Vaststellen diverse Belastingverordeningen 2025

Raadsvoorstel Onderwerp:

Belastingverordeningen 2025

Portefeuillehouder:

K.W.H.M. Kusters

Documentnummer:

200646030

Zaaknummer:

0847200646029

Datum:

5 november 2024

1. Samenvatting voor de burger Elk jaar worden de belastingverordeningen voor het nieuwe jaar vastgesteld door de gemeenteraad. In de verordeningen worden de nieuwe tarieven opgenomen en wordt de tekst, indien nodig, geactualiseerd. De tarieven zijn gebaseerd op de begroting 2025.

2. Inleiding Ook voor 2025 dienen de belastingverordeningen te worden vastgesteld. De tarieven worden aangepast in overeenstemming met de vastgestelde begroting 2025.

3. Advies Wij stellen u voor de bijgevoegde ontwerpbesluiten met betrekking tot de volgende belastingverordeningen vast te stellen: 1. de verordening onroerende-zaakbelastingen 2025, 2. de verordening hondenbelasting 2025, 3. de verordening rioolheffing 2025, 4. de verordening rioolaansluitrecht 2025, 5. de verordening afvalstoffenheffing en reinigingsrechten 2025, 6. de verordening toeristenbelasting 2025.

4. Beoogd effect Door het vaststellen van de belastingverordeningen kunnen in 2025 de gemeentelijke belastingen worden geheven.

5. Argumenten 1.1 Onroerende zaakbelasting (OZB) DE OZB tarieven worden berekend door de begrote OZB-opbrengst te delen door de geprognosticeerde WOZ-waarde (peildatum is 1 januari 2024) van het belastingjaar. BSOB geeft elk jaar een zo nauwkeurig mogelijke prognose af over de WOZ-waarde voor het volgende jaar, waarbij rekening wordt gehouden met een schattingsonzekerheid. Deze bedraagt voor 2025 1%.

Waardeontwikkeling woningen De grondslag voor de OZB heffing bedraagt in 2025 €3.753.488.086 (2024: €3.456.045.547). Dit is een stijging van 7,92%. Dit is inclusief 0,87% areaaluitbreiding. Waardeontwikkeling niet-woningen De grondslag voor de OZB heffing bedraagt voor niet-woningen eigenaren €552.321.087 (2024: €535.920.279). Dit is een stijging van 2,97%. Dit is inclusief een areaaluitbreiding van 1,08%. De grondslag voor de OZB heffing bedraagt voor niet-woningen gebruikers €461.938.852 (2024: €451.937.245). Dit is een stijging van 2,19%. Berekening OZB tarieven Bij de berekening van de OZB tarieven 2025 is de volgende werkwijze gehanteerd: Correctie scheefgroei: De raad heeft op 20 oktober 2016 een motie aangenomen om de verdeling van de OZB opbrengsten jaarlijks te corrigeren voor scheefgroei tussen de categorieën woningen, niet-woningen eigenaren en niet-woningen gebruikers. Voor de berekening van de tarieven 2025 zijn de tarieven 2018 als basisjaar gehanteerd. Op deze manier wordt voorkomen dat er opnieuw scheefgroei tussen de verschillende categorieën ontstaat. Vervolgens zijn deze tarieven gecorrigeerd om de begrote opbrengst voor 2025 te realiseren.

Categorie woningen niet woningen gebruikers

Waarde per 1-1-2024 € 3.753.488.086 € 552.321.087 € 461.938.852

Tarief OZB 0,1005% € 0,1580% € 0,1251% € €

Opbrengst OZB 3.773.693 872.926 577.902 5.224.520

De totale opbrengst OZB bedraagt dan het bedrag dat in de begroting 2025 is opgenomen. Areaaluitbreiding: In de begroting 2025 is rekening gehouden met uitbreiding van het areaal woningen met 1%. Dit percentage is gebaseerd op de gemiddelde areaalwijziging van de afgelopen drie jaar. Deze areaaluitbreiding levert een extra OZB opbrengst van €38.000 in 2025 en is ook in de tariefbepaling verwerkt. Voor niet-woningen bedroeg de gemiddelde wijziging van het areaal 0%. De OZB tarieven voor 2025 zijn dan als volgt: Woningen eigenaar:

