09A Locatieonderzoek middelgrote locaties huisvesting buitenlandse werknemers - Def.

Locatiecriteria kansrijkheid middelgrote huisvestingsconcepten Ligging t.o.v. BPL / NNN

Ligging t.o.v. woongebieden en bedrijventerreine

0

Binnen NNN

0

Op afstand van woongebieden en bedrijventerreinen, of op niet-geschikte bedrijventerreinen (milieucategorie 4 en hoger)

0

Buiten de hittegebieden

1

Binnen BPL, buiten NNN

1

Op bedrijventerreinen met milieucategorie 3 of lager

1

2

Binnen BPL, aan de randen van BPL

2

Aan de rand van bedrijventerreinen

10

Buiten BPL, buiten NNN

3

Aan de rand van woongebieden

Weging

Lage score

Hoge score

Opmerking

Bedrijventerrein kan ook een initatief bij een bedrijf zijn.

Ligging t.o.v. voorkeurslocaties

Ligging t.o.v. cluster van werklocaties

Ligging t.o.v. supermarkt / winkels

Beschikbaarheid grond

Bereikbaarheid

0

Buiten een kleinschalig cluster van werklocaties (=groene cirkels) of op een afstad groter dan 1,5 km van een grootschalig cluster van werklocaties (paarse cirkels)

0

Gelegen op meer dan 3 km afstand van supermarkt/winkels

0

Op meer dan 3 km afstand van oprit A- of N-wegen

0

Geen initiatief bekend, geen publieke gronden die in aanmerking kunnen komen

In kleine hittegebieden

1

Binnen een kleinschalig cluster van werklocaties (=groene cirkels)

1

Binnen 1,5 tot 3 km afstand van een supermarkt

1

Binnen 0,5 tot 3 km afstand van oprit A- of N-wegen

1

Geen initiatief bekend, wel publieke gronden die in aanmerking kunnen komen

2

Aan de randen van grote hittegebieden

2

2

Binnen 1,5 km afstand van een supermarkt

2

Binnen 0,5 km van oprit A- of N-wegen

2

Initiatief(nemer) die beperkt grond heeft of kan verwerven

3

In de kern van grote hittegebieden

5

3

Binnen 1,5 km afstand van een cluster van winkelvoorzieningen (incl. supermarkt)

3

Binnen 0,5 km van oprit A- of N-wegen én binnen 0,5 km van bushalte

3

Initiatief(nemer) die voldoende grond heeft of kan verwerven

Gelegen op minder dan 1,5 km afstand van een grootschalig cluster van werklocaties (=paarse cirkels) Gelegen binnen een grootschalig cluster van werklocaties (=paarse cirkel) Afstand auto

Afstand fiets

Afstand auto (voor bushaltes te voet)

Informatie

Afwegingsmatrix - groslijst Nummer

Voorkeurszoekgebied

Kern

Toelichting ligging

Enquête

Criteria kansrijkheid

Initatief Retro-

spectief

Kansrijkheid

Ligging t.o.v. BPL / NNN

Ligging t.o.v. woongebieden en bedrijventerreinen

Ligging t.o.v. voorkeurslocaties enquête

Ligging t.o.v. cluster van werklocaties

Ligging t.o.v. supermarkt / winkels

Bereikbaarheid

Beschikbaarheid grond/initatief

Minimale score: 0, maximale score: 30

Drechterland D1

I

D2

Noordwestzijde Venhuizen (De Hout / Markerwaardweg / Westerkerkweg / Torenweg / Hemmerbuurt)

Venhuizen / Hem

E

-

-

10

3

3

1

2

1

0

20

Zuidoostzijde Venhuizen (Koggeweg)

Venhuizen

E

-

-

10

3

2

1

2

1

0

19

D3

II

Oosterwijzend / Zuiderwijzend (incl. bedrijventerrein De Hoogkarspel Wijzend)

E

-

-

10

2

0

1

3

1

0

17

D4

II

Westzijde Hoogkarspel (Tolweg / Westfrisiaweg / Streekweg / Zegersweel)

Hoogkarspel

E

-

-

10

2

3

2

1

1

0

19

Zuidzijde Westwoud / Zittend

Westwoud / Oosterblokker

E

-

-

10

3

1

1

1

1

1

18

D5

D6

III

Rondom afrit 'Westwoud' Westfrisiaweg

Westwoud / ZwaagdijkOost (Medemblik)

E

-

-

10

3

1

1

3

3

0

21

D7

I

Omgeving Elbaweg / bedrijventerrein Zuiderkogge

Hem

E

-

-

10

2

2

1

1

1

1

18

Ten oosten van bedrijventerrein HN80

Schellinkhout

E

-

-

2

2

3

5

1

2

1

16

Hoek Sluisweg/De Gouw

Hoogkarspel

R

10

0

2

2

3

1

0

18

D8

D9

II

Enkhuizen E1

IV

E2

E3

V

Kern

Enquête

Initatief -

Op of bij bedrijventerrein Schepenwijk

Enkhuizen

E

Haling / Oosterdijk

Enkhuizen

E

Westeinde (zuidzijde Drechterlandseweg / Randweg)

Enkhuizen

E

Hoorn

Kern

Retrospectief -

10

2

3

5

1

1

1

23

-

10

2

1

1

3

1

0

18

-

-

10

2

2

2

3

3

0

22

Enquête

Initatief

Retrospectief

Op bedrijventerrein HN80 (Hoorn80)

Hoorn

E

-

-

10

0

3

3

3

3

0

22

H2

VI

Kantorenterrein Nieuwe Steen, incl. stadhuis

Hoorn

E

-

-

10

3

2

0

3

1

1

20

H3

VI

Locatie 'Glasbak' (voormalig Huis van Bewaring)

Zwaag

E

-

-

10

2

3

5

3

1

1

25

H4

Op bedrijventerrein Westfrisia (Oost)

Zwaag

E

-

-

10

1

3

5

2

1

0

22

H5

Op bedrijventerrein Zevenhuis

Zwaag

E

-

-

10

1

3

5

1

3

0

23

H1

H6

XIX

Ten westen van bedrijventerrein Zevenhuis (Westfrisiaweg / Zwaagdijk)

Zwaag (evt. deels Zwaagdijk-West gem. Medemblik?)

