bijlage Nota van zienswijze en ambtshalve aanpassingen Bergdijk 4

Nota van zienswijzen en ambtshalve aanpassingen ontwerpbestemmingsplan Bergdijk 4 Someren NL.IMRO.0847.BP02021012-OW01 Postbus 290 5710 AG Someren Telefoon (0493) - 494888 fax (0493) – 494850 gemeente@someren.nl www.someren.nl

1

Inleiding

Op donderdag 29 september 2022 heeft het college van burgemeester en wethouders door publicaties in huis-aan-huis weekblad ’t Contact en

Er is 1 zienswijze ontvangen van: 1.

Omwonende, gedateerd op 6 november 2022, ingekomen op 8 november 2022;

het gemeenteblad (via www.officielebekendmakingen.nl) de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan inclusief alle

De schriftelijke zienswijze is binnen de gestelde termijn naar voren

onderliggende en bijbehorende documenten voor 6 weken, vanaf vrijdag

gebracht. Er zijn geen mondelinge zienswijze binnen de gestelde termijn

30 september 2022 aangekondigd. Het ontwerpbestemingsplan was

naar voren gebracht.

raadpleegbaar via www.ruimtelijkeplannen.nl, daarnaast lag een fysiek exemplaar ter inzage op het gemeentehuis. Tevens hebben Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant en het betrokken waterschapsbestuur via elektronische weg een exemplaar van de kennisgeving toegezonden gekregen. Een ieder kon een schriftelijke of mondelinge zienswijze omtrent het

In dit zienswijzenverslag wordt in hoofdstuk 2 de ingekomen zienswijze van een gemeentelijke beantwoording voorzien. Wij vatten daarbij de betreffende zienswijze samen en zullen als zodanig de zienswijze van commentaar voorzien. Dit betekent niet dat die onderdelen van de zienswijze welke niet expliciet worden genoemd, niet bij onze

ontwerpwijzigingsplan bij het college van burgemeester en wethouders

beoordeling worden betrokken. De zienswijze wordt in zijn geheel

naar voren brengen.

beoordeeld. Hoofdstuk 3 geeft de conclusie voortkomend uit de beantwoording van de zienswijze en de ambtshalve aanpassingen die worden doorgevoerd. Bijlage 1 geeft de publicatie weer. In bijlage 2 is de ingekomen zienswijze weergegeven.

2

2

Gemeentelijke beantwoording van de zienswijze

De ingediende zienswijze wordt hierna samengevat weergegeven. Dit betekent niet dat die onderdelen van de zienswijzen die niet expliciet worden genoemd, niet bij de beoordeling worden betrokken. De zienswijzen zijn in zijn geheel beoordeeld. 2.1

Omwonende Omwonende, gedateerd op 6 november 2022, ingekomen op 8 november 2022

2.1.1

Naar wij begrijpen zijn huidige eigenaren voornemens

De bestaande bedrijfsbebouwing wordt gesloopt en herbouwd op minimaal 5 meter

een houtbewerking werkplaats te vestigen. De hal staat

van de bestemmingsgrens, die afstand is geborgd in de bestemmingsplanregels.

tegen onze erfgrens en overlast is dus onvermijdelijk.

Conform ons beleid staan wij alleen bedrijven in het buitengebied toe in

Voor ons zou dit ons voorgenomen woongenot negatief

milieucategorie 1 of 2. Het bedrijf in interieurbouw is geclassificeerd als zijnde

beïnvloeden temeer wij deze woning hebben gekocht

milieucategorie 2, ook op het gebied van geluid. Hiervoor is een akoestisch

voor de rust en de omgeving. Afzuiginstallatie, hamer

onderzoek industrielawaai uitgevoerd, zoals opgenomen in de toelichting van het

en zaaggeluiden is niet waarvoor wij deze woning

bestemmingsplan. Op basis van dat onderzoek kan worden gesteld dat ter plaatse

betrekken.

van de omliggende woningen een akoestisch goed woon- en leefklimaat is gewaarborgd. Dit onderzoek hebben wij laten toetsen door de omgevingsdienst (ODZOB). Zij concluderen dat aan de criteria van de Wet ruimtelijke ordening wordt voldaan. Uit de rapportage blijkt voldoende dat de nieuwe ontwikkeling resulteert in een aanvaardbaar woon- en leefklimaat ter hoogte van geluidgevoelige bestemmingen.

