039 Raadsbrief motie 2507-01 randvoorwaarden Silverwoid

Raadsbrief beantwoording motie 2507-01 uitgangspunten naar randvoorwaarden ambitie gebiedsontwikkeling Silverwoid Zaaknummer: 454546 Bijlage: geen Geachte raad, Via deze brief informeren we u over de voortgang met betrekking tot motie 2507-01(uitganspunten naar randvoorwaarden) ambitiedocument van het project “Silverwoid”. Aanleiding Naar aanleiding van de door de raad aangenomen motie delen wij u het volgende mee. De motie verzoekt het college om de volgende drie (uitgangs)punten aan te merken als randvoorwaarden: 1. “De bestaande waterloop die de scheiding tussen het ontwikkelgebied en de huidige kavels aan de P.J. Jongstraat wordt verbreed tot minimaal 10 meter zodat er een mogelijkheid voor de bestaande en toekomstige bewoners ontstaat om bootjes af te meren en te passeren”; 2. vanuit Silverwoid het fietsverkeer direct aan te sluiten op de P.J. Jongstraat (de doorfietsroute); 3. in het hele gebied behalve langs de zuid- en oostzijde is ruimte voor appartementen. Beantwoording Het college neemt de genoemde punten integraal op als randvoorwaarden in het Stedenbouwkundig Plan van het planologisch kader voor het gebied. De drie randvoorwaarden worden als volgt verwerkt: 1. Verbreding bestaande waterloop De bestaande waterloop die de scheiding vormt tussen het ontwikkelgebied en de huidige kavels aan de P.J.

Jongstraat wordt in het stedenbouwkundig plan opgenomen met een minimale breedte van 10 meter. Hiermee wordt ruimte gecreëerd voor het afmeren en passeren van kleine vaartuigen door zowel huidige als toekomstige bewoners. 2. Fietsaansluiting vanuit Silverwoud op de P.J. Jongstraat Het directe aansluiten van het fietsverkeer vanuit Silverwoid op de P.J. Jongstraat (doorfietsroute) wordt als functionele en ruimtelijke randvoorwaarde vastgelegd. In het stedenbouwkundig plan wordt dit uitgewerkt in de hoofdstructuur voor langzaam verkeer, waarbij een veilige en logische aansluiting wordt geborgd. 3. Ruimte voor appartementen, met uitzondering van de zuid- en oostzijde De mogelijkheid voor appartementen wordt met name opgenomen in de noordoosthoek, parallel aan de Drechterlandseweg. Aan de zuid- en oostzijde wordt juist gestreefd naar een grondgebonden bouwprogramma dat aansluit bij de bestaande omgeving. Deze uitgangspunten zijn vertaald in de toegepaste bouwtypologieën, bebouwingshoogten en de verkavelingsopzet binnen het stedenbouwkundig plan. Conclusie De hierboven genoemde punten worden uitgewerkt in de komende versie van het stedenbouwkundig plan, zodat bij de vervolgbesluitvorming inzichtelijk is op welke wijze de motie volledig is verwerkt.

Naar verwachting worden het stedenbouwkundig- en het beeldkwaliteitsplan in het tweede kwartaal van 2026 aan u ter vaststelling voorgelegd.

Bovenkarspel, 10 maart 2026 Burgemeester en wethouders van Stede Broec De secretaris, De burgemeester, A. Huisman

R.A.P. Wortelboer