Document · PDF

Toelichting

Gemeenteraad 13 juni 2024, gemeente SomerenBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan Heiveldsestraat 319.298 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 3

In de volgende tabel wordt de milieukwaliteit voor het plangebied bepaald. Tabel 4: Milieukwaliteit plangebied Receptorpunt Achtergrondbelasting [ou/m³] E Hoekpunt 1 5,1 5,1 Hoekpunt 2 Hoekpunt 3 5,1 Hoekpunt 4 5,2

Er is sprake van een goed woonontwikkeling.

5. 5

Percentage geurgehinderden [%] 7% 7% 7% 8%

Milieukwaliteit Goed Goed Goed Goed

leefklimaat. Het aspect geur vormt geen belemmering voor de

Bedrijven en milieuzonering

Er dient voldoende ruimtelijke scheiding te zijn tussen hinderveroorzakende en hindergevoelige functies ter bescherming en/of vergroting van de woon- en leefkwaliteit. Indien milieubelastende functies in het plangebied mogelijk worden gemaakt, dient de invloed op de omgeving inzichtelijk te worden gemaakt. De VNG-publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’ (2009) geeft per bedrijfsactiviteit richtafstanden met betrekking tot geur, fijn stof, geluid en gevaar die in de meeste gevallen kunnen worden aangehouden tussen een bedrijf en woningen om hinder en schade aan mensen in de directe omgeving van een ruimtelijke ontwikkeling binnen aanvaardbare normen te houden. De afstanden gelden tussen de grenzen van de bestemmingsvlakken van het bedrijf en van het hindergevoelig object. De volgende figuur laat de ligging van de bedrijven zien in de directe omgeving van het plangebied.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Slievenstraat 64 (melkveehouderij)

Heiveldsestraat 27 (akkerbouwbedrijf)

Slievenstraat 65 (melkveehouderij) Heiveldsestraat 14 (melkveehouderij en vleeskalveren) Slievenstraat 57 (tectyleerbedrijf (3)) Slievenstraat 54a (bouwbedrijf & kraanverhuur (3)) Figuur 21: Ligging bedrijven (plangebied rood omkaderd)

De volgende tabel toont de bedrijven met bijbehorende richtafstanden en de werkelijke afstand tot het plangebied. Tabel 5: Richtafstanden op basis van ‘Bedrijven en Milieuzonering’ (VNG) Categorie bedrijvigheid Indices en richtafstanden (meters) Slievenstraat 64 (melkveehouderij) Geur Stof Geluid Gevaar Fokken en houden van rundvee 100 30 30 0 Slievenstraat 65 (melkveehouderij) Fokken en houden van rundvee 100 30 30 0 Heiveldsestraat 14 (melkveehouderij en vleeskalveren) Fokken en houden van rundvee 100 30 30 0 Slievenstraat 57 (tectyleerbedrijf) Autospuitinrichtingen 50 30 30 30 Slievenstraat 54a (bouwbedrijf en kraanverhuur) Aannemersbedrijven met werkplaats: b. o. > 1000 m² 10 30 50 10 Heiveldsestraat 27 (akkerbouwbedrijf) 10 10 30 10 Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen)

Werkelijke afstand (meters) 180 115 160 52 186 210

Er wordt voldaan aan de richtafstanden. Het aspect bedrijven en milieuzonering vormt daarmee geen belemmering voor de ontwikkeling.

5. 6

Luchtkwaliteit

Wet luchtkwaliteit Sinds 15 november 2007 zijn de belangrijkste bepalingen over luchtkwaliteitseisen opgenomen in de Wet milieubeheer (hoofdstuk 5, titel 5. 2 Wm). Titel 5. 2 handelt over luchtkwaliteit; daarom staat deze ook wel bekend als de 'Wet luchtkwaliteit'. Specifieke onderdelen van de wet zijn uitgewerkt in amvb's en ministeriële regelingen.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

De kern van de ‘Wet luchtkwaliteit’ bestaat uit de (Europese) luchtkwaliteitseisen. Verder bevat zij basisverplichtingen op grond van de richtlijnen, namelijk: plannen, maatregelen, het beoordelen van luchtkwaliteit, verslaglegging en rapportage. De wet regelt het zogenaamde Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteit (NSL). Daarbinnen werken het rijk, de provincies en gemeenten samen om de Europese eisen voor luchtkwaliteit te realiseren. Niet in betekenende mate bijdragen In de algemene maatregel van bestuur ‘Niet in betekenende mate bijdragen’ (Besluit NIBM) en de ministeriële regeling NIBM (Regeling NIBM) zijn de uitvoeringsregels vastgelegd die betrekking hebben op het begrip NIBM. Per 1 augustus 2009 geldt als NIBM 3% van de grenswaarde. Toetsing initiatief De huidige achtergrondconcentratie fijn stof (PM)10 bedraagt ter plaatse van het plangebied 17,04 µg/m³; de huidige achtergrondconcentratie zeer fijn stof fijn stof (PM 2,5 ) bedraagt 9,24 µg/m³. Er wordt voldaan aan de wettelijke fijn stofnormen. Er is sprake van een acceptabel woon- en leefklimaat. Met behulp van de NIBM-tool is berekend of de ontwikkeling in betekenende mate bijdraagt aan de concentratie van fijn stof en stikstofdioxide in de buitenlucht. In het rekenmodel is uitgegaan van maximaal 9 dagelijkse voertuigbewegingen van en naar het plangebied.

De volgende figuur geeft een overzicht van het resultaat.

Figuur 22: Resultaat berekening bijdrage aan luchtkwaliteit (NIBM-tool)

De ontwikkeling heeft geen significante invloed op de luchtkwaliteit; het plan is te kleinschalig om in betekenende mate bij te dragen aan een verandering/ verslechtering van de luchtkwaliteit. Het aspect luchtkwaliteit vormt dan ook geen belemmering voor de beoogde ruimtelijke ontwikkeling.

5. 7

Externe veiligheid

Bij externe veiligheid gaat het om de gevaren die de directe omgeving loopt in het geval er iets mis mocht gaan tijdens de productie, het behandelen of het vervoer van gevaarlijke stoffen. De daaraan verbonden risico’s moeten aanvaardbaar blijven. De wetgeving rond externe veiligheid richt zich op het beschermen van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten. Kwetsbaar zijn onder meer woningen, onderwijs- en gezondheidsinstellingen, en kinderopvang en -dagverblijven. Bij ruimtelijke plannen dient rekening te worden gehouden met dit aspect. Daartoe moeten de risico’s voor de bevolking, die verbonden zijn aan gevaar veroorzakende activiteiten, in beeld worden gebracht. Voor de normstelling van risicovolle bedrijven moet worden aangesloten bij het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi). Het toetsingskader is meer gedetailleerd uitgewerkt in de Regeling externe veiligheid voor inrichtingen (Revi). De eisen ten aanzien van vervoer van gevaarlijke stoffen en de daarmee samenhangende risico’s zijn vastgelegd in het Besluit externe veiligheid transportroutes (Bevt).

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Voor buisleidingen die risicovolle stoffen transporteren geldt het Besluit externe veiligheid buisleidingen (Bevb). Dit besluit regelt de taken en verantwoordelijkheden van de leidingexploitant en de gemeenten en geeft de eisen en veiligheidsafstanden voor buisleidingen die worden gebruikt voor het transport van gevaarlijke stoffen ten opzichte van kwetsbare objecten. Uit de Risicokaart van de provincie Noord-Brabant is af te lezen of zich in de directe omgeving risicovolle bronnen en inrichtingen bevinden die een risico vormen voor de ontwikkeling (zie volgende figuur).

Opslag Opslag propaan

propaan

Figuur 23: Uitsnede Risicokaart (plangebied rood omkaderd)

Op een afstand van respectievelijk circa 360 meter en 640 meter ten oosten van het plangebied is propaantank gelegen. Het plangebied valt buiten de aangegeven risico-contouren van deze opslagen. De locatie is gelegen binnen het 4 kilometer brede invloedgebied van de snelweg A67. Omdat de bestemming verder dan 200 meter verwijderd ligt van de snelweg is rekenkundig onderzoek van het groepsrisico niet nodig. Conform artikel 7 van het Besluit externe veiligheid transportroutes dient er advies te worden gevraagd bij de Veiligheidsregio over de bereikbaarheid en bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid. Op 11 mei 2017 heeft de Veilgheidsregio voor ontwikkelingen op grote afstand van risicobronnen en kleine ontwikkelingen een standaardadvies opgesteld. Samengevat luidt dit advies als volgt: •

•

Breng afsluitbare mechanische ventilatie aan in de bedrijfswoning. Dit is conform artikel 3. 31 van het Bouwbesluit 2012 al reeds verplicht bij nieuwe woningen en ook als zodanig toegepast bij onderhavige locatie. Pas de beleidsregels Bereikbaarheid en Bluswatervoorziening toe. Het is een bestaand perceel waarvan enkel de functie wijzigt. Bluswatervoorzieningen en de bereikbaarheid is daarmee op orde. Pas risicocommunicatie toe. De Gemeente sluit aan bij de voorzieningen landelijke risicocommunicatie zoals NL-alert.

