Regels

10.4.3.3 Toelaatbaarheid De in artikel 10.4.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien: a.

b.

de werken en/of werkzaamheden zijn opgenomen in een aangepaste landschappelijke inpassingsplan dat kwalitatief en kwantitatief gelijk gesteld kan worden met het landschappelijke inpassingsplan uit de bijlage in artikel 10.2.1 en als dusdanig is goedgekeurd door het bevoegd gezag; het aangepaste landschappelijke inpassingsplan als voorwaardelijke bepaling en instandhoudingsverplichting wordt opgenomen in de omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 10.4.3.1.

29 Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

Artikel 11 Algemene afwijkingsregels 11.1 Afwijken voor het houden van evenementen Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in deze regels voor het houden van een (al dan niet meerdaags) evenement in het buitengebied met dien verstande dat: a. b.

c. d.

het evenement maximaal één keer per jaar wordt georganiseerd; er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen waaronder die van omliggende (agrarische) bedrijven en woningen en rekening wordt gehouden met aanwezige milieuhygiënische aspecten, waaronder begrepen ten minste de aspecten geur, geluid en veiligheid; er geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden; onder andere zijn toegestaan tenten, paviljoens en kramen.

11.2 Afwijken van de maatvoering met maximaal 10% Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in deze regels voor een andere maatvoering dan de in deze regels voorgeschreven minimale en/of maximale bouwmaten (hoogte, oppervlakte, inhoud etc.) en/of bebouwingspercentages tot maximaal 10% van die maten en/of percentages, met dien verstande dat: a. b. c. d.

deze regeling niet geldt voor veehouderijen; de afwijking vanuit een goede of doelmatige functionele, stedenbouwkundige, bouwkundige of architectonische inpassing noodzakelijk is; de afwijking alleen mag worden toegepast indien elders in deze regels geen andere regels voor afwijking van deze maten zijn opgenomen; de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd conform de bepalingen uit artikel 12.2.

11.3 Afwijken voor het bouwen op kleinere afstand tot de bestemmingsgrens Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de minimaal vereiste afstand tot de bestemmingsgrens, zoals elders opgenomen in de regels van dit bestemmingsplan, voor de bouw van bedrijfsgebouwen, een bedrijfswoning, bijgebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Hierbij gelden de volgende voorwaarden: a. b. c.

d.

e. f.

de ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (niet-)agrarische bedrijven mogen niet worden belemmerd; er moet worden aangetoond dat de afwijking voldoet aan de eisen die gelden in het kader van het woon- en leefklimaat; er moet worden aangetoond dat de afwijking noodzakelijk is vanuit bedrijfseconomisch, landschappelijk of stedenbouwkundig belang op basis van de onderliggende bestemming, danwel een algemeen maatschappelijk belang; de landschappelijke, stedenbouwkundige en/of cultuurhistorische kenmerken van (bouwwerken in) de directe omgeving mogen niet onevenredig worden aangetast door toepassing van de afwijkingsbevoegdheid; er is sprake van een ruimtelijke kwaliteitsverbetering; de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd conform de bepalingen uit artikel 12.2.

30 Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

11.4 Afwijken voor het bouwen op kleinere afstand tot de (as van de) weg Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het bouwen op een kleinere afstand van de weg dan is voorgeschreven dat met dien verstande dat: a. b. c. d. e.

de noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en/of perceelsinrichting aanwezig is; er geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden; de overschrijding niet mag leiden tot een vermindering van de gebruiksmogelijkheden van de gronden voor piekberging en infiltratie; de wegbeheerder wordt gehoord; de afstand tot de as van de weg waaraan wordt gebouwd, niet minder is dan minimaal de afstand van bestaande reeds dichter bij de weg gelegen bebouwing in hetzelfde bestemmingsvlak. Als het bouwperceel aan 2 of meer zijden direct grenst aan een weg is het mogelijk om slechts tot één weg die bestaande, kleinere afstand aan te houden. Tot de andere weg dient een afstand van niet minder dan 10 m¹ te worden aangehouden.

