210412 Gespreksverslag Inititiatief Zesstedenweg

GESPREKSVERSLAG DATUM: LOCATIE: AANWEZIG:

dinsdag 23 maart 2021, van 19.00 – 20.00 uur online bijeenkomst Buurtbewoners Zesstedenweg 91, Stede Broec Vollmer & Partners (Tom Bullens)

Doel: informeren buurtbewoners over mogelijk initiatief van de locatie achter de Zesstedenweg, te Stede Broec

Voor deze online sessie zijn alle omwonenden (30 woonadressen) van de mogelijk te ontwikkelen locatie, te weten Melkstraat, Waterhoen en Zesstedenweg persoonlijk per brief uitgenodigd. Hiervan waren er tijdens de sessie vertegenwoordigers van 23 adressen aanwezig. Naderhand is er met 3 adressen nog telefonisch contact geweest en heeft één aanvullend online overleg plaatsgevonden met een bewoner die verhinderd was. Stedenbouwkundige Tom Bullens heeft middels een presentatie verteld over de locatie, en een toelichting gegeven bij de eerste ideeën omtrent het initiatief. Ter verbeelding zijn er twee mogelijke varianten getoond; Variant I: diverse woningtypes (segment goedkoop, midden, duur), 10 woningen Variant II: villa’s (segment duur), 4 woningen Opmerkingen naar aanleiding van deze avond: -

Variant I wordt als negatief beoordeeld, is te vol en geeft teveel drukte; Variant II wordt als positief beoordeeld (mooi plan), minder verkeersdruk en voor de omwonenden het minst extra bebouwing en bewoners; Positief dat de kas en verrommeling wordt opgeruimd; Positief dat Melkstraat vaarwater krijgt; Positief dat bedrijfsopstallen verdwijnen; Positief dat de bedrijfsbestemming verdwijnt; Voorgesteld is om de huidige sloot aan de Waterhoen te verbreden, waardoor veilige doorvaart ontstaat en de mogelijkheid om aan beide zijden aan te meren; Aandacht is gevraagd voor de aanwezige bomen op de locatie (houtwal op het eiland);

-

-

Voorgestelde ontsluiting via de Waterhoen wordt als bezwaar gezien; met name de veiligheid hieromtrent wordt genoemd; langs de speeltuin, te smal voor elkaar passerende auto’s en beperkte toegang voor hulpdiensten; Bij Variant II is een mogelijke ontsluiting op de Zesstedenweg wellicht bespreekbaar, rekening houdend met de rijrichting. Verzocht is om dit met de gemeente af te stemmen.

Gevraagd is ook wat de status van het online overleg is. Daarbij is aangegeven dat de gemeente nog geen standpunt heeft ingenomen ten aanzien van het plan en verzocht had om eerst deze afstemming met de omwonenden te organiseren. Nu deze avond heeft plaatsgevonden, zullen de conclusies met de gemeente gedeeld worden en zal het plan verder worden uitgewerkt. Daarna is het aan de gemeente om aan te geven hoe het vervolgproces eruit ziet. In elk geval is een bestemmingsplanwijziging nodig om de planontwikkeling mogelijk te maken. Met de aanwezigen wordt afgesproken dat de avond zal worden samengevat. Deze samenvatting zal ter kennisgeving worden rondgestuurd. De gemaakte opmerkingen zullen door de ontwerper worden meegenomen in een verdere uitwerking van dit initiatief, alvorens het met de gemeente Stede Broec te bespreken. Iedereen wordt hartelijk bedankt voor zijn bijdrage aan deze bijeenkomst.

Vollmer & Partners Tom Bullens