0,1005% (2024: 0,1071%)

Niet-woningen eigenaar:

0,1580% (2023: 0,1684%)

Niet-woningen gebruiker:

0,1251% (2023: 0,1333%)

In onderstaande tabel zijn de financiële gevolgen in beeld gebracht bij verschillende waarden van woningen en niet-woningen. Hierbij is rekening gehouden met de gemiddelde waarde mutatie (*) in 2025 t.o.v. 2024. (*) Waarde is exclusief areaaluitbreiding. 2/6

Woningen Waarde 1-1-2023 € 150.000 € € 200.000 € € 250.000 € € 300.000 € € 400.000 € € 500.000 €

Waarde 1-1-2024 160.588 € 214.117 € 267.647 € 321.176 € 428.235 € 535.293 €

OZB 2024 154 € 205 € 257 € 308 € 410 € 513 €

OZB 2025 161 € 215 € 269 € 323 € 431 € 538 €

Verschil 8 10 13 15 20 25

Niet woningen eigenaar Waarde 1-1-2023 € 150.000 € € 200.000 € € 250.000 € € 300.000 € € 400.000 € € 500.000 €

Waarde 1-1-2024 152.832 € 203.776 € 254.721 € 305.665 € 407.553 € 509.441 €

OZB 2024 242 € 323 € 403 € 484 € 645 € 807 €

OZB 2025 242 € 322 € 403 € 483 € 644 € 805 €

Verschil -0 -1 -1 -1 -1 -1

Niet woningen gebruiker Waarde 1-1-2023 € 150.000 € € 200.000 € € 250.000 € € 300.000 € € 400.000 € € 500.000 €

Waarde 1-1-2024 151.657 € 202.209 € 252.761 € 303.314 € 404.418 € 505.523 €

OZB 2024 192 € 255 € 319 € 383 € 511 € 639 €

OZB 2025 190 € 253 € 316 € 379 € 506 € 632 €

Verschil -2 -2 -3 -4 -5 -6

1.2 Hondenbelasting Hoewel hondenbelasting geen doelbelasting is, is in Someren de afspraak dat de hondenbelasting wordt aangewend om overlast door honden te verminderen. Om deze kosten in 2025 te dekken is een verhoging van de tarieven in 2025 niet nodig. De tarieven 2025 zijn: Eerste hond:

€63,00

(2024: €63,00)

Tweede en volgende hond:

€94,00

(2024: €94,00)

Kennel:

€167,00

(2024: €167,00)

1.3 Rioolheffing Met de rioolheffing worden de kosten die de gemeente maakt voor de uitvoering van de zorgplichten voor afvalwater en voor hemel- en grondwater verhaald. Deze heffing mag hooguit kostendekkend zijn. De rioolheffing wordt geheven van de eigenaar van een perceel dat op 1 januari direct of indirect is aangesloten op de gemeentelijke riolering. De tarieven zijn gedifferentieerd naar woning, niet-woning en een kwarttarief voor objecten met een vloeroppervlak dat kleiner is dan 40 m2. 3/6

Het GRP met bijbehorend kostendekkingsplan is in de raadsvergadering van 10 december 2020 vastgesteld. In overeenstemming met dit plan worden de tarieven geïndexeerd. De indexering voor 2025 bedraagt 5,3% (*). Dit betekent voor 2025 de volgende tarieven: Woning:

€209,18

(2024: €198,65)

Niet-woning:

€313,75

(2024: €297,96)

Kwarttarief:

€52,29

(2024: €49,66)

(*): Indexering vindt plaats volgens GWW januari 2024-2023.