11.5 Afwijken voor het bouwen op grotere afstand tussen een vrijstaand bijgebouw en de woning Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de maximale afstand van 20 meter tussen een vrijstaand bijgebouw en de woning, zoals elders opgenomen in de regels van dit bestemmingsplan, voor de bouw van bijgebouwen. Hierbij gelden de volgende voorwaarden: a. b.

c.

d. e.

er is geen sprake van planologische en/of milieuhygiënische belemmeringen; er moet worden aangetoond dat de afwijking noodzakelijk is vanuit landschappelijk of stedenbouwkundig belang op basis van de onderliggende bestemming, danwel een algemeen maatschappelijk belang; de landschappelijke, stedenbouwkundige en/of cultuurhistorische kenmerken van (bouwwerken in) de directe omgeving mogen niet onevenredig worden aangetast door toepassing van de afwijkingsbevoegdheid; er is sprake van een ruimtelijke kwaliteitsverbetering; de ruimtelijke kwaliteit wordt gewaarborgd conform de bepalingen uit artikel 12.2.

31 Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

Artikel 12 Overige regels 12.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen a. b. c. d.

Alle gronden binnen het plangebied zijn mede bestemd voor het behoud, herstel en/of versterking van de waterhuishoudkundige waarden; regenwater dient bij voorkeur op eigen terrein te worden opgevangen en verwerkt; uitgangspunt voor ‘omgaan met afstromend hemelwater’ is de voorkeursvolgorde: hergebruik – vasthouden – bergen – afvoeren; indien het toepassen van de in dit bestemmingsplan opgenomen wijzigingsbevoegdheden en mogelijkheden om af te wijken van het bestemmingsplan resulteren in een toename aan verhard oppervlak vindt in alle gevallen een toets plaats aan de eis dat er sprake moet zijn van hydrologisch neutraal ontwikkelen conform de Keur, beleidsregels en algemene regels van het betreffende waterschap. Het bevoegd gezag wint het advies in van het betrokken waterschap.

12.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit 12.2.1 Algemeen a.

Een ruimtelijke ontwikkeling draagt bij aan de zorg voor het behoud en de bevordering van de ruimtelijke kwaliteit van het bij de ontwikkeling betrokken gebied en de naaste omgeving en in het bijzonder aan het principe van zorgvuldig ruimtegebruik. Hierbij gelden de volgende voorwaarden: 1. alle gronden binnen het plangebied zijn mede bestemd voor landschapsopbouw in de vorm van een landschappelijke inpassing en voor het behoud, herstel en/of versterking van de waterhuishoudkundige waarden; 2. nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen zijn alleen toegestaan als deze niet leiden tot een onevenredige aantasting van natuur- en landschapswaarden, cultuurhistorische en aardkundige waarden; 3. de landschappelijke inpassing moet in een redelijke verhouding staan tot de aard en omvang van de desbetreffende ruimtelijke ontwikkeling; b. alle ruimtelijke ontwikkelingen die op basis van de Landschapsinvesteringsregeling gemeente Someren als categorie 2 of 3 ontwikkeling worden aangemerkt, moeten vergezeld gaan van een landschappelijk inpassingsplan, dat voldoet aan het beeldkwaliteitsplan buitengebied. 12.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik Het principe van zorgvuldig ruimtegebruik, als bedoeld in 12.2.1 sub a, houdt in ieder geval in dat: a. b.

c.

in geval van vestiging van een nieuwe ruimtelijke ontwikkeling is verzekerd dat gebruik wordt gemaakt van bestaande bebouwing; uitbreiding van het toegestane ruimtebeslag slechts is toegestaan mits de financiële, juridische of feitelijke mogelijkheden ontbreken om de beoogde ruimtelijke ontwikkeling binnen dat toegestane ruimtebeslag te doen plaatsvinden; uitbreiding van het toegestane ruimtebeslag dient aansluitend aan de bestaande bebouwing plaats te vinden in het kader van concentratie van bebouwing en zuinig ruimtegebruik.

12.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden Het toepassen van de in dit bestemmingsplan opgenomen afwijkingsmogelijkheden en wijzigingsbevoegdheden is slechts toegestaan, indien is aangetoond dat er geen sprake is van een onevenredige aantasting van andere aanwezige waarden en belangen waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven.