E

-

-

10

2

3

2

1

1

1

20

H7

VII

Keern 229-231 (hoek A7 / Westfrisiaweg)

Zwaag

-

-

R

10

3

0

2

3

3

1

22

Enquête

Initatief

Retrospectief

Koggenland

Kern

K1

Kleine Wijzend, nabij afrit 'Hoorn' A7

Berkhout

E

-

-

10

0

1

0

2

2

0

15

K2

Bobeldijk (oostelijk gedeelte, nabij A7)

Berkhout (Bobeldijk)

E

-

-

10

0

1

0

1

1

0

13

Zuidzijde Obdam (Dobber / Dorpsstraat /Braken, rondom bedrijventerrein)

Obdam

E

-

-

10

2

1

1

2

2

0

18

K4

Noordzijde Zuidermeer (Koggeweg / Noordermeer)

Zuidermeer

E

-

-

2

3

1

1

0

0

0

7

K5

Zuidoostzijde Zuidermeer (Baarsdorpermeer)

Zuidermeer

E

-

-

2

3

1

1

0

0

0

7

K6

De Hulk/Grosthuizen

Avenhorn (Grosthuizen) / Berkhout

E

-

-

10

0

1

1

0

3

0

15

K3

VIII

K7

IX

Chaletpark Hensbroek

Hensbroek

E

I

-

10

2

0

1

1

1

3

18

K8

IX

Westzijde Hensbroek (Julianaweg / Oudelandsdijkje)

Hensbroek

-

I

-

10

2

0

1

1

1

3

18

K9

X

Hoek Hulkerweg / Oosteinde (De Tocht, nabij A7)

Berkhout

E

I

-

10

2

1

1

1

1

3

19

Noordoostzijde De Goorn (De Burg / Westeinde / Braken / Citroengras)

De Goorn

E

-

-

10

3

1

1

3

3

0

21

Enquête

Initatief

Retrospectief

K10

Medemblik

Kern

Zuidoostzijde Benningbroek (Dokter de Vriesstraat / Nieuweweg / A.C. de Graafweg)

Sijbekarspel / Abbekerk

E

I

-

10

0

1

1

1

3

3

19

M2

Hooge Landen (Westerstraat / Vekenweg / Tuinstraat / Reigerweg / afrit 10a 'Abbekerk' A7 westzijde)

Benningbroek

E

-

-

1

0

1

0

1

3

1

7

M3

Stationsbuurt (nabij afrit 10a 'Abbekerk' A7 oostzijde)

Abbekerk / Benningbroek

E

I

-

1

0

1

0

1

2

3

8

Zuidoostzijde Wognum / Noordoosten Zwaagdijk-West (Oosteinderweg / Hoornseweg / Zwaagdijk / Kromme Leek)

Wognum / ZwaagdijkWest

E

I

-

10

0

2

1

3

3

3

22

M5

Bedrijventerrein Overspoor

Nibbixwoud / Wognum

E

-

-

10

2

1

1

1

1

0

16

M6

Noordwestzijde Nibbixwoud (De Buurt / Oosterstraat / Ganker / Wijzend / Tender)

Nibbixwoud / Benningbroek

E

-

-

10

3

1

1

2

1

0

18

M7

Noordoostzijde Nibbixoud (omgeving Oosterwijzend)

Nibbixwoud

E

-

-

10

3

2

1

2

1

0

19

Camping Hauwert

Zwaagdijk-Oost

E

I

-

10

3

1

1

3

1

3

22

M9

Hoek Tuinstraat / Zwaagdijk (Kromme Leek)

Zwaagdijk-Oost

E

-

-

10

3

1

1

3

1

0

19

M10

Ten oosten van bedrijventerrein Zevenhuis (Rijweg / Zwaagdijk / Westfrisiaweg)

Zwaagdijk-Oost

E

-

-

10

2

2

2

1

1

0

18

M1

M4

M8

XVIII

XII

XIII

M11

XIV

Op of bij bedrijventerrein WFO-west

Zwaagdijk-Oost

E

-

-

10

2

3

5

1

3

0

24

M12

XIV

Op of bij bedrijventerrein WFO-oost

Zwaagdijk-Oost

E

-

-

10

2

3

5

1

3

0

24

M13

XV

Westelijk gedeelte Polder Het Grootslag (tussen Wervershoof, Tolweg / Zwaagdijk, Driehuizen en Drechterlandseweg; rondom Nieuwe Dijk)

Wervershoof

E

-

-

10

2

3

2

1

1

0

19

Andijk

E

-

-

10

0

3

1

1

1

0

16

Andijk

E

-

-

10

0

1

1

2

1

0

15 14

Centraal gedeelte Polder Het Grootslag (tussen Gedeputeerde Laanweg, Dijkgraaf Grootweg, De Weelen, Driehuizen) Oostelijk gedeelte Polder Het Grootslag (tussen Dijkgraaf Grootweg, Gedeputeerde Laanweg, Bokkesloot, Grootslagweg)