2.1.2

Wij hebben vernomen dat in het verleden er een

Onduidelijk is naar welke uitspraak van de Raad van State verwezen wordt. Op

uitspraak is gedaan door de Raad van State inzake wat

basis van het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied 2011’ mag hier een

wel en niet gevestigd kan/mag worden op Bergdijk 4.

agrarisch bedrijf zitten. De uitspraak van de RvS over dit bestemmingsplan gaat

Voor zover mijn informatie toereikend is mag hier voor

niet over Bergdijk 4. De indiener van de zienswijze is verzocht zijn opmerking

nu en in de toekomst alleen “dode" opslag plaatsvinden.

nader te specifiëren. Dit is niet gebeurt.

3

Conclusie

Gelet op de beantwoording in hoofdstuk 2 concluderen wij het volgende: -

De zienswijze van ‘omwonende’, gedateerd op 6 november 2022, ingekomen op 8 november 2022 leidt niet tot aanpassingen aan het bestemmingsplan.

Ambtshalve aanpassingen: -

De aanduiding landschappelijke inpassing ligt niet goed, deze wordt nog toegevoegd aan het oostelijke deel van het plangebied,

-

Er is een nieuw beeldkwaliteitsplan vastgesteld, in de toelichting wordt dit in paragraaf 3.4 geactualiseerd.

-

Er is een nieuwe aeriusberekening uitgevoerd volgens de nieuwe rekenmethode.

Bijlage 1: Publicatie

5/7

Bijlage 2: Zienswijze omwonende Mijdrecht, 6 November 2022, Betreft: Bezwaar NL.IMRO.0847.BP02021012-OW01 Geachte heer/mevrouw, Middels dit schrijven dien ik mijn / ons bezwaar in tegen de voorgenomen bestemmingswijziging op de Bergdijk 4. Bekend onder identificatie nummer NL.IMRO.0847.BP02021012-OW01. Onderstaand zal ik motiveren wat mijn / onze beweegredenen zijn voor het bezwaar. Wij hebben op 27 Mei 2022, () gekocht op basis van de huidige situatie en zullen per 1 april 2023 de woning betrekken. De voorziene bestemmingswijziging zou ons beoogde woongenot negatief beïnvloeden. Huidige situatie. In bijlage 1 treft u een Google Maps weergave van de situatie aan. De rode lijn is de erfgrens. Het gele vierkant is de voorziene werkplaats / bedrijfsruimte. Naar wij begrijpen zijn huidige eigenaren voornemens een houtbewerking werkplaats te vestigen. De hal welke tegen onze erfgrens staat ligt direct naast onze rustige tuin en overlast is dus onvermijdelijk. Voor ons zou dit ons voorgenomen woongenot negatief beïnvloeden temeer wij deze woning hebben gekocht voor de rust en de omgeving. Afzuiginstallatie, hamer en zaaggeluiden is niet waarvoor wij deze woning betrekken. Tevens hebben wij van de huidige eigenaren ( ) vernomen dat in het verleden er een uitspraak is gedaan door de Raad van State inzake wat wel en niet gevestigd kan/mag worden op Bergdijk 4.

Voor zover mijn informatie toereikend is mag hier voor nu en in de toekomst alleen “dode" opslag plaatsvinden. Uit bovenstaande wordt duidelijk dat wij niet akkoord gaan met de beoogde bestemmingswijziging. Mochten er naar aanleiding van dit schrijven nog vragen zijn dan hoor ik deze uiteraard graag. Voor toelichting zijn wij uiteraard bereikbaar. Wij vernemen graag van u.

6/7

7/7