Vanuit externe veiligheid is er geen belemmering voor het verlenen van planologische toestemming voor de beoogde bestemmingsplanwijziging.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

5. 8

Volksgezondheid

veehouderijen

Geitenhouderijen In juni 2017 heeft het RIVM een aanvulling op het VGO-rapport ‘Veehouderij en gezondheid omwonenden (aanvullende studies). Analyse van gezondheidseffecten, risicofactoren en uitstoot van bio-aerosolen’ uitgebracht waarin de uitkomsten en resultaten van verschillende aanvullende studies ten aanzien van potentiële gezondheidseffecten van veehouderijen zijn opgenomen. In deel 3 van het onderzoek is vastgesteld dat er een verhoogd risico op longontstekingen rondom geitenhouderijen bestaat. Een verhoogde kans op longontsteking voor omwonenden komt voor in een straal van 2 kilometer rond geitenhouderijen. In dit onderzoek is gekeken naar verschillende afstanden tussen woningen en geitenhouderijen (500, 100, 1500 en 2000 meter). Bij een kleinere afstand neemt het risico op longontsteking toe. Daarnaast neemt het risico op longontsteking toe als er meer geitenhouderijen in de omgeving van de woning zijn. Binnen een straal van 2 kilometer rondom het plangebied zijn geen geitenhouderijen gelegen. Gelet hierop zijn de gezondheidsrisico’s afkomstig van deze veehouderijen aanvaardbaar en kan de ontwikkeling doorgang vinden. Varkens- en pluimveehouderijen Op 25 november 2016 is de ‘Notitie Handelingsperspectieven Veehouderij en Volksgezondheid: endotoxinetoetsingskader 1. 0’ uitgebracht.

Reden is dat de huidige toetsingskaders voor fijn stof en geur in veel gevallen onvoldoende beperkend zijn om een ongewenste toename van gezondheidsrisico’s te voorkomen. Volgens de Gezondheidsraad is endotoxine een goede indicator voor de blootstelling van omwonenden aan stoffen uit stallen van veehouderijbedrijven die een negatieve invloed hebben op de luchtwegen. Op advies van de Gezondheidsraad is het Rijk bezig een landelijk toetsingskader voor endotoxine te ontwikkelen. Het doel is om voor endotoxine een toetsingskader te maken zowel voor geur als voor fijn stof dat werkt met emissiefactoren en verspreidingsberekening. Daarvoor worden emissiefactoren vastgesteld voor verschillende typen stalsystemen en reductiemaatregelen. Daarnaast moet een speciale, voor endotoxine doorontwikkelde versie van het landelijke Stacks verspreidingsmodel bruikbaar worden gemaakt voor de vergunningverlening. Zolang een landelijk toetsingskader voor endotoxine niet beschikbaar is, kan bij de vergunningverlening de gezondheid van omwonenden onvoldoende worden gewaarborgd. Derhalve is een voorlopig endotoxinetoetsingskader ontwikkeld (endotoxinetoetsingskader 1. 0), dat de mogelijkheid biedt om bij de vergunningverlening aan veehouderijen uit voorzorg bescherming te bieden aan omwonenden.

Het toetsingskader haakt in op de lopende ontwikkeling van het landelijke endotoxinetoetsingskader en maakt gebruik van de daaruit voortkomende onderzoeksresultaten. Het kader heeft alleen betrekking op pluimvee- en varkenshouderijen. Op basis van het toetsingskader wordt getoetst of er sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat in geval van aanvragen om een omgevingsvergunning voor de uitbreiding van veehouderijen. Hierbij wordt de ontwikkeling zowel individueel (bedrijf alleen) als cumulatief (met omliggende veehouderijbedrijven) getoetst. Concreet wordt getoetst aan een afstandsgrafiek, waarin de relatie is gelegd tussen de fijn stof emissie en de afstand tussen de veehouderij (lees: meest nabijgelegen emissiepunt) en het meest nabijgelegen gevoelig object. Op basis van de emissie is de aan te houden afstand te bepalen om een te hoge blootstelling aan endotoxine te voorkomen (overschrijding van de advieswaarde van de Gezondheidsraad 3 van 30 EU/m).

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Binnen 250 meter van het plangebied zijn geen varkenshouderijen gelegen. Binnen 1 kilometer afstand van het plangebied zijn geen pluimveehouderijen gelegen. Er is geen sprake van een verhoogd volksgezondheidsrisico.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Waterparagraaf

6. 1

Watertoets

Het doel van de watertoets is te waarborgen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing worden genomen bij alle waterhuishoudkundig relevante plannen en besluiten. Een watertoets maakt de mogelijke negatieve invloeden van het initiatief binnen het plangebied inzichtelijk. Tevens geeft de watertoets de oplossingsrichtingen aan waarmee mogelijke optredende negatieve invloeden beperkt of ongedaan kunnen worden gemaakt. Het waterschap Aa en Maas en de gemeente Someren hebben een aantal principes gedestilleerd, die van belang zijn als vertrekpunt van het overleg tussen initiatiefnemer, waterbeheerder en gemeente.

6. 2

Waterbeleid

Met betrekking tot de waterhuishouding zijn diverse beleidsstukken relevant. Genoemd kunnen worden: Nationaal Waterplan 2016-2021, Provinciaal Milieu- en Waterplan van de provincie Noord-Brabant, Waterbeheerplan Waterschap Aa en Maas 2016-2021, Keur Waterschap Aa en Maas, Vierde Nota Waterhuishouding, Nationaal bestuursakkoord water, Beleidsbrief regenwater en riolering. Centraal in het waterbeleid is dat water een belangrijk sturend element is in de ruimtelijke ordening. De waterhuishouding legt daarmee een ruimteclaim waaraan voldaan moet worden. Daarbij zijn de volgende strategieën leidend: Vasthouden-bergen-afvoeren (waterkwantiteit); Voorkomen-scheiden-zuiveren (waterkwaliteit). Waterbeheerplan Waterschap Aa en Maas 2016-2021 Op 19 november 2021 is het nieuwe waterbeheerplan van waterschap Aa en Maas vastgesteld. In dit plan is beschreven welke doelstellingen het waterschap nastreeft in de periode 2022-2027 en hoe zij die doelstellingen wil gaan halen. Het plan geldt van 22 december 2021 tot en met 21 december 2027. Het waterbeheerplan is uitgewerkt in de volgende drie programma’s: 1. Waterveiligheid; Het programma ‘Waterveiligheid’ draait om de bescherming tegen overstromingen vanuit de Maas en het regionale watersysteem. 2.

Klimaatbestendig en gezond watersysteem; Het programma ‘Klimaatbestendig en gezond watersysteem’ draait om een goed functionerend watersysteem in normale én in extreem droge en natte situaties: klimaatbestendig, robuust, veerkrachtig en stuurbaar. Daarbij let het waterschap op de hoeveelheid (goede waterpeilen, het vasthouden van water en het omgaan met wateroverlast en droogte); en op de kwaliteit van het water (chemisch en ecologisch). 3. Schoon Water; In het programma ‘Schoon Water’ speelt het zuiveren van afvalwater een centrale rol. Voor bebouwde gebieden heeft het waterschap specifieke doelen geformuleerd. In bebouwd gebied werkt het waterschap toe naar een klimaatrobuust watersysteem waarin: • • • •

schoon water niet naar de zuivering gaat, maar het grondwater voedt; de waterkwaliteit geen risico’s geeft voor de volksgezondheid en geschikt is voor een goede ontwikkeling van flora en fauna, maar ook voor recreatie en evenementen; de kans op wateroverlast en problemen door droogte en hittestress acceptabel is; de betrokkenheid en het waterbewustzijn van inwoners, bedrijven en andere stedelijke partners is toegenomen.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Deze programma’s zijn verder uitgewerkt in het WBP naar concrete doelstellingen. Deze doelstellingen vinden onder andere een doorwerking in de beschikbare instrumenten van het waterschap; Keur, legger, communicatie en stimuleringsmiddelen. Keur Brabantse waterschappen De Keur is een waterschapsverordening en omvat samen met de Waterwet alle gebods- en verbodsbepalingen met betrekking tot ingrepen of activiteiten die consequenties hebben voor de waterkwantiteit, waterkwaliteit en waterveiligheid. De Keur is verder uitgewerkt in beleids- en algemene regels. Legger De Keur verwijst in de gebods- en verbodsbepalingen volop naar de legger. De legger legt de status en afmetingen behorende bij de regels van de Keur vast in een overzichtskaart van het waterbeheersgebied. Op deze kaart zijn onder andere dijken, waterlopen en bijbehorende beschermingszones aangegeven. Beleidsregel hydrologische uitgangspunten bij de keurregels voor afvoeren van hemelwater De drie Brabantse Waterschappen hanteren sinds 1 maart 2015 dezelfde (beleids)uitgangspunten voor het beoordelen van plannen waarbij het verhard oppervlak toeneemt. De Keur is in 2021 geactualiseerd. Bij een toename en afkoppelen van het verhard oppervlak geldt het uitgangspunt dat plannen zoveel mogelijk hydrologisch neutraal worden uitgevoerd.