M14

M15

M16

Op bedrijventerrein Andijk

Andijk

E

-

-

10

0

1

1

2

0

0

M17

Polder De Brake (tussen Opperdoes / Zuiderweg / Oostwoud / Markerwaardweg)

Andijk

E

-

-

1

0

1

1

1

3

0

7

Medemblik / Opperdoes / Oostwoud

E

-

-

10

2

1

1

2

0

0

16

M18

XVI

Ten oosten van bedrijventrerrein Andijk (hoek Hardegrondweg / De Knokkel / Veilingweg / Gedeputeerde Laanweg)

M19

XVII

Zuidzijde Medemblik (Bolzijl / Brakeweg / Droge Wijmersweg / Kleine Vliet, ten zuiden van Schepenwijk) Medemblik

E

-

-

10

2

1

1

3

2

0

19

M20

Westzijde Wevershoof (rondom Parallelweg, RWZIterrein, Dirk Bijvoetweg)

Wervershoof

E

-

-

10

0

1

1

1

2

0

15

M21

IJsbaan (Opperdoezerpad/ Markerwaardweg / ten noorden van bedrijventerrein Almere)

Medemblik

-

R

10

2

0

1

3

2

0

18

Enquête

Initatief

Retrospectief

Opmeer O1

O2

XI

Kern

Op bestaande bedrijventerrein De Veken

Opmeer

E

-

-

10

1

3

5

3

2

0

24

Ten zuidoosten van De Veken (Veken IV / Opmeerderweg / A.C. de Graafweg / De Dreef / Vakantiepark West-Friesland)

Opmeer

E

-

-

10

2

3

5

3

2

1

26

Enquête

Initatief

Retrospectief

Stede Broec

Kern

S1

V

De Gouw (Veilingweg / De Gouw / ten noorden van Drechterlandseweg)

Bovenkarspel

E

-

-

10

2

2

2

1

2

0

19

S2

V

Oostzijde Bovenkarspel (Veilingweg / Hoofdstraat / ten zuiden van Drechterlandseweg)

Bovenkarspel

E

-

-

10

2

2

2

1

2

0

19

S3

II

Wijzend / Voetakkers / Slimweg (afrit 'Grootebroek' Westfrisiaweg)

Lutjebroek

E

-

-

10

2

1

1

1

2

0

17

Bijlage 4 Factsheets voorkeurszoekgebieden

Sweco | Locatieonderzoek naar middelgrote locaties voor de huisvesting van buitenlandse werknemers Projectnummer 51008760 Datum 20-12-2022

Versie Definitieve eindrapportage

Document referentie NL22-648800269-38591

VOORKEURSZOEKGEBIED I VENHUIZEN / HEM N307

N307

N506

N506

Venhuizen

Venhuizen

I

I

Hem

Hem

Wijdenes Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gesitueerd in de gemeente Drechterland en omvat de noordwestzijde van Venhuizen en een gebied ten zuiden van Hem en Venhuizen. Ten noordwesten van Venhuizen omvat het zoekgebied percelen langs de Markerwaardweg, rondom de Westerkerkweg en langs De Hout (N506). Aan de zuidzijde omvat het zoekgebied locaties ten oosten van bedrijventerrein Zuiderkogge en rondom de Elbaweg.

Wijdenes Ligging locatie op luchtfoto

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van woongebieden / aan de rand van bedrijventerreinen -In de kern van grote hittegebieden / aan de rand van grote hittegebieden -Binnen een kleinschalig cluster

Voorkeurslocatie enquête Bij werklocaties Ligging t.o.v. supermarkten/winkels Bereikbaarheid Beschikbare grond

Foto van locatie (Markerwaardweg noordwestzijde Venhuizen)

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

-Binnen 1,5 km afstand / binnen 3 km afstand -Binnen 0,5 - 3 km van A- of N-wegen - Publieke gronden die in aanmerking kunnen komen / Geen initatief of publieke gronden

Foto van locatie (rand van bedrijventerrein Zuiderkogge)

Aandachtspunten • Draagkracht Venhuizen: in de kern worden minimaal 250 woningen en mogelijk meer gebouwd. Het voorzieningenniveau dient voldoende te zijn en de bereikbaarheid en veiligheid dienen geborgd te kunnen worden bij ontwikkelingen van een huisvestingslocatie rondom deze kern. • Het voorkeurszoekgebied overlapt deels met stilstegebied ‘Weidegebied Venhuizen en polder de Drieban’. Bij uitwerking van een locatie binnen het stiltegebied is een nadere onderbouwing noodzakelijk. Randvoorwaarden • In omgeving Elbaweg geldt het gemeentelijk beleid dat het maximum aantal logiesplekken voor buitenlandse werknemers niet meer dan 500 mag zijn. • Er dient een ontsluiting voor langzaam verkeer te worden gerealiseerd, indien wordt gekozen voor een middelgrote huisvestingslocatie rondom de Elbaweg (om te voorkomen dat buitenlandse werknemers over de weg naar Venhuizen lopen). • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande verdichtingen.