32 Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

12.4 Parkeren, laden en lossen 12.4.1 Algemeen Ten behoeve van het gebruik in relatie tot de omvang van het gebruik, moet een ontwikkeling voorzien in voldoende parkeergelegenheid, als ook (verkeers)ruimte voor het laden en lossen van goederen, met dien verstande dat: a. b. c. d.

dit alleen van toepassing is wanneer sprake is van nieuwbouw, herbouw, uitbreiding, binnenplanse afwijking en/of een (functie)wijziging; de noodzakelijke parkeervoorzieningen en verkeersruimte(n) als dusdanig en feitelijk voor onbepaalde tijd in stand moeten worden gehouden; voor het bepalen van het benodigde aantal parkeerplaatsen en verkeersruimte(n) worden de parkeerkencijfers en parkeernormen van het CROW gebruikt; de te realiseren voorzieningen mogen zich in, op of onder een gebouw, dan wel op of onder het daarbij behorende bouwperceel bevinden, doch uitsluitend binnen het geldende bestemmingsvlak of, in het geval van een agrarisch bedrijf, binnen het bouwvlak.

12.4.2 Afwijken van de parkeernorm in verband met bijzondere omstandigheden Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in artikel 12.4.1 voor wat betreft de te hanteren parkeernorm(en) indien het voldoen aan de parkeernormen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit, dan wel naar het oordeel van het bevoegd gezag op andere wijze in de benodigde parkeergelegenheid wordt voorzien. 11.4.3 Afwijken van de parkeernorm en/of ruimte voor laden en lossen Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in artikel 12.4.1 voor wat betreft het realiseren van voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor het laden en lossen van goederen op eigen terrein indien op een andere wijze in de nodige parkeer of stallingsruimte, dan wel laad- of losruimte wordt voorzien. 12.4.4 Minimale afmeting van parkeerplaatsen Een ruimte voor het parkeren van voertuigen moet tenminste de afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto’s c.q. bedrijfswagens. Hierbij gelden de volgende minimale afmetingen: a.

voor een voor gehandicapten gereserveerde parkeerruimte voor personenauto’s: 1. bij haaksparkeren: ten minste 3,5 m1 bij 5 m1; 2. bij langsparkeren: niet mogelijk en toepasbaar; b. voor een reguliere parkeerruimte voor personenauto’s: 1. bij haaksparkeren: ten minste 2,5 m1 bij 5 m1; 2. bij langsparkeren: ten minste 1,8 m1 bij 5 m1; c. voor parkeren ten behoeve van bedrijfswagens moet de benodigde parkeerbehoefte en -ruimte op basis van de bedrijfsvoering en/of een melding Activiteitenbesluit danwel Omgevingsvergunning milieu concreet in beeld worden gebracht.

33 Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

4 Overgangs- en slotregels Artikel 13 Overgangsregels 13.1 Overgangsrecht bouwwerken a.

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder sub a met maximaal 10%. c. Sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 13.2 Overgangsrecht gebruik a. b.

c.

d.

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, zoals bedoeld onder sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

34 Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

Artikel 14 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan ‘Stipdonk 46a, Lierop’.

35 Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

Bijlage 1

Landschappelijk inpassingsplan

Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

Landschappelijk inpassingsplan Stipdonk 46a Lierop Uitbreiding bedrijfsbebouwing Opgesteld door: Agron Advies B.V. Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469 PS Boerdonk Datum rapportage: 3 oktober 2022

1

UITGANGSPUNTEN BEELDKWALITEITSPLAN

gemeente Someren wil de landschappelijke kenmerken van het gebied behouden en versterken. Een van de richtlijnen is het inpassen van de zij- en achterkanten van de bedrijven met bosjes, boomgaarden, houtwallen of vrij groeiende hagen.

Voor het opstellen van het erfbeplantingsplan is het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011 van de gemeente Someren als uitgangspunt gebruikt. Het plan is vastgesteld op 28 juni 2011. Het beeldkwaliteitsplan beschrijft de waardevolle landschappen en kenmerken van het buitengebied. In het plan zijn ontwerprichtlijnen opgenomen die bij aanvang van een ontwikkeling kunnen worden meegenomen om op een passende wijze invulling te geven van in het bestemmingsplan opgenomen randvoorwaarden ten aanzien van een goede landschappelijke inpassing.