De waterschappen maken bij het beoordelen van plannen met een toegenomen oppervlak onderscheid tussen grote en kleine plannen. Hoewel er relatief veel kleine plannen zijn veroorzaken deze op deelstroomgebiedsniveau nauwelijks een toename van de maatgevende afvoer. Het waterschap maakt grofweg onderscheid in projecten met een toename van 2 verhard oppervlak van maximaal 500 m,2 toename van een verhard oppervlak tussen 500 men 10. 000 2 men projecten met een toename van het verhard oppervlak van meer dan 10. 000 m.2 Plannen met een verhardingstoename tot 500 m 2 zijn onder de nieuwe keur vrijgesteld van compensatie. 2 2 10. 000 mhanteert Voor plannen met een verhardingstoename tussen 500 men het waterschap een algemene (reken) regel (benodigde compensatie (in m)3 = Toename verhard oppervlak (m)2 * Gevoeligheidsfactor * 0,06 (in m)). De gevoeligheidsfactor houdt de nominale waarde in die de hydrologische gevoeligheid en infiltratiepotentie van de locatie uitdrukt. De waarde 0,06 is de waterschijf van 60 mm die overeenkomt 3 met de vastgestelde bovengrens voor de compensatiecapaciteit van 600 m/ha. Gemeentelijk beleid omgang met hemelwater bij nieuwbouw Op basis van gemeentelijke voorwaarden wordt voor de nieuwe verharding het bergen van hemelwater.

een

compensatie verlangd voor

Hierbij worden de volgende uitgangspunten gehanteerd: • Uitgangspunt is dat een buffer gerekend met een k-waarde van 1,0 m¹ per dag binnen 24 uur weer beschikbaar is; • De buffer dient boven de GHG (gemiddeld hoogste grondwaterstand) aangelegd te worden; • De voorziening dient in stand gehouden te worden.

6. 3

Oppervlaktewater

De volgende figuur toont de ligging van alle watergangen in beheer bij het waterschap in de omgeving van het plangebied.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

B-watergang

Figuur 24: Ligging leggerwatergangen (https://maps. aaenmaas. nl/portaal/legger_oppervlaktewater/) (plangebied rood omkaderd)

Ten zuiden en westen van het plangebied is een B-watergang gelegen. De ontwikkeling vormt geen belemmering voor het beheer van deze watergangen.

6. 4

Grondwater

Via de Bodematlas van de provincie Noord-Brabant zijn gegevens opgevraagd over de grondwaterstand binnen het plangebied. Uit gegevens is gebleken dat de gemiddelde hoogste waterstand zich rond de 60100 centimeter beneden maaiveld bevindt en de gemiddelde laagste grondwaterstand 200-250 centimeter beneden maaiveld (zie volgende figuren).

Plangebied

Figuur 25: GHG (Bodematlas Provincie Noord-Brabant) (plangebied rood omkaderd)

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Plangebied

Figuur 26: GLG (Bodematlas Provincie Noord-Brabant) (plangebied rood omkaderd)

6. 5

Omgang hemelwater

Verhard oppervlak Ten opzichte van de huidige situatie leidt de beoogde wijziging niet tot een toename van het verharde oppervlak. Extra maatregelen hoeven dan ook niet te worden genomen met betrekking tot infiltratie van hemelwater. Een buffer voor opvang van het hemelwater dient berekend te worden met een k-waarde van 1,0 m1 dag welke binnen 24 uur weer beschikbaar is. Deze buffer dient boven GHG te worden aangelegd.

per

Gebruik van niet-uitlogende materialen Het gebruik van niet uitlogende materialen is conform het advies van de Dubo-richtlijn (Duurzaam Bouwen). In het Lozingenbesluit Bodembescherming staat dat niet verontreinigd hemelwater in principe in de bodem geïnfiltreerd kan worden of afgevoerd kan worden naar het oppervlaktewater, ook als dat in contact is geweest met oppervlakken als daken. Bij de bouw van de woningen zal geen gebruik worden gemaakt van onbehandelde uitlogende materialen zoals koper, zink en lood, teerhoudende dakbedekking (PAK’s). Doordat het hemelwater niet vervuild is, is het geen probleem om het hemelwater te laten infiltreren in de bodem.

6. 6

Omgang huishoudelijk afvalwater

Het huishoudelijk afvalwater wordt op het gemeentelijk riool geloosd; de woning heeft hiertoe reeds een aparte aansluiting.

6. 7

Conclusie

Geconcludeerd kan worden dat voldaan wordt aan het beleid van Waterschap Aa en Maas inzake de watertoets en het waterbeleid van gemeente Someren.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Uitvoerbaarheid

7. 1

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Het bestemmingsplan doorloopt als ontwerp respectievelijk vastgesteld en onherroepelijk plan de volgende procedure conform de artikelen 3. 7 tot en met 3. 9 van de Wet op de ruimtelijke ordening: 1)

Voorbereiding en vooroverleg met diensten van Rijk, provincie en waterschap; Het Besluit ruimtelijke ordening (artikel 3. 1. 1) geeft aan dat burgemeester en wethouders bij de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg voeren met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen en met die diensten van provincie en Rijk die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. De instanties die in kennis gesteld moeten worden van dit bestemmingsplan zijn geïnformeerd.

Ontwerp: het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 8 december 2023 gedurende 6 weken ter inzage gelegen, waarbinnen eenieder zienswijzen kon indienen. Er zijn schriftelijke zienswijze ontvangen van: • Provincie Noord-Brabant, gedateerd 15 december 2023, ontvangen op 18 december 2023 • Een omwonende, gedateerd 18 januari 2024, ontvangen op 18 januari 2024 Er is binnen de gestelde termijn één mondelinge zienswijzen naar voren gebracht, maar deze is op 19 januari 2024 ingetrokken. In de nota van zienswijzen zijn de ingekomen zienswijze van een beantwoording voorzien. De nota van zienswijzen is toegevoegd als bijlage aan onderhavige toelichting. De naar voren gebrachte zienswijzen hebben geleid tot de volgende aanpassingen: • Nadere onderbouwing dat de ontwikkeling past binnen de ontwikkelingsrichting als bedoeld in artikel 3. 77 Ontwikkelingsrichting van de Iov.

7. 2

van

het gebied

Vaststelling: de gemeenteraad stelt vervolgens het bestemmingsplan vast, waarna het wederom voor een periode van 6 weken ter inzage wordt gelegd en waarop indieners van zienswijzen beroep kunnen instellen bij de Raad van State.

Economische uitvoerbaarheid

Per 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening (Wro) in werking getreden. Met de inwerkingtreding Wro rust op de gemeente de verplichting tot het verhalen van kosten bij grondexploitatie via een exploitatieplan, tenzij kostenverhaal anderszins is verzekerd.

van

Met initiatiefnemer wordt een anterieure ontwikkelingsovereenkomst gesloten. In de overeenkomst zijn ontwikkelvoorwaarden (waaronder planschade) opgenomen.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Juridische verantwoording

8. 1

Algemene opzet

Dit hoofdstuk bevat de concrete vertaling van het beleidsgedeelte (voorafgaande hoofdstukken) naar het juridisch gedeelte van het bestemmingsplan (de verbeelding en regels). Het bestemmingsplan bestaat uit de volgende onderdelen: • De toelichting: een planbeschrijving die een verantwoording van de gemaakte keuzes, een toelichting op de juridische opzet en een korte beschrijving van de handhavings- en uitvoeringsaspecten bevat; • De regels, waarin de bestemmingen en daarbinnen geldende mogelijkheden zijn uitgewerkt. • De verbeelding, die de rol heeft van visualisering van de bestemmingen.

8. 2

Toelichting op de verbeelding

Op de verbeelding zijn de bestemmingen onderscheiden. De bestemmingen zijn afgeleid uit het gebruik (de aanwezige functies). De volgende bestemmingen en aanduidingen zijn opgenomen in de verbeelding: • Wonen (enkelbestemming); • Agrarisch met waarden – Landschapswaarden; • Waarde – Archeologie 3 (dubbelbestemming); • Waarde – Archeologie 5 (dubbelbestemming); • Specifieke vorm van agrarisch – voorwaarde sloop (functieaanduiding); • Specifieke vorm van wonen - ruimte voor ruimte (functieaanduiding); • Specifieke vorm van groen – landschappelijke inpassing (functieaanduiding); • Overige zone - stalderingsgebied (gebiedsaanduiding).