VOORKEURSZOEKGEBIED II HOOGKARSPEL/LUTJEBROEK N240

N240

XIV

XIV N505

Zwaagdijk-Oost

N505

Zwaagdijk-Oost

N307|N505

N307|N505

Stede Broec

N240|N505

Stede Broec

N240|N505

N240|N307

N240|N307

Hoogkarspel

Hoogkarspel

II

II

N307|N506

N307|N506

Westwoud Oosterblokker

Westwoud N307

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Drechterland en deels in de gemeente Stede Broec. Het omvat drie gebieden aan de randen van de kern van Hoogkarspel: een gebied ten westen van de kern langs de Tolweg en Zegersweel; een gebied ten noorden van Hoogkarspel op de hoek van de Gouw en de Sluisweg; en een gebied ten zuiden van de Westerwijzend, Oosterwijzend (Hoogkarspel) en Wijzend (Lutjebroek). Een locatie aansluitend bij bestaande verdichtingen en in de directe nabijheid van bedrijven waar buitenlandse werknemers werkzaam zijn geniet de voorkeur.

Foto van locatie (rondom bedrijventerrein Oosterwijzend)

N506

Venhuizen

Oosterblokker

N307

Ligging locatie op luchtfoto

N506

Venhuizen

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen / Op afstand van woongebieden - In de kern van grote hittegebieden / buiten hittegebieden - <1,5 km van een grootschalig cluster/ binnen een kleinschalig cluster -Binnen 1,5 km afstand van cluster/ binnen 1,5 tot 3 km afstand -Binnen 0,5 km van A- of N-wegen / binnen 3 km van A- of N-wegen -Geen initatief of publieke gronden

Voorkeurslocatie enquête Bij werklocaties Ligging t.o.v. supermarkten/winkels Bereikbaarheid

Foto van locatie (Tolweg westzijde Hoogkarspel)

Aandachtspunten • Mogelijke ruimteclaim woningbouwplannen (circa 200 woningen) in zoekgebied langs Tolweg. • Mogelijk ruimteclaims toekomstige woningbouwplannen zuidzijde Hoogkarspel en Lutjebroek. • Zuidzijde Hoogkarspel (rondom Slimweg) vormt tevens deels een zoekgebied voor zonne-energie en windenergie in de Regionale Energiestrategie. • Milieuplanologische beperkingen (agrarische) bedrijvigheid (onder meer milieuzonering, richtafstanden en spuitzones). • Locatie De Gouw/Sluisweg is gelegen in stiltegebied ‘Het Grootslag-West’. Bij uitwerking van een locatie binnen het stiltegebied is een nadere onderbouwing noodzakelijk. Randvoorwaarden • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen. • Enkel óp bedrijventerreinen mogelijk als er geen goede alternatieven (elders of grenzend aan bedrijventerreinen) voorhanden zijn.

VOORKEURSZOEKGEBIED III WESTWOUD Zwaagdijk-Oost

Zwaagdijk-Oost

N307

N307

III Westwoud

III Westwoud

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gesitueerd in de gemeente Drechterland, aan de noordzijde van de kern van Westwoud, nabij de afrit ‘Westwoud’ op de Westfrisiaweg. Het gebied omvat de weerszijden van de Noorder Boekertweg en de Oudijk. Een locatie tegen de bestaande verdichting aan heeft de voorkeur.

Ligging locatie op luchtfoto

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van woongebieden

Voorkeurslocatie enquête

-In kleine hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen een kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km afstand van cluster

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 km van A- of N-wegen en bushalte -Geen initatief of publieke gronden

Beschikbare grond

Foto van locatie (Oudijk, richting Noorder Boekertweg)

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Foto van locatie (Oudijk)

Aandachtspunten • Zo direct mogelijk ontsluiten van een huisvestingslocatie op de Noorder Boekertweg, om een goede verkeersveiligheid te kunnen waarborgen. • Voorkeurszoekgebied overlapt aan noordzijde deel met zoekgebied voor zonne-energie in de Regionale Energiestrategie. Randvoorwaarden • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen.

VOORKEURSZOEKGEBIED IV SCHEPENWIJK Enkhuizen

Enkhuizen N505

N505

N307|N505

Stede Broec

IV

IV

N307

N307

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeenten Enkhuizen en Stede Broec aan de westzijde van het bestaande bedrijventerrein Schepenwijk, ten noorden van de Westfrisiaweg, en ten oosten van Bovenkarspel. Grofweg omvat het gebied locaties langs de Kruitmolen, De Traanbok en De Drie Kronen.

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In de kern van grote hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen een grootschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 kmt ot 3 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 km tot 3 km van A- of N-wegen -Publieke gronden die in aanmerking kunnen komen

Beschikbare grond

Foto van locatie (Kruitmolen, richting De Drie Kronen)

N307|N505

Stede Broec

Foto van locatie (De Traanbok, richting zuidzijde Bovenkarspel)

Aandachtspunten • Er dient rekening gehouden te worden met ruimteclaims van zonneparken. Voorkeurszoekgebied vormt tevens een zoekgebied voor zonne-energie in de Regionale Energiestrategie. • Er is weinig ruimte op het bestaande bedrijventerrein Schepenwijk, maar mogelijk wel combinaties mogelijk met eventuele toekomstige uitbreiding. • Het gedeelte van het gebied tussen De Traanbok en De Drie Kronen betreft zaadveredelingsconcentratiegebied. • Aandacht voor bereikbaarheid en ontsluiting richting N-weg. • Aandacht voor veiligheidsissues Schepenwijk (openbare orde en veiligheid). Randvoorwaarden • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen. • Voor locaties in zaadveredelingsconcentratiegebied: randvoorwaarde is dat huisvesting bedoeld is voor deze bedrijfssector en dat rekening wordt gehouden met uitbreidingswensen van bedrijven. • Enkel óp bedrijventerrein mogelijk als er geen goede alternatieven. Grenzend