Richtlijnen structuur van het landschap: • Behoud en herstel van de landschappelijke schaal (aanleg van bospercelen voor een sterke ruimtelijke structuur. • Behoud en versterking lanenstructuur (inrichting van alle het gebied structurerende wegen met bomen aan beide zijden). • Behoud en herstel van onregelmatige landschappelijke lijnen. • Bevorderen en versterken van natuurwaarden met name in de overgang naar de bosgebieden (inrichten van mantel- en zoomvegetaties). • Aandacht voor waterlopen en kwelgebieden in het gebied met eventuele hermeandering passend binnen de landschappelijke structuur.

De locatie is gelegen binnen de ‘oudere heideontginningen’ (zie volgende figuur).

Plangebied

Richtlijnen inrichting van het landschap: • Versterk de landschappelijke schaal door het plaatsen van bosstroken bij erf- en perceelsgrenzen. • Pas de zij- en achterkanten van de bedrijven goed met bosjes, boomgaarden, houtwallen of vrij groeiende hagen landschappelijk in. • Behoud de bestaande lanenstructuur (stimuleer het planten van laanbomen, versterk de laanbeplanting waar mogelijk), behalve als dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering. • Inrichting van kleinschalige biotopen (hagen met inheemse bessenstruiken en (wilde) fruitbomen voor bijen en vogels, natuurvriendelijke oevers langs sloten, bloem- en kruidenrijke perceelsranden door extensief beheer).

Figuur 1: Ligging plangebied ‘Beeldkwaliteitplan Buitengebied 2011 gemeente Someren’

Dit landschap heeft een kleinschalig karakter met rechte ontginningslijnen. Rijke groenstructuren, lanen en bospercelen kenmerken het gebied. De 1

ONDERBOUWING INPASSINGSPLAN Aan de zuidzijde van de nieuwe bebouwing wordt aan de volledige zuidelijke perceelsgrens nieuw houtplantsoen aangeplant (totale oppervlakte: 1.950 m²). Dit element heeft een breedte van 10 meter en bestaat uit inheemse en kenmerkende soorten (bomen en struikvormers) uit het gebied. De gehele bouwmassa binnen de bedrijfsinrichting wordt op deze manier geheel ingepast. Dit landschapselement draagt bij aan de voor het gebied kenmerkende landschapsstructuur, waarbij de perceelsgrenzen haaks op de ontginningsassen zijn geprojecteerd en waarden geaccentueerd door forse beplantingsstroken (bosstroken) bij erf- en perceelsgrenzen. Het zicht vanuit de westzijde op zowel de bestaande als de nieuwe bebouwing wordt weggenomen door de reeds bestaande houtwal aan de achterzijde van de nieuw op te richten bebouwing. Vanaf de weg Stipdonk wordt het zicht weggenomen door de bestaande beplanting die rondom de bedrijfswoning Stipdonk 43 staat. De bestaande berken die aan de noordzijde van de bestaande hoofdinrit staan worden vervangen door een bomenrij bestaande uit winterlinde (10 stuks). Met dit ontwerp wordt voldaan aan de in het beeldkwaliteitsplan gestelde richtlijnen. De beplanting past bij de verkavelingsstructuur van het gebied en levert hiermee een bijdrage aan de versterking van de landschapskarakteristieken van het oude heideontginningenlandschap.

2

SOORTENLIJST NIEUWE BEPLANTING Vak

Beheergroep/type

1

Bosplantsoen

Bomen en boomvormers

Afmeting

Plantverband

Soort

Plantmaat/kwaliteit Hoeveelheid/stuks

1.950 m²

Afstand 10 meter

• • • • • •

14-16

20 stuks

100/125 Wortelgoed

1.200 stuks

14-16

10 stuks

Plantafstand 1,25 x 1,25 meter

Onderbegroeiing (struikvormers)

2

Bomenrij (laanbomen)

Enkele rij

Afstand: 5 meter

3

Wintereik (Quercus petraea) Winterlinde (Tilia cordata) Beuk (Fagus sylvatica) Esdoorn (Acer pseudoplatanus) Sleedoorn (Prunis spinosa) Gelderse roos (Viburnum opulus) • Hazelaar (Corylus avellana) • Hondsroos (Rosa canina) • Vuilboom (Rhamnus) • Veldesdoorn (Acer campestre) • Gewone lijsterbes (Sorbus aucuparia) Winterlinde (Tilia cordata)

