Definitieve verklaring van geen bedenkingen locatie Hersel 6 Lierop

Raadsvoorstel Onderwerp:

Nota aan raad - Toestaan teeltondersteunende voorzieningen en verharding locatie Hersel 6 in Lierop

Portefeuillehouder:

P.F.C.W. van der Broeck

Documentnummer:

200780029

Zaaknummer:

0847200398582

Datum:

20 januari 2026

1. Samenvatting voor de burger Op 10 juni 2022 is er een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het toestaan van 40.000 m2 teeltondersteunende voorzieningen en verharding voor de locatie Hersel 6 in Lierop. De gemeenteraad heeft op 16 mei 2024 een voorlopige verklaring van geen bedenkingen afgegeven. Het plan heeft 6 weken ter inzage gelegen. Tegen het plan zijn 2 zienswijzen ingediend. Wanneer de raad de definitieve verklaring van geen bedenkingen afgeeft, kan de aanvraag omgevingsvergunning worden verleend.

2. Inleiding Op 10 juni 2022 is door de initiatiefnemer een aanvraag omgevingsvergunning ingediend. De initiatiefnemer beoogt een vergunning te verkrijgen voor teeltondersteunende voorzieningen met een omvang van ca. 40.000 m2. De teeltondersteunende voorzieningen zijn gelegen aansluitend aan het bestemmingsvlak voor het bedrijf aan Hersel 6 te Lierop. De voorzieningen zijn ten behoeve voor het kweken van zacht fruit (frambozen) en de opkweek van de planten voor deze productie. De gronden zijn kadastraal bekend als: gemeente Someren sectie U, nummers 656 en 657. Via een tweede aanvraag omgevingsvergunning wordt door de aanvrager beoogd om een verharde pad van ca. 300m2 te legaliseren. Het verharde pad is aangelegd voor het storten van het substraat en het vullen van de potten. Het verharde pad is gelegen aan de westkant van de teeltondersteunende voorzieningen. Beide aanvragen zijn in strijd met het huidige bestemmingsplan ‘Buitengebied Someren - Deelgebied 4’, omdat de planlocatie gelegen is binnen de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden – Landschappelijke waarden’. Om medewerking aan deze aanvragen te kunnen verlenen is een buitenplanse afwijking voor de planlocatie noodzakelijk. Voor een buitenplanse afwijking is veelal een verklaring van geen bedenkingen nodig.

Aangezien deze ontwikkelingen niet staat beschreven in de structuurvisie moet op grond van artikel 2.27, lid 1, wet algemene bepalingen een verklaring van geen bedenkingen worden afgegeven door de raad. Op 16 mei 2024 heeft de gemeenteraad verklaard geen bedenkingen te hebben ten aanzien van de ingediende aanvraag. Het plan is als ontwerpbeschikking voor 6 weken ter inzage gelegd. Tegen het plan

zijn 2 zienswijzen ingediend. Om deze reden wordt het plan voor een definitieve verklaring van geen bedenkingen voorgelegd aan de gemeenteraad.

3. Advies 1. Een definitieve verklaring van geen bedenkingen af te geven voor het realiseren van teeltondersteunende voorzieningen en verharding voor de locatie Hersel 6 in Lierop.

4. Beoogd effect Door het meewerken aan de ontwikkeling kan de ondernemer de gronden Sectie U, nummers 656 en 657 op de gewenste manier gebruiken.

5. Argumenten 1.1. De ingediende zienswijzen geven aanleiding om op onderdelen het plan aan te passen. De naar voren gebrachte zienswijzen van de omwonenden leiden tot aanpassen van de ontwerp omgevingsvergunning voor het realiseren van permanente teeltondersteunende voorzieningen aan Hersel 6 te Lierop (zie bijlage 2): -

Opgemerkt wordt dat bij het verwerken van de vergunning in het omgevingsplan enkel de mogelijkheden van de voorliggende vergunning worden overgenomen en geen extra mogelijkheden worden geboden voor verharding van het perceel;

-

Aan de omgevingsvergunning wordt een locatiespecifiek spuitzone-onderzoek toegevoegd van Adromi Groep d.d. 6 maart 2025;

-

Aan de omgevingsvergunning wordt een gewijzigd landschappelijk inpassingsplan toegevoegd;

-

Aan de omgevingsvergunning wordt het verslag van de buurtdialoog toegevoegd;

-

Aan de omgevingsvergunning worden voorschriften toegevoegd welke zien op het realiseren en in stand houden van de landschappelijke inpassing en het realiseren van greppels (sloten) binnen zes maanden na inwerkingtreding van de omgevingsvergunning.

2.1 Het plan is afgestemd met de provincie. Vanuit de provincie is een uitgebreide zienswijze ingediend. Na overleg en de aangepaste motivering kan de provincie zich verenigen met de beantwoording van de zienswijze. 2.2. Er is een dialoog gevoerd met de omwonenden. Na indienen van de zienswijze is de initiatiefnemer nogmaals het gesprek aangegaan met de omwonenden. Op verschillende onderdelen is de initiatiefnemer tegemoet gekomen aan de bezwaren. Dit heeft echter niet geleid tot het intrekken van de zienswijze. 2.2. De gemeenteraad is bevoegd gezag om een Verklaring Van Geen Bedenkingen (VVGB) af te geven Medewerking kan alleen worden verleend met toepassing van artikel 2,12, eerste lid sub a, onder 3 van de Wabo (de uitgebreide procedure). Het voorliggende verzoek past niet in de door de raad vastgestelde lijst met categorieën, waarvoor een ‘algemene’ verklaring van geen bedenking is afgegeven. Daarom wordt nu specifiek voor dit verzoek gevraagd een verklaring af te geven.

2/3

6. Kanttekeningen 2.1 Tegen de omgevingsvergunning kan beroep worden ingesteld Belanghebbenden kunnen gebruik maken van de mogelijkheid om beroep in te stellen. Eerder zijn er 2 zienswijzen ingediend. Initiatiefnemer heeft nogmaals een dialoog gevoerd en is op onderdelen tegemoet gekomen. Of het voldoende is om een beroepsprocedure te voorkomen is niet bekend. Vooralsnog zijn de zienswijzen niet ingetrokken en wordt de formele procedure gevolgd.

7. Financiën Er is een planschadeovereenkomst opgesteld. De overeenkomst is inmiddels ondertekend. Initiatiefnemer ontwikkelt het plangebied voor eigen rekening en risico.

8. Communicatie Nadat de verklaring van geen bedenkingen is afgegeven door de raad, zullen het definitieve besluit met bijbehorende verklaring van geen bedenkingen ter inzage worden gelegd. De ter inzage legging wordt gepubliceerd in het Contact en het gemeenteblad.

9. Uitvoering Indien de gemeenteraad instemt met het plan kan de procedure opgestart worden: 

Definitieve beschikking wordt afgegeven;



Belanghebbenden hebben de mogelijkheid om beroep in te stellen;



Indien er geen beroep wordt ingesteld is het plan onherroepelijk.

Burgemeester en wethouders van Someren, de secretaris,

burgemeester,

J. Weekers

D. Blok

Bijlage(n)

O

Bijlage 1a: Aanvraag (aanvraagformulier)

X

Bijlage 1b: Aanvraag (situatietekening)

X

Bijlage 1c: Aanvraag (ruimtelijke onderbouwing)

X

Bijlage 2a: Nota van zienswijze

X

Bijlage 2b: Landschappelijke inpassing

X

Bijlage 2c: Notitie spuitzones

X

Bijlage 2d: Verharding paden

X

Bijlage 2e: Verslag buurtdialoog

X

NO

3/3