VOORKEURSZOEKGEBIED V DE GOUW & WESTEINDE

Enkhuizen

N307|N505

N505

Enkhuizen

V N307|N505

Stede Broec

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied ligt in de gemeenten Enkhuizen en Stede Broec, rondom De Gouw, Westeinde en de Drechterlandseweg. Binnen het gebied zijn verschillende bedrijven gesitueerd, waaronder zaadverdelingsbedrijven, maar ook agrarische percelen gelegen. De voorkeur gaat uit naar een locatie die aansluit op bestaande en geplande verdichtingen

V

Stede Broec

N307

Ligging locatie op luchtfoto

N307

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-Aan de rand van grote hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen 1,5 km van grootschalig cluster -Binnen 1,5 km afstand van cluster / binnen 1,5 - 3 km afstand -Binnen 0,5 km van A- of N-wegen, en bushalte / geen bushalte -Publieke gronden / geen initatief of publieke gronden

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels Bereikbaarheid Beschikbare grond

Foto van locatie (Veilingweg, richting Drechterlandseweg)

N505

Foto van locatie (De Gouw)

Aandachtspunten • Het gebied is grotendeels gelegen in zaadveredelingsconcentratiegebied. • Aandacht voor bereikbaarheid en ontsluiting richting N-weg. Randvoorwaarden • Locatie in zaadveredelingsconcentratiegebied: randvoorwaarde dat huisvesting bedoeld is voor deze bedrijven en dat rekening wordt gehouden met uitbreidingswensen van bedrijven. • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen.

VOORKEURSZOEKGEBIED VI HOORN / ZWAAG N307

N307

Zwaag

Zwaag

VI

VI Blokker

Blokker

Hoorn

Hoorn

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied bestaat uit twee binnenstedelijke locaties in de gemeente Hoorn. Eén van beide locaties betreft de locatie van het voormalige Huis van Bewaring (‘Glasbak’) aan de Compagnie (ten zuiden van bedrijventerrein Westfrisia West. Het gebouw is inmiddels gesloopt. De andere locaties is het kantorenpark Nieuwe Steen in Hoorn, gelegen tussen de Blokmerghouw, Zwaagmergouw en Provincialeweg. Hier komen mogelijk leegstaande of leegkomende gebouwen in aanmerking voor herontwikkeling, waaronder een van de gebouwen van het Stadhuis of het voormalige kantoor van Rabobank.

Foto van locatie (Stadhuis, Nieuwe Steen)

Ligging locatie op luchtfoto

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Aan de rand van woongebieden, aan de rand van bedrijventerreinen -in de kern van grote hittegebieden / aan de rand van grote hittegebieden -Buiten een cluster binnen een grootschalig cluster -Binnen 1,5 km afstand van cluster

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 - 3 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Publieke gronden die in aanmerking kunnen komen

Voorkeurslocatie enquête Bij werklocaties

Foto van locatie( (voormalig Huis van Bewaring)

Aandachtspunten • Locatie Huis van Bewaring (‘Glasbak’): draagvlak en wenselijkheid vanuit sociaal-maatschappelijk oogpunt zouden een aandachtspunt kunnen vormen. • Locatie Huis van Bewaring (‘Glasbak’): mogelijk ook in beeld voor huisvesting van statushouders en/of andere doelgroepen.

VOORKEURSZOEKGEBIED VII ZWAAG (WESTZIJDE) Wognum Wognum Zwaagdijk-West Zwaagdijk-West

A7

VII

N307

A7

Zwaag

Zwaag

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Hoorn. Het gebied betreft een locatie aan de Keern, aan de westzijde van Zwaag in de hoek tussen de A7 en Westfrisiaweg (N307). Het gebied wordt begrensd door de Westfrisiaweg (N307) aan de noordzijde, de carpoolplaats langs de Wogmergouw aan de oostzijde en de Keern aan de zuidzijde. Op de locatie zijn in de huidige situatie een projectbureau en steunpunt van de provincie Noord-Holland gesitueerd.

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van woongebieden

Voorkeurslocatie enquête

-Buiten de hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen 1,5 km van grootschalig cluster -Binnen 1,5 km afstand van cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels Bereikbaarheid Beschikbare grond

Foto van locatie (vanaf carpoolplaats langs Wogmergouw

VII

N307

-Binnen 0,5 km van A- of N-wegen, en bushalte -Publieke gronden die in aanmerking kunnen komen

Foto van locatie (vanaf carpoolplaats langs Wogmergouw)

Aandachtspunten • De termijn waarop de locatie beschikbaar zou zijn. • Het verkeerslawaai van de Westfrisiaweg (N307) en en A7 vormt een aandachtspunt voor de gezondheid en een goed woon- en leefklimaat. Randvoorwaarden • Een huisvestingslocatie is pas haalbaar als uit nader onderzoek volgt dat de aanwezigheid van de hoogspanningsleiding geen milieuplanologische belemmering vormt voor een huisvestingslocatie.

VOORKEURSZOEKGEBIED VIII OBDAM N194

Obdam

N194

VIII

Ligging locatie

VIII

Hensbroek

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Koggenland. Het gebied is gesitueerd aan de zuidzijde van Obdam, rondom bedrijventerrein De Braken en nabij de N194. De voorkeur gaat uit naar een locatie aan de randen van het bedrijventerrein. Een locatie ten westen van bedrijventerrein De Braken, gelegen aan de Dobber, wordt specifek als een kansrijke locatie binnen het voorkeurszoekgebied geacht.