ONDERHOUDSPLAN Vak 1

2

Beheergroep/type Bosplantsoen

Bomenrij (laanbomen)

Onderhoud en beheer Onderhoud bomen en boomvormers: • Periodiek snoeien (jonge bomen gemiddeld eenmaal per 5 jaar en oudere bomen gemiddeld eenmaal per 10 jaar); • Na het snoeien beslaat de blijvende kroon altijd minimaal tweederde deel van de totale lengte van de boom; • Snoeiwerkzaamheden in de periode tussen 15 juli en 15 maart Onderhoud struikvormers: • Periodiek dunnen en snoeien overhangende takken gedurende het gehele jaar; • Dunningswerkzaamheden en het eventueel terugzetten van beplanting verrichten in de periode tussen 1 oktober en 15 maart • Langzame groeiers sparen en snoeien indien noodzakelijk; • Afzet deel van bosplantsoen elke 3 jaar (afwisselend) • Periodiek snoeien (jonge bomen gemiddeld eenmaal per 5 jaar en oudere bomen gemiddeld eenmaal per 10 jaar); • Na het snoeien beslaat de blijvende kroon altijd minimaal tweederde deel van de totale lengte van de boom; • Snoeiwerkzaamheden in de periode tussen 15 juli en 15 maart

4

LEGENDA

NIEUWE BEPLANTING

1

Bosplantsoen (1.950 m²)

2

Bomenrij

(breedte: 10 m; lengte: 200 m)

Diverse soorten bomen en struikvormers: - Wintereik - Winterlinde - Beuk - Esdoorn - Sleedoorn - Gelderse roos - Hazelaar - Hondsroos - Vuilboom - Veldesdoorn - Gewone lijsterbes (10 stuks; winterlinde)

bestaande loods

(diverse soorten bomen en struikvormers)

4

tuin

Struweelbeplanting (1.000 m²)

dierenweide

(diverse soorten struikvormers en heesters)

bestaande houtwal (buiten plangebied)

onk

3 Bosplantsoen (5.500 m²)

ipd St

bedrijfswoning Stipdonk 46

BESTAANDE BEPLANTING

bestaande erfverharding

bestaand kantoor Stipdonk 46a

grens betemming ‘Bedrijf’

2 4

bestaande vrieshal tuin bedrijfswoning Stipdonk 43 tuin bestaande vrieshal (2016)

nieuwe erfverharding

3

nieuwe laaddocks nieuwe vrieshal

1

Landschappelijk inpassingsplan Stipdonk 46a Lierop Agron Advies BV Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469 PS Boerdonk www.agronadvies.nl

Formaat tekening A3 Schaal 1 : 1.000 d.d. 29-06-2022 versie 01

Bijlage 2

Landschappelijk inpassingsplan herplant

Regels bestemmingsplan Stipdonk 46a, Lierop

Landschappelijk inpassingsplan Stipdonk 46a Lierop Herplant beplanting Natuur Netwerk Brabant Opgesteld door: Agron Advies B.V. Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469 PS Boerdonk Datum rapportage: 3 oktober 2022

1

UITGANGSPUNTEN BEELDKWALITEITSPLAN

gemeente Someren wil de landschappelijke kenmerken van het gebied behouden en versterken. Een van de richtlijnen is het inpassen van de zij- en achterkanten van de bedrijven met bosjes, boomgaarden, houtwallen of vrij groeiende hagen.

Voor het opstellen van het erfbeplantingsplan is het Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011 van de gemeente Someren als uitgangspunt gebruikt. Het plan is vastgesteld op 28 juni 2011. Het beeldkwaliteitsplan beschrijft de waardevolle landschappen en kenmerken van het buitengebied. In het plan zijn ontwerprichtlijnen opgenomen die bij aanvang van een ontwikkeling kunnen worden meegenomen om op een passende wijze invulling te geven van in het bestemmingsplan opgenomen randvoorwaarden ten aanzien van een goede landschappelijke inpassing.