8. 3

Toelichting op de regels

De systematiek van de regels kan worden samengevat aan de hand van de hoofdstukindeling. De regels zijn onderverdeeld in vier hoofdstukken: • • •

•

Hoofdstuk 1 ‘Inleidende Regels’ gaat in op de omschrijvingen van de in de voorschriften gehanteerde begrippen en de wijze waarop de vermelde maten worden bepaald. In hoofdstuk 2 ‘Bestemmingsregels’ worden de verschillende bestemmingen met bijbehorende gebruiksbepalingen en bouwvoorschriften beschreven. Hoofdstuk 3 ‘Algemene regels’ geeft een overzicht van de algemene bouw- en gebruiksregels, de regels met betrekking tot afwijken van het bestemmingsplan, algemene aanduidingsregels en de bepalingen ten behoeve van wijzigingen van het bestemmingsplan. Tot slot komen de procedureregels aan bod, die verwijzen naar de wetgeving die in acht moet worden genomen. In hoofdstuk 4 ‘Overgangs- en slotregels’ komen de regels ten aanzien van het overgangsrecht en de slotregel aan bod.

Toelichting Heiveldsestraat 3 Someren

Bijlage 1

Berekening stikstofdepositie Aerius Calculator

Toelichting Heiveldesestraat 3 Someren

Onderbouwing invoergegevens Gebruiksfase Voor de gebruiksfase is een berekening gemaakt waarin de stikstofdepositie als gevolg van de verkeersbewegingen van en naar de woningen inzichtelijk is gemaakt. Hierin is uitgegaan van het volgende uitgangspunt: verkeer ten behoeve van de woning: 9 verkeersbewegingen per dag (licht verkeer, buiten bebouwde kom). De beschikbare emissiefactoren voor woningbouw staan in de factsheet ruimtelijke plannen emissiefactoren onder het tabblad ‘Huishoudens_HDO_Glastuinbouw’. Cijfers voor NOx van verschillende typen woningen zijn afgeleid uit het gasgebruik voor verwarming, warm water en koken. NOx in kg/jaar

NH3 in kg/jaar

Consumenten Emissie per woning(huishouden) Oudere woningen

Vrijstaande woning

3. 59

0. 47

Toelichting Heiveldesestraat 3 Someren

Projectberekening Dit

document

geeft

rekenresultaten

Calculator.

overlappen

aangewezen

met

zijn

nog

uitgevoerd

en/of

het

kader

van

gekoppeld

onbekend

maar

sprake

van

situatie

voor

mogelijk

een

invoer

met

AERIUS

binnen

-gebieden,

habitattypen

tevens

van

Projectberekening

Natura

natuurbescherming,

overzicht

een

berekening

stikstofgevoelige

die

een

van

rekenpunten

leefgebieden

die

Wet

aan

een

wel

relevant,

overbelaste

aangewezen

bijna

soort,

waar

overbelaste

stikstof.

Overzicht

Samenvatting

situaties

Resultaten

Detailgegevens

per

emissiebron

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via: www.

aerius. nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

Contactgegevens

Rechtspersoon-

InrichtingslocatieHeiveldsestraat

5711

Someren

Activiteit

OmschrijvingHeiveldsestraat

Toelichtinggebruiksfase

Berekening

AERIUS

Datum

kenmerkRWteSSWgEXX

berekening17

Rekencon

Totale

incl.

eigen

rekenpunten

Hoogste

NH₃

Emissie

kg/j4,1

NOₓ

kg/j

bijdrageHexagonGebied

- Beoogd-

Gekarteerd

oppervlak

met

toename

Gekarteerd

oppervlak

met

afname

(ha)-

Grootste

toename-

Grootste

afname-

RWteSSWgEXX6 (17 juli 2023)

21:09

- Beoogd20230,6

Resultaten

Gebruiksfase

2023,

RekenjaarEmissie

emissie

Gebruiksfase

juli

guratieWnb-rekengrid

2/7

Projectberekening

Gebruiksfase

(Beoogd),

rekenjaar

2023

Emissie

Emissiebronnen

Wonen

Werken

Woningen

| woning0,5

Verkeersnetwerk60,5

RWteSSWgEXX6 (17 juli 2023)

NH₃

Emissie

NOₓ

kg/j3,6

kg/j

g/j0,5

kg/j

3/7

Projectberekening

Hoogste

af-

toename

(bijna)

overbelaste

stikstofgevoelige

Natura

2000

gebieden.

500

Grootste

toename

Grootste

afname

Hoogste

totaal

(projectberekening)

Habitatrichtlijn

Vogelrichtlijn

Vogelrichtlijn,

Niet

(projectberekening)

Habitatrichtlijn

(achtergrond

bepaald projectberekening)

letters

beoogde

RWteSSWgEXX6 (17 juli 2023)

bij

situatie

bronlabels

(B),

kaart

referentiesituatie

geven

(R)

bij

en/of

welke

type

situaties

salderingssituatie

bronnen

horen:

(S).

4/7

Projectberekening

Resultaten

(Beoogd)

stikstofgevoelige

incl.

saldering

Berekend

e/o

(haHoogste

gekarteerd)depositie

Natura

2000

gebieden

situatie

Gebruiksfase

referentie

totaleMet

(mol(ha

toenameGrootsteMet

gekarteerd)toename

afname

(haGrootste

(molgekarteerd)afname

(mol

N/ha/jr)N/ha/jr)N/ha/jr)

Totaal------

RWteSSWgEXX6 (17 juli 2023)

5/7

Projectberekening

Per

eigenNaamCoördinaatProjectbijdrage

(mol

rekenpuntN/ha/jr)

3Abeek

met

aangrenzende

moerasgebieden

(23

km)X:

1Hamonterheide,

Mariahof

2Hageven

RWteSSWgEXX6 (17 juli 2023)

(18

Hageven,

Buitenheide,

Stamprooierbroek

enX:

WarmbeekX:

km)Y:

met

Wateringen

Dommelvallei,

(18

Beverbeekse

Heide,

km)Y:

6/7

Projectberekening

Gebruiksfase,

Rekenjaar

Wegverkeer

2023

Weg

NaamverkeersbewegingenLinksRechtsNOₓ

0,5

kg/j

scherm--NO₂

0,1

kg/j

LocatieX:

Type

mHoogte--NH₃

Lengte809,07

WegtypeBuitenwegAfstand

RijrichtingBeide

tot

60,5

g/j

weg--

richtingen

Tunnelfactor1

Type

hoogteliggingNormaal

Weghoogte0

VerkeerMax.

Licht

snelheidAantal

verkeer80

vrachtverkeer80

km/uur0,0

p/etmaal0,0

vrachtverkeer80

km/uur0,0

p/etmaal0,0

km/uur0,0

p/etmaal0,0

Busverkeer80

p/etmaal0,0

Middelzwaar

Zwaar

voertuigbewegingenIn

km/uur9,0

Wonen

Werken

Woningen

mNOₓ

NaamwoningUittreedhoogte1,0

LocatieX:

Warmteinhoud0,000

Oppervlakte0,07

Wijze

geforceerd

van

ventilatieNiet

Temporele

variatieContinue

Spreiding1

MWNH₃

3,6

kg/j

0,5

kg/j

Emissie

Disclaimer

Hoewel

verstrekte

kunnen

geen

gegevens

rechten

aansprakelijkheid

Bovenstaande

is.

AERIUS

verleend,

zijn

voor

aan

gegevens

een

kunnen

dienen

worden

ontleend.

inhoud

zijn

van

enkel

geregistreerd

ter

onderbouwing

door

bruikbaar

handelsmerk

eigenaar

gebruiker

tot

een

Europa.

van

een

vergunningaanvraag,

AERIUS

aanvaardt

aangeboden

nieuwe

Alle

versie

rechten

van

die

geen

informatie.

AERIUS

niet

beschikbaar

expliciet

worden

voorbehouden.

Rekenbasis

Deze

berekening

AERIUS

meer

stand

informatie

over

gekomen

versie

https://www.

RWteSSWgEXX6 (17 juli 2023)

tot

versie

Database

Voor

gebruikte

basis

_bb

van

_bb

methodiek

data

zie:

aerius. nl/

7/7

Bijlage 2

Landschappelijk inpassingsplan

Toelichting Heiveldesestraat 3 Someren

Landschappelijk inpassingsplan Heiveldsestraat 3 Someren Wijzigingen recreatiebestemming naar woonbestemming

Opgesteld door: Agron Advies B. V. Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469 PS Boerdonk Datum rapportage: 15 december 2022

bebouwing. De boerderijen die van oudsher vrijliggend of in kleine clusters gebouwd zijn, liggen inmiddels in relatief dichte linten, knopen en clusters. De bolle akkers en steilranden, die door jarenlang landbouwkundig gebruik zijn ontstaan kenmerken het gebied en onderscheiden het van de andere landschapstypen in Someren. Maar deze elementen zijn vaak ook kwetsbaar omdat ze soms niet passen in het hedendaags landbouwkundig gebruik.