Obdam

Hensbroek

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In kleine hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen een kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Geen initatief of publieke gronden

Foto van locatie (De Dobber, bedrijventerrein De Braken ligt links)

Foto van locatie (noordzijde van N194 Braken)

Aandachtspunten • Voorkeurszoekgebied vormt grotendeels tevens een zoekgebied voor zonneenergie in de Regionale Energiestrategie. Randvoorwaarden • Locatie dient passend te zijn binnen eventuele ruimtelijk beperkingen aanwezige molenbiotoop. • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen. Kansen • De locatie aan de Dobber heeft reeds een horecabestemming.

VOORKEURSZOEKGEBIED IX HENSBROEK Obdam

Heerhugowaard

Obdam

Heerhugowaard

IX

IX Hensbroek

Hensbroek

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Koggenland, aan de westzijde van Hensbroek. Het gebied omvat de omgeving van de Julianaweg, de Kerkweg en het Oudelandsedijkje en omvat mogelijke initiatieven, één aan de Julianaweg bij een agrarisch bedrijf en het Chaletpark Holiday.

Foto van locatie (Julianaweg)

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven Voorkeurslocatie enquête

- Aann de rand van bedrijventerreinen -Buiten de hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 - 3 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 - 3 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

--Voldoende grond

Foto van locatie (Chaletpark Holiday, Kerkweg)

Randvoorwaarden • Locatie dient passend te zijn binnen eventuele ruimtelijk beperkingen aanwezige molenbiotoop. • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen.

VOORKEURSZOEKGEBIED X OOSTEINDE (BERKHOUT) A7

A7

Berkhout

Berkhout

X

X Hoorn

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied betreft een locatie in de gemeente Koggenland, ten zuiden van Oosteinde (Berkhout). De locatie heeft betrekking op een initiatief voor een locatie op het terrein van een agrarisch bedrijf (ter uitbreiding van bestaande kleinschalige huisvesting), gelegen aan de westzijde van de Hulkerweg en ten noorden van de A7.

Foto van locatie (Hulkerweg)

Hoorn

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In kleine hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen een kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 - 3 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 - 3 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Voldoende grond

Foto van locatie (Hulkerweg, richting A7)

Randvoorwaarden • Bij voorkeur geen aantasting van de resterende open delen in het landschap in deze hoek.

VOORKEURSZOEKGEBIED XI DE VEKEN Hoogwoud

Hoogwoud

Sijbekarspel

Sijbekarspel

XI

XI

Opmeer

Opmeer N241

N241

Spanbroek

Spanbroek

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Opmeer, ten oosten van het bestaande bedrijventerrein De Veken in Opmeer en ten noorden van Spanbroek en de A.C. de Graafweg (N241). Het gebied is gelegen rondom de Opmeerderweg, De Veken en De Dreef. Het voorkeurszoekgebied valt grotendeels samen met de toekomstige uitbreiding van bedrijventerrein De Veken (De Veken IV).

Foto van locatie (Opmeerderweg, richting De Veken IV)

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

- Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In de kern van grote hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen grootschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 afstand van cluster

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Publieke gronden die in aanmerking kunnen komen

Foto van locatie (De Dreef)

Aandachtspunten • Vraag of er voldoende ruimte is op toekomstige bedrijventerrein De Veken IV. • Inpassing van huisvestingslocatie op (of aan de rand van) toekomstige bedrijventerrein De Veken IV. • Voorkeurszoekgebied vormt tevens een zoekgebied voor zonne-energie in de Regionale Energiestrategie. • Mogelijke toekomstige ruimteclaims voor de reguliere woningbouwopgave in of rondom het voorkeurszoekgebied. Randvoorwaarden • Goede en veilige ontsluiting dient geborgd te worden (gaat mogelijk via bedrijventerrein De Veken).

VOORKEURSZOEKGEBIED XII WOGNUM

Wognum

Wognum

XII

A7

XII

Zwaagdijk-West

A7

Zwaagdijk-West

N307

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Medemblik en omvat een zoekgebied langs de Hoornseweg in Wognum, ten oosten van de A7 en ten westen van de spoorlijn van de historische stroomtram. Het gebied bevat agrarische percelen langs de bebouwing aan de Hoornseweg en Raadhuisplein. In het gebied is een initiatief voor een huisvestingslocatie bekend.

Zwaag

N307 Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Op afstand van woongebieden

Voorkeurslocatie enquête

-Aan de rand van grote hittegebieden,

Bij werklocaties

-Binnen een kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km van cluster

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 km van A- of N-wegen, en bushalte -Voldoende grond

Beschikbare grond

Foto van locatie (Hoornseweg)

Zwaag

Ligging locatie op luchtfoto

Foto van locatie (Hoornseweg)

Aandachtspunten • De huisvestingslocatie dient zo dicht mogelijk bij de kern van Wognum en in aansluiting op bestaande bebouwing te worden gerealiseerd, op ruime afstand van de Kromme Leek. Randvoorwaarden • Schaalgrootte: een grootschalige locatie is in verband met ontsluiting via Hoornseweg, landschappelijke inpassing en aanwezigheid historische spoorlijn niet mogelijk. • Een huisvestingslocatie mag het waardevolle landschap van de Kromme Leek (NNN-gebied) niet aantasten, zoals aangegeven in de gemeentelijke structuurvisie. • Goede landschappelijke inpassing is vereist. De realisatie van een huisvestinglocatie mag niet in resterende open delen van het landschap (ook vanwege de aanwezigheid van de historische spoorlijn). • Huisvestingslocatie mag niet leiden tot verkeersknelpunten op de Hoornseweg en rotonde Hoornseweg/Zwaagdijk bij de oprit naar de Westfrisiaweg (N307)/ A7. Eventuele knelpunten dienen te worden opgelost.

