Nota van ambtshalve aanpassing bestemmingsplan Ploegstraat 64 Someren

Postbus 290 5710 AG Someren Telefoon (0493) - 494888 fax (0493) – 494850

Nota van ambtshalve aanpassingen bestemmingsplan Ploegstraat 64 Someren (voorheen onderdeel van Veegplan XII) NL.IMRO.0847.BP02022012-VS01

Inhoud 1.

Inleiding ............................................................................................................................................................................................ 3

2.

Overzicht van aanpassingen .............................................................................................................................................................. 4

2.1 Ambtshalve aanpassingen ........................................................................................................................................................................ 4 Bijlage 1: publicatie .................................................................................................................................................................................. 6

2

1.

Inleiding Bijlage 1 geeft de publicatie weer.

Het bestemmingsplan Ploegstraat 64 is eerder onderdeel geweest van het Veegplan XII. Het bestemmingsplan Veegplan XII is vastgesteld op 24 februari 2022. Omdat benodigde gegevens voor de locatie Ploegstraat niet tijdig konden worden verkregen, is na het ontwerpbestemmingsplan besloten deze locatie uit bestemmingsplan Veegplan XII te halen. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het ontwerpbestemmingplan ‘Veegplan XII, gemeente Someren 2021’ en besloten dit plan vrij te geven voor zienswijzen. Op donderdag 21 oktober 2021 heeft het college door publicaties in het Contact en het gemeenteblad (via www.officielebekendmakingen.nl) de terinzagelegging voor 6 weken, vanaf 22 oktober 2021, aangekondigd. Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 22 oktober 2021 tot en met 3 december 2021 ter inzage gelegen. Een ieder kon mondeling of schriftelijk zienswijzen naar voren brengen. Er zijn binnen de gestelde termijn geen schriftelijke of mondelinge zienswijzen naar voren gebracht voor de locatie Ploegstraat 64. In deze nota van ambtshalve aanpassingen wordt in hoofdstuk 2 een opsomming gegeven van de wijzigingen als gevolg van ambtshalve aanpassingen.

3

2.

Overzicht van aanpassingen

2.1 Ambtshalve aanpassingen

Stikstofdepositieberekening In januari 2022 werd het rekenprogramma waarmee de depositie van stikstof kan worden berekend, Aerius, aangepast. Voor alle projecten en plannen die na 13 januari 2022 werden vastgesteld, moest een berekening volgens de nieuwe methode gemaakt worden. Veegplan XII stond toen al op route naar de raad, ter vaststelling op 24 februari. Voor de locatie Ploegstraat 64 bleek dat de nieuwe berekening niet uit kwam. ODZOB stemde niet in met de aangeleverde berekening. Omdat de stikstofberekening niet voldeed, werd de locatie uit het veegplan gehaald en niet vastgesteld in februari. Op 11 mei 2022 zijn nieuwe gegevens aangeleverd. Stikstof blijkt op basis van de uitgangspunten in deze gegevens geen belemmering voor het project. De gewijzigde gegevens en uitgangspunten zijn opgenomen in de planregels en de plantoelichting. Plantoelichting, regels en verbeelding De ruimtelijke onderbouwing, die onderdeel was van het veegplan, is aangepast naar een plantoelichting. Voor het plan zijn separaat planregels en een verbeelding opgesteld. Aan het plan is IMRO-code NL.IMRO.0847.BP02022012-VS01 toegekend. Waterparagraaf Over de waterparagraaf heeft nadere afstemming plaatsgevonden tussen initiatiefnemer, gemeente en Waterschap.

Het realiseren van een infiltratievoorziening is in de regels van het bestemmingsplan geborgd door middel van het opnemen van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – voorwaarde’. Aan de regels van deze voorwaardelijke verplichting zijn tevens voorwaarden opgenomen die borgen dat hemelwater daadwerkelijk naar de infiltratievoorziening toe gaat, zoals de voorwaarden dat de infiltratievoorziening na vijf droge dagen weer over een volledige bergingscapaciteit beschikt en dat het hemelwatersysteem van het dak in staat is om een neerslagintensiteit van 80 mm per uur naar de infiltratievoorziening af te voeren. De planregels en plantoelichting zijn hierop aangepast. Natuur De alinea onder het kopje ‘stikstofdepositie’ is aangepast aan de hand van de bovengenoemde gewijzigde stikstofdepositieberekeningen.

5/6

Bijlage 1: publicatie