UITGANGSPUNTEN BEELDKWALITEITSPLAN

Beeldkwaliteitsplan Buitengebied Voor het opstellen van het erfbeplantingsplan is het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied van de gemeente Someren als uitgangspunt gebruikt. Het plan is vastgesteld op 29 september 2022. Het beeldkwaliteitsplan beschrijft de waardevolle landschappen en kenmerken van het buitengebied. In het plan zijn ontwerprichtlijnen opgenomen die bij aanvang van een ontwikkeling kunnen worden meegenomen om op een passende wijze invulling te geven van in het bestemmingsplan opgenomen randvoorwaarden ten aanzien van een goede landschappelijke inpassing. Het plangebied is gelegen in de zone ‘kampenlandschap’ (zie volgende figuur).

Richtlijnen beplanting kavel: Voorerf • •

Plangebied

• • •

Groene en kleinschalige uitstraling met de inrichting van een ‘groen voorerf’; Het voorerf kan omzoomd worden met een lage haag of landschappelijk houten hekwerk, maar in het kampenlandschap is ook een open overgang van openbaar naar privé passend; Een solitaire boom of kleine boomgroep bijvoorbeeld ter markering van de erfgrens; Een gedeelte van de tuin naast de voorgevel inrichten als boomgaard; Minder verhard oppervlak door optimale logistieke indeling van het bedrijf zorgt voor een groene en natuurlijke uitstraling van het erf. Erven/bedrijven hebben maximaal één inrit, behalve als dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering.

Achtererf •

Figuur 1: Ligging plangebied ‘Beeldkwaliteitplan Buitengebied gemeente Someren’ •

In het noordelijk deel van de gemeente Someren ligt het kampenlandschap. Dit oude agrarische landschap wordt gekenmerkt door een onregelmatige structuur. De verkaveling is kleinschalig en op sommige plekken grillig van vorm. In de loop der tijd heeft het landschap een relatief meer open karakter gekregen. Van oorsprong komen hier veel meer landschapselementen voor zoals houtsingels en bosjes. Het gebied kent een grote afwisseling van groen

•

De zijkanten van het erf worden begeleid door boomgaarden, houtsingels en/of struweelhagen; De achterzijde van het erf wordt ingepast met een dichte houtsingel of onregelmatige kleine bosjes; Op strategische plekken en met aantoonbare meerwaarde kan het achtererf ingepast worden met een andere meer transparante bouwsteen zoals een bomenrij, of kruidenrijke akker- of weiderand.

ONDERBOUWING INPASSINGSPLAN Het plangebied is gelegen aan de Heiveldsestraat en maakt onderdeel uit van het bebouwingslint dat aan deze straat is gelegen. Dit bebouwingslint bestaat reeds aan het begin van de 20e eeuw en maakt onderdeel uit van het buurtschap Heitveld.

Plangebied Figuur 2: Uitsnede topografische kaart omstreeks 1900 (bron: TopoTijdReis)

Uitgaande van de historische topografische kaarten is de locatie in de 90-er jaren voorzien van beplanting en lijkt op de topografische kaarten uit die tijd één geheel te vormen met het naastgelegen perceel Heiveldsestraat 5 (oude langgevelboerderij).

Heiveldsestraat 5 Plangebied

Figuur 3: Uitsnede topografische kaart omstreeks 1997 (bron: TopoTijdReis)

De beplanting uit die tijd is grotendeels nog aanwezig rondom de recreatiewoning, die in 2016 is opgericht (zie volgende figuur).

Figuur 4: Luchtfoto bestaande situatie

Door de bestaande volgroeide beplanting heeft het plangebied een groene uitstraling die aansluit bij de beplantingsstructuren die reeds aanwezig zijn in het bebouwingslint aan de Heiveldsestraat (met name op de locatie Heiveldsestraat 5): loodrecht op de weg. Er is sprake van een groen voorerf, met een beukenhaag die de voortuin aan twee zijden omzoomt en doorloopt langs de westelijke perceelsgrens naar het achtererfgebied. Deze wordt aan de westzijde vergezeld door een tweetal bomenrijen: één op het voorerf en één op het achtererf. Deze markeren de afronding zowel het erf als het bebouwingslint.

van

Aan de oostzijde van het perceel langs de oostelijke erfgrens is een boomgroep (Amerikaanse eik) aanwezig. Deze sluit aan bij de erfbeplanting op het naastgelegen perceel Heiveldsestraat 5 waardoor het met deze beplanting één geheel lijkt. In de achtertuin zijn twee markante solitaire bomen aanwezig (kastanje en noot). Ten slotte wordt de achterzijde van het erf gemarkeerd door een bosje bestaande uit volgroeide bomen, met name zomereik. Met dit ontwerp wordt voldaan aan de in het beeldkwaliteitsplan gestelde richtlijnen. De beplanting past bij de verkavelingsstructuur van het gebied en levert hiermee een bijdrage aan de versterking van de kleinschaligheid van het kampenlandschap.

ONDERHOUDSPLAN BESTAANDE BEPLANTING Vak 1a

Beheergroep/type Bomenrij

1b 2 3a 3b 4

Bomenrij Boomgroep Solitaire boom Solitaire boom Bosje

Knip- en scheerhaag

Diverse soorten: • Esdoorn (Acer) • Zomereik (Quercus robur) • Plataan (Platanus) (Voornamelijk) Zomereik (Quercus robur) Amerikaanse eik (Quercus rubra) Noot (Juglans regia) Kastanje (Castanea) Diverse soorten: • Berk (Betula pendula) • Zomereik (Quercus robur) Beuk (Fagus sylvatica)

Onderhoud en beheer Periodiek snoeien; • • Na het snoeien beslaat de blijvende kroon altijd minimaal tweederde deel van de totale lengte van de boom; • Snoeiwerkzaamheden in de periode tussen 15 juli en 15 maart

2 x per jaar snoeien

LEGENDA BESTAANDE BEPLANTING

1b 2 3a

Bomenrĳ (stamdiameter 10-20 cm) (diverse soorten: plataan, zomereik, esdoorn)Lorem 5 stuks Bomenrĳ (stamdiameter 10-20 cm)

(voornamelĳk zomereik)

4 stuks Boomgroep (stamdiameter 35 cm)

(Amerikaanse eik)

5 stuks Solitaire boom (stamdiameter 45 cm) Noot

3b 4

Solitaire boom (stamdiameter 40 cm) Kastanje

(beuk; lengte: 122 m; hoogte 1,40 m; enkele rĳ)

Bosje (stamdiameter 10-25 cm) (diverse inheemse soorten: berk, zomereik) 9 stuks Knip-/scheerhaag

4 2

3a Bĳgebouw

Seli

ve nst

3b 5

Woning 3

1b i He

v el

r est

a at

Landschappelĳk inpassingsplan Heiveldsestraat 3 Someren Formaat tekening A4 Schaal tekening 1:1000 Datum 29-07-2023

ips

Bijlage 3

Certificaat Ruimte-voor-ruimtetitel

Toelichting Heiveldesestraat 3 Someren

Datum

ber 2023

Certificaatnr

Locatie:

(geanonimiseerd) Locatie

Heiveldsestraat

nabij

nr.

(kadastraal bekend als Someren

gemeente

sectie M

Someren

nummer

530)

Certificaat (geanonimiseerd)

Bijlage 4

Rapportage bodemonderzoek

Toelichting Heiveldesestraat 3 Someren

Verkennend bodemonderzoek Heiveldsestraat 5b Someren

Tritium Advies BV Adviseurs in bouwen, milieu en veiligheid TRITIUM NUENEN » Gulberg 35 5674 TE Nuenen T. 040. 29 51 951

TRITIUM PRINSENBEEK Groenstraat 27 4841 BA Prinsenbeek T. 076. 54 29 564

E. info @tritium.nl

I. www. tritiumadvies. nl

TRITIUM NEER » Steeg 27 6086 EJ Neer T. 0475. 49 81 50

TRITIUM ARKEL » Vlietskade 1509 4241 WH Arkel T. 0183. 71 20 80

K. v. K nr. 17108024

IBAN NL29INGB0662572645

doeumentnummer:

Iri

1308/025/AJ-01, versie 0

hive fi

Verkennend

bodemonderzoek

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimise (rgeadno)nimise rd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) documentnummer

(geanonimiseerd) versie 0

vestiging, Nuenen,

datum

september

2012

(geanonimiseerd)

doeumentnummer:

hive

Iri

1308/025/AJ-01, versie 0

SAMENVATTING

(geanonimiseerd) de locatie

Heiveldsestraat 5b te

Aanleiding

voor

betreffende

locatie.

bodem

de onderzoekslocatie.

van

basis

hiervan

het

van

is een

onderzoek Doel

het

van

Zintuiglijk zijn tijdens

vergelijking

van

dat

zowel

bovengrond

als

matige verontreiniging

met

zijn

vooraf

Dergelijke

diffuse

eenduidige

een

onderzoek

Verder

niet-verdacht

is.

aan

resultaten

ons

inziens

Indien

grond

wordt

dient

bodemonderzoek

uitgevoerd op

met

zijn

vastleggen

wijzen

locatie

als de

milieuhygiënische

niet-verdacht

NEN

5740

streef- en

niet

met

verontreinigd licht

dat

zijn

van

beschouwd.