VOORKEURSZOEKGEBIED XIII HAUWERT

Hauwert

Hauwert

XIII

Ligging locatie

Zwaagdijk-Oost

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Medemblik. De locatie treft het terrein van Camping Hauwert aan de oostzijde van de Tuinstraat, tussen Zwaagdijk-Oost en Hauwert.

Foto van locatie (Tuinstraat)

XIII

Ligging locatie op luchtfoto

Zwaagdijk-Oost

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

- Aan de rand van woongebieden

Voorkeurslocatie enquête

-In kleine hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km afstand van cluster

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 - 3 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Voldoende grond

Foto van locatie (Tuinstraat)

Randvoorwaarden • Alleen mogelijk in combinatie met sanering illegale gebouwen en gebruik. • Alleen mogelijk in compacte bouw waarbij groot deel van het terrein open (groen of agrarisch) wordt.

VOORKEURSZOEKGEBIED XIV WFO

N240

N240

Zwaagdijk-Oost

Zwaagdijk-Oost

XIV

N240|N505

N240|N505

N307

N240|N307

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit zoekgebied is gelegen in de gemeente Medemblik. Het bevat twee gebieden aan weerszijden van het bestaande bedrijventerrein WFO-terrein: het gebied ten westen van het WFO-west en ten zuiden van de Zwaagdijk (Zwaagdijk-Oost), en het gebied en ten oosten van WFO-oost (ZwaagdijkOost/Wervershoof), langs de Tolweg en Veenakkers. Een locatie ten oosten van het WFO-terrein geniet de voorkeur binnen dit zoekgebied, gelet op onder meer de verkeersontsluiting en overige ruimteclaims.

N307

N505

Hoogkarspel

N240|N307

N505

Hoogkarspel

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In de kern van grote hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen een grootschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 - 3 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 km van A- of N-wegen en bushalte -Geen initatief of publieke gronden

Beschikbare grond

Foto van locatie (westzijde WFO-west, vanaf Zaadmarkt)

XIV

Foto van locatie (oostzijde WFO-oost, vanaf Veenakkers)

Aandachtspunten • Rekening houden met ruimteclaim zonnepark ten westen van WFO-west. Dit gedeelte van het voorkeurszoekgebied vormt tevens een zoekgebied voor zonne-energie in de Regionale Energiestrategie. • Rekening houden met eventuele uitbreidingsplannen WFO-terrein. • Ontsluiting WFO-terrein is omgevingsissue: heeft mogelijk impact op draagvlak. • Aandacht voor milieuzonering van bedrijventerrein (tot en met milieucategorie 4.2 toegestaan op WFO-terrein). Randvoorwaarden • Zoveel mogelijk aansluitend bij bedrijventerrein. • Enkel óp bedrijventerrein mogelijk als er geen goede alternatieven (elders of grenzend aan bedrijventerreinen) voorhanden zijn (voor zover milieuplanologisch mogelijk).

VOORKEURSZOEKGEBIED XV HET GROOTSLAG Onderdijk

Onderdijk Andijk

Andijk

Wervershoof

Wervershoof

XV

XV

N240

Zwaagdijk-Oost

N240

Zwaagdijk-Oost

XIV

XIV

N505 N307|N505

Ligging locatie

N307 N240|N307

Hoogkarspel

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied betreft een gebied in de gemeente Medemblik, in en rondom het grootschalige glastuinbouwconcentratiegebied in Polder Het Grootslag (Wervershoof/Andijk). Een locatie aansluitend bij bedrijven en bestaande verdichting langs de Nieuwe Dijk, Veenakkers en Driehuizen heeft de voorkeur.

Foto van locatie (Nieuwe Dijk)

N505

Stede Broec

N307|N505

Ligging locatie op luchtfoto N307 N240|N307

Stede Broec

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Hoogkarspel

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In de kern van grote hittegebieden

Bij werklocaties Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km van grootschalig cluster -Binnen 1,5 - 3 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 - 3 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Geen initatief of publieke gronden

Foto van locatie (Nieuwe Dijk)

Randvoorwaarden • Zoveel mogelijk aansluitend bij aanwezige bedrijvenstrook en bestaande verdichting. • Dient in lijn te zijn met regionale afspraken landschappelijke inpassing bollenbroeierijen. • Locatie mag niet in of grenzend aan NNN-gebied worden gebouwd.

VOORKEURSZOEKGEBIED XVI ANDIJK

Andijk

XVI

Andijk

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Medemblik, aan de zuidzijde van Andijk. Het betreft een gebied en oosten van bedrijventerrein Andijk, tussen de Hardegrondweg in het westen en Veilingwest in het oosten, ten noorden van de Gedeputeerde Laanweg en ten zuiden van (de woningen langs) De Knokkel. In het gebied zijn (agrarische) bedrijven aanwezig, evenals agrarische percelen.

XVI

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In kleine hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen een kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km afstand

Bereikbaarheid

-Op meer dan 3 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Geen initatief of publieke gronden

Foto van locatie (Hardegrondweg)

Foto van locatie (Hardegrondweg)

Aandachtspunten • Aandacht voor milieuzonering bedrijventerrein Andijk (tot en met milieucategorie 4.1 toegestaan) en agrarische bedrijven in gebied. Randvoorwaarden • Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande verdichting. • Goede landschappelijke inpassing.