1.4 Rioolaansluitrecht De aansluitkosten voor aansluiting op een gemengd stelsel en voor aansluiting op een gescheiden stelsel worden conform bestaand beleid gecorrigeerd met het inflatiepercentage van het jaar voorafgaand aan het jaar waarin de tarieven worden vastgesteld. 1.5 Afvalstoffen en reinigingsrechten Bij de afvalstoffenheffing maken we onderscheid tussen de vaste kosten die worden gedekt door het vastrecht en de variabele kosten die door de ledigingen worden gedekt. In de vaste kosten zijn de kosten opgenomen die door de gemeente op het gebied van de afvalinzameling worden gemaakt zonder dat deze direct kunnen worden doorberekend aan degene die van de inzameldienst (huis-aan-huis inzameling) gebruik maakt. Tevens zijn hierin de exploitatie en het beheer van de milieustraat, het inzamelen en verwerken van papier, glas en klein gevaarlijk afval opgenomen. In de variabele kosten zijn de kosten opgenomen van de huisvuilophaaldienst en de stortkosten van het afval. In 2025 wordt het vastrecht per aansluiting geïndexeerd met 3,8%. De verhoging bedraagt €0,45 per maand. Het tarief wordt dan €11,50 per maand, dit is €138,00 per jaar (2024: €11,05 per maand, €132,60 per jaar). De kosten voor de lediging van containers restafval zijn geïndexeerd, de tarieven voor de ledigingen van containers gft worden niet verhoogd in 2025. 40 liter rest:

€4,00

(2024: 3,85)

80 liter rest:

€8,00

(2024: €7,70)

140 liter rest: €14,00 (2024: €13,40) 240 liter rest: €24,00 (2024: €23,00) 80 liter gft:

€0,60

(2024: €0,60)

140 liter gft:

€1,00

(2024: €1,00)

240 liter gft:

€1,70

(2024: €1,70)

De tarieven voor de milieustraat blijven ongewijzigd. Dit is afgestemd met de gemeente Asten. 1.6 Toeristenbelasting Het doel van de toeristenbelasting is om de extra kosten van openbare voorzieningen, die verblijf van recreanten en arbeidsmigranten met zich meebrengt, te verhalen op de personen die gebruik maken van de overnachtingsmogelijkheden. De heffing wordt geheven per persoon per overnachting aan de verblijfsbieder. Deze mag conform de wet- en regelgeving deze belasting verhalen bij de persoon die gebruik maakt van het verblijf. 4/6

Voor het tarief van de toeristenbelasting wordt uitgegaan van een stijging met het inflatiepercentage van het jaar voorafgaand aan het jaar waarin de tarieven worden vastgesteld. Daarbij wordt opgemerkt dat het tarief pas wordt aangepast, zodra de gecumuleerde correcties afgerond 5 eurocent bedragen. De nieuwe tarieven worden €2,30 (was €2,25) en €1,50 (was €1,45).

6. Kanttekeningen 1.1 Tarieven zijn gebaseerd op de ontwerp-begroting 2025 Bij het opstellen van de belastingverordeningen is uitgegaan van de ontwerp-begroting, die op 7 november 2024 wordt vastgesteld. Als de belastingopbrengsten in deze begroting nog worden gewijzigd heeft dit gevolgen voor de tarieven. 1.2 Geen rekening gehouden met schattingsonzekerheid bij de OZB tarieven De prognose van de waardeontwikkeling die BSOB opstelt kent een onzekerheid van 1%. Bij het berekenen van de tarieven is met deze onzekerheid geen rekening gehouden.

7. Financiën De belastingtarieven worden zodanig vastgesteld dat de in de begroting 2025 opgenomen belastingopbrengsten kunnen worden gerealiseerd.

8. Communicatie Verordeningen dienen volgens geldende regelgeving bekend te worden gemaakt via www.officielebekendmakingen.nl. Tevens zal de vaststelling van de verordeningen bekend worden gemaakt op de website van de gemeente en in 't Contact.

9. Uitvoering Na vaststelling worden de belastingverordeningen op de onder 8 vermelde wijze openbaar gemaakt. Tevens worden deze toegezonden aan BSOB die voor de gemeente de uitvoering van de gemeentelijke belastingen verzorgd.

Burgemeester en wethouders van Someren, de secretaris (waarnemend),

de burgemeester,

W. Uland

D. Blok

5/6

Bijlage(n)

O

Concept raadsbesluit onroerend zaakbelasting 2025

X

Concept raadsbesluit hondenbelasting 2025

X

Concept raadsbesluit rioolheffing 2025

X

Concept raadsbesluit rioolaansluitrecht 2025

X

Concept raadsbesluit afvalstoffenheffing en reinigingsrechten 2025 met

X

NO

Tarieventabel Concept raadsbesluit toeristenbelasting 2025

X

6/6