26-0008 Raadsbrief intentieovereenkomst Verplaatgsing Lidl

Raadsbrief aangaan intentieovereenkomst "Onderzoek naar mogelijke verplaatsing Lidl te Bovenkarspel” Zaaknummer: 756719 Bijlage: Geachte raad, Met deze raadsbrief informeren wij u over het besluit dat het college heeft genomen om een intentieovereenkomst betreffende onderzoek naar mogelijke verplaatsing van supermarkt Lidl in Bovenkarspel af te sluiten. In deze brief worden de achtergrond, de gemaakte afspraken en vervolgstappen toegelicht. Aanleiding Door de gebiedsontwikkelingen rond MFA Plan Zuid komen de komende jaren meerdere schoollocaties vrij voor herontwikkeling. Tegelijkertijd wil Lidl vanwege verkeersproblemen en ruimtegebrek verhuizen naar een geschiktere locatie. Deze samenloop van ontwikkelingen biedt kansen om de mogelijke verhuizing van Lidl mee te nemen in de bredere gebiedsontwikkeling. De gemeenteraad heeft op 18 december 2025 een incidenteel budget beschikbaar gesteld voor een stedenbouwkundige verkenning van het gebied. Om vervolgens zorgvuldig te kunnen onderzoeken of verplaatsing van Lidl wenselijk en haalbaar is, heeft het college een intentieovereenkomst met Lidl aangegaan. Informatieverstrekking Het aangaan van de intentieovereenkomst vormt een essentiële voorwaarde om het onderzoek naar de wenselijkheid en haalbaarheid van een mogelijke verplaatsing van de supermarkt zorgvuldig te kunnen uitvoeren.

Alleen met deze overeenkomst kan een gestructureerd en juridisch houdbaar onderzoekstraject worden doorlopen, waarin alle relevante beleidsdisciplines en maatschappelijke effecten worden betrokken. Hiermee wordt beoogd te komen tot een objectieve en volledige afweging van de mogelijke verplaatsing. Het resultaat is een integraal advies waarmee het bestuur op een later moment een definitief besluit kan nemen, gebaseerd op actuele, zorgvuldig verzamelde en toetsbare informatie. Partijen komen overeen dat de door de gemeente gemaakte ambtelijke uren voor de beoordeling en begeleiding van het initiatief aan de initiatiefnemer worden doorbelast. Deze kosten zijn gebaseerd op een raming van het benodigde aantal uren en bedragen € 25.570-. De definitieve verrekening vindt plaats via een nog op te stellen anterieure overeenkomst, waarin tevens nadere bepalingen worden opgenomen over het kostenverhaal en eventuele financiële bijdragen aan de gebiedsontwikkeling.

Vervolg Na het sluiten van de intentieovereenkomst start een onderzoek naar de wenselijkheid en haalbaarheid van de mogelijke verplaatsing van de supermarkt. Dit onderzoek omvat ruimtelijke, verkeerskundige, economische en maatschappelijke effecten en wordt getoetst aan beleidskaders en het Didam-arrest. Het proces bestaat uit deelonderzoeken, een toetsing aan het strategisch kader, juridische beoordeling en het opstellen van een integraal advies, gevolgd door bestuurlijke bespreking besluitvorming. Gelijktijdig wordt een communicatie- en participatieplan opgesteld, zodat omwonenden en belanghebbenden gedurende het traject tijdig geïnformeerd en actief betrokken worden via bijeenkomsten, gesprekken en digitale participatie. Deze aanpak zorgt voor een zorgvuldig, transparant en gedragen proces.

Bovenkarspel, 20 januari 2026 Burgemeester en wethouders van Stede Broec De secretaris, De burgemeester,

A. Huisman

R.A.P. Wortelboer