01 Raadsbrief WvG

Raadsbrief Wet voorkeursrecht gemeenten Informerend Zaaknummer: 908942

Geachte raad, Met deze raadsbrief informeren wij u over de procedure Wet voorkeursrecht gemeente Aanleiding Het college van burgemeester en wethouders heeft op 8 april 2021 percelen aangewezen als gronden waarop de artikelen 10 tot en met 15, 24 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten van toepassing zijn. De percelen hebben de bestemming “Agrarisch”. In de toekomst worden deze gronden mogelijk getransformeerd naar een sport- en recreatielandschap. Informatieverstrekking In de Toekomstvisie Stede Broec 2014 – 2024 d.d. 5 november 2014 heeft u voor het gebied Stede Broec Zuidwest opgenomen dat het uiteindelijke doel is om een ruimtelijke (gebieds)visie te ontwikkelen voor het gebied. Deze visie moet leiden tot een samenhangend en integraal programma op het gebied van woningbouw, bedrijvigheid, infrastructuur, natuur en sport & recreatie. Deze uitwerking heeft plaatsgevonden in de Gebiedsvisie & Ontwikkelkader Stede Broec Zuidwest “landschap in beweging” d.d. 30 maart 2017. In de Gebiedsvisie is het aan te wijzen gebied opgenomen als een transformatie naar een gebied voor sport- en recreatie De gemeente is bezig met het bekijken of het de gronden in het gebied kan aankopen om zo het gebied te kunnen ontwikkelen tot een sport- en recreatiecluster. Het gebied biedt de mogelijkheden om verspreid liggende sportfuncties uit de gemeente centraal te huisvesten in het sportcluster.

Een van de grondeigenaren heeft zijn eigendom in de “stille” verkoop en heeft inmiddels een Agrarisch makelaar in de arm genomen om de verkoop van het gehele bedrijf voor te bereiden. Start openbare verkoop zal rond week 16 plaatsvinden. Daarnaast is de gemeente op de hoogte van het feit dat er gegadigden zijn voor het betreffende perceel Om ongewenste grondposities en prijsopdrijving te voorkomen wil de gemeente de grondposities bevriezen middels het aanwijzen van gronden op basis van de Wet voorkeursrecht gemeenten. Vervolg Nadat het besluit op 8 april 2021 is genomen wordt het besluit op 9 april 2021 gepubliceerd in de Staatscourant en treedt het besluit de (werk)dag erna, zijnde 10 april 2021 in werking. De aanwijzing wordt ook gepubliceerd in de Middenstander en op de website van de gemeente. Iedere eigenaar en beperkt gerechtigde krijgt een aangetekende brief met bijlage over de werking van de aanwijzing alsmede een afschrift van het besluit. De aanwijzing en (concept-)raadsstukken liggen ter inzage. Belanghebbenden kunnen bezwaar maken tegen de aanwijzing. Het college zal de raad voorstellen om in haar vergadering van 27 mei 2021 een besluit te nemen om de gronden aan te wijzen voor een periode van maximaal 3 jaren.

Het vestigen van dit voorkeursrecht heeft geen directe financiële gevolgen. Vervolg voorkeursrecht Nadat het voorkeursrecht is gevestigd, vraagt een instandhouding verdere planologische uitwerking (opstellen structuurvisie / omgevingsplan) en besluitvorming (uiterlijk binnen 3 jaar) waarna de realisatie kan starten. Hiervoor zullen wij u in een afzonderlijk raadsvoorstel een voorstel doen voor het beschikbaar stellen van een voorbereidingskrediet.

Bovenkarspel, 8 april 2021 Burgemeester en wethouders van Stede Broec De secretaris, De burgemeester,

A. Huisman

R.A.P. Wortelboer