Richtlijnen structuur van het landschap: • Behoud en herstel van de landschappelijke schaal (aanleg van bospercelen voor een sterke ruimtelijke structuur. • Behoud en versterking lanenstructuur (inrichting van alle het gebied structurerende wegen met bomen aan beide zijden). • Behoud en herstel van onregelmatige landschappelijke lijnen. • Bevorderen en versterken van natuurwaarden met name in de overgang naar de bosgebieden (inrichten van mantel- en zoomvegetaties). • Aandacht voor waterlopen en kwelgebieden in het gebied met eventuele hermeandering passend binnen de landschappelijke structuur.

De locatie is gelegen binnen de ‘oudere heideontginningen’ (zie volgende figuur).

Plangebied

Richtlijnen inrichting van het landschap: • Versterk de landschappelijke schaal door het plaatsen van bosstroken bij erf- en perceelsgrenzen. • Pas de zij- en achterkanten van de bedrijven goed met bosjes, boomgaarden, houtwallen of vrij groeiende hagen landschappelijk in. • Behoud de bestaande lanenstructuur (stimuleer het planten van laanbomen, versterk de laanbeplanting waar mogelijk), behalve als dit noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering. • Inrichting van kleinschalige biotopen (hagen met inheemse bessenstruiken en (wilde) fruitbomen voor bijen en vogels, natuurvriendelijke oevers langs sloten, bloem- en kruidenrijke perceelsranden door extensief beheer).

Figuur 1: Ligging plangebied ‘Beeldkwaliteitplan Buitengebied 2011 gemeente Someren’

Dit landschap heeft een kleinschalig karakter met rechte ontginningslijnen. Rijke groenstructuren, lanen en bospercelen kenmerken het gebied. De 1

NATUUR NETWERK BRABANT

een nieuwe gewenste bosgeneratie van voldoende ecologische kwaliteit gerealiseerd.

Het grootste deel van het perceel rond de bedrijfswoning Stipdonk 43 (dat onderdeel uitmaakt van de bedrijfsinrichting) is aangewezen als Natuur Netwerk Brabant. Volgens de Beheertypenkaart van het Natuurbeheerplan is de hier aanwezig NNB aangewezen als ambitiebeheertype N16.04 ‘Vochtig bos met productie’ (zie figuur 2).

Het beheertype ‘Vochtig bos met productie’ omvat bossen op basenrijke bodems gedomineerd door (meereisende) loofboomsoorten. Houtoogst is een doel en vindt periodiek plaats met een hogere intensiteit dan in de Vochtige bossen beheertypen zonder productie.

Dit bos met productie bestaat uit loofbossen die gedomineerd worden door diverse boomsoorten zoals populier, es, esdoorn, beuk, haagbeuk, eik, iep en els. Het is een grotendeels gesloten bos met een weelderige ondergroei. Dit bostype is de productievariant van delen van het haagbeuken- en essenbos en beek- en rivierbegeleidend bos. Het komt voor op matig nat tot matig droge, vrij voedselrijke kleiige tot zandige bodems, waaronder overstromingsdelen van beken. Dit bostype levert een belangrijke bijdrage aan de houtvoorziening door de goede groei van diverse gewilde (hardhout) loofboomsoorten. In potentie kan dit bostype de meeste houtige soorten bevatten. De diversiteit is laag tot matig hoog. Vooral soorten van oudere, meer ontwikkelde bosgroeiplaatsen ontbreken vaak nog, terwijl makkelijk koloniserende sporenplanten en vogels al aanwezig zijn. Door snelle groei en sterfte kan binnen afzienbare tijd een gevarieerde bosstructuur ontstaan, met veel dood hout en een weelderige struiklaag en bodemvegetatie. Kleinschalige kap en aanplant wanneer zaadbronnen van gewenste soorten nog ontbreken kan de (kwalitatieve en kwantitatieve) productie en samenstelling bevorderen. Door deze aanvullende bosverjongingsactiviteiten met primair lokaal gewenste inheemse boom- en struiksoorten wordt versneld

Figuur 2: Uitsnede Beheertypenkaart

2

ONDERBOUWING INPASSINGSPLAN De beplanting op het perceel is in de loop der jaren grotendeels verdwenen. Aangezien op de NNB-status van het perceel, dient de beplanting te worden teruggebracht. Aan de west- en zuidzijde van de bedrijfswoning wordt nieuw bosplantsoen aangebracht (5.500 m²), bestaande uit diverse soorten bomen, boomvormers en struikvormers; het betreffen voornamelijk soorten die tegen vochtige omstandigheden kunnen. Daarnaast wordt aan de oostzijde van de woning struweelbeplanting aangebracht (1.000 m²), bestaande uit diverse soorten struikvormers en heesters. Door de herplant van het perceel wordt een vochtig bos teruggebracht en de NNB weer in ere hersteld.