Op grond

met

blijkt

onderzochte

zijn

met barium en

kobalt.

barium

kobalt

grondwater

onderzoekslocatie

veelvuldig aangetroffen

(verhoogde

interventiewaarden

verontreinigd

verontreiniging

echter

voor

kwaliteit

(januari 2009).

geldende achtergrond-,

lichte

bouwen

voor

geen afwijkingen in de bodem waargenomen.

gestelde hypothese worden

van

conform

met nikkel en

omgevingsvergunning

een

in de

stoffen.

het

Het

hiervoor niet-verdacht

regio,

achtergrondconcentraties).

zonder

Derhalve

is.

dat

hiervoor

wordt

nader

locatie

noodzakelijk geacht.

onderzoeksresultaten

vormen

nikkel

van

uitgevoerd

ondergrond

verontreinigingen bron

hiernaar niet

zijn

verkennend

een

te onderzoeken

analyseresultaten

met

B.V.

het

het veldwerk

van

grondwater blijkt matig verontreinigd

tegenspraak

bodemonderzoek

uitvoering

aanvraag

onderzoek

vooronderzoek

verkennend

Tritium Advies

Someren.

overeenstemming

leveren

derhalve

geen

met

vooraf

ten

aanzien

voor

afgifte

beperkingen

belemmering

gestelde

van van

hypothese

het

gebruik

dat

van

locatie

een

omgevingsvergunning

van

en voor

bouwen.

rekening

afgegraven (bijvoorbeeld bij bouwwerkzaamheden) mee

te worden

betrekking

tot

het

toepassing,

die

doorgaans

gemeente

Someren

elders

gehouden

hergebruiken een

van

dat

deze

grond

grond zijn

grotere onderzoeksinspanning

moet worden

voldaan

aan

de voorwaarden

elders

niet

zonder

regels

van

het

vereisen. uit de

locatie wordt

Besluit

Bij toepassing

afgevoerd,

toepasbaar

meer

is.

Met

bodemkwaliteit

van

Nota bodembeleid

grond

Someren.

binnen de

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

INHOUDSOPGAVE pagina SAMENVATTING 1

INLEIDING

VOORONDERZOEK

2. 1 2. 2 2. 3 2. 4

Locatiegegevens Eerder uitgevoerd onderzoek Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie Conclusies vooronderzoek

2 2 2 3

ONDERZOEKSSTRATEGIE

3. 1

Verkennend bodemonderzoek

UITVOERING

4. 1 4. 2 4. 3 4. 4

Kwalibo Grondonderzoek Grondwateronderzoek Analyses

5 5 5 6

ANALYSERESULTATEN

5. 1 5. 2 5. 3

Toetsingskader circulaire bodemsanering Grond Grondwater

7 8 8

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

BIJLAGEN aantal pagina's (excl. voorblad) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

topografische ligging en kadastrale gegevens situatietekening boorprofielen peilbuisspecificaties analyseresultaten grond analyseresultaten grondwater toetsingstabellen grond toetsingstabellen grondwater foto’s onderzoekslocatie

4 1 2 1 6 5 2 2 1

doeumentnummer:

Iri

1308/025/AJ-01, versie 0

hive fi

INLEIDING

(geanonimiseerd) NN e

locatie

Heiveldsesiraa

Aanleiding

voor

betreffende

locatie,

Doel

van

het

Tritium Advies

B.V.

een

verkennend

bodemonderzoek

uitgevoerd op

Someren.

onderzoek

het

aanvraag

vastleggen

van

binding

omgevingsvergunning

van

een

milieuhygiënische

bouwen

voor

bodem

van

onderzoekslocatie

anders

dan

als

kwaliteit

voor

van

onderzoekslocatie.

Tritium

Advies

onafhankelijk

B.V.

heeft

geen

met

opdrachtgever

onderzoeksbureau.

Kwalibo

van

deze dan

werkzaamheden

toepassing.

Onder

die de

kwaliteitsborging zijn is dit

bij

in naam

voorliggende rapport

Kwalibo

onderdelen

het betreffende

niet onder Kwalibo

het

onderdeel

van

regelt

het

worden

Besluit

het onderzoek onder

expliciet

vermeld.

beschreven

kwaliteitsborging Kwalibo

Onderdelen

het

uitgevoerd.

zonder

Besluit

in het

bodemkwaliteit

bodembeheer.

Indien

vermelding

dit het

over

Voor

geval is,

Kwalibo,

zijn

uitgevoerd.

pagina

1 van 9

doeumentnummer:

Iri

1308/025/AJ-01, versie 0

hive fi

VOORONDERZOEK

2 Van

onderzoekslocatie

bodemonderzoek.

Het

directe

vooronderzoek

omgeving is

zijn gegevens verzameld,

uitgevoerd

conform

belang zijn

voor

NEN

5725

(januari

geraadpleegd. Contactpersoon

voor het

zijn gegevens

afstand

die

van

Nederlandse

norm

het

2009). Op

augustus

2013

Met

betrekking

tot de

van

circa 25

archiefonderzoek

2.1

zijn de archieven van de gemeente (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) mn directe

omgeving

onderzoekslocatie

zijn

locatie

oppervlakte

weergegeven

zijn:

onderzoekslocatie

gelegen

bijlage

circa 3.300 bomen.

voornemens

is om

een

Voor

bekend

is de

percelen

ten

zover

belendende is de

m?°.

woning

in de directe

onderzoekslocatie

geen

Het

2.2

over

Heiveldseweg 379.158.

bijlage

verzameld

tot een

gevestigd. de

van

betreft

Deze

uitgevoerd

onderzoek

locatie

zelf

directe

weergegeven

sectie

deel

kadastrale 2.

van

gegevens

Foto's

bodem

omgeving

locatie

van

doeleinden

gebruik gebruik

als

verontreinigd en

puin zijn

voor

zover

totale

opdrachtgever 200 m°.

circa

(weiland/ akkerland). Ten westen

locatie

bij Tritium

Advies

van

woonbestemming.

zich voor zover bekend in

een

grotendeel begroeit

waar

oppervlakte van

als Weiland.

zich

heeft

is momenteel

heeft een

bevinden

530

nummer

van

agrarische

hebben

M‚

onbebouwd

zijn

mogelijk aanwezige kabels, leidingen

Eerder

XY-coördinaten

bijlage

een

locatie is in

tanks

waardoor de

voor

en westen

onderzoekslocatie

ondergrondse

Someren

topografische ligging

onderzoekslocatie

gebruik geweest zuiden

Someren,

is momenteel

gemeente

perceel

situatietekening

te bouwen.

(bedrijfs)activiteiten voorgedaan, Gegevens

onderzoekslocatie

noorden,

omgeving

boven-

als

locatie

locatie Heiveldsestraat 5

BV.

Een

bekend

struiken

zijn weergegeven

kadastraal

aan

177.010

van

met

van

meter buiten de grens van de onderzoekslocatie.

Locatiegegevens

Someren

het

zou

verleden

kunnen

calamiteiten

geen

zijn geraakt.

niet bekend.

bekend

niet

eerder

een

bodemonderzoek

uitgevoerd.

2.3

_Bodemsamenstelling

Voor de informatie

in de

(DGV/TNO

Delft),

Nederland

(TDN Emmen).

geohydrologische

situatie

voorliggende paragraaf is gebruik gemaakt

Bodemkaart

van

Nederland

van

de Grondwaterkaart

(STIBOKA Wageningen)

van

topografische

Nederland kaart

pagina

van

2 van 9

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

De maaiveldhoogte van de locatie bedraagt circa 26 m+NAP. De bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie bestaat uit een matig doorlatende deklaag van circa 20 m dikte, die is samengesteld uit middel tot uiterst fijn zand. Onder de deklaag bevindt zich het eerste watervoerende pakket met een dikte van circa 45 m. Het eerste watervoerende pakket is samengesteld uit sterk grindig, uiterst grof tot middel grof zand. De gemiddelde stijghoogte van het freatisch grondwater bedraagt circa 24 m+NAP. De regionale stromingsrichting van het freatisch grondwater is noordwestelijk. De regionale stromingsrichting van het grondwater in het eerste watervoerende pakket is eveneens noordwestelijk. In de directe omgeving van de locatie is geen oppervlaktewater van betekenis aanwezig. Op de onderzoekslocatie vindt geen grondwateronttrekking plaats. Over grondwateronttrekking in de omgeving van de locatie zijn geen gegevens bekend.