VOORKEURSZOEKGEBIED XVII MEDEMBLIK Medemblik

Medemblik

Opperdoes

Opperdoes

XVII

XVII

N240

N240

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied ligt in de gemeente Medemblik, ten zuidwesten van de bestaande kern van Medemblik. Het gebied is gelegen aan de oostzijde van de Bolzijl en Markerwaardeweg (N240), ten zuiden van bedrijventerrein Unda Maris II en ten zuidwesten van de woonwijk Schepenwijk. Een locatie die aansluit op het bedrijventerrein Unda Maris II heeft de voorkeur.

Foto van locatie (Bolzijl)

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

- Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In kleine hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km afstand van cluster

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Publieke gronden die in aanmerking komen

Foto van locatie (Bolzijl / Brakeweg)

Aandachtspunten • Verkeersafwikkeling vormt een aandachtspunt. • Rekening houden met geplande woningbouwontwikkeling Molenblik (ten zuiden van de bestaande woonwijk Schepenwijk). • Noordelijk geldeelte van het voorkeurszoekgebied vormt tevens een zoekgebied voor zonne-energie in de Regionale Energiestrategie. Randvoorwaarden • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen (Molenblik). • Een huisvestingslocatie is pas haalbaar als ook de verkeersproblematiek op de kruising N240/N239 wordt opgelost. • De huisvestingslocatie dient verkeersveilig ontsloten te kunnen worden.

VOORKEURSZOEKGEBIED XVIII BENNINGBROEK A7

A7

Sijbekarspel

Sijbekarspel Benningbroek

N241

Benningbroek

XVIII

N241

XVIII

Nibbixwoud

Ligging locatie

Nibbixwoud

Wognum

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Medemblik. Het gebied ligt ten westen van de A7, rondom de Nieuweweg, tussen de lintbebouwing van Benningbroek (Dokter de Vriesstraat) aan de noordzijde en de rotonde A.C. de Graafweg (N241)/ Nieuweweg/oprit A7 en carpoolplaats aan de zuidzijde. De voorkeur gaat uit naar een locatie aan de oostzijde van de Nieuweweg (onder meer nabij de carpoolplek), om het open landschap zo min mogelijk aan te tasten.

Wognum

Ligging locatie op luchtfoto

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Op afstand van woongebieden

Voorkeurslocatie enquête

-In kleine hittegebieden

Bij werklocaties

-Binnen een kleinschalig cluster

Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 - 3 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 km van A- of N-wegen en bushalte -Voldoende grond

Beschikbare grond

Foto van locatie (Nieuweweg)

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Foto van locatie (Nieuweweg, richting Benningbroek)

Aandachtspunten • De ligging nabij de A7 dient in de verdere uitwerking nader te worden onderzocht in relatie tot gezondheid en een goed woon- en leefklimaat. • Vanuit het oogpunt van landschappelijke inpassing worden de mogelijkheden ten oosten van de Nieuweweg als kansrijker en wenselijker ingeschat dan een locatie ten westen van de Nieuweweg. Randvoorwaarden • Schaalgrootte: grootschalige locatie is in verband met structuur lintbebouwing en open landschap niet wenselijk en passend. • Geen aantasting van landschappelijke kwaliteiten en niet in open doorzicht op het lint. • Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande verdichtingen. • Een huisvestinglocatie mag niet tot verkeersproblematiek op rotonde A.C. de Graafweg (N241)/Nieuweweg/oprit A7 leiden.

VOORKEURSZOEKGEBIED XIX ZEVENHUIS Nibbixwoud

Nibbixwoud

Wognum

Wognum

XIX

XIX

Zwaagdijk-West

Zwaagdijk-West N307

N307

Zwaag

Zwaag Blokker

Ligging locatie

Korte omschrijving Dit voorkeurszoekgebied is gelegen in de gemeente Hoorn (Zwaag), en voor een klein gedeelte in de gemeente Medemblik. Het betreft een gebied ten westen van bedrijventerrein Zevenhuis, ten zuiden en ten oosten van de woonkern Zwaagdijk-West en ten noorden van de Westfrisiaweg (N307).

Blokker

Ligging locatie op luchtfoto

Op het gebruik van deze data en services zijn van toepassing de Esri Nederland Terms of Use. U dient hiervan voor gebruik van de data en services kennis te nemen. Zodra u de data of services gebruikt of downloadt stemt u in met deze Terms of Use.

Criteria kansrijkheid

Score op kansrijkheid

Ligging BPL/NNN

-Buiten BPL, buiten NNN

Ligging t.o.v. wonen en bedrijven

-Aan de rand van bedrijventerreinen

Voorkeurslocatie enquête

-In de kern van grote hittegebieden

Bij werklocaties Ligging t.o.v. supermarkten/winkels

-Binnen 1,5 km van een grootschalig cluster -Binnen 1,5 - 3 km afstand

Bereikbaarheid

-Binnen 0,5 - 3 km van A- of N-wegen

Beschikbare grond

-Publieke gronden die in aanmerking komen

Foto van locatie (westzijde bestaande bedrijventerrein Zevenhuis, Jelle Zijlstraweg)

Foto van locatie (vanaf Klokkeweit zuidzijde, richting Zevenhuis)

Aandachtspunten • Uitbreidingsbehoefte bedrijven(terrein) Zevenhuis. • Ontsluiting van een huisvestingslocatie. Randvoorwaarden • Niet in openheid landschap. Zoveel mogelijk aansluiten bij bestaande en geplande verdichtingen (waaronder uitbreiding bedrijventerrein). • Mag doorzichten lint niet aantasten.