25-0172 Raadsbrief Woonprogramma Stede Broec 2026-2030

Raadsbrief Woonprogramma 2026-2030 Informatief Zaaknummer: 433759 Bijlage: - B1 - Woningmarktverkenning Stede Broec - B2 - Woonprogramma Stede Broec 2026-2030 Aanleiding De gemeente staat voor grote uitdagingen op het gebied van wonen. De druk op de woningmarkt, de groeiende vraag naar specifieke woonvormen en de verduurzamingsopgave vragen om een strategische aanpak. Het huidige woonprogramma verloopt aan het eind van dit jaar en een nieuw beleidskader is noodzakelijk om te voldoen aan de wettelijke verplichtingen uit de Omgevingswet en de Woningwet. Het concept Woonprogramma 2026-2030 biedt richting voor het woonbeleid van de komende vijf jaar en sluit aan op regionale en nationale doelstellingen, zoals de Woondeal 2.0 NoordHolland Noord. Het conceptprogramma is tot stand gekomen op basis van een woningmarktverkenning, participatie met inwoners en stakeholders en interne afstemming. Om het programma breed te laten dragen en te verfijnen wordt het concept gedurende twee weken ter inzage gelegd. Informatieverstrekking Het concept Woonprogramma 2026-2030 richt zich op vijf kernopgaven: 1. Vergroten van de woningvoorraad – Realisatie van nieuwe woningen, inclusief sociale huur en goedkope koopwoningen. 2. Duurzaamheid – Verduurzamen van bestaande woningen en het stimuleren van energiezuinige nieuwbouw. 3.

Doorstroming – Verbeteren van de doorstroommogelijkheden op de woningmarkt. 4. Wonen en zorg – Creëren van passende woonvormen voor ouderen en zorgbehoevenden. 5. Huisvesting van aandachtsgroepen – Zorgdragen voor voldoende woningen voor kwetsbare groepen. De conceptversie is gebaseerd op input uit participatiemomenten, waaronder: • De Avond van het Wonen, waarbij circa 45 stakeholders actief meedachten over thema’s als duurzaamheid, woningbouw en zorgwoningen. • Een digitale vragenlijst via samen.stedebroec.nl, die bijna 300 reacties opleverde met waardevolle inzichten over onder andere de actuele woonwensen. Gedurende de terinzagelegging kan eenieder een zienswijze indienen. De ontvangen zienswijzen worden geanalyseerd en verwerkt in een reactienota. Waar relevant wordt dit ook verwerkt in het definitieve woonprogramma. Vervolg Na de ter inzage periode wordt een reactienota opgesteld waarin alle zienswijzen worden behandeld. De definitieve versie van het programma wordt in december 2025 aan het college ter vaststelling aangeboden en vervolgens besproken in de commissie op 12 januari 2026. De raad behandelt het definitieve woonprogramma in de vergadering van 29 januari 2026. Bovenkarspel, 11 november 2025 Burgemeester en wethouders van Stede Broec De secretaris, De burgemeester,

A. Huisman

R.A.P. Wortelboer