Eerste wijziging Verordening onroerende-zaakbelastingen 2023 v2

Raadsvoorstel Onderwerp: Opsteller:

Wijziging OZB tarieven 2023 Wijnands, Peter

Portefeuillehouder:

K.W.H.M. Kusters

Documentnummer:

200460817

Zaaknummer:

0847200445998

Datum:

31 januari 2023

1. Samenvatting voor de burger Op 26 januari 2023 heeft de gemeenteraad het amendement van de Gemeenschapslijst en Lokaal SH over de wijziging van de OZB tarieven aangenomen. De bedoeling was om de 2% schattingsonzekerheid van de WOZ-waarden niet te verdisconteren in de tarieven. Helaas is hier een fout in geslopen, want het amendement bevat een verkeerd tarief voor de eigenaren niet-woning. Voorgesteld wordt om deze fout te herstellen.

2. Inleiding In de raadsvergadering van 26 januari 2023 heeft de raad het voorstel tot wijziging van de OZB tarieven 2023 behandeld. Bij de voorgestelde tarieven is rekening gehouden met een schattingsonzekerheid van 2% in de prognose van de waarde van de WOZ-objecten. Door de Gemeenschapslijst is samen met Lokaal SH een amendement ingediend om deze 2% schattingsonzekerheid niet te verdisconteren in de tarieven. Dit amendement is unaniem aangenomen. Helaas is in het amendement een fout geslopen, want het amendement bevat een verkeerd tarief voor de categorie eigenaren niet-woning. Voor deze categorie is abusievelijk het tarief voor gebruikers nietwoningen vermeld. In het amendement staat: 4.b.2 0,1250% te wijzigen in 0,1226%. Dit had moeten zijn: 4.b.2 0,1580% te wijzigen in 0,1549%. Het gevolg hiervan is dat de gemeente ruim €165.000 aan OZB opbrengsten misloopt.

3. Advies 1.

Het op 26 januari 2023 genomen besluit over de eerste wijziging van de Verordening onroerendezaakbelastingen gemeente Someren te herroepen;

2.

De eerste wijziging van de Verordening onroerende-zaakbelastingen gemeente Someren vast te stellen.

4. Beoogd effect De OZB tarieven 2023 worden vastgesteld zonder rekening te houden met een schattingsonzekerheid van 2% in de waarden van de WOZ objecten.

5. Argumenten 1.1 Het besluit van 26 januari 2023 is genomen op onjuiste uitgangspunten Uit de overwegingen in het amendement blijkt overduidelijk dat het bedoeling is om de schattingsonzekerheid van 2% niet te verdisconteren in de tarieven. Het achterwege laten van deze 2% schattingsonzekerheid leidt tot lagere tarieven, echter niet tot een lagere begrote OZB-opbrengst. Er is wel een risico dat de begrote OZB opbrengst niet gerealiseerd wordt. Dit risico is gekwantificeerd op €90.000. Het amendement zoals dat aangenomen is leidt echter wel tot een verlaging van de OZB-opbrengst met €165.000. Het risico op een lagere OZB opbrengst blijft daarnaast ook aanwezig. Uit de overwegingen in het amendement blijkt dat het niet de bedoeling is om de begrote OZB-opbrengst te verlagen met €165.000. 1.2 Het genomen besluit kan niet gewijzigd worden, wel herroepen Het besluit dat op 26 januari 2023 genomen is kan niet meer gewijzigd worden. Het is wel mogelijk om het besluit te herroepen en vervolgens een nieuw besluit te nemen. 1.3 De gewijzigde verordening is nog niet bekendgemaakt Een verordening treedt pas in werking nadat deze digitaal bekendgemaakt is in het gemeenteblad op Overheid.nl. Dit is nog niet gebeurd in afwachting van herroeping van het besluit.

2.1 In het voorstel om de tarieven te wijzigen is de bedoeling van het amendement verwerkt De tarieven zoals die nu worden voorgesteld zijn zonder de schattingsonzekerheid van 2% en dus in overeenstemming met de bedoeling van het amendement. Voorgesteld wordt om de tarieven als volgt vast te stellen: Woningen eigenaar:

0,0985% (2022: 0,1031%)

Niet-woningen eigenaar:

0,1549% (2022: 0,1620%)

Niet-woningen gebruiker:

0,1226% (2022: 0,1282%

2.2 OZB-tarieven 2023 moeten uiterlijk 2 februari 2023 bekend zijn De belastingaanslagen worden opgelegd door BSOB. BSOB hanteert een uiterste datum van 3 februari 2023 om de aanslagen tijdig te kunnen opleggen. Tijdig betekent dat uiterlijk eind februari 2023 de aanslagen, digitaal of fysiek, bij de belastingplichtige zijn bezorgd. De communicatiecampagne van BSOB is hier op gericht.

6. Kanttekeningen 2.1 De prognose kan afwijken van de werkelijke WOZ waarden Hoewel de schattingsonzekerheid lager is dan bij de eerste prognose, kunnen de werkelijke WOZ waarden nog afwijken, omdat de prognosewaarde bepaald is op niet-gecontroleerde conceptwaarden. Deze worden nog gecontroleerd door de taxateurs en dit kan leiden tot een aanpassing van de waarden. BSOB geeft aan dat de onzekerheid in de waarden 2% is, dit leidt tot een gekwantificeerd risico van €90.000.

2/3

7. Financiën De OZB tarieven worden zodanig vastgesteld dat de in de begroting 2023 opgenomen OZB opbrengst met een redelijke zekerheid kunnen worden gerealiseerd.

8. Communicatie De gewijzigde verordening dient volgens geldende regelgeving bekend te worden gemaakt via www.officielebekendmakingen.nl. Tevens zal de vaststelling van de verordeningen bekend worden gemaakt op de website van de gemeente en in ’t Contact

9. Uitvoering Na vaststelling wordt deze belastingverordening op de onder 8 vermelde wijze openbaar gemaakt. Tevens worden deze toegezonden aan BSOB die voor de gemeente de uitvoering van de gemeentelijke belastingen verzorgd. Burgemeester en wethouders van Someren, de secretaris,

de burgemeester,

J. Koppers-Van der Krabben

D. Blok

Bijlage(n)

O

Concept raadsbesluiten

X

NO

3/3