3

SOORTENLIJST NIEUWE BEPLANTING Vak

Beheergroep/type

Afmeting

Plantverband

Soort

Plantmaat/kwaliteit Hoeveelheid/stuks

1

Bosplantsoen

5.500 m²

Plantafstand: 3 meter

Bomen en bomvormers: • Zwarte els (Alnus glutinosa) • Boswilg (Salix caprea) • Populier (Populus) • Es (Fraxinus excelsior) • Beuk (Fagus sylvatica) • Hollandse iep (Ulmus ×hollandica) Struikvormers: • Veldesdoorn (Acer campestre) • Hazelaar (Corylus avellana) • Gelderse roos (Viburnum opulus) • Kardinaalsmuts (Euonymus Europaeus) • Gewone lijsterbes (Sorbus aucuparia) Struikvormers: • Gele kornoelje (Cornus mas) • Gewone liguster (Ligustrum vulgare) • Spierstruik (Spirea cineria Grefsheim) • Boerenjasmijn (Philadelphus virginal) • Weigela

14-16

300 stuks

100/125 Wortelgoed

1.500 stuks

100/125 Wortelgoed

500 stuks

Driehoeksverband: 1,25 x 1,25 meter

2

Struweelbeplanting

1.000 m²

Driehoeksverband: 1,25 x 1,25 meter

4

ONDERHOUDSPLAN Vak 1

2

Beheergroep/type Bosplantsoen

Struweelbeplanting

Onderhoud en beheer Onderhoud bomen en boomvormers: • Periodiek snoeien (jonge bomen gemiddeld eenmaal per 5 jaar en oudere bomen gemiddeld eenmaal per 10 jaar); • Na het snoeien beslaat de blijvende kroon altijd minimaal tweederde deel van de totale lengte van de boom; • Snoeiwerkzaamheden in de periode tussen 15 juli en 15 maart Onderhoud struikvormers: • Periodiek dunnen en snoeien overhangende takken gedurende het gehele jaar; • Dunningswerkzaamheden en het eventueel terugzetten van beplanting verrichten in de periode tussen 1 oktober en 15 maart • Langzame groeiers sparen en snoeien indien noodzakelijk; • Afzet deel van bosplantsoen elke 3 jaar (afwisselend) • Periodiek dunnen en snoeien overhangende takken gedurende het gehele jaar; • Dunningswerkzaamheden en het eventueel terugzetten van beplanting verrichten in de periode tussen 1 oktober en 15 maart • Langzame groeiers sparen en snoeien indien noodzakelijk • Afzet deel van bosplantsoen elke 3 jaar (afwisselend)

5

LEGENDA NIEUWE BEPLANTING

1 Bosplantsoen (5.500 m²)

Diverse soorten bomen en struikvormers: - Populier - Es - Beuk - Hollandse iep - Zwarte els - Veldesdoorn - Hazelaar - Kardinaalsmuts - Boswilg - Gewone lijsterbes - Gelderse roos

Diverse soorten struikvormers en heesters: - Gele kornoelje - Gewone liguster - Spierstruik - Boerenjasmijn - Weigela

onk

ipd St

bedrijfswoning Stipdonk 46

2 Struweelbeplanting (1.000 m²)

tuin dierenweide bestaand kantoor

2 tuin bedrijfswoning Stipdonk 43 tuin

euwe rharding

1 Landschappelijk inpassingsplan Stipdonk 46a Lierop Agron Advies BV Pastoor van Schijndelstraat 33a 5469 PS Boerdonk www.agronadvies.nl

Formaat tekening A4 Schaal 1 : 1.000 d.d. 29-06-2022 versie 01