06 Brief inzake Westfriese wooncrisis en sociale huurwoningen

Postadres: Maelsonstraat 12 – 4 1624 NP Hoorn Colleges van B&W van de West-Friese gemeenten Drechterland, Enkhuizen, Hoorn, Koggenland. Medemblik, Opmeer en Stede Broec. Cc: Provincie Noord-Holland, t.a.v. gedeputeerde Loggen, Ministerie VRO, t.a.v. minister de Jonge, het bestuur van Aedes, fracties en raadsleden van alle partijen van genoemde Gemeenten, Redactie NHD-Westfriesland.

Datum Onderwerp

Deelnemende Huurdersorganisaties: Verenigde Huurdersorganisatie de Boog Huurders Advies Raad Enkhuizen Huurderskoepel Wooncompagnie Huurdersraad de Woonschakel Huurdersraad de Driehoek

22 september 2022 Wooncrisis en sociale huurwoningen

Geachte leden van de West-Friese gemeentebesturen, De huurdersorganisaties binnen de West-Friese gemeenten maken zich ernstige zorgen over de nog steeds groeiende woningnood en het hiermee gepaard gaande oplopende tekort aan sociale huurwoningen. In 2020 is er een Woondeal gesloten in NHN, waarin een ambitie voor het bouwen van 16.000 woningen tot 2030 is neergezet. Echter doordat er op dit moment nog slechts voor een beperkt aantal (ca. 4.000) een bestemmingsplan gereed is, waarvan slechts 1.200 sociale huurwoningen, vrezen wij dat de ambitie van de Woondeal niet gehaald gaat worden, tenzij er snel actie ondernomen wordt om nieuwe bestemmingsplannen op te stellen. Wij steunen dan ook de oproep welke door het Platform Woningcorporaties West-Friesland op 19 september per brief aan u is gedaan. In de nationale prestatieafspraken is afgesproken dat van de nieuw te bouwen woningen er minimaal 30% een sociale huurwoning moet zijn. Deze woningen zijn hard nodig voor het huisvesten van starters welke een belangrijke bijdrage leveren aan de leefbaarheid binnen de gemeenten (denk hierbij aan politie, zorgmedewerkers, brandweer, leraren), deze komen met een starterssalaris allemaal in aanmerking voor een sociale huurwoning en hebben niet genoeg inkomen om een “goedkope koopwoning” te kopen of een woning met een midden huur te huren.

Naast bovengenoemde groepen zijn er ook sociale huurwoningen nodig voor studenten, statushouders en alle andere woningzoekenden die daar op basis van hun inkomen voor in aanmerking komen. Daarnaast vergrijst de bevolking in onze regio ook sneller als in andere regio’s en voor een flink gedeelte van deze groep zijn er ook sociale huurwoningen nodig om de doorstroming te bevorderen, zodat er ruime eengezinswoningen en appartementen beschikbaar komen voor gezinnen.

Binnen elke gemeente dient minimaal 30% van de woningen een sociale huurwoning te zijn, binnen de regio West-Friesland zijn er gemeenten die hier niet aan voldoen, zij hebben een inhaalslag te maken. Percentage sociale huurwoningen per gemeente in West-Friesland (Bron: “Waar staat je gemeente”): Drechterland 20,2 % Stede Broec 25,5 % Koggenland 20,1 % Enkhuizen 29,0 % Medemblik 23,3 % Opmeer 22,9 % Hoorn 29,7 %

Wij verzoeken de gemeentebesturen en de provincie dringend om snel actie te ondernemen, daadkracht te tonen en open te staan voor conceptuele bouwprojecten en flexwoningen.

Met vriendelijke groet,

Mensina Wijma Voorzitter Verenigde huurdersorganisaties de Boog Liesbeth Kahlman Voorzitter Huurders Advies Raad Enkhuizen Henk van Gameren Voorzitter Huurderskoepel Wooncompagnie Marjan Achterberg Voorzitter Huurderskoepel de Woonschakel Piet van Klaveren Voorzitter Huurdersraad de Driehoek Pierre Braakman Lid Huurdersraad de Driehoek