2. 4

Conclusies vooronderzoek

Op grond van het vooronderzoek wordt de locatie als 'niet-verdacht' beschouwd. Aangenomen wordt dat op de onderzoekslocatie geen sprake is van bodemverontreiniging. Wel kunnen in de grond en het grondwater van de onderzoekslocatie verhoogde gehaltes aan zware metalen (met name cadmium, nikkel en zink) worden aangetroffen. Deze verontreinigingen worden echter veelvuldig aangetroffen in de regio zonder direct aanwijsbare oorzaak. De genoemde verontreinigingen betreffen diffuse verontreinigingen, waarvan de aanwezigheid afdoende vastgesteld kan worden door middel van een standaard verkennend onderzoek. Deze diffuse verontreinigingen leiden derhalve niet tot een aangepast onderzoek.

pagina 3 van 9

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

ONDERZOEKSSTRATEGIE

3. 1

Verkennend bodemonderzoek

Het verkennend onderzoek is uitgevoerd conform de onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie (strategie ONV) van de NEN 5740 (januari 2009). De werkzaamheden voor de strategie zijn weergegeven in de onderstaande tabel. Tabel 3. 1: strategie verkennend bodemonderzoek. boorwerk (diepte in m-mv) boringen peilbuizen 2 x (0,5) 1 x (2,0)

chemische analyses 1) grond grondwater 1 x bovengrond NEN-g 1 x ondergrond NEN-g

1 x NEN-gw

Opmerkingen bij de tabel: 1) verklaring analyses: NEN-g : pakket NEN 5740 voor grondparameters (organische stof en lutum, 9 metalen, PAK, PCB en minerale olie); NEN-gw : pakket NEN 5740 voor grondwaterparameters (9 metalen, vluchtige aromatische koolwaterstoffen en naftaleen, vluchtige gechloreerde koolwaterstoffen en minerale olie).

De analyses worden door een geaccrediteerd laboratorium uitgevoerd. De grondworden conform AS3000 voorbewerkt.

grondwatermonsters

pagina 4 van 9

doeumentnummer:

UITVOERING

_Kwalibo

coördinatie

maart

Iri

1308/025/AJ-01, versie 0

planning

het

van

veldwerk

2007) gecertificeerde vestiging

door minimaal

één

het veldwerk

heeft

zijn geplaatst

boringen

Infrastructuur

(versie 3.2,

erkend

hive

Tritium

van

veldwerker.

vindt

In tabel 4.1

plaats

vanuit

Advies

B.V.

onder

BRL

te Nuenen.

Het

is de erkende

veldwerker die

SIKB

2000

veldwerk voor

(versie

3.2a

wordt

uitgevoerd

onderhavig

onderzoek

uitgevoerd opgenomen. conform

Kwaliteitsborging

13 maart

2007)

Tabel 4.1: erkende

VKB

protocol

Bodembeheer. de

van

veldwerker

Stichting

(versie 3.1,

peilbuis

Infrastructuur

Tritium Advies

veldwerk

2001

maart

bemonsterd

Kwaliteitsborging

2007)

conform

van

VKB

Stichting

protocol

2002

Bodembeheer.

B.V.

datum

uitvoering

boornummers

boorwerkzaamheden

| (geanonimiseerd)| grondwater

Conform

BRL-SIKB

veldwerk

voor

2000

zijn

milieuhygiënisch

onderzoekslocatie

anders

veldwerkzaamheden

dan als dat van een

het

plaatsen

boringen

boorprofielen zijn weergegeven

tot 2,40

van

plaats van

bestaat

m-mv

bij de

uit

getoetst op

heeft

partijdigheid.

binding

geen

met

uitvoerder

van

het

opdrachtgever

onafhankelijk onderzoeksbureau.

in de

bodem

zich geen

bijlage

matig fijn zand,

van

fijn zand.

matig

die

bijzonderheden

voor.

boorprofielen blijkt dat de

2,40 tot 2,60

het

duiden op een

belemmeringen

Uit de

bestaat uit

boringen vrijkomende grond

waargenomen

4.3

deden

is weergegeven

einddiepte diepste boring)

veld

uit leem

m-mv

zintuiglijk

beoordeeld.

vaste van

bodem

op de locatie

2,60 tot 3,75

Hierbij zijn geen

m-mv

afwijkingen

mogelijke verontreiniging.

_Grondwateronderzoek

Tijdens

grondwatermonstername

van

het

waarden

zijn

een

diepte

t/m 04

seuusus2on

bodemonderzoek

(Ec)

Grondonderzoek

Tijdens

2013

bemonsteren

| (geanonimiseerd)__________

4.2

augustus

grondwater normaal van

bepaald.

voor

2,42

het

m-mv.

zijn

meetresultaten

gebied Bij

waar

het

veld

zuurgraad

van

het

zijn weergegeven

onderzoekslocatie

monstername

(pH)

zich bevindt.

elektrische

bijlage Het

geleidbaarheid

grondwater

grondwater zijn zintuiglijk geen

aangetroffen bevond

zich

afwijkingen

waargenomen. De

plaats van

peilbuis

is weergegeven

bijlage

pagina

5 van 9

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

4. 4

Analyses

De grond- en grondwatermonsters zijn volgens de onderstaande tabel geanalyseerd door AL-West te Deventer (geaccrediteerd). Tabel 4. 2: geanalyseerde monsters (grond monstercode

grondwater).

boring/peilbuis

monsterdiepte (m-mv)

chemische analyses 1)

motivatie

MM01

01 t/m 04

0,00 - 0,50

NEN-g

zintuiglijk schone bovengrond

MM02

01 en 04

0,50 - 1,20

NEN-g

zintuiglijk schone ondergrond

2,75 - 3,75

NEN-gw

onderzoek grondwater

grond

grondwater 01-1-2 Opmerkingen bij de tabel: 1)

verklaring analyses: NEN-g

pakket NEN 5740 voor grondparameters;

NEN-gw

pakket NEN 5740 voor grondwaterparameters.

pagina 6 van 9

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

ANALYSERESULTATEN

5. 1

Toetsingskader circulaire bodemsanering

De analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn vergeleken met de toetsingstabel 'Streefwaarden grondwater en interventiewaarden grond en grondwater' uit de circulaire bodemsanering (Nederlandse Staatscourant, nr. 16675, 27 juni 2013). Met deze toetsingswaarden worden richtwaarden gegeven ter beoordeling van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. Voor de grond wordt de achtergrondwaarde beschouwd als het niveau waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. Deze achtergrondwaarden zijn landelijk vastgesteld en weergegeven in de Regeling Bodemkwaliteit (Nederlandse Staatscourant, nr. 247, 20 december 2007 en daarop volgende aanpassingen). Voor het grondwater wordt de streefwaarde beschouwd als het niveau waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. De interventiewaarde betreft het niveau waarbij voor zowel de grond als het grondwater sprake kan zijn van risico's voor het milieu en de volksgezondheid. Een sanering van de bodem kan dan noodzakelijk zijn. Conform de NEN5740:2009 wordt als toetsingswaarde voor het nader onderzoek de tussenwaarde gehanteerd. Deze ontstaat voor grond uit het gemiddelde van de achtergrond- en de interventiewaarde en voor het grondwater uit het gemiddelde van de streef- en interventiewaarde.

Met ingang van 1 september 2013 worden de toetsingswaarden voor grond niet meer gecorrigeerd voor het bodemtype maar worden de meetwaarden van de grond omgerekend naar de standaardbodem (met een lutum percentage van 25 % en een organische stof percentage van 10 %). Voor grondwater zijn de toetsingswaarden onafhankelijk gesteld van de grondsoort. De aanduiding van de mate Tabel 5. 1: aanduiding mate

van

aanduiding in rapport -

niet verontreinigd

verontreiniging in het rapport is weergegeven in de onderstaande tabel.

licht verontreinigd

matig verontreinigd

***

sterk verontreinigd

verontreiniging. betekenis voor grond

betekenis voor grondwater

het aangetoonde gehalte ligt beneden de

achtergrondwaarde

streefwaarde

het aangetoonde gehalte ligt tussen de

achtergrond- en tussenwaarde

streef- en tussenwaarde

het aangetoonde gehalte ligt tussen de

tussen- en interventiewaarde

het aangetoonde gehalte ligt boven de

interventiewaarde

pagina 7 van 9

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

5. 2

Grond

De analyseresultaten van de grondmonsters zijn weergegeven in bijlage 5. Bij onderhavig onderzoek zijn het organische stof- en lutumgehalte analytisch bepaald en weergegeven in bijlage 5. De toetsing van de analyseresultaten van de grondmonsters aan de herberekende toetsingswaarden is weergegeven in bijlage 7. Een samenvatting is weergegeven in de onderstaande tabel. Tabel 5. 2: samenvatting toetsingsresultaten grond. monstercode

monsterdiepte (m-mv)

motivatie

toetsingsresultaten

MM01

0,00 - 0,50

zintuiglijk schone bovengrond

MM02

0,50 - 1,20

zintuiglijk schone ondergrond

5. 3

Grondwater

De analyseresultaten van het grondwatermonster zijn weergegeven in bijlage 6. De toetsing van de analyseresultaten van de grondwatermonsters aan de toetsingswaarden is weergegeven in bijlage 8. Een samenvatting is weergegeven in de onderstaande tabel. Tabel 5. 3: samenvatting toetsingsresultaten grondwater. monstercode 01-1-2

monsterdiepte (m-mv) 2,75 - 3,75

motivatie

toetsingsresultaten

onderzoek grondwater

** *

nikkel barium en kobalt

pagina 8 van 9

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

Uit de resultaten van het vooronderzoek, de veldwerkzaamheden volgende geconcludeerd.

de uitgevoerde analyses wordt het

Op basis van het vooronderzoek is de te onderzoeken locatie als niet-verdacht beschouwd. Op grond hiervan is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740 (januari 2009). Zintuiglijk zijn tijdens de uitvoering van het veldwerk

geen

afwijkingen in de bodem

waargenomen.

Na vergelijking van de analyseresultaten met de geldende achtergrond-, streef- en interventiewaarden blijkt dat zowel de bovengrond als de ondergrond niet verontreinigd zijn met de onderzochte stoffen. Het grondwater blijkt matig verontreinigd te zijn met nikkel en licht verontreinigd te zijn met barium en kobalt. De matige verontreiniging met nikkel en de lichte verontreiniging met barium en kobalt in het grondwater zijn in tegenspraak met de vooraf gestelde hypothese dat de onderzoekslocatie hiervoor niet-verdacht is. Dergelijke diffuse verontreinigingen worden echter veelvuldig aangetroffen in de regio, zonder dat hiervoor een eenduidige bron aan te wijzen is (verhoogde achtergrondconcentraties). Derhalve wordt nader onderzoek hiernaar niet noodzakelijk geacht. Verder zijn de resultaten niet-verdacht is.

in overeenstemming

met

de vooraf

gestelde

hypothese

dat de

locatie

De onderzoeksresultaten leveren geen beperkingen op ten aanzien van het gebruik van de locatie en vormen ons inziens derhalve geen belemmering voor de afgifte van een omgevingsvergunning voor bouwen. Indien grond wordt afgegraven (bijvoorbeeld bij bouwwerkzaamheden) en van de locatie wordt afgevoerd, dient er rekening mee te worden gehouden dat deze grond elders niet zonder meer toepasbaar is. Met betrekking tot het elders hergebruiken van grond zijn de regels van het Besluit bodemkwaliteit van toepassing, die doorgaans een grotere onderzoeksinspanning vereisen. Bij toepassing van grond binnen de gemeente Someren moet worden voldaan aan de voorwaarden uit de Nota bodembeleid Someren.

pagina 9 van 9

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

BIJLAGE 1: TOPOGRAFISCHE LIGGING EN KADASTRALE GEGEVENS Bijgevoegd zijn: aantal pagina's 1

topografische ligging

kadastrale kaart

kadastraal bericht

Omgevingskaart

Klantreferentie: 1308025AJ

0 m

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object SOMEREN M 530 Heiveldsestraat 5B, 5711 PB SOMEREN © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: 1308025AJ

531

530

0 m

Deze kaart is noordgericht

12345Perceelnummer 25

Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 september 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5 m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

SOMEREN M 530

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Kadastraal bericht

object

Kadastraal

pagina 1 van 2

bericht

object

kadaster en de openbare registers in Nederland de rechtstoestand van kadastrale objecten, met Gegevens van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Dienst

voor

het

over

Betreft:

SOMEREN

(geanonimiseerd)

referentie:

Toestandsdatum:

Kadastraal

uitzondering

Kadaster 7

11-92013

530 5 B

raat

5711

SOMEREN

12:17:22

object

Kadastrale

aanduiding:

Grootte:

Coördinaten:

bree ving

530

176995-379176 kadastraal

„ONEN

Locatie:

(RECREATIE)

Heiveldsestraat

(AKKERBOUW)

5 B

(geanonimiseerd)

Koopsom: Ontstaan

TERREIN

op:

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen de kadastrale registratie.

bekend

gemeentelijke beperkingenregistratie

Gerechtigde 1/2

EIGENDOM

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Aantekening

recht

BURGERLIJKE

STAAT

GEHUWD

Gerechtigde 1/2

EIGENDOM

https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp

11-9-2013

Kadastraal bericht

object

pagina 2 van 2

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) Aantekening

recht

BURGERLIJKE Betrokken

STAAT

GEHUWD

persoon:

(geanonimiseerd) Einde

overzicht

De Dienst voor het kadaster en de kadastrale gegevens zich het recht van de Databankenwet.

openbare voor

registers

als bedoeld

https://kadaster-on-line.kadaster.nl/objprod.asp

behoudt ten aanzien in artikel 2 lid 1 juncto

de artikel 6 lid 3

van

11-9-2013

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

BIJLAGE 2: SITUATIETEKENING

born

boring

LEGENDA

met p

peilbuis meme

mee

foto

locatie

grens

onderzoekslocatie

Nuenen Vestiging

ri f

TU,

Datum

Omschrijving

ADVIES

SITUATIETEKENING MET

1308/025/AJ-01 1

Project

Opdrachtgever

Bodemonderzoek (geanonimiserd)

L O C A T I E S Ordernumer BORINGEN Heiveldseweg EN

001

Titel

PEILBUIS

Tekeningnumer Blad van

BIJLAGE 2

5b te

Someren

Getekend

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

BIJLAGE 3: BOORPROFIELEN

Bijlage: Boorprofielen

Datum:

Tritiu

23/08/2013

erfZand, matig fijn,

geelbeige,

Boring:

Datum:

23/08/2013

ADVIES

erf

zwak stig, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak

geelbeige,

sittig,

Edelmanboor

Zand, matig fijn,

beigebeige,

zwak siltig, licht Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig silfig, matig roesthoudend, licht beigegrijs, Edelmanboor

Leem,

donker

grijsbruin,

Zand,

matig fijn, Zuigerboor

zwak

Edelmanboor

silfig, grijsgrijs,

03 Datum:

_ 23/08/2013 erf

Datum:

23/08/2013 erf

Zand, matia fijn,

geelbeige,

Boring:

zwak siltig, Edelmanboor

Zand, matia fijn, zwak

geelbeige,

sittig,

Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak sittig, zwak roesthoudend, licht beigebeige, Edelmanboor

Zand, matig fijn, matig siltig,

neutraalbeige,

Projectcode: 1308025AJ Projectnaam: Opdrachtgev

(geanonimiseerd)

Edelmanboor

Schaal

1: 50

Legenda grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig Klei, matig zandig

geen geur

zwakke geur matige geur sterke geur uiterste geur

olie geen olie-water reactie

zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie uiterste olie-water reactie

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

p. i. d. -waarde >0 >1 > 10 > 100 > 1000 > 10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters

Klei, sterk zandig

zand Zand, kleiïg Zand, zwak siltig

leem

geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib water

peilbuis blinde buis

casing hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand bentoniet afdichting

filter

toelichting mate van bodemvreemde bijmengingen: - sporen < 1% (gewichtspercentage) - zwak 1-5% (gewichtspercentage) - matig 5-10% (gewichtspercentage) - sterk 10-20% (gewichtspercentage) - uiterst 20-50% (gewichtspercentage) - volledig > 50% (volumepercentage)

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

BIJLAGE 4: PEILBUISSPECIFICATIES

Tabel

1: Peilbuisspecificaties

peilbuisnummer datum bemonstering bemonsterd

door

(geanonimiseerd)

diepte grondwaterspiegel (m-mv) filterstelling (m-mv) toestroming zuurgraad (pH) elektrische kleur helderheid troebelheid

drijflaag

geleidbaarheid (Ec, uS/cm)

275-375

matig 5.25 625 neutraal

goed 22.6

NTU

geen

documentnummer: 1308/025/AJ-01, versie 0

BIJLAGE 5: ANALYSERESULTATEN GROND

Le AL-West

de AGROLABE°®

B.V.

Your

Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Postbus 693, 7400 AR Deventer Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: info@al-west.nl, www.al-west.nl